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グランドメゾン夕陽丘MARKS［旧称：（仮称）グランドメゾン夕陽丘プロジェクト］ってどうですか？

物件比較中さん [更新日時] 2018-10-16 11:52:16
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グランドメゾン夕陽丘MARKSについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
立地や設備仕様はもちろんですが、小規模マンションのメリットデメリットも知りたいです。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303-13、303-14（地番）
交通：大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.98平米～80.62平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部


施工会社：株式会社ＩＡＯ竹田設計
管理会社：積和管理関西株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.4.14　管理担当】

[スレ作成日時]2015-01-21 23:05:56

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  1. 172 マンション比較中さん

    >>169 昔は近所さん

    全く同感ですね。
    野村不動産のプラウドなんかは格安物件を除いて、都市部のそれなりのエリアに建設するマンションは
    廊下、玄関周りは当然、バルコニー壁面や非常階段等全てタイル仕上げです。
    積水に言いたいのは、マンションはそれ自体が都市を構成する作品になるということです。
    利益を上げて売り抜ければ良いということではなく、もっと作品を残すという観点に立ってもらいたい。
    そういった意味で大手前タワーは大阪市ハウジングデザイン賞を受賞したすぐれた作品です。
    鹿島建設＋日建設計のタッグには今更ながら驚き、この時代の積水の本気度がうかがい知れます。
    鹿島はタワマンでは特段びっくりするような存在ではありませんが、日建設計を担ぎ出したところがすごい！
    この物件の前に佇むと思わず住みたい、所有したいという情熱のようなものがこみ上げてきます。
    比較してマークスはどうでしょうか。
    あらら.....青田買いしなくてよかった。
    これが正直な感想です。
    時代も環境も違いますから、大手町タワーと同仕様にしてくれとは言いません。
    ただ、もうちょっとやりようがあるんじゃないの。
    頭を使って大手町タワーの思想を受け継いで欲しいということです。
    専用のモデルルームを作っていないのだから、その建設費だけでも３０００〜５０００万円位はかるく
    浮くはずです。
    それらを購入者に還元すべきです。
    URや３０００万円クラスの物件ではないのですから、玄関周りが吹き付け仕上げだなんで
    考えられません。
    こんなの１戸あたり３０万もかければできてしまうはず。
    また、この物件を南東の方向から見ると、非常階段とエレベータ等も吹き付け仕様になっていて
    安っぽく、作品としてのトータルデザインを著しく損ねていますね。
    外交のアルミ柵もペラペラの安っぽい代物で話になりません。
    南側にある野村の物件に使用されているアルミ鋳物の外交柵に変更するだけでどれだけグレード感
    が向上することか。
    こんなの大した費用ではありません。
    加えて泥棒さんいつでもいらっしゃ〜い仕様の自転車駐輪場。
    高級チャリなどとてもおける代物ではないので、所有者はEVで共通廊下に持ち込みトラブルになるかも
    しれませんね。

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