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匿名さん
[更新日時] 2015-06-03 19:49:38
その31です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538691/
[スレ作成日時]2015-01-06 15:42:25
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その31
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匿名さん
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42
匿名さん
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43
匿名さん
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44
匿名さん
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45
匿名さん
■世帯年収
本人 税込600万円 地方公務員
配偶者 税込100円 嘱託
■家族構成 ※要年齢
本人 45歳
配偶者 45歳
子供 男2人（大学生20歳・18歳）
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3500万円 新築 戸建て
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
■住宅ローン
・頭金 1000万円（諸経費別途300万円用意有）
・借入 2500万円
・変動 20年・0.36%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
3000万円
■昇給見込み
不透明
■定年・退職金
60歳
1700万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収400万程度）
■将来の家族構成の予定
両親死亡（遠隔地 農地・古家あり）固定資産税10万負担 宅地維持経費10万※遠隔地為委託
居住予定なし、売却をこころみるが、買い手なし、市に譲渡を申し込み中
■その他事情
・末期ガン（転移・肺・肝臓・大腸 余命5年生存率15パーセントの診断、現在、抗がん剤治療中）
・仕事は、現状では、支障なし 現在、勤務中（勤務制限あり）
・生命保険金額3000万円 ガン特約なし
・治療費に年間120万～200万程度必要（最先端医療のため、共済保健・医療保険、適用及び補填なし）
・銀行の融資（共済提携）は、団体信が入れないため、生命保険が担保
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46
匿名さん
>>45
まーた特定の人がテンプレ使って適当に考えたパターン入れてるだけでしょ？
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47
匿名さん
>>46
賃貸様。おきに召さないようですね。
早く老後の賃料に目処がつくか、狭き門である公営住宅に当選できると良いですね！
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48
匿名さん
>>45
書いてることだけで判断すると、購入はやたほうがいいかと、、、
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49
匿名さん
>>48
こんなん適当にパターン考えて書いてるだけだって。
真剣に答えるものでもない。意味のないスレなんだから。
早く止めましょう。この下らない論議を。
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50
匿名さん
>>47
ちなみに自分は賃貸ではありません。
ローン中のものです。
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51
匿名さん
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52
匿名さん
>>45
FP3級なのですが、
現金で、購入もお考えください。
減税もありますが、貯蓄が、５００万残ります。
ご子息の学校ですが、もしもの場合は、奨学金も選択にいれてください。
しかし、生命保険もありますし
遺産ですが、地方公共団体に、無償で譲渡もお考えください。
資料が少ないので、FPさんに相談したほうが良いと思います。
銀行の紹介してくれるFPは、ローンを勧めると思いますので、中立なFPさんに相談してください。
お大事に、また、ご健闘をお祈り致します。がんばってください。
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53
匿名さん
>>51
賃貸様へ
自分がやってる行為を、他の人もやってると決めつけるのは良くないと思います
また、公営住宅暮らしを視野に入れている賃貸様が、ローンで家を購入するのは、たしかに無謀です。
しかし、他の人達は、公営住宅を視野にいれないでも良い人達がほとんどです。
他の人に、特殊な自分の状況を当てはめるのは良くないことだと思いますよ！
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54
匿名さん
賃貸いいよ。家賃補助もあるし。
空き家が公営になるといいなぁ。
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55
匿名さん
まーた意味のない論議を繰り返してる。誰もいないよこのスレには。
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56
匿名さん
自分はローン組んで返済中です。
ローンもまともに組めないほど属性の人が何を言ってるんだか。
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57
匿名さん
↑
ローンもまともに組めないほど属性の低い人が
でした。失礼しました。
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58
物件比較中さん
よろしくお願いいたします。
■世帯年収
本人 税込700万円（手取り月30万円、ボーナス年200万円） 正社員
配偶者 なし(たまにパートする程度)
■家族構成
本人 40歳
配偶者 31歳
子供なし
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
4000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
14000円・6000円・なし／月
■住宅ローン
・頭金 300万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 3700万円
・変動 35年・0.75%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
650万円
■昇給見込み
３年以内あり
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収400万程度）
■将来の家族構成の予定
子供２年以内に１人欲しい
■その他事情
・特になし
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59
匿名さん
>>55
賃貸様へ。
そろそろ、論議や議論の意味を辞書で調べて見ては如何でしょうか？
>>58
無謀とまでは言えませんが、年齢と子供を今からということで、今までよりかなり引き締めた生活が必要になることが想定されます。
私なら、借入額を最低でも1000万くらいは減らしますね
とはいえ、年齢的には、そろそろ持ち家にするのか、一生賃貸にするのかを決めるリミットかと思いますので、良く考えてください。
子供のことや老後を考えて、お決め下さい
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60
匿名さん
まーた1人で二役演じとる。もう止めましょうよ。
この下らない論議を。閉鎖しましょうこの意味のないスレを。
