グローリオ浦和岸町

隣のお寺は気になりませんか？

岸町って県内で1番地価が高かったですね。。ここはその影響あります？

やっぱ高くなります。

早く間取りミセテヨー

モウチョットダヨー

予想外に白いデザインですね。

清潔感がある。

ここのマンションは、なんだか注目されているような感じですね。
ところで隣にお寺があるんですか？
もしそうなら、お墓を見下ろすことになるのかな。
そこはまあ、考え方か、気の持ちようなのか、嫌な人は候補から外すだろうし、
気にしない人は良いんじゃないのかな。

お墓ないですよ？

環境良さそうな立地ですね。
部屋によっては5千万台前半におさまりますかね?

デザインがなんだかプラウド浦和高砂っぽいですね。

価格発表次第でしょう。

もうちょいですかね。

5000万台なら結構割安かな？

価格は高めじゃない？

結構細長い。

駅から近いのはいいね。

豪華に作るねえ

浦和だとプラウドがぼんぼん建つから待つべきか。

価格次第ですね。

グローリオ元町はめっちゃ高く出してきました。

こっちは岸町だから8000万円くらいいくかな？

元町のほう高いなー、浦和駅近みたいな価格

7000万位？そのうち普通のマンションでも億超えてくるのかな。

くまったくまった。

やっぱりセキュリティならグローリオがいいのかな？

なかなか手が出せないくらいになるかな？

そのぶん部屋がちっちゃめ。

デザインは気に入った。

掲載されている間取りは良い感じなんじゃないかと思いました。
各居室に窓はあるし、
独立性もそれぞれ高いなと思うし。

ただ収納。
かなり最小限度っていうかんじがしてしまうように感じました。
ファミリーで暮らすと、物足りなくならないのでしょうか。

フーム

あの間取りだとリビング入ったらテーブル置くかないとソファが置けませんね？
これは厳しい

公式サイトの代表間取りはホント酷いですね、、、
家具配置提案もびっくり!です。

へぇえ！

いまのうちに買わなければさらに高くなるのか

きれいなんだね。

抽選ですか？

セコムはどうなんだろう？

安心できるかな。

近くの戸建ての車庫にはフェラーリやらランボルギーニが停まっていて、浦和でもかなりの大金持ちエリアなんでしょうか岸町は？

住宅地地価は県内で最も高いですからね岸町。

岸町は平米40万円くらいで横浜山手は平米47万円くらいでしたっけ？マンションならちょっとお買い得に住めるかもしれませんね。

ミスト付きはうれしいね。

予定価格を見直すってことは？？？

現地を見に行った方にお聞きしますが、周りに高い建物がありませんか。低層階ですと、日当たりはいかがでしょうか。隣にお寺があるようですが、どのような雰囲気でしょうか。よろしくお願いします。

>>123
最近までこの近くの賃貸マンションに住んでましたが、住環境は静かでいい場所ですよ！建物南側には居宅がありましたが、低層階でも日当たりは十分かも。

駅に商業施設ができれば便利になる。大通りができれば、駅へのアクセスはよくなるが、車が多くなる。休みしか家にいないのに、休日にお経が聞こえるが、静かで日当たりはよい。

自宅で仕事できる職種なので静かな環境は嬉しいですね。横の寺はお経読まないと聞きましたが。

さくっと売るの？

もう販売を開始してますか？

お寺のことが気になって、ちょっと調べてみました。
お隣は浄土真宗 本願寺派 最勝寺というお寺さんのようです。
お経を読まないというか、般若心経を読まないということなのではないですか？
何やらそういう宗派らしいです。
あとは念仏を唱えるのも特徴。南無阿弥陀仏ととなえるそうです。
年がら年中ではないだろうし、一日中というわけでもないだろうから、大丈夫ではないですか？
それより、お墓は見えるのですか？

