BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

>>800
来年３月以降の都心部物件は坪単価でどのくらい値上がりしそうだと思いますか？

契約者さんが投稿してくれた内覧会の写真をバカにしたり、ごく普通の投稿でも、他の人と同一人物だなどと決めつけたり、荒らしの投稿は卑劣極まりない。特に契約者さんを攻撃するのは、せっかくの情報提供を奪う迷惑行為。

＞809さん　759ですが、私は他に書き込みしてないですよ。
落選したSKYZ の価格表見て、ハンカチ噛んでます。子供の関係でBAYZを待てず近所の中古で妥協しましたが、将来チャンスがあれば買い換えたいと思ってます。
価値観は人それぞれだと思いますが、うちの家族にとっては魅力的なマンションです。

来年からはインフレが始まるから、相当値上がりするよ。
インフレ次第では、5割上がってもおかしくない。

黒田バズーカ３次第。

>>811
横レスですが実はほぼ同価格の中央区内廊下のティアロを検討しなかった理由を教えて戴ければ幸いです

私は両方検討中なので

>>811
ありがとう！どう考えても、そうでしょうね。

ネガは都合の悪いことを書かれると、
すぐに他の人を同一人物扱いする…
本当に悪質。

ごく普通の方に言いがかりを…

そんなことをするネガが成りすましの自作自演してることも、想像がついてしまう。

「契約者」など特定の団体に成りすまし行為は特に厳しく取り締まって欲しいと思います。

本物の契約者さんによる貴重な情報の投稿がほとんどされなくなっていますので困ります。

＞＞814さん　私が検討していたのは、クロノとSKYZの頃です。社宅の入居期限の問題もあって、ディアロとBAYZは待てなかったのです。
あちらも素敵な物件なので嫁と喧喧諤諤、意見を戦わせて迷いましたが、希望の間取りだと若干予算オーバーしちゃうことと、共用施設の多さ（後の負担を考えると一長一短ではありますが）でワンプロを第一希望とした次第です。

>私は他に書き込みしてないですよ。落選したSKYZの価格表見て、ハンカチ噛んでます。子供の関係でBAYZを待てず近所の中古で妥協しましたが、将来チャンスがあれば買い換えたいと思ってます。価値観は人それぞれだと思いますが、うちの家族にとっては魅力的なマンションです。

本当にユーモアセンスのある投稿ですね。きっとお幸せなんだと思います。ここの荒らしが平気で嘘を重ねているのが分かりましたがお気になさらずに。ぜひ素敵なマンションライフを！

>>820
きっと素敵な豊洲物件を見つけられたんですね。
豊洲はいい街ですからね。

豊洲なら中古でもいいのですが、いいところは新築のbayzよりも高いんですよね〜

>>813
来年はそんなに値上がりする可能性があるんですか？中古の価格も上がってしまいそうですね。

アベノミクスの目的はインフレだからね。
国の借金が返せなくなっているので、インフレで借金をチャラにしようとしてるんだよ。
当然、２割、３割の話ではなく、２倍、３倍の話だよ。

>>825
確かに中国人は竣工まで時間のあるタワーマンションを狙ってるらしいしね
決済時に円安が進んで決済金が安くなることに加え物件価格が値上がりしてればダブルで美味しいからね

