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契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-03-02 18:37:13
情報交換よろしくお願いします。
公式URL:http://www.lifepia.jp/hikarigaoka-koen/
所在地:東京都板橋区赤塚新町260-1
交通:東武東上線「成増駅」徒歩10分・東京メトロ有楽町線「成増駅」徒歩8分
総戸数:51戸 (管理事務室1戸含む)
専有面積:59.81m2~84.25m2
敷地面積:1977.29m2
建築面積:1167.59m2
売主:株式会社 中央住宅マンションディビジョン
施工会社:株式会社 川村工営
管理会社:株式会社 中央ビル管理
[スレ作成日時]2015-02-16 08:08:12
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区赤塚新町三丁目260-1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 東武東上線 「成増」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社東京中央建物
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート光が丘公園口コミ掲示板・評判
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581
住民板ユーザーさん5
簡単な解決方法
消防署に通報しろ
法律違反で、所定の避難路を確保できない普通の自転車おいでる家庭は、訴えられる
所定の避難路確保できても、消防署は規定の参照により問題指摘を区に通知、違反金つきの改善命令がだせる
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582
住民板ユーザーさん1
まじありえない。。
試しに査定してもらったら、マンション価値下がりすぎ。
自転車の部分指摘されました。
ローンってマンション価値がかなりさがると、やばいですよね?
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583
マンション住民さん
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584
匿名
マンションレビューによると騰落率104.5パーセントだから、値上がりしてると思うけど。
売り出し価格だから成約価格は不明。
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585
住民板ユーザーさん1
>>584 匿名さん
このマンションはあがらんやろ
グレーゾーンの不備や、不便さ、ありすぎ。
不動産屋も情報もってるから、売るにしても、売値は叩かれるはずだな。
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586
住民板ユーザーさん1
[プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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587
住民板ユーザーさん2
専用庭でビニールプールは規則違反ではないのでしょうか?
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588
住民板ユーザーさん7
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589
住民板ユーザーさん7
>>588 住民板ユーザーさん7さん
出す気ないんですよ。
管理会社がなにもしてない模様
所詮、管理会社と販売主は、おなじグループ
なにもマンションの問題や不備を改善したがらない
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590
住民板ユーザーさん4
また部屋の施工不備?
でも言い合い?相談る??になってたね。
そとまできこえてきた。
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591
住民板ユーザーさん5
本当に議事録どうなってるの?
自転車、エレベーターにのせるひと増えてるし、おかしい。
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592
現場の人
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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593
住民板ユーザーさん7
結局
廊下に自転車オッケーなの?
あと、議事録まだなの?
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594
住民板ユーザーさん1
廊下に自転車を置く案は、却下されたそうですよ。議事録もまだ…と聞きました。。
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595
住民板ユーザーさん1
>>594 住民板ユーザーさん1さん
だめとも、いいともいってないんだから、おいていいんだろ
>>594 住民板ユーザーさん
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596
住民板ユーザーさん1
>>595 住民板ユーザーさん1さん
どこかで確認しましたか?
総会に出ましたか?
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597
住民板ユーザーさん1
だめとも、いいとも言ってないんだから置いたらだめだろ
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598
住民板ユーザーさん1
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599
住民板ユーザーさん1
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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600
住民板ユーザーさん1
一階売り出し中ですね。
戸建の道路族騒音が理由ですね。
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601
他のルピアコートは最高らしい
ここのルピアコートはいろいろあるのに、他のルピアコートはよいらしい。
本当に他のルピアコートは何もないのだろうか。
きづいてないだけ?