ここのマンションは平日は20時半頃まで、休日は8時頃から建設工事をしていて、近所でも評判になる迷惑さ。

工期の短縮化を図りたいのはわかるけど、今後の購入者の肩身も考えて、工事時間は近隣に配慮するのがデベロッパーの努めではないでしょうか？

たしかに近隣の人は、イヤだと思うけどね。
でも、自分の家を建てるときに、同じように近隣の事を考慮して、建築業者に作業時間の明確な指示をだしたのかな？
ま～あ岸町住民は、 工事費2倍払いは楽勝かな。

正式価格は発表されてますか？
当初予定価格と比べてどうなりました？？

すでに、そこそこ売れちゃってますよ。
モデルルーム行けばわかりますよ。

130→
こちらの工事現場でも近隣にお住まいの皆様と工事協定を結ばせて頂き、午後６時には工事を終えて後片付けをし、迅速に退出しています。また、日曜の工事は行っておりません。
ご近所の方ならご存知だと思いますので、違うマンションと勘違いをされていると思います。
とはいえ近隣にお住まいの皆様には工事期間中工事騒音等で、ご迷惑をおかけしております。この場を借りましてお詫び申し上げますとともに、引き続きご理解ご協力賜りたくお願いいたします。

>>130
具体的に何がうるさいのですか？

全室南向きの間取りが、良い感じですが、
西向きとの価格差が大きそうですね。

浦和タワーは高そうだし、迷います。

セコムホーライフってマンショ事業撤退するなんて噂あったんですけど、大丈夫なんでしょうか

吸収合併したセコムグループの　テス　の事かな？

浦和タワー あきらめました。


こちらは、良い部屋残ってますかね？

岸町で、あのワイドスパン、ワンフロアー3戸
高くて当然ですね。
浦和タワーよりは、かなりリーズナブルですが。

なんだかインチキな会話ばかりが、鳴り響くマンション口コミかな。

そりゃあ売れ残ってれば、営業担当が
投稿したくなるのもわかる

それは、サンメゾンの事ですね。
あのスレは営業書き込みのみ。
※たまにわざとフェイクもいれてますが。
あの立地とあの狭さじゃ・・・　きついよね。

めちゃめちゃ過疎ってますね。
やっぱり売れてないのかな？

だって営業マンの書き込みしかないし
管理費修繕込みで2.6万からだし

現在、浦和駅が最寄りのマンションで勝ち組なのは、徒歩5分以内のパークハウス(西口タワー・東仲町)ですね。
ここでケチらない方が、リセールで泣かないで済みそうな気がする。

東仲町は、地名がイマイチかな。

ここは、マンションの駅からの距離とスペックがイマイチかな。

駅から歩こうと思ったけど、途中で挫けてしまった。

徒歩10分以内でも敬遠される方が多いのにびっくりします。
マンションはやはり利便性が最優先の方が多いのでしょうね。私は徒歩10分なら問題なしですが、人それぞれですね。

三菱地所の岸町7丁目物件を待ちたい。
三井・野村ときて、次は三菱でしょ。

岸町7丁目は、マンションが林立しているね。
狭間の戸建ての日照権とか、どうなってんのかね。

いろいろ見てきましたが、プラウド浦和高砂あたりで
決めとけばよかったかな？と今更ながら思います。

今週三菱の東仲町を見る前に行くつもりです。岸町って浦和のブランド地域と聞いてますが、違いますか？

営業マンが、ついでに寄ってと言ってます

私も他のマンションの営業の人に見に行けばって言われました。広告みた事なかったから知、思ったよりいい場所でしたよ。間取りも。浦和の知り合いに聞いてみたら岸町は浦和市長の自宅が有った？とか。浦和の人なら岸町っていえばいい印象だと言ってましたよ。主人は駅距離って言っているけど私はここ気に入っているんだけど。