まぁまぁ。物件の話しましょうよ。
このままだと削除されちゃうんじゃないかな？

豊洲の中古物件の話が続いてたけど、どこかおすすめの豊洲中古はありますか？

>824
そうそう。上がるから早めに買ったほうがいいよ。

>813
もっといくよ。1.5倍なんて甘いね。
黒田バズーカで、来年には、4倍くらいになるから。
そうね、坪1000万くらいになるね。





うける

PCTの２LDKは今だと
6500万円から1億5800万円まで。
築７年だけど結構するよね。

>>835
どういう意味？

>>825
その掛け率は物件価格の話ですか？情報のソースは？

築１１年の豊洲シエルタワーは１億１０００万円の部屋が空いてるのみ

築９年、東京フロントコートなら８０００万円

築９年、プライブブルー東京、７７８０万円。そんなところかな

>>458
遅くなりましたが、ありがとうございます。分かりました。

MRって７日まで休みって書いてありますが、８日からもう行けるんでしょうか？予約されてる方はいらっしゃいますか？

>>837
最後に「うける」って書いてあるでしょ？
つまり単なる煽りって事ですよ（笑

もし本当に根拠があるならそれを論理的に説明していますよ

まぁインフレも始まるようだし、来年あｈ値上がり激しいかもね。

新年1/10（土）いよいよ最終期モデルルームオープン？どういうことだろう？

最後の３０戸の取り合いが始まったって事ですよ。

>>847
ベイズはもう３０戸しかないんですか？今からモデルルームに行っても間に合うのでしょうか。

ホームページにはどこの部屋が空いてるかまでは載ってませんね。MRに行かないと確認できない。

>>845
ベイズの最終期は値上がりがあるのでしょうか？

一番安い部屋の予定価格は3,558万円だけど１戸のみみたいだね。

最終期登録は１月下旬かな

３０戸しかないんだから、いまさら値上げしないでしょ。
たぶん。

噂の素晴らしい間取りというのは見てみたいから、完売前にモデルルーム冷やかしに行かなくては

↑欲しくなっちゃうんだよね、MR行くと。
先ず、PVで泣かされる。

>>855
映画みたいなPVですよね。ワンダフル住民の一生を描いた。

行ったけど、どんなＰＶか忘れてしまいました。
そんなことより、スカイズの引き渡しが完了した時点で、ベイズの売れ残りがあった場当に共用施設の見学が出来るのでしょか？
あと、最寄りスーパーの話は無くなってしまったのでしょうか？

854です。そうそう、PVも見たいんですよ。SKYZもかなりぐっと来たんですよね。

>>857
契約者スレより

＞「なくなりそう」ではなく「最初から無かった」です。
＞商圏の関連で収益をあげるのが極めて難しいという話を証拠混みで何度か検討板に書いたのですが、ネガ呼ばわりされた上に公式ＨＰ同様の大量宣伝で流されました。
＞正直なところ、下手に入れた後に撤退されて廃墟と化すリスクを考えると最初からないほうがいいです。
＞ただでさえ人通りが少ない道にヤバい溜まり場なんて出来たらたまったものではないので。

仮にコンビニが抜けても敷地面積の関係で他の業者（他社コンビニ含）が入るのは比較的容易です
しかし、収益を上げるのが難しい立地で一旦入ったスーパーが抜けると代わりが入るのは極めて難しいのです
変な落書きだらけの建物の傍に住めますか？

来なかった事を喜ぶべきですよ

錦糸町のブリリアタワーなんかは東急ストアが抜けて
茨城からの地方スーパーに変わりましたね。
商圏が大きそうな錦糸町でさえ、収益次第でスーパーは去ってしまう。

>>856
湾岸は一通り見たので他とごっちゃになっていますが、
確か隣の部屋の女の子（？）と結婚して云々の話でしたっけ？
（過去ログで兄妹かと思っていた云々の話を見た気がしますが、果たしてここの過去ログどうかすら覚えていません）

でも生鮮品の買い物が出来ないのは不便な気もします。
休日に車でまとめて買い出しに行けば済む問題でもありますが、友達が来て何か買い出しに行こうとなった時に不便を感じる気がします。
確かにオープンしてから撤退されたらショックですが、ヤマト跡地にマンションが建つならば十分成り立つ気もします。

>>862
確かヤマトのとこは商業できる予定ですからここはスーパーは難しいかな。

ワンダフルの契約者は外部のパスワード付き掲示板に移動しているので、契約者板にはほとんどいない。

ネガが自作自演に利用していることがあるので騙されないように。

そもそもスーバーは決まっていないだけで、スーバーが来ないという決めつけが嘘。

「成りすましの投稿がほとんど」の契約者板から白々しく持ってこないで、自分が思うことを自分の言葉で表現したほうがいいね。
それに検討を前提とした上でネガる行為は別に荒らしじゃない。ネガティヴな考え方をしてるだけ。検討を前提としていないのが明らかなネガが荒らし行為。