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604
マンション掲示板さん
[NO.602~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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605
マンション住民さん
事実である根拠や証拠がなく、
我々の資産価値を下げる行為は見逃すことはできません。
これまでの書き込みを見て、
外部の方は明らにマイナスの印象を受けることになります。
書き込んだ方には申し訳ありませんが、
サイバー犯罪相談窓口に相談をいたしました。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kurashi/cyber/index.html
以後、対策が取られることもありますので、
よろしくお願いします。
尚、事実であれば、投稿内容にそのエビデンスをそえるようにしていただき、
投稿者の保全を図ってください。
これまでの投稿については
運営会社側で当然ログから投稿者を特定することが可能ですので、
いい加減な投稿をされている方は
速やかに削除申請をしてください。
対応がない場合、
引き続き東京都所管のサイバー犯罪相談窓口に
協力依頼という形で再度相談するつもりです。
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606
マンション住民さん
602さん、
エビデンスのない中傷投稿ですので、
他人に損害を与えている可能性があります。
捜査や問合せがあった場合、
真摯に対応してください。
自分でやったことは自分で責任を取るようにお願いします。
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607
マンション住民さん
603さん、
602についてと過去の投稿について、
サイバー犯罪相談窓口に相談しました。
訴えるかどうかは、マンションではなく602のような投稿者に対してです。
マンションに602が記載するような問題はありません。
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608
マンション住民さん
600さん、
他人の所有物の写真を転用してはいけません。
法に抵触する可能性があります。
正しい対応を速やかにしてください。
※削除しかないと思いますが、、、。
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609
マンション住民さん
このマンション気に入ってます。
なのに、証拠のない誹謗中傷が書き込まれ
許すことができません。
世の中すべての不動産に初期の不備はあります。
にもかかわらず、「ああ」だの「こう」だの書き込み
このマンションが特別おかしいような印象を植え付ける行為は見逃しません。
自転車が世帯1台+αは、よくある仕様で、不備ではありません。
外壁についても問題点は見つけられませんでした。
この掲示板を建設的に活用する為には、
証拠のない誹謗中傷をこの掲示板の管理者と我々で常に監視し、
排除していくしかありません。
ご協力お願いいたします。
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610
マンション住民さん
管理者殿へ
600の投稿の写真は不動産サイトの写真の転用です。
削除すべきです。
※600ならびに本投稿や関連投稿を削除しておいてください。
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612
住民板ユーザーさん2
[No.611と本レスは、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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613
匿名さん
ちょっと手頃かなと思う3LDK、4階角部屋を見つけて、明日不動産屋に連絡して見る予定でしたが、
その前にここに立ち寄ってよかったです。
こんなに自転車でもめたり騒音がすごいと書いているマンション、みかけたことなかったです。
見つけた4階部屋、なんと2年前から空家だったんですね・・。
住民にもマナー違反の人が結構いて、近所もうるさい。
貴重な情報ありがとうございます。
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614
住民板ユーザーさん2
>>613 匿名さん
ここをみるかぎり、騒音は一部の部屋のようですよ。TSUTAYAの、タイムズ駐車場側のようですが、最近はその戸建ては落ち着いている模様です。
自転車は二ヶ月前に住人の方にきいたところ、ある程度は落ち着いたようです。ただ、解決はしていないようです。子育て世帯が多く、わがままをいって、マナーの悪いご家庭がいるようです。
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615
匿名さん
>>614
新しい情報、ありがとうございます。
現在、分譲賃貸を借りています。19時頃まではピアノの音もしますが、それは管理規約内。1時間ひくわけではない。自転車でエレベーター乗り込んでいる人みたことありません。
ここもそれなりの価格がするマンションだったでしょうし、それなりに常識をわきまえる方々が住んでいるのだろうと思ったのですが、そうでもないことにおどろきました。
例の部屋、2年間、少しずつ価格を落としていて、今の値におちついているのですね。
ここを見つけたら、見学する気もうせますね。1階も売りにでていますね。狭いですけど。
築浅の中古マンションで出ているものって、なにかしら問題があるから売ることが多いのでしょうね。
そういう感想ももちました。
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616
住民板ユーザーさん2
>>615 匿名さん
勘違いしてるのかもしれませんが、一応フォローです。
ピアノがうるさいのは、このマンションの住人ではなく、TSUTAYA側駐車場のある、ある戸建てに限った話です。それも落ち着きがみられるようです。逆にお風呂の王様側や道路側は全く問題ありません。
自転車も、前より、エントランスに出しっぱなしの数はかなり減りましたね。うちの近くのマンションにある自転車の出し方と変わらない気がします。自転車も、他のマンションとあまりかわらないか、数人のマナーの悪い住人だけの話のようです。
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617
匿名さん
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618
住民板ユーザーさん4
最近マンション見に来られてる方ふえてますね。業者と一緒で、よいことです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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619
匿名さん
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620
住民の人に質問したいさん
私は田舎戸建で育ったけど、隣の大型犬(庭飼い)は、朝夕の散歩の時間、ほえてうるさかった。
マンションが先に住んでいた家の犬がうるさいって変な感じもするけど、
異常なほど1日中うるさい犬なの?