中々、詳細な情報がオープンにならないですね。
まだ取り壊し中だから、先になるのかな。

二期で完売かな

ホントカイナ

もういい部屋は売れてしまってますね当たり前だけど

選ぶには遅すぎた

近くに三菱が建てるみたいです。

下の階はうれちゃいました？

売れてました。

あとはまん中かな？

二期で決めたいですね。

え？
寺の横で日照悪くて売れてないんでは？

まだ半分が売れ残ってるよ

まさにサンメゾン級！

いや、最近資料見たけど本当に半分は残ってたよ。確かめればわかる

資料とは…

まだ半分残ってるなんて。
ここを検討してましたが、人気ないんですね。
私がモデルルーム行ったのはずいぶん前なんでその時はまだまだ空いてて当然でしたが。
良いコメント少ないし、クレアの方が良いかな。

このマンションは某ブログで絶賛されています。

>>180
どのブログですか？

>>177
確認しましたけど、半分も残ってなかったですよ。
それに私も絶賛されてる記事やブログ見ました。
環境・間取り・ワイドスパンetc揃ってるのはなかなか出ないって。

結局どれくらい残ってるんですか？

間取りは本当に良いと思います。
駅距離も。
戸数が少なすぎるかな？という感じはしますが。

７５ｍ2のＣタイプは、４部屋全て南向きで、神レベルの間取りですよ。
もはや、ＡとＢはＣタイプの為にあるような感じです。
外観は完成しているので現地行けばわかりますが、日当たりバッグンですよ。

ここの弱点は、
・ＢとＡタイプが西向き
・２７世帯ということはエレベータ待ちが少なく、安定した管理が期待できる
　　反面、スケールメリットが出しにくく管理費が高い事＆共用施設が無い事
・岸町＆徒歩８分という事で値段が高め
だと思います。

あと１割安かったら・・・

すぐ近くに住んでますが、日当たり抜群はないでしょ、ほんとに現在みたんですか。南側にマンションあり、西側も寺を挟んで13階建てがあります、低層階の日照はありません。
それに、新築マンション買うのに葬式を年中やってる寺の隣っていうのは大きなマイナスポイントでしょう。

葬式見たことない…

南側に何ていうマンションがあるんですか？
南側は、２階建てアパートと一軒家ですね。
グーブルアースで見ればすぐわかります。
南側ビッタリにビルがあるのは、サンメゾンですよ。
両方の写真アップしますね。
葬式も完全ガセネタですね。

あ～あ　写真ですか
公開⭕刑ですね

営業さん写真まだ？

葬式に関しては、見たことないって方がガセですね。
今月もやってますよ。普通に。

マンションは南側には、ありませんね。

№188さんではないですが、このような感じでした。この時期の
午後3時頃なので影響は受けてましたね。

浦和西口４つを比較する方が多いと思うので、写真撮ってきました！
※別各の浦和タワーは除く


グローリオを真南から撮影してみました。
２階～１０階まで全て日当たりバックンでした。
西向きの部屋は、１２月～２月位は、３時以降厳しそうですね。
マンション内格差がありますね。

住友の写真も取りましたが、南側は完全にアウトでしたね。
西側は大丈夫そうです。
浦和幼稚園がすぐ横にあるのは、ポイント高いです。
でも、タワー並みのお値段なんですかね？
値段しだいでは、買いたいマンションです。


１８６さんが勘違いされている、サンメゾンも写真とりました。
南側ビッタリのビルの圧迫間が凄かったです。
内廊下な為、南→北という導線が全く無いので、風が抜けずカビが繁殖しそうな構造ですね。
目の前の国道も交通量が激しく、葬式どころの騒音レベルじゃないぐらい、
うるさかったです。
そもそもマンションを建てる場所なんですかね？


クレアは、西向きですが日当たり完璧ですね。
駐車場もバッグンにカッコイイです。
即完売でしょう。
この４つのマンションの中では、圧倒的にＮＯ１だと思います。
もう買えないかもしれませんが・・・