アオキが検討中らしいですけどね。

隣の商業施設「キャナルプレイス豊洲」は６店舗くらい入れそうですが、具体的に決まったのでしょうか。

>>867
アオキは魚が新鮮。店舗は高級感あるのに安いから最適かと。決まるといいですね。

>>863
ヤマトのところにスーパーが出来る情報のソースは？

まあ、これだけのマンションだし、近いうちにスーパーできるでしょうね。

>>862
新市場（先客万来）がこんなに近くにあるのですからそれを利用して下さい

>>864他
根拠なき妄想で契約者板に書いている人を侮辱するのはやめなさい

>>871
>859を読みましょう

そしてこれも
https://www.cocohore11.com/column/01/

２キロ以下なら5000人はいるじゃないか？と思われるでしょうがそれは違います
四方に海の無い内陸地ではないので、豊洲側の人は殆ど全てがららぽに行くのです
市場の人は仮に買うとしても先客万来で止まります

三方運河の素晴らしい環境とのトレードオフです

>>872
ワンダフルの契約者は外部のパスワード付き掲示板に移動しているので、契約者板にはほとんどいないのは事実。


「ネガが自作自演に利用していることがあるので騙されないように。」


はごく一番的な注意。


そんなことも分からないなら掲示板の利用は向いてないから、やめておきなさい。

>>872
千客万来施設、は隣駅です。豊洲駅まで買物に行くのと同じです。

それにしても、先客万来と書くなんて、本当にここの検討者ですか？

隣のスーパーですが、最近になってリンコスという噂も聞きました。

>>874
他の人達への威圧的な投稿なのに「先客」なのが恥ずかしいよね（笑）
872は変わったタイプの荒らしなんだと思うよ。
ただ
「掲示板で注目を浴びたいだけ」。
実生活で注目を浴びれない欲求を匿名掲示板で解消しているのでは？

>>875
リンコス？聞いたことない…

あおきは専用の容器だけ買えば、海洋深層水の軟水がタダなのがグッド。海洋深層水が無料はなかなかない。

隣接の商業棟CANAL PLACEの写真はこの人のブログにある。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52315367.html

ここに入る商業施設ってことだね。

東雲から買い換えるか迷っています。
現時点で生活利便性はイオンがある分東雲ですが
将来性はこちらでしょうか？
ただ辰己が化ければ豊洲、辰己の中間にある東雲の評価も変わるかもしれないし。
迷い出すときりがないですね。

>>880
ここもベタ褒めしていた有名湾岸ブロガーＮ氏曰く
「次は（出遅れ感のある）東雲」だそうです

ここは東雲と比べると環境は良いですがすぐ隣に内廊下ＳＫＹＺがあるためリセールに不安があります
これを考慮に入れてあとは自分で判断して下さい

リンコスいいスーパーじゃないですか！
佃に続き！次はワンダフルが三井に住んでいますのコマーシャルにでたらいいですね

>>881
ありがとうございます。東雲も良いところなのですが
タワマンだらけで開放感がありません。
その点、ベイズは環境が良いですよね。
あとはイオンのようなスーパーが近くにできてくれれば
とても助かるのですが。
買い換える時は終の住処にする覚悟で決断します。

年越しをBAYS近くで過ごす人いませんか？
落ち合いましょう。

>>879
看板６文字にLINCOS
ビンゴ？！

LINCOSは先頭に∞みたいなマークが付くから、残念だけどハズレじゃないでしょうか...

モモレジさんのブログで、2014ベストマンションに選ばれました！

玄人マンションブロガーからは３次元構造の受けがよいみたいですね。

>>887
「全く迷いはなかった」と書かれていますね！

>>875>>885>>886
を見れば判る通り、ここでは結構デマが流れます。気を付けて。

>>889
デマと決めつける根拠は？

>>873
間違い。

＞ワンダフルの契約者は外部のパスワード付き掲示板に移動しているので、契約者板にはほとんどいないのは事実。

事実ではなく、根拠もない。根拠がないならそれはあんたの妄想ってこと。
なんの根拠もなく現在マンコミュ書いている人を侮辱するのはやめなさい。

>>891
客観的にはどう見てもあなたがここを荒らしているように見えますよ。他の方の意見をご覧になってください。

>>884
スペルはBAYZですよ（笑）
どこでいつどうやって落ち合いますか？

884さんは検討者さん？それともSKYZかBAYZの契約者さんですか？

東京ワンダフルプロジェクトの２棟で、去年と今年のベストマンション連続受賞ってことだね。

>>887
おめでとうございます。
私はここではない湾岸マンションの契約者ですが、本当に素敵なマンションだと思います！完璧なマンションなんてないですが、弱いところを超越する魅力があるマンションだと思いますよ。ネガに負けずに完売されることを心よりお祈り申し上げます。心配しなくてもすぐ売れちゃう思いますが(笑)私のマンションはスローペースなのでまだまだ時間かかりそうです(笑)
一緒に湾岸を盛り上げていきましょう！
皆さんにとって来年がいい年でありますように。
良いお年を。

