ビギナーさん
[更新日時] 2015-09-10 17:34:51
クレストプライムレジデンス ってどうですか?
ビッグプロジェクトですし、緑豊かな公園の中に街になるとステキですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県 川崎市 幸区 新小倉2番540-50、545-51、545-52、545-53、545-54、545-55、545-58、545-59(地番)
交通:南武線 「矢向」駅 徒歩8分 、横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK
面積:65.00平米~80.49平米
売主・事業主:ゴールドクレスト
物件URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
施工会社:五洋建設 株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【物件情報を追加しました 2015.2.14 管理担当】
こちらは過去スレです。 クレストプライムレジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時] 2014-12-25 15:54:09
クレストプライムレジデンス [【先着順】]
所在地: 神奈川県川崎市幸区 新小倉545-52、他(地番)
交通: 南武線 矢向駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) 価格: 5,498万円~7,648万円 間取: 3LDK 専有面積: 62.49m2~80.57m2
販売戸数/総戸数:
7戸 / 2,517戸
物件概要
所在地
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分 パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分~7分
間取り
3LDK
専有面積
62.49m2~80.57m2
価格
5,498万円~7,648万円
管理費(月額)
12,500円~16,100円
修繕積立金(月額)
6,300円~8,000円
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 10.1平米~34.8平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~87,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年5月12日(日)
種別
新築マンション
総戸数
2,517戸(予定)(421戸(管理員室1戸・共用施設3戸含む)(アベニュー壱番街))、680戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む))(プロムナード七番街)、309戸(管理員室・ゲストルーム各1戸含む)(アベニュー弐番街)、327戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)(パーク五番街))
販売戸数
7戸
モデルルーム
新モデルルームオープン
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
施工会社
五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社
株式会社ゴールドクレストコミュニティ
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
601
購入検討中さん
2015/08/09 21:06:03
予約も中々取れないみたいですね。平日なら、まだ余裕あるみたい。平日にゆっくり見学するのも良いかもです(^-^)v
602
匿名さん
2015/08/09 21:28:47
私も午後に行ったら断られちゃいました・・予約すれば良かった!
603
匿名さん
2015/08/09 21:37:23
予約が取れないほど来場者!
人気爆発を演出したつもりが逆効果かもしれませんよ!
多数の来場者がいながら売れ行き不振・・・これは一番深刻な事態です。
PR効果もあり数か月は来場者が来る者もの売り上げにはつながらず、そのうち来場者も途絶え・・・。
本当に残りの土地がヤギ牧場になりそうで怖いですね。
604
匿名さん
2015/08/09 21:37:44
ゴクレ ってあからさまにやりすぎだからね
他のゴクレ の物件でもいつもこんな感じ
605
買い換え検討中 [男性]
2015/08/09 21:42:20
ここは設備仕様や共用施設を考えると安いですよ。まあ新川崎自体別に良いとも思わないけど。何処のテベも販売期間長いしエリアの将来性に現状疑問ですね。資産性はそもそも期待する場所でもないのかもしれませんが。この辺のエリアで探すなら価格と物の良さのバランス一番良いと思うけどねー
にしても悪意のある書込みも感じるし何処も彼処も足の引っ張り合いしてるね〜
606
匿名さん
2015/08/09 21:56:18
607
匿名さん
2015/08/09 21:58:32
3年後近所に300戸超えのマンションが建つからびびってんじゃないの?
608
匿名さん
2015/08/09 22:01:59
609
匿名さん
2015/08/09 22:07:43
610
匿名さん
2015/08/09 22:18:53
なんか感じ悪い書き込み多いな。
確かに、同業者からみれば、手強い物件てことだろう。
正直、周りのチマチマしたマンションに比べたら、別格というのが、一般人の印象だよな。
611
匿名さん
2015/08/09 22:20:33
>>610
イエス、アイ、アム。
バイ、一般ピープル。
612
匿名さん
2015/08/10 01:10:31
>確かに、同業者からみれば、手強い物件てことだろう。
確かに仰る通りです・・・同業者からすると、ゴクレ が数十年計画で分譲すると、同業者の物件にも勘違いした検討者から値下げ要求の圧力が数十年にわたって続く、そんな手ごわい物件になるかもしれません。
>正直、周りのチマチマしたマンションに比べたら、別格というのが、一般人の印象だよな。
鋭い分析ですね・・・今の販売ペースで当初計画を推し進めると、一般人からすると下手すると生きている間に完売できない・・・そんな別格の印象をもたれるのも間違いありません。
このように正常な判断力を持った検討者がいる限り、ゴクレ にとっては長期戦を強いられる恐れがありますね。
周辺住民にとっては、中国でよく見かける開発途上で放り出された廃墟マンション、こんな風にはなってほしくないので、地域住民とゴクレ を信じて購入する契約者の為にもゴクレ には頑張ってほしいところです。
613
匿名さん
2015/08/10 01:20:10
>>607
近所のパークハウスなんて竣工前に完売しちゃいましたからね。ここって相変わらずゴクレ お約束のスラブ厚激薄の180でしたっけ?
614
匿名さん
2015/08/10 01:45:19
これから何戸供給するつもりでしょうか?
