| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
65.43m2〜75.69m2 |
| 価格 |
5698万円〜7468万円 |
| 管理費（月額） |
1万3100円〜1万5100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6600円〜7500円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～34.8平米
●専用庭使用料 : 100円～200円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～85,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年5月26日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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135
匿名さん
品川のタワーって、ベイクレストタワー？ベイクレだったら三振と思います。
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136
匿名さん
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137
匿名さん
2500戸もあるからそれほど強気な価格では出してこないように思うけど、どうなるかな。
しかし2500戸なんて昔のニュータウンのマンモス団地みたいで凄いね。塚越のミレは700戸で7年経ってもまだ販売してるから、戸数が3倍のここは20年経って大規模修繕になってもまだ販売してたりして（笑）ミレやアクアで学習してKY価格はやめてくださいねー‼︎
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138
購入検討中さん
まだ発表もされていないものに対してどうこう言ってもしょうがないですけどKY価格じゃなければありがたいですね
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139
周辺住民さん [女性 30代]
ここの適性価格ってどれくらい？3600〜4300くらいかな。
シンカの中古4200〜くらいだから、それを超えてくると、シンカ買うでしょ。不動産は立地ですもの。
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140
匿名さん
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141
検討中の奥さま
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142
購入検討中さん
今日見に行ってきたんですがやはり混み合ってました…。
やっぱり注目されてるんですかね。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
>>142
流石に人いなかったらやばいでしょ。さくらもいますし(^.^)
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145
物件比較中さん
価格がわからない以上どうこう言っても仕方がないと思いますよ。
周辺の物件と比べてどうするか。価格だけ見て設備仕様を考慮せずに
安いから買うって言ってる人はどうかしてますね。
CMを大々的に流しているあたり会社として注力している物件なはずなので立派な仕様のマンションが期待出来るかと。
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146
匿名さん
アクアグランデが3100万台からだったので、人件費、建築費高騰を考慮しても3400万台からじゃないでしょうか？アクアグランデみたいに派手さはないので価格は抑えられるでしょう。機械式駐車場との事ですので維持費がかなりかかりますので駐車場は15000くらいでしょうか？
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147
匿名さん
この場所はゴクレが格安で土地を購入したので値段は抑えられでしょ。
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148
匿名さん [女性 30代]
まだモデルルームオープンされてなかった。
営業マン全員若いのが気になる…。
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149
匿名さん
Ⅰ街区は完成していても、他の棟の建設工事がしばらく続くことになりますよね。
あと何年ですべての工事が終わるのか全体計画が気になります。
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150
匿名さん
モデルルーム辺りに小学校できるんだけど、まだ建設始めないのかね？
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151
匿名
>>148
私も若い営業マンの方に案内してもらいましたが元気で明るくて印象よかったです！
それこそおじさん？ばかりの方がちょっといやかも…
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153
匿名さん
いろいろ書かれてるのでよくわからなくなったんですが、公園みたいな芝生の広場はできるんですよね？
広さどれくらいか聞いた方いますか？
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154
匿名
大きな芝生やプール、水盤が出来るそうですよ！芝生の広さもテニスコート8面近くあるようで贅沢ですよね！
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155
購入検討中さん
>>154
テニスコート8面はとてもひろいですね！
緑がいっぱいでとてもいいスペースですよね。
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156
物件比較中さん
子供が小さいので芝生広場はポイント高いですね。入居者専用のスペースなんでしょうか？
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157
匿名さん
芝生の広場は入居者専用スペースにあるみたいです！
他には何があるんですかねー
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
屋内プールなんですか？屋外じゃなかったですっけ？
周りが芝生で開放的でいいなと思った気がするのですが……
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161
匿名さん
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162
匿名
>>161
ただそれだと管理費がかかるって方もいるので難しいのではないでしょうか…
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164
匿名さん
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165
匿名さん
屋外だったら照明とかでおしゃれな感じになるといいなー それならこの時期でも楽しめるし
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166
匿名さん
屋外のプールあるんならリゾート地みたいにかっこよくして欲しいですね。
明日からモデルルームオープンするみたいなんでまずは行ってみようかな
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167
いつか買いたいさん [女性]
入居者専用の広場はありがたいですね。子供と散歩するのに助かりそうです。
プールについても詳しく聞きたいです。予定が合わず、行けてないのですが、どなたか説明を聞いた方いらっしゃいますか？？
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168
匿名さん
プールってアクアグランデにあるような幼児向けの水遊び場じゃないですよね？
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169
購入検討中さん
>>166
明日からモデルルームオープンなんですか！
事前に予約しないとやはり案内してもらえないですかね?
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170
匿名さん
>>169
先週予約なしで行ったのですが案内してもらえましたよ！
ただちょうど混んでる時間だったのか、5～10分位待ったので予約しておいた方が確実かもしれないですね
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171
匿名さん
>>170
予約しないで行って案内されちゃうなんてよっぽど客が来ていないんでしょうね。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
プールなんですがオールパークスのようにジェトバス付き屋内25㍍くらいですよね？
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174
物件比較中さん [男性]
モデルルームオープンしたんですね！
やっぱ混んでますか？希望の時間帯で予約とれるかな…
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175
匿名さん
やはり週末はそこそこ混んでるようですね。
当日予約でしたが、多少調整していただいて説明を聞けました。
週末でしたら事前に予約した方が確実かと思われますので参考程度に、、、
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176
物件比較中さん
モデルルームは可もなく不可もなくって感じでしたね。
仕様は周辺の物件に比べたら良さそうかな
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177
購入検討中さん
>>176
モデルルーム行こうと思ってます。
具体的に仕様はどんな感じでしたか?
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178
匿名さん
>>177
ディスポーザー、食洗機、床暖房等仕様は一通りのもの全て付いてて良かったですよ！
見学された方にご質問があります。部屋が数字以上に広く感じたのですが私の勘違いでしょうか？そのように感じられた方はいらっしゃいませんか？
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179
匿名さん [男性 20代]
南向きの方は５０００万円台というから、とても高くて買えないわ。
西向きの方は４８００万円とからしい。
これから建つ分も推して知るべしという感じだね。
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180
匿名さん
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181
匿名さん
>>178
柱が部屋の外に出ていたり、天井が高いためより広く感じるらしいですよ！
たしかに柱がないと有効スペースも増えていいですよね～
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182
購入検討中さん
収納もかなり充実してますよねー
クローゼットが予想以上の広さでポイント高めです！
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183
匿名さん
>>181
天井の高さを気にしたことがなかったので目からうろこです。高さもマンションによって違うんですね！見に行くときは意識してみます！
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184
匿名さん
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