各　マンションのスレに写真アップしときます。
参考にしてください。

>>193
西口の３つを比較すれば確かにそうですね。
クレアも低層階とか多少はまだあるでしょう。
このグローリオはcタイプのみ、素晴らしいですね

他物件を貶して自分の物件を推すから嫌われるということが、どうしてもわからないようで

外観完全にできあがり、エントランスや駐車場入り口まで完成してきましたね、楽しみです。

マンションは良い条件だしやっぱり見た目は秀逸。

今日現地をみて残念だった点がありました。工事の人が道でタバコ吸って唾吐いて。
まぁ、マンションに直接関係ないですけど、購入者としてはちょっとがっかり。

Aタイプを検討してましたが、やめて他のマンションにしました。
駅近で岸町は静かで高級住宅地なので1度は決めました。
しかし、私の決めた階層はお寺を抜けるので日照は問題ないと聞いてましたが、このスレの写真をみて再度現地に行ったところ全く部屋に日が差し込んでいませんでした。
ローン審査も問題なく、本申し込みの段階でしたが、この段階でわかってよかったと思ってます。色々な意見があるようですが、写真を載せてくれた方にきっかけをいただきました。

なんともわざとらしい

え？
やらせなんですか？
またどっかの営業さん？

作り話に決まってるでしょ、てかなんなんですか？
200〉
この作り話なんの意味あんの？
ニートの暇つぶし？憂さ晴らし？

隣が寺でさらにその隣が13階建てのマンションなんですね。
西向きバルコニーのAタイプとBタイプは、グローリオ浦和岸町が10階建てで、日照遮る隣の隣が13階建てだから完全に影響受けていまの時期は昼間でも全然日が差し込まないのをみてきました。
季節が変われば違うのか？
それとも季節変わってもやはりここより高さの高いマンションの影響受けてしまうのか。

東側は隣のマンション隣接だからバルコニーは西に作るしかなかったんでしょ。
ここ買うならCタイプ一択だよ、AとBは最下層5000万以上という高額を払う価値なし。
バルコニーから寺を一直線に眺めるのが一生続いても良いなら別。

ここの営業さんが寺が隣でも大丈夫と言いたくて葬式見たことないとか、いい加減なこと書いてますね。

最勝寺さんは古くから浦和にある由緒あるお寺さんで檀家さんも非常に多くいます。昨年、親族が亡くなり葬儀をお願いし、出席しました。三回忌七回忌などの行事も多いです。お寺さんの葬儀回数やその他行事の平均回数などはわかりませんが、檀家さんの多さが間違いなく行事回数につながるので、最勝寺さんはけっして少なくないと思います。
当然ですが、一族単位でお寺さん決まりますので、うちは代々お世話になってます。

必死ですね。

そんなにお仕事頑張らなくても・・・

ほんと、グローリオの営業さん必死過ぎですね。売れ残ってるからでしょうが。他の浦和近辺では第1期は完売してるとこほとんどだから。
サンメゾンとここくらいでしょ

低層階。2階とかのみです検討中です。

こことサンメゾンとクレアホームズしか予算的に無理で悩んでます。
客観視の意見欲しくて投稿します。
どこが良いでしょうか

>>210
グローリオのCタイプがいいんじゃないですか？高いけど。AやBタイプなら値段も踏まえると他の方がいい気がします。

坂下通り沿いの高砂3丁目に、プラウドできますよ
今、建物を取り壊し中

坂下通りってどのへんですか？
高砂3丁目はわかるのですが。

Cタイプは高すぎて無理で。
さすがに最下層で6000万近いのはどうかと、そこまでの魅力は感じなかったです。
やはりAかBなら他の方が良いですね。

チラシやネットでみても夜のイメージを推してる感じがするのですが、夜景推しなんですか？
昼間のイメージが１つしかなかったのですが、周辺環境と見比べて違和感が。

エントランスなどの夜推し広告は日照に自信がないか、高級感を増幅する目的。

スミフの仲町は明らかに日照自信ないから夜のエントランスなんでしょう。
ここはそれと比べれば日照ありますし、そこまで夜推しじゃないですよ。

>>213
県庁前の交差点を右折したところ、すぐです
ちょうど高砂3丁目と仲町2丁目の境界ですね
15階、108戸
野村と長谷工のコンビです
ただし、4月着工で完成はその2年後ですが

