年収に対して無謀なローン　その31

無謀＝博打みたいなもの。
また、自身で無謀と感じることは十中八九無謀。

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ローン組んだことのない人に言われたくありません。

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102
俺は２年前に組んでるぞ。
往復の引越、借り住い5ヶ月込み解体、建替え費用3800万、頭金1800万、ローン15年借入2000万。

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>>99 なぜ来る？
来なくていいよ

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大きな買い物なので不安があります。よろしくお願いしします。

■世帯年収
　本人　　税込700万円　正社員
　配偶者　税込130万円　パート

■家族構成
　本人　35歳
　配偶者　32歳
　子供2　5、2歳

■物件価格
　3300万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　12000円・7000円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　500万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・フラット35S

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　現金 1200万円

■昇給見込み
　あり

■定年・退職金
　65歳

■将来の家族構成の予定
　なし

■その他事情
　近いうちに相続あり。予定額は現金と不動産で2億円程度。

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では、自分で質問して自分で回答する腹話術スレ、張り切ってどうぞ！

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>105
近々に相続が有るなら当然生前贈与控除の件は知ってるでしょ！？
不安も無いはず。知らないから不安なのか。。？

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＞107
例えば相続時清算課税制度を一度利用すると「暦年贈与」に二度と変更出来ない、
そして贈与税については非課税効果はあるものの相続税については節税効果が
事実上ない、小規模宅地の特例が使えない、贈与した財産が相続時までに減少したら
損なので「あえて」利用する人があまりいないｗ

勉強になったかな？

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まーた振り出しに戻ったか。意味のないスレに。

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>>105
3300万のマンション支払いは4600万の戸建に匹敵します。
マンションは修繕費、管理費駐車場代が強制的に取られるけど戸建は駐車場代いらないし金なければ最低限の修繕費で済む。

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１０８は承知してるんだろうが、
住宅取得に関する贈与控除は3000万に引き上げられる。
今年までの時限措置だが、１５００万の教育贈与控除もある。

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１０５さんは、釣り？

年収800万以上で残貯金が1200万あって、2億の相続予定あるのに、2800万のローンでフラットを選択する理由が全く分からない。。。。

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>>112
特定の人がテンプレ使って適当に書いてるだけの意味のないスレです。

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数年前に決断してれば善いものを、これから購入ですか。。。

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やっぱり辞めましょう。このスレ。閉鎖しましょう。

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>まーた振り出しに戻ったか。意味のないスレに。

いえいえ勉強になりますね。
消し去りたい人はいるみたいだが。

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もう下らない論議辞めましょうよ

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２億円の相続って不動産だけですか？

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購入品：建売住宅　建坪３５坪
　土地１１００万、建物１９００万
　計３０００万円
エリア：地方（政令指定都市）
家族構成：4０代夫、妻、子供二人
年収：夫ボーナス込５００万、妻８０万
自家用車：１台（普通車）
貯金：３００万円
<（年収は申込みの前年度のもの）です＞

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>>118
自作自演やめなはれ

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