今、マンションでペット飼ってる人 結構いるし、ふつうじゃない?
このマンションはペット飼えますよね?飼っててる人、どのくらいいるんですか?
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621
住民板ユーザーさん8
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622
中古マンション検討中さん
南西4LDK物件も売りにだされていますね
よくなってはきているということですが、自転車置き場狭くて、
あとから入っても自転車置けないんでしょうかね?
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623
住民板ユーザーさん8
>>622 中古マンション検討中さん
必ず部屋には自転車がおけるように確保されてます。後からでも必ず使えるはずですよ
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624
中古マンション検討中さん
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625
匿名さん
4LDK売れた!?
はじめから安値で出したのがよかったのかも?
3LDKと1LDKは値段どんどん下げてるけど売れない。
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626
住民板ユーザーさん8
>>625 匿名さん
何階が売れたんですか。
なぜ売れたんですか?
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627
マンション検討中さん
音よりも、はじめのほうに書かれていた、
ひび割れとかが早くから出ているってほうが気になりました。
建設の良し悪し、そして管理会社の対応、中古買うとき気になります。
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628
住民板ユーザーさん1
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629
住民板ユーザーさん7
かなり改善はされてきてますよ。
それにしても、売りに出されるのは、同じ棟(方面)、TSUTAYA駐車場・戸建ての端あたりの、角部屋ばかりですね。我が家はお風呂の王様の駐車場側で、上層階ですが、とても平和です。
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630
住民板ユーザーさん1
またうるさくなりましたね…
ヤンキーみたいな怒鳴り声がすごい
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631
住民板ユーザーさん7
>>630 住民板ユーザーさん1さん
そうですか?
お風呂の王様側は静かです。
お風呂の王様の跡地が、スーパーかマンションか、噂になってますね
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632
内覧前さん
最上階南西角部屋の4LDK、内覧しようか検討中です。
夜は騒音等はどうなのでしょうか?
また自転車置き場の問題等は改善してきているのでしょうか?
お聞きしたいです。
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633
住民板ユーザーさん1
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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634
口コミ知りたいさん
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635
入居済みさん
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636
住民板ユーザーさん7
>>635 入居済みさん
スーパーだけですか?いろいろ併設するとききました
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637
通りがかりさん
コモディイイダだけです
道が出来るのでまた通り抜け出来ます
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638
住民板ユーザーさん7
>>637 通りがかりさん
説明会は開かれましたか?明らかに、交通量が増え、騒音がでると思うのですが、いかがでしょうか?