初めて投稿します。
今年、子供が産まれる前に新居を構えたくて探してます。
近隣のマンションも比較しながら検討したいのですが、SECOMのマンションを私は初めてみました。
利点がどこにあるのかご意見いただけたらと思ってます。

チラシで残り3戸とありました。
先着順でしたね、今月には完売かな？

それとも先着順だけが残り3戸？

残り２戸位かと思ったら、Ｃも一部屋あったんですね。
キャンセルでしょうね。
２月中には、完売でしょうね。
タワー、クレア等　浦和はすごいですね。
私は出遅れたので、岸町三菱待ちです。
　

契約した方、寺の横なのに何を利点として買ったのでしょう？
高齢者だから寺がら気にならない？逆の発想？
辛気臭くて、新築マンションの良さが薄れると思うのですが。
寺はずーっとなくならない、一生なくならないですからね、それをバルコニーからずっと眺めていくのは嫌じゃないのか？

岸町だから完売はやいですね。

荒らしがひどくなるまえに住民板をつくりましょう

このマンションは、マンマニさんの評価が高く興味をもちました。
しかし、このスレを見ると、隣がお寺でバルコニーからも見えますね。
隣でも視野に入らなければ問題ないかと思いますが、バルコニーからの展望が、お寺。
しかも…
洗濯物にお線香の香りが付きそうで。
他は良い所ばかりですが残念です。

現地見たことないですよね？

お寺ってそんなにデメリットなんですか？長年に渡って隣に高層マンションとか立つリスクを回避できてメリットだと思ってました。

家相というものがあります。
これによると、神社や寺院の隣接した土地に一般人が土地をもとめ住むことは避けたほうが良いとあります。
やはりそういう土地は縁のある人が住まう土地であるとされているからです。

小難しいことわからないけど、単純にずっとバルコニーから寺眺めて過ごしたいか、葬式やってても気にならないか、ですよ。
私だったら気分は良くない。
喜ばしい祭事じゃないんだから。

ネガが頑張ってますが完売？

お寺も気になりますが。一階部分が駐車場ですね。
阪神淡路大震災後から、そのようなマンションは少なくなりましたが、耐震強度が劣ることはないですか？

買えなかった人達による粗探しがはじまりましたね

寺ネタでがんばっている方にお聞きしたいんですが、
サンメゾンはあと何部屋売れ残ってますか？

棒マンション営業さんの、悲壮感漂う書き込みが多いので、
だれか住民スレ作ってくれませんかね？

誰もグローリオを貶してサンメゾンを推しているわけではないのに、何故だかサンメゾンを目の敵にさせようと誘導している輩がいるな。
私怨以外の何者でもないし、そう敵愾心を剥き出しにするものじゃないよ。大人気ないし、見ていて見苦しい。
自分が契約した物件を貶されて腹が立つ気持ちはわかるが、勝手に特定の物件を敵視するのはあまりにも情けない。貶されて悔しければ、自分の物件の良いところをただ自慢げに話せばいいじゃない。マンションコミュはネット慣れしてない（煽られ耐性がない）人間が多過ぎるよ。

確かにグローリオを検討している方が、このスレにくるのに、関係ない特定の物件を貶すのはおかしい。
このマンションを検討していても、こういう品格がない書き込みの方がいると思うと遠のきます。
この前、話題になったグローリオ押しの荒らしの方もそうですが。
もう少し検討者が有意義な情報交換の場にして欲しい。

サンメゾン契約した人がグローリオを貶めてたんですか？
削除されたみたいでみれなかったのですが、そうであったとしたらサンメゾンに入居する他の人にとってとんでもない迷惑ですね