>>896さん
ぜひ湾岸タワマン全体を素敵に盛り上げていきましょう！
896さんにとって来年がいい年でありますように。
良いお年を

ももレジさん！さすが、
こちらの、開口とバルコニーシートは
本当に業界に一石を投じる企画です
既存でよいでしょ、と流されがちのバルコニータイルをフローリングシートにしたことは
資材人員など高騰の中で本当に契約者目線を大事にしている物件だと感心します
これが、最大手の三井にはない東建の小回りのきく美点ですよね。
本当に羨ましい。

みなさん、あけましておめでとうございます。
今年が皆さんにとって良い年でありますように。

謹賀新年
2015年1月1日の東京ワンダフルプロジェクトです。

おめでとうございます。
2013年のベストマンションに選ばれた「スカイズ タワー＆ガーデン」に続いて同じく東京ワンダフルプロジェクトの「ベイズ タワー＆ガーデン」が2014年のベストマンションに選ばれたのですね。

このマンションの適正価格を発表します。


はい。出ました。坪１６０万円です。

生活環境を加味すると、それくらいかもしれません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545953/res/856-875

パークホームズ豊洲の適正価格を発表します。

はい。出ました。坪350万です。
エキチカは強み。

連投お疲れさまです。

>>884
軟式globe盛り上がってましたね〜。まだベイズ周辺にいらっしゃいます？

ららぽーと豊洲はもう開いてるから、寒くなってきた方は休憩を。元旦朝から熱く盛り上がっている方はそのままで！

902903
正月早々哀れすぎて、涙が出てきてしまった、
可哀想に。人生は悲観や妬むむのなんじゃない。
足ることを知り健康だということに幸せを喜びを感じてこそ
光出すのだと思います。
ワンダフルベストマンションおめでとう。
これがなんの利害も嫉妬もない人のシンプルな意見だよね
よくても、高すぎたり、安くてもよくなかったりではバランス悪い。
バランスが非常によいマンションでした！
まさに、ワンダフル！

>>908
>足ることを知り健康だということに幸せを喜びを感じてこそ光出すのだと思います。

元旦の名言ですね。

>ワンダフルベストマンションおめでとう。これがなんの利害も嫉妬もない人のシンプルな意見だよね

スカイズとベイズで２年連続のベストマンション受賞は素晴らしいと素直に思います。

>>902-904
たしかにマンションは立地が全てだってのは過去の実績が物語っているが、ＢＡＹＺとパークホームズ豊洲ならまよわずＢＡＹＺを選ぶ

子供のいない私にとっては保育園も枝川の東京朝鮮第二初級学校売却による小学校不足問題も関係ないからね

おめでとうございます。
2014ベストマンションに決まったとなると、まあしっくり来る感じがしちゃいますね。広い空や運河と調和して見映えがいい。名前もいい。

>>913
そのブログでベストマンションに選ばれるってことはキャピタルゲインが出る？

>>887
かなり影響力のある玄人ブロガーさんだけあって、記事内容に説得力がありました。確かにbayzは不動産業界に一石を投じるほど革新的なマンションだと思います。

>>902

そーだね、坪160万のマンションに用はないだろうから、他いきなよ。
てか、元旦からそんなことやってて辛くない？(笑)