800程度と予想します。
615
匿名さん
2015/08/10 02:18:54
>>610
業者さん、お仕事なのはわかるが一般人のなりすましは禁止行為。
明らかに世間一般の評価を歪める悪質な書き込み。世間一般は心配こそすれすでにゴクレ さんの大規模が2つ近所あるからそれを見て決めますよ。
616
匿名さん
2015/08/10 03:09:20
>>546
ワンカップ大関の事では⁇
しかし、今日見学したら本当にいてびびったw
あちらは競馬場が近いのね。
来週こっちみるので楽しみにしてます。
617
匿名さん
2015/08/10 04:43:25
618
匿名さん
2015/08/10 04:45:16
619
匿名さん
2015/08/10 08:00:22
620
匿名さん
2015/08/10 08:35:27
621
匿名さん
2015/08/10 10:36:23
>>617
ゴクレ さんは2007年竣工のミレナリータワーを今でもすぐ近くで販売中です。
アクアグランデもお隣で絶賛発売中!
622
匿名さん
2015/08/10 10:41:34
623
匿名さん
2015/08/10 10:54:26
>>622
いや、まだまだ残ってる。ここの販売開始と同時にアクアとガンダムがホムペから消えたが現地にいくとやっているからモデルルームに足を運んだついでに見て回るといいです。
624
匿名さん
2015/08/10 11:03:01
625
匿名さん
2015/08/10 12:09:37
>>613
随分コンクリート代浮かしているんですね。中身はたいしたことなさそうですね。
626
匿名さん
2015/08/10 15:52:01
築3年のクレストレジデンス新川崎もまだまだ販売中(^^)
627
匿名さん [ 30代]
2015/08/10 19:12:07
まだ周りに販売中のマンションがあるのに大丈夫なんですかね。こことは関係ないですが熱海のタワマン とか売れるのでしょうか?
629
匿名さん
2015/08/10 19:35:20
スラブ厚も聞いたら違うしよ。
なんなのここのやつら。
630
匿名
2015/08/10 19:38:28
>>629
どうせ周辺の業者の書き込みでしょ。
気にしない方がいいよ
どこの掲示板でも湧いてくるからしょうがない。
631
匿名
2015/08/10 21:43:52
633
匿名さん
2015/08/10 22:55:09
634
匿名
2015/08/11 05:43:07
635
匿名さん
2015/08/11 16:36:26
636
匿名さん
2015/08/11 19:23:20
>>634
21
>>635
間違ってて、調べもしないでその態度。
フラットにこの物件の話するのは無理そうですね。残念です。
637
匿名
2015/08/11 19:58:28
>>636
スラブ厚210ということですか?
あと、ここは機械式駐車場なんですね。アクアグランデやシンカ、イニシアなど、新川崎側の大規模物件がほとんど自走式なので気になります。車を出しづらいですし、維持管理費もかかりますよね。土地は広いのだから自走式にすれば良いのに…。草原のなかにどーんと機械式の駐車場があるのは、電車から見てると少し不格好でもあります。
お金があれば、パークシティみたいに地下にすることもできるのでしょうが…。これでセントラルパークになるのかな。
638
匿名さん
2015/08/11 20:15:12
>>637
同感!2500戸は予定になっているから減るかもね。
641
買い換え検討中
2015/08/12 20:12:15
火曜日、水曜日に書込が一気に減りましたね。
定休日だから仕方ないのかな。
642
匿名さん
2015/08/12 21:17:04
643
匿名さん
2015/08/12 21:22:46
644
物件比較中さん [男性 40代]
2015/08/12 21:30:40
>>643
ガラガラポンとは・・・
① 抽選機の音をあらわす「ガラポン」「ガラガラ」が元でできた言葉のようです。その名の通りガラガラポンは抽選機でくじ引きをすることを表す言葉です。
② またこのガラガラポンはくじ引きをする、という直接的な表現ではなくて、人事を総入れ替えする、人事をやり直す、企画を白紙に戻してやり直す、議論を白紙に戻してやり直す等、今まで積み重ねてきた何かをいったんご破算にして、もう一度やり直しましょうという意味の比喩表現としてもよくつかわれます。
ビジネスシーンでは後者の比喩がよく使われているようですね。
私も会社では人事評価などをする立場にあるので、「ガラガラポン」は胃が痛くなる決断です。
是非ご参考までに。。
646
匿名さん
2015/08/12 21:40:30
業者の見分け方。
ゴールドクレストを「ゴクレ 」と呼ぶ。
通常、一般顧客はゴールドクレストを「クレスト」と呼び、
取引先業者は「ゴールド」と呼ぶ。
つまり、心無い書き込みで「ゴクレ 」の記載からその後の誹謗中傷がある場合には
ほぼ業者と考えてよい。
「ゴクレ 」という呼び方自体に揶揄している気持ちが込められているということ。
因みに業者とは、競合他社の不動産業者のことである。
648
匿名さん
2015/08/12 22:00:10
>>646
ゴールドとかクレストとか呼ぶのはあなたみたいな関係者だけだよ
一般的にはゴクレ で浸透してる
650
匿名さん
2015/08/12 22:10:54
クレストプライムレジデンス [【先着順】]
所在地: 神奈川県川崎市幸区 新小倉545-52、他(地番)
交通: 南武線 矢向駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) 価格: 5,498万円~7,648万円 間取: 3LDK 専有面積: 62.49m2~80.57m2
販売戸数/総戸数:
7戸 / 2,517戸
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