>>239
皆様が言ってることは逆ですよ。
グローリオ関係者がサンメゾンを貶している。
前のスレを誰が見ても一目瞭然。

>>239
それくらいにしておけば？どちらの立場からしても君の書き込みは不快だよ。
愉快犯なんだろうけど、ここに来ている以上はマンション購入を検討するくらいの年齢、収入、もしかしたら家族もあるかも知れない君が、何度もくだらない書き込みを続ける。いい大人が全く情けないし迷惑の極み。
どちらのマンションも良し悪しがあるのは当然で、どちらを選んだ人も正解。自分だけが正解で、相手側を下に見たい気持ちは人間として理解はできるけど、
真剣に購入を検討・情報共有をする場で書き殴ることではない。
少しでも自覚があるのなら二度とここには戻って来なくていいし、サンメゾンのスレにも書き込むんじゃないよ。これが総意。

すごいことなってるね

他物件とは比較検討対象であっても、蔑んだり貶めたりする対象ではないよ。
マンションは買って終わりじゃなくて、その後購入者の生活が続いていくわけで、購入者の間でそれぞれのマンションに対するわだかまりが残るとお互い不幸でしょ。同じ浦和っていうコミュニティで生活をするわけだし。
まさか購入者の中でそんな思いを抱いている人はいないだろうけど、そうした気持ちを想起させるような扇動行為は非常に不快。
私も好き勝手書かせてもらったけど、最近の書き込み内容ははっきり言って異常だよ。真剣に未来を考える場として機能してくれることを切に思う。

マンション営業の書き込みも、申し込み予定と名乗って長文だらだら書くのも、どちらも入居を決めているので見苦しいです。

いっきに書き込みなくなりましたね。
荒らしが去ったので有意義に話し合いの場にしませんか。
最近、現地を見に行きエントランス側から裏の細い道までみてきました。
10階建てですがインパクトありますね、外廊下の電気がついてて綺麗でした。
楽しみです。

二階のエントランス側と真ん中の部屋って売れたの？
完成してみてみたらバルコニーは駐車場の通路スペースはさんでお寺さん？のバルコニーとお見合いで、住戸入り口側はガッつり高いマンションと2メートルくらいしか離れてない？
これで5000万以上で売れるなんて浦和すげー

だーれもなにも書き込みしなくなったねー
人気ないのかな？
契約者専用もまったく書き込みないし

もうほぼ完売ですからね・・・

こんなにも書き込みが少ないのは異常だな

1カ月に1回もないなんて 苦笑
もう入居されてるし契約者専用は盛り上がってるのか？
それともがっかりしてるのか？

いずれにしても書き込みはいまの浦和のマンションでは1番少ないですね。
販売戸数は中間なのに。

ここの間取りは秀逸だ

連投ばっかりのスレもありますからね

ラス1

南側は全部屋売れました？夜通りがかったら10階建てでも結構存在感ありました

あと何階が残ってますか？中層以上はありますか？

>>256
完売済みですよ。

>>257
完売してるんですか？
ホームページでもまだ2戸となっていて販売開始が5月中旬ですが。

家具買えばいいのでは？
収納なんて後からど～にでもなりますよ。
でも、収納が増える分生活スペースは狭くなりますけどね。
収納が沢山あっても、６０ｍ2代のマンションじゃ意味がないし・・・

残念だけど、サンメゾン並みの値引きは、さすがに期待できませんよね。

完売？

まだ完売してないよ

こんなとこ完売するわけないじゃん 笑
パークハウス浦和岸町が完成して完売してもここは残ってるよ

とっくに完売。
ホームページ見れば？

値下げしまくっても、全く売れないサンメゾンと勘違かな？

完売おめでとござます。Cタイプはかなり優秀な間取りでしたね。

やはり岸町アドレスは強かった…パークハウス浦和岸町は更に高いだろうけど売れちゃうのかな。

別にここ大したことないよね、実際。
完売までかなりかかってるし、隣は寺で辛気臭いし。
日差しもCタイプ以外はダメだしね

>>271 匿名さん

とこならいいと思いますか？

>>272 マンション検討中さん

271みたいな人は買えなくて嫉妬してるだけなんで放っておいたほうがいいと思います

完売おめでとうございます！５月には完売してたんですね！