元旦の豊洲は雪も舞って情趣があった。ロンドンから世界に広がってる元旦フェスの日本初上陸も。ケンイシイが最高だった。豊洲の眺望の良さは世界に誇れると思う。

ここって３月までには完売するマンションなんですよね。。。。

全然間に合わなかった。


買えた人が羨ましい。

>>920
３月？最終期は１月１０日から販売ですよ？

>>916
キャピタル出るよー

>>9
ゲインね
キャピタルの意味がわかっていない

↑922へのレスです。

世界には誇れないな。

2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー受賞おめでとう！

>>924
知ってるわ。キャピタルゲインはまちがいなく出る物件。スカイズよりは少し劣るけどね。

2013年のベストマンションがスカイズだから、他が選ばれるかなと思ってたけど、２年連続で東京ワンダフルプロジェクトから選ばれたね。
しかも今回の受賞理由としては触れられてないけど、去年のスカイズの受賞理由のうち「日本を代表する大手6社のJV」「免震と制震のハイブリッド」などはベイズにも共通している要素。
いろんな意味で「日本初」が多い、力の入ったプロジェクトであることが評価されたようだね。

受賞って凄いですね。
マンション業界での公式な賞でしょうか。

まあ、人気物件ではあるけどね。

2014年ベストマンションだから、もう残り30戸。みんな、やはり年間ベストに選ばれるようなタワマンが好きなんだね。

2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー受賞おめでとう！

KTTスレでその東京ワンダフルプロジェクトがdisられてるけど

>>933
BAYZはマンション・オブ・ザ・イヤーですか！客観的に評価されて年間ベストマンションに選ばれたというのはやはり安心要素ですね。

数ある東京のマンションの中でスカイズとベイズがダブル受賞ということは、東京ワンダフルプロジェクトとしては２倍の価値として評価されたと考えていい。

さらに2013年ベストと2014年ベストのマンションの共用施設が相互利用可なのも希少価値なのでは？

>>930
間取りオタクのブロガーが独断と偏見で物件を選定しているだけなので、マンション業界の公式な賞ではありませんし、マンション業界への影響力も一切ありませんし。

いやあ、影響有りますよ。
良いマンションですよね。

受賞は、間取りと空間性能についての評価ですよ。
立地やマンションの価値についての評価ではありませんので、その点はしっかり区別しましょう。

それがマンションの価値ですよ。

公式の賞ではないのですね。
ではどうでもいいです。

個人的なブログということであれば、
このマンションコミュニティ座談会にでた人のブログであれば認めます。

空間性能が良いことは誰にも異論はないのでは。
立地が悪いことやその他のデメリットをそれで補っているわけですから、その点を許容できる人にはお買い得なマンションだと思います。

客観的に「2014年ベストマンション」と評価されたベイズの方が、少なくともベストマンションと評価されていないマンションよりも魅力的に感じちゃいますよね。やっぱり。

お得な事には変わりないのだから良いのでは？

買えた人が羨ましいです。。。

>>933
まあ、普通に考えられる人ならその通り「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー受賞おめでとう！」のコメントになるだろうね。事実なんだから。

マンションの資産価値は立地で決まります。マンションの間取りや設備等は資産価値に殆ど影響しません。

http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00029/

評価された「日本を代表する大手6社のJV」「免震と制震のハイブリッド」以外に「CASBEE」まちづくり“S”と「SEGES」つくる緑の同時取得も日本初。あとは２棟共用施設の話だけど「天体観測ドーム」が付いたマンションも日本初だね。

>>949

想像してごらん。

Jv6社がゼネコンなら、ただの談合。

彼らにはリスクシェアリング、つまり購入者にはマイナス要素でしかない。

マンションオブザ嫌。

せめてグッドデザイン賞のマンションくらいなら評価されます？

検討者です。ここも検討している物件の１つですが、ベイズが2014年のマンション・オブ・ザ・イヤーに選ばれたことは単純にプラス要素だと思います。
検討者なら自分が検討しているマンションが他からも評価されるのはただ単に良いことなのでは？

プラス要素なのは間違いないです。
ただ、それがただの個人が評価したものか業者の調査結果かによって評価のレベルが変化します。
あなたがどうかまでは知りませんが多くの検討者は他の物件との比較をしながら一番マッチした物件を選びたいと考えますので、まだ選んでない物件がオブザイヤーに選ばれても嬉しくはないと思いますよ。

＞954
同感。まあ普通に「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー受賞」については「おめでとう！」だよね。後はそれぞれの判断。

