ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

価格が出るまでどうなるか読めません・・・

天下のNTTですからね

戸数が戸数ですから高くしたらさばききれなくなりますからね。
釣り部屋で2500万位がありそうな予感。

安く出すのは、北側じゃないですか。
南側は高いと思います。

買います！ここ絶対買います！このエリアでこんなにいい物件出ないと思います。

値段次第だな

いつオープンか分かりますか？

ホームページのURL変わりましたか?
検索して見つけました。
http://wellith.jp/urawamisono/

来月の下旬から販売開始のようで
確かにまだ価格は公表されていませんね。

大規模なので、買いやすい価格を期待したいと思います!

けっこうしっかりしたデザインですね。よくありがちな大規模よりもよさそう。

大きい病院が出来るらしいですね。資産価値あがりますねー。今後の開発が発展することを考えると今買い時かも…

やっぱり買いですよね、このマンション。出物だと思います。

価格もないのに出物って…
あっ、察し

高くても5000万ぐらいでしょ？お買い得じゃない？

モデルルームにベッキー来るのかな？

くるよ。

くるよ。

いくよ

来て勧められたら、ハンコ押しちゃいそうなので来るなら行きません。

普通は勧めるでしょ…

来ないでしょ！

ベッキーがいる･･･

ベッキーだけは勘弁して下さい！

なんでだ(笑)

購入者はレッズサポーターが多いのかな？

隣のマンションはアルディージャファンも多いけど、逆に仲がいいそうですよ。

わたしはジャイアンツファンですね

スポーツはいいです。

さ〜来ますよ〜！

中身のない書き込みバカリですね、、、
はっきり言って悔しいです！

いよいよ見学予約開始ですね
楽しみです！！

高そうだな。売れ残りそう。

安そうだな。すぐ売れそう。

やっぱり買わないとベッキーに会えないの？

ベッキーはもういいです。

かなりいいです。

一次の第1期はベッキーが来ると思います！握手とかしたらやはり買ってしまいますよね。

くるの？

買ったら握手。

まあベッキーのおかげで華やかなマンションになった。

ベッキーなんかいらねえから安くしてほしい

せめて働きな

ベッキーブランド最強

ベッキーはもういいよ

ベッキー嫌いですか？

好きだよ

やはりマンションのラウンジにはベッキーの肖像画かなんかが、飾られたりするのでしょうか。オブジェとか。

GWイベントに来ますね。　アルパカと仮面ライダーwww

アルパカを駐車場に放し飼いにしてあったら話題になりますね。

売れそうです。

期待してます！！

ベッキーのギャラまで価格に入ってるのは耐えがたい（笑）ま、３８０で割るわけだけど。
さらに追い打ちをかけるようにサイトのベッキーがウザすぎるという。

利点は南北線の始発駅として「ラッシュ時は何度か並べば」座って都心に出られるというところか。
学校・保育園などの収容関係は一旦パンクするかもね。

イオンモールで買い物をするのだろうけれど、共働きや一人暮らしだと駅から帰り道の途中の方角ではないので、それならばイオンモール至近の物件を探した方がよいような気もする。

ベッキーそろそろいいかな。

南側の公園は2018年開業らしい。どんだけ時間かけるんだよ。

高級な芝生を植えるのかな。

やはりベッキーでなくてはなりませんね。

まあ悪くないマンション。

3000万割るのは難しそうですね。

美園とは言え3000万～5000万が相場みたいだからね。

いよいよだね！混むのかな？

断層の上か。
正直キツいな。
海や河川から離れてれば、安全だと思ったが。

綾瀬川断層ネタで相当値引きできそう。

直下型地震起きたら…
そこまで想定したくないけど、地震は必ず起きるからなぁ。

値引きしても買えないだろ

大宮の人どんどん進出中！

安全性をどう説明するんだ？これ。

2９１
通報させていただきます。

え？断層なの？楽しみにしてたけど、それならここは無いかもな〜

綾瀬川断層の30年以内の発生確率は4～5％だから問題なさすぎですよ。

軟弱な地盤に断層。リスク高いな。

表面は軟弱だけど支持層は硬いから大丈夫。

いよいよですね。

まずは売り主の説明を聞いて、それから判断します。

素晴らしいマンションですね。

やはり少し高めですね、3300万からでしたね。
中心価格帯はは3000万後半ですかね。
４LDKは5000万超えでしょうか？

断層を持ち出して必死ですな

予定販売価格
3,300万円台～5,900万円台　※100万円単位

予定最多価格帯
3,700万円台　※100万円単位

思っていたより高め。6000万近いのかいな。

欲しい欲しい欲しい〜！！横浜エリアで探してましたがここ良いですネ。

大宮の人かな？

断層の件はどう説明してた？

断層がどうとか笑われて相手にされない。

浦和美園もついに6000万まできたか！だんだん手が出せなくなってくる・・・

でも将来性高いから、お得物件かも…

見学してきました！
一言で言うとバランスがいい。
安くは無いが許容範囲。
営業さんもいい人でした〜

確かに！安い物件なんて無いですからねー。

たしかに、更地もどんどんすくなってきましたよね。チラシの航空写真を見ても、住宅が想像していたよりだいぶ増えていました。

4500万前後の4LDKはアルのでしょうか?
多分、ありますよ。

立地環境価格とバランスが良いかと感じました。
皆さんはどこの物件と比較されてますか？

私は武蔵小杉ですね。。

つくばエクスプレス沿線と迷っております。

断層の真横でもええんか？

いいよ!!

むしろそれがいい。

プチプチ

迷い無。

美園も6000万かいな！出世したもんだ。

たっかーい

一生見沼区の奥地（駅徒歩1時間）に住んでいよう・・・

駅前でもないのにこの値段ですか、ノースは少しは安くなるだろうから、
そちらを狙います。

北浦和でも徒歩5分を超えたらもうちょい抑えてる気もしますが。
まあもう美園は更地という考えは古いのかもしれませんね、順天堂大や巨大なショッピングモールもあって駅前には複合施設ができるなら利便性や安心感はかなりのものなんじゃないかなあ。ノースを待つというのも手ですね。