大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン夕陽丘MARKS[旧称:(仮称)グランドメゾン夕陽丘プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2018-10-16 11:52:16

グランドメゾン夕陽丘MARKSについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
立地や設備仕様はもちろんですが、小規模マンションのメリットデメリットも知りたいです。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303-13、303-14(地番)
交通:大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.98平米~80.62平米
売主:積水ハウス 大阪マンション事業部


施工会社:株式会社IAO竹田設計
管理会社:積和管理関西株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.4.14 管理担当】

[スレ作成日時]2015-01-21 23:05:56

グランドメゾン夕陽丘MARKS
グランドメゾン夕陽丘MARKS
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303-13(地番)
交通:大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分 (1番出入口)
総戸数: 34戸

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グランドメゾン夕陽丘MARKS口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 260 匿名さん

    >>この部屋って新築5,300万円くらいでしたかね?

    そうですね。

    キャンセル住戸 只今 Bタイプ出ていますよ。 
    こちらのほうが同等価格では?


    1. そうですね。キャンセル住戸 只今 Bタイ...
  2. 261 通りがかりさん

    ここってまだ売り切れてなかったんや!?ポストにキャンセル物件が入ってたわ( T_T)

  3. 262 匿名さん


    マークス 売り出して出ていますね


    1. マークス 売り出して出ていますね
  4. 263 通りがかりさん

    マークスー( T_T)
    俺のマークスー!

  5. 264 マンション検討中さん

    マークスを売るとは…悲しいんじゃない…ただ無念なんだよ里見くん

  6. 265 通りがかりさん

    悪霊退散!

  7. 266 通りがかりさん

    このマンションはいいですねー(╹◡╹)
    399さん(╹◡╹)返事をしなさい(╹◡╹)しっかりマンションについて話し合いましょう(╹◡╹)このマンションもいいですよねー(╹◡╹)

  8. 267 職人さん

    グランドメゾンの特筆する良いところ「新住宅非課税」物件  

    天王寺区 他社マンションとの比較でのメリットです。

    グランドメゾンが好まれる物件の理由


    良質な住宅用家屋

    「良質な住宅用家屋」とは
    次のいずれかの性能を満たす住宅用家屋をいいます。
    (1)省エネルギー性の高い住宅(断熱等性能等級4又は一次エネルギー消費量等級4以上であること)
    (2)耐震性の高い住宅(耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上であること又は免震建築物であること)
    (3)バリアフリー性の高い住宅(高齢者等配慮対策等級3以上であること)


    必要書類

    建設性能評価書の写し
    住宅性能証明書
    長期優良住宅に係る認定通知書及び認定長期優良住宅建築証明書等
    認定低炭素住宅に係る認定通知書及び認定低炭素住宅建築証明書等

    (1)特別住宅資金非課税限度額(住宅用家屋の取得等に係る対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が10%である場合)
       
    -------------------------------------------------------------------------------------------
    住宅用家屋の取得等に係る契約の締結期間 良質な住宅用家屋 左記以外の住宅用家屋
    -------------------------------------------------------------------------------------------
    平成28年10月~平成29年9月     3,000万円   2,500万円
    平成29年10月~平成30年9月     1,500万円   1,000万円
    平成30年10月~平成31年6月     1,200万円     700万円
    -------------------------------------------------------------------------------------------


    ■住宅取得等資金の非課税
    1.概要
    平成27年1月1日から平成31年6月30日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、
    自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築若しくは取得又は増改築等の対価に充てるための金銭(以下「住宅取得等資金」といいます。)を
    取得した場合で、一定の要件を満たすときは、次の表の非課税限度額までの金額について、贈与税が非課税となります
    (以下このページにおいて、この特例を「新住宅非課税」といいます。)



  9. 268 夕陽ヶ丘

    こちらの物件値上げして出ていますね。
    1年売れ残りなのに…。
    西向き、柱が出ている、狭いのに…。

  10. 269 評判気になるさん

    お隣のMarksは、1昨年75平米で5081万円でした。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552270/


    増税が施行されれば来年10月以降は、都心部を除き大不況のようです!

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グランドメゾン夕陽丘MARKS
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所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303-13(地番)
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