>>946
買えた人が羨ましいって？まだ完売じゃないよ。今月10日から最終期。

「2014年ベストマンション」は新しい話題だし検討材料の一つとして大きいのでは？検討材料にしたくない人は別の話をすればいいだけ。検討しているとは思えないような荒らし投稿よりよほどマシ。

>>898
>こちらの、開口とバルコニーシートは本当に業界に一石を投じる企画

既存でよいでしょ、と流されがちのバルコニータイルをフローリングシートにしたこと…同じく工夫のある判断と評価できます。細かい点だけど、検討者なら多くの人が感じることでしょうね。

>>896
>おめでとうございます。私はここではない湾岸マンションの契約者ですが、本当に素敵なマンションだと思います！完璧なマンションなんてないですが、弱いところを超越する魅力があるマンションだと思いますよ。ネガに負けずに完売されることを心よりお祈り申し上げます。心配しなくてもすぐ売れちゃう思いますが(笑)

周辺湾岸マンション住民さんの意見も参考になります。とても的を得た意見だと思います。東京ワンダフルプロジェクトだという前にまずは2013年、2014年共に湾岸のタワマンがマンションオブザイヤーを獲得したというのも着目点ですね。湾岸のタワマンはやはり独特のリゾート感が魅力。

２年連続のマンション・オブ・ザ・イヤーおめでとう！

モモレジさんは間取りについての専門家に近いブロガーですから、部屋としては確かに2014年の中でも画期的な構造なのでしょう。
後は立地面やランニングコストや単純な単価をどう見るかですね。
っていうか少し目を話すとどんどん自画自賛コメントで埋まりますね。そんなことしなくても売れると思うのだけれど。。。

おめでとうございます！

>>938
私も影響力ある賞だと思いますよ。プラス要素には間違いない。それが分からない人はほっておけばいいだけ。

モモレジさんは３６５日毎日更新しているだけあって知識量が凄いですよね。特にベイズについては絶賛が過ぎると思われたのか（宣伝じゃないよ（笑））と付け足したり公正さに気を遣ってらっしゃる。まあ残り僅かのベイズを誤解を受けてまで宣伝するメリットが無いのはよく分かります。

スカイズの賃貸ページに部屋からの眺望写真も増えてる。
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_koto/bc_100018871834/

物件見学の案内も出てるけど、もうスカイズの見学もできるのかな。

スカイズの入居が３月だから、そろそろ賃貸でも見学できるんだろうね。

本当ですね。見学予約って書いてある

>>972
賃貸に出す人も引き渡しを受けていないのですから見学は出来ません。
見学は引き渡し後です。

ベイズ、75平米で30万くらいで貸せますかね？

>>888
ベイズを2014年のベストマンションに決めたことについては「昨年のスカイズタワー＆ガーデンに続き当たり障りのない（？）結論で申し訳ないですが、今年は全く迷いはありませんでした。」と書かれていますね。かなりの高評価。

モモレジさんはマンションオブザイヤーの発表記事内で「マンションは数多くあれど、ほとんどの方にとって一生に一度か二度しかない出会いとなるわけですから、1つ1つの物件がそれぞれ印象に残るような存在であるべきだと思いますし、デベロッパーの方々には今後もぜひともそのような一期一会となりえるような物件を1つでも多く創っていただきたいと強く思う次第です」とのコメントも。いい事言いますね。本当にマンションを愛している方なのが伝わってきます。

>>975
スカイズは54.86m2〜71.62m2が25万円〜32万円で賃貸に出されています。けれど現状は当然まだベイズの共用施設が無い段階ですから両方の共用施設が使える段階になれば可能性はあるのでは

>>975
30万円は厳しいと思います。
25～28万円ぐらいではないでしょうか？

>883
東雲は住戸の方角にもよりますが、ゲートブリッジや東京湾に近い分、解放感は抜群だと思います。
我が家は、朝起きて窓の外を見るとまるで海に浮かんでる錯覚を起こします　笑
運河の解放感にくらべ、湾の解放感は半端ないですよ！

管理費も込みなら30万でもいけるのでは？

自分なら30万で借りるかな？
夢を語るのはよいが現実的に、考えましょう。検討者は現実的な問題が知りたいはず。
あと、一個人のブログをあたかも業界の賞みたい思うのは危険なこと。
仮にそのブロガーがワンダフルをネガティブに、書いてたら一個人のブログにいちいち影響されるのは馬鹿げてるとでも言いそうですが。

