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匿名さん
[更新日時] 2015-06-03 19:49:38
その31です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538691/
[スレ作成日時]2015-01-06 15:42:25
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その31
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181
匿名さん
>>180
普通のリーマンが10年で6000万返済できるわけないでしょ
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182
匿名さん
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込350万円 正社員
配偶者 税込100万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 35歳
配偶者 35歳
子供１ 7歳
義母 65歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
2900万円 新築注文住宅
■住宅ローン
・頭金 0万円（諸経費用意無し）
・借入 2900万円
・変動 35年・0.94%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
退職金 不明
定年後、10年間の再雇用制度有り（年収上記と変わらず）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
増える予定無し
■その他事情
・車のローン無し
・親からの援助無し
俺以上に無謀な人いますか？
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183
銀行関係者さん
＞＞１８２
プロのファイナンシャルプランナーにでも相談してみたら・・・
ファイナンシャルプランナー協会みたいなところを検索し、電話すると、ご近所のFPさん紹介してくれますよ。
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184
購入経験者さん
182
正社員で年収１００万てあるの？扶養でパートにしたほうが良いでしょ。
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185
匿名さん
>181 普通のリーマンが10年で6000万返済できるわけないでしょ
年収次第だろ。
自分の年収を基準に考えてると、都会でまともな家なんか買えないぞ。
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186
6000万10年で返したサラリーマンがいてもいなくても構わないけど
それは世間一般の認識では例外なケースなので、参考意見にはなりませんね。
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187
匿名さん
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188
[男性 50代]
＞１８５
教育資金3000万円を20年で年150万円を
返したとしても、元金返済６００万円を合わせて
年間は750万円の支出。
普通のサラリーマンができるわけない。
またできたら普通のサラリーマンとは言わない。
年収2000以上でないと無理。
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189
購入経験者さん
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190
銀行関係者さん
＞＞１４８
プロのファイナンシャルプランナーにでも相談してみたら・・・
ファイナンシャルプランナー協会みたいなところを検索し、電話すると、ご近所のFPさん紹介してくれますよ。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
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193
匿名さん
＞＞188
＞教育資金3000万円を20年で年150万円を返したとしても、元金返済６００万円を合わせて年間は750万円の支出。
＞普通のサラリーマンができるわけない。またできたら普通のサラリーマンとは言わない。
＞年収2000以上でないと無理。
自分を基準にして、返済できない理由を挙げられても････。
学費は1000万が、子供が生まれたときからかけてる学資保険。
住宅ローンは、繰上げ返済で毎年均等返済じゃないし。
大手企業ですが年収は2000万なんてありません。生活は質素です。
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194
Ａ
>>自分を基準にして、返済できない理由を挙げられても････。
自分基準じゃなく、世間基準ね
193は勝ち組なんですよ。
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195
匿名さん
>>194
本当の勝ち組かそれか嘘ついてるかどっちか。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
>>195
嘘でも他人には痛くも痒くもないが、本人が一番惨め。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
＞多分嘘だろう。
東京でまともに教育を受けさせて、土地を買って家を建てると相応の金額になります。
都会では老後資金も嵩むので、それなりの準備が必要です。
相応に稼がないと、無謀な人生をおくることになります。
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200
購入検討中さん
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込650万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員 （育児時短により15パーセントカットされてます）
■家族構成 ※要年齢
本人 40歳
配偶者 38歳
子供2 6歳 1歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
1800万円 土地
2200万円 注文戸建て
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
0／月
■住宅ローン
・頭金 200万円 諸費用のみ
・借入 4000万円
・フラットs 35年繰り上げして短縮予定
■貯蓄 (購入後の残貯金)
100万円
■昇給見込み
今年2人で50万ほど。来年以降しばらくは年10万程度
■定年・退職金
60歳 再雇用あり65歳まで
それぞれ1000万程度見込み
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
もう一人子供を検討中
■その他事情
車は通勤のため2台必要
親からの援助なし
子供は小学校中学校公立。
保育料が月額2人で6万近くかかる
現在戸建てに住んでいますが、狙っていた土地が売りに出たので買い替えを検討しています。
不動産屋に見積もってもらったところ、今の自宅はローンプラス売却手数料分程度の値段は最低でも付くとの査定。そこからプラスαつくかもしれないとのこと。
やはり無謀でしょうか。よろしくお願いします。
