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公式URL：http://www.lifepia.jp/hikarigaoka-koen/
所在地：東京都板橋区赤塚新町260-1
交通：東武東上線「成増駅」徒歩10分・東京メトロ有楽町線「成増駅」徒歩8分
総戸数：51戸 (管理事務室1戸含む)
専有面積：59.81m2～84.25m2
敷地面積：1977.29m2
建築面積：1167.59m2
売主：株式会社 中央住宅マンションディビジョン
施工会社：株式会社 川村工営
管理会社：株式会社 中央ビル管理
[スレ作成日時]2015-02-16 08:08:12
ん？
駐輪場は75台分あって5台はレンタサイクルで空き70台だから
2台分のシールがあるお宅もあるのでは？と思ったのですが・・・違ってます？
シールの番号と駐輪場の番号は同じですから、重複はできないと思います。なぜ二つ入手できたのでしょうか。
この問題ってもう5ヶ月ぐらい経っているのに解決しませんね。管理会社は何をやっているのだろう。
>>391 マンション住民さん
自転車の持ち主特定できないのでしょうか？
外に置いている自転車の写真プリントアウトして各家のポストに投函してもらうのはどうでしょう？
シールは再発行してるのだと思います。
43と60の持ち主が知りたい。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
B棟4階は売れるのでしょうか？
外に置きっ放しの自転車、無くなってきましたね。
モラルが改善されたようで、良かったですねー
そう思っているのですが、みなさんどこに置いているのでしょうか？
駐輪場もパンパンになっていないこともありますし・・・
今夜はチャイルドガード付自転車が一台停めてあるだけでした。
ロック
動かせないように、、、
ふっふっふっ
あ！
堂々とエレベーターに自転車乗せている人がいますね。駐輪場に入らず、外にそのまま置く人も。いまだに、そういう人たちがいるんだぁ。
この問題は結局解決しないのでしょうね。
昨夜は自転車二台ありました。
チャイルドガードの自転車は相変わらず同じです。
総会は結局何だったんですかね？
停めてるのは総会内容知らない人？
ついに自転車停めなくなりましたね
総会の議事録ってないですよね？
であれば、欠席者には伝わっていないですよね。エレベーターに乗せて、部屋の前に自転車置きたいですわ。我が家も。
エレベーターに自転車を乗せること自体は規約に禁止と書いてありますか？
私が読む限り記載がありません。
規約の本は読めるのに管理会社の張り紙は読めないんですか？
では、エレベーターに自転車を乗せている人を見たら、率先して指摘いたします。
廊下に置くのもダメですので
>>420 質問さん
1階であれば、エレベーターに乗らないので分からなくてもしょうがないです！
以前、住民同士で話すとトラブルになることがあるから、管理会社を通した方が良い、と言われました。お気をつけください！
戸建のピアノは今もうるさいです。
>>421 マンション住人さん
廊下に物を置くことは消防法に抵触します。
消防に連絡することで、撤去指示を出してもらえます。
廊下に物を置いて、火災の際避難の妨げになって死んだら、恨まれます。
B棟４階売れませんね
自転車問題は、モラルの問題になってきているように思います。
廊下に置かれるのは嫌ですが、現状だとどうしようもないのだと思います。
そもそも、少なすぎます。ファミリーマンションとうたいながら、１戸１台は少ないです。
２台が確約されていません。
廊下においたりはなくならないように思います。
（このように書いていますが、うちが置くという意味ではないです）
やはり駐輪場を増やさないと解決に至らないと思います。
そこまでは仕方ないように思います。
温かい目で見守った方がいいように思います。
同じ住人なので。
消防法は指摘されてはじめて効力を発揮しますが、これも点検時になければ指摘はないと思われます。
ただ、駐輪場があるのに、ラックに入るのに、重いから入れない、めんどくさいから入れないはイライラしますね。
夜見ると、入るのにいれていないんですもの。
いろいろ憂鬱になりますね。
植木部分をなんとか駐輪場にしてほしいものです。
それにしても、４Ｆ売れませんね。元値より３００万高く出していて、かつ、仲介手数料とられるんですものね。。
駐輪場を増設しても重いから入れない、めんどくさいから入れない、は続きますよ。
言い訳は一時的に置いただけ、と言います。
一時的にもルールが守れない連中ですよ。
そもそも1戸1台と解って契約してるはずですが
契約違反です
そもそも、マナーって自転車だけに対してでしょうか？自分のゴミを分別せず、 そのまま置いていくのもマナーのもんだいではないでしょうか？ 勝手に人の自転車を動かしたり、嫌がらせのような貼り紙を廊下の壁に貼ったり、子供もよく通る場所に殺虫剤をまいたり等、 全てマナーに関わる問題ではないでしょうか？
そもそも、自転車をどこに置いているかより駐輪場自体が問題ですよね？ なら、それを解決することを考えるべきではないのか？設計ミスはなかったのか？法律上問題ないのか？駐輪場だけではなく、外観のことや、廊下の水たまり等も含め、第三者の建築関係者に意見をきいてみるべきではないか？ 保証期間って確か2年まででしたよね？
そもそも、管理会社に各自でクレーム入れても何の問題解決につながりません。 忘れてませんか？ 中央管理は中央住宅の子会社です。本当に住民の見方をしてくれると思いますか？ 住民の生活問題に無関心です。住民同士、 力を合わせて行動するべきではないのでしょうか？ そのための理事会ではないのですか？理事も管理会社に勝手に決められたそうですね。そんな選び方ってあり？！と思いますけどね。
そもそも、このようなページで投稿することで、自分の資産の価値を下げているかもしれないと思ったことありませんか？ 人生何がおきるか分かりませんよね。突然、売りに出さないといけなくなった時、 高い値段で売りたいと思いますよね？ 4階の方、 迷惑されているでしょうね。
一生住むつもりで購入しました。子供のためにもいい環境のマンションであって欲しいと思っています。住民同士で解決できるものは住民同士で解決する。 できないことは管理会社に任せる。管理会社の対応に不満があるなら、管理会社を変える等。とにかく、住民同士の対決はあってはいけないと思います！
だから中央住宅と川村工営の組み合わせは最悪なんですよ。
管理会社の見直しを本気で考えた方がよいと思います。
廊下に水溜りとは雨漏りなんですか？
水たまりは3階と4階みたいです。外からの雨がうまく流れない箇所があるようです。
貼り紙は、3階のエレベーターの横に「廊下にものを置くな」と書いてある紙が貼られていました。
殺虫剤はゴミ置き場です。
あと、1階のラウンジから見える植木、枯れていません？！
>>437 そもそもさん
ごみ捨て場の殺虫剤は蚊などの虫が沢山いるときに噴霧してると管理会社が言ってました。
確かに蚊が沢山いた時ありましたね。
ごみ捨て場を殺虫するのは、仕方ないのでは？
蚊から何か感染するより良いでしょう。