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639
住民板ユーザーさん1
>>638 住民板ユーザーさん7さん
日照の問題などないということで説明会はありませんでした。交通量や人は増えると思います。搬入などの騒音も出るのではないでしょうか
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640
住民板ユーザーさん1
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641
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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642
住民板ユーザーさん1
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643
住民板ユーザーさん1
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644
住民板ユーザーさん3
誰もが幼いときは断末魔のような奇声をあげながら、周りの大人や社会に育ててもらったはずなのに。
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645
住民板ユーザーさん1
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646
住民板ユーザーさん5
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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647
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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648
住民板ユーザーさん3
>>645 住民板ユーザーさん1さん
上層階からパアバァの叫び声が聞こえる。迷惑。
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649
B棟
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650
住人
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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651
住民板ユーザーさん3
住むところによって様々な悩みがあるのですね…。専用庭、東側の戸建て、気になっていなかったので。。。
我が家は上の階の騒音…。
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652
住民板ユーザーさん1
外がうるさいのと、自宅にいて上階がうるさいのはどちらが我慢できるのか。
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653
住民板ユーザーさん1
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654
住民板ユーザーさん1
コロナ禍にあり、さらに公園の有り難みがわかります。こんな近くに光が丘公園という大きくて綺麗な公園がある、このマンションは最高です!とても気に入っています。
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655
住民
本当に光が丘公園の緑は良いですよね、ホッとします。
春は桜、夏は新緑、秋は銀杏、冬は陽だまり。一年中楽しんでいます。
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656
住民板ユーザーさん1
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657
住民板ユーザーさん1
>>656 住民板ユーザーさん1さん
子供はたくさんいますから子供の声はします。窓閉めりゃしません。ただ、近隣の騒音を騒音と感じるかは人それぞれかと思います。マンションに住んでいる以上、ある程度周りの音は仕方ないのかなと思いますが、その感じ方も人それぞれなんでしょうね。
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658
住民板ユーザーさん8
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659
マンション住民さん
共有部分喫煙・吸殻ポイ捨て問題をおこしているのは、一人だけだよね。一人のために喫煙者が肩身の狭い思いをしています。
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660
住民板ユーザーさん8
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661
住民板ユーザーさん1
Wi-Fiの環境が物凄く悪いです。
どうにかしてほしい。
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662
住民板ユーザーさん1
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663
契約者さん6
>>657 住民板ユーザーさん1さん
そんなに気になったことはないですねー
都会だとどこに住んでも似たようなことはあると思います。
ここは、スーパー近いし、静かだし、駅も多く使えて、週末は、光が丘公園でランニングや日向ぼっこと。こんないい場所なかなかないんじゃないかなぁ?
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664
住民さん1
>>663 契約者さん6さん
ご指摘の通り、たしかに子供の声は、たまに戸建の方からするくらいで、マンション内に響くことは皆無ですね。その他で気になる声はありますが、まあ、共同住宅ですからね、恒例行事だと思って楽しんで過ごした方が気楽だと思ってますね。
スーパー、ドラッグストア、本屋近い、静か、光が丘公園が近い、駅は気持ち歩くけどルート豊富だし、運転見合わせしても、最悪光が丘から歩きゃいいし、ホント便利だと思います。
Wi-Fiが遅いのもその通りなんですけど、みんなで使ってますし、通信量が爆発的増えるの想定して設計されて無いでしょうから、ほんとに必要なら個人で引き込むのがよいかと。私はテレビ会議用に引き込みました。
チョロチョロ売りに出るけど、すぐ入ってるから、それなりに良いマンションなんじゃないですかね。
これからもうまく皆さんとやっていきたいものです。
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665
住民さん1
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666
住民さん1
もう少ししたら、桜が咲きますね。マンションから見える桜も別格です。
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667
住民さん5
入口付近で立ち話をする人がいて迷惑。
話し声が響いてうるさい。
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668
住民さん1
部屋から遠くに見える桜はモコモコですごく綺麗ですよね。春はすぐそこ、楽しみです。
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669
住民
機械式駐車場の利用者で、運転の荒い人(女)がいます。ぶつかりそうになりました。もちろん謝罪はありません。皆が気持ち良く生活出来るよう、周りをみてマナーを守って運転してもらいたいものですね。
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670
住民さん1
駐車場安くないか?
地域はだいたい22000円なのに、ここのは高くて20000円。機械式だと15000円まである。
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671
住民さん1
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672
マンション住民さん
ジャスミンの花の匂いが強くて気持ち悪くなる
少しっだったらいい香りなんだけどなぁ
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673
住民さん1
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674
住民さん7
マンションの機械式駐車場、安すぎですよね。更新のとき、不足分は居住者全員の共用部の修繕費から支出されるんですよね。納得いかない。
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675
住民さん1
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678
管理担当
[No.676~本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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679
住民さん3
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680
住民さん2
ご近所マンション
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