これから１ヶ月20万円の支払いをしていくのだから夢見るくらい許してくださいよー。

>>948
ここが駅近くでｽｶｲｽﾞとベイズの仕様に差がなく管理費がもう少し安かったらよかったのにと思います。

>978
今賃貸相場は競合が多いし大変です
辺境の湾岸で4500 yen/m2?
甘々ですよｗ

>KTTスレでその東京ワンダフルプロジェクトがdisられてるけど

どんな目的でそんなどうでもいいことをここで投稿するのか知らないけど、KTTにとってdisらなけりゃならない存在ってこと？

あるいはまたKTT関係者がここに出張ネガに来てるってことが言いたい？

湾岸タワマンどおし仲良くすればいいのでは？人は好みとか目的が違うんだから、わざわざ近辺のタワマンをdisるだけの投稿なんてスルーでいいよ。

まあ、両方の掲示板を荒らそうとしているのだろうね。

まだスカイズも引き渡しが完了していないのだから相場がさっぱり判りませんね。
みんなが住みたいと思うようなエリアになれば、賃貸料が上がるだろうし、なかなか契約が決まらず、賃貸物件が増えるようならば下がりますよね。
ただ隣に大規模な賃貸マンションが出来て注目されるようになれば共用施設が充実しているスカイズ、ベイズは貸しやすい気がします。
当然、商業棟に生活利便性の高い店舗を入れてくると思いたいですね。

沢山賃貸が出たら周辺相場に収束されるから
ライバルのいない早いうちが勝負です。参考にしてください。
でも、同じ建物内で良い物件が合ったらそこに引っ越されてしまうことも多いから
結局同じですけどね。

マジの質問だが、バルコニーの塩ビシートですが、

1、雨が降りこんできたらツルツル滑るリスクはないか？

2、外だから劣化して剥がれてくることはないか？

この辺、営業はどのように説明してますか？
他は素晴らしいと思いますが、バルコニーのこの事だけどうしても心配です。ネガではございません。
誰か教えて下さい。

９８６さん

　定期的に湾岸スレを巡回して、ネガネタを投下し、自作自演をしつつ巧妙にスレを伸ばす輩がひとりいます。正月から騒がしいです。基本スルーでいいのですが、微妙に反応してしまう正直な人もおられるので、つけいる隙を与えてしまうんですね。まあ、ほっておきましょう。豊洲・晴海・勝どき、それぞれいいとこありますし全体が発展していけばよろしいかと。

たしかに室内空間はいいよね！ただあの玄関の段差と外廊下だけはなんとかならなかったのかな。せめて内廊下だったら絶対買った。

>>991
概ね同意するけど、ここは豊洲じゃなくて新豊洲です。そこは一緒にしてほしくない。新市場と千客万来とゆりかもめの町。くくりとしては有明と同じで今後発展の可能性がある地域。

>>992
玄関の段差？

勝どきタワマンのスレを見てみたけど、他のマンションに対する悪口をはじめとした、口汚いののしりあいだらけだね。あれはかなりイメージ悪い。

勝どきは民度が低いと見せかけたい誰かの仕業なのかな。

2014年ベストマンションに選ばれなかったマンションの関係者がベストマンション受賞そのものを軽視したがる。
まあ、実に素直で分かりやすいことなのでは？
ベストマンションなんて、ただの検討の一材料にしか過ぎないのに

>>995
勝どきの話は勝どきでされたらいかがですか？(笑)

>>997
上にある「定期的に湾岸スレを巡回して、ネガネタを投下し、自作自演」のことかな？

この投稿のことでしょう
＞KTTスレでその東京ワンダフルプロジェクトがdisられてるけど

マジの質問だが、バルコニーの塩ビシートですが、

1、雨が降りこんできたらツルツル滑るリスクはないか？

2、外だから劣化して剥がれてくることはないか？

この辺、営業はどのように説明してますか？
他は素晴らしいと思いますが、バルコニーのこの事だけどうしても心配です。ネガではございません。
誰か教えて下さい。

新スレです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549941/