東京23区の新築分譲マンション掲示板「スカイティアラってどうですか? その5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-05-14 15:29:06

スカイティアラその5です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:東京都板橋区小豆沢一丁目15番1(イースト)、10番1(ウエスト)(地番)
交通:都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 (ウエスト)、徒歩10分(イースト)
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 (ウエスト)、徒歩10分(イースト)
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 (ウエスト)、徒歩1分(イースト)
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.46平米~82.10平米
売主:住友不動産

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535408/

施工会社:株式会社大林組 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッド番号を修正しました 2015/03/12 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-12-03 02:26:49

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  1. 947 匿名さん

    >>942
    日当たりと眺望が確保された部屋は、もうなかったです。日当たりと眺望を気にしなければ、選び放題です!!

  2. 948 匿名さん

    >>946
    後悔先に立たず ですよ

  3. 949 匿名さん

    あそこは先に立ちますね。

  4. 950 匿名さん

    郊外型は今完全に高値掴みになるからね。
    3割下落結構効くよ

  5. 951 匿名さん

    すでに買った人がここでは勝ち組。ただウエスト南東の中層階はトプコン低い部分があるので、現地見て早めに決めればまだ眺望良いかも。

  6. 952 匿名さん

    北区アドレスになるけど近くにパークホームズができるね。160くらいだから結構な規模感。そこがいくらくらいか見てからでもいいかも。

  7. 953 匿名さん

    ここの完売に後何年かかるのかちょっと見えないですねぇ。

  8. 954 申込予定さん [女性 40代]

    現地見ましたが、なかなか良い感じでしたね。周りは思ったより工場は少なく、静かな住宅街と言った感じですかね。周りにマンションも増えて、若い世帯が増えてる感じですね。イオンタウンも行きましたが、子ずれが多く活気もありました。スーパー、公園、公共施設も充実してますね。後は価格ですね。板橋価格ではないですが、予算5千万前半迄の方なら、検討の価値ありと思いますよ。私は経費込みで5千3百万前後が予算なのでここは有力候補です。以外に西向きも良い感じかと思っています。

  9. 955 匿名さん

    みなさん、部屋選びは何基準でしょうか?

  10. 956 匿名さん

    >>942
    あと500もあるんですが?
    ガーソサ以上の長期物件になるかもしれないですね><

  11. 957 匿名さん

    >>956
    実際は500もないですよ。モデルに行けばわかります。南東で選べる部屋が限られてきてます。西向きで良ければいくらでも選べますが、イーストは最初に売った南東の方が西より安かったので、ウエストもどうなるかわかりませんね。

  12. 958 匿名さん

    >>957
    値上げの可能性が高そうな気配!!

  13. 959 匿名さん

    あと3年も経たないうちに事情はかわりそうなきがするけどなぁ

  14. 960 物件比較中さん [女性 50代]

    <957さん  イーストは南東向きより、西向きの方が高いのですか???西向き75㎡で価格はいくらぐらいなんでしょうか?

  15. 961 匿名さん

    >>954
    誤字含めいろいろ間違ってますね。

  16. 962 匿名さん

    以前に書き込みがあったけど、ウエストは、建物がT字に接続しているから、西向きや東向きの棟は、南側の棟の日陰になる時間が長いよ
    イーストは、L字に接続しているから、自分の棟の南側の陰はささないけどね
    これから夏に向けて、日当たりがよいシーズンだから、現地を見ても気にならないだろうけど、物件を検討するときは、条件が悪い冬場のことを考えないと、後から、こんなはずではなかったと後悔する

  17. 963 匿名さん

    >>960
    75はわかりませんが、70は第1期の南東の方が100万安かったですよ。売れ行きが良かったので上げたというスミフパターンです。価格スレにも出てますけどね。

  18. 964 匿名さん

    スミフ商売上手ですからね。売ってるものも高級品だし

  19. 965 匿名さん

    >>964
    中の設備は高級ではなくランクを落としてますよ。まぁ景観とかは金使ってますね。

  20. 966 匿名さん

    設備は後から変えられますからね。

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シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

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CREVISTA 常盤台

東京都板橋区常盤台1-37-1、37-52

4,980万円~5,480万円

2LDK

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2LDK~3LDK

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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

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8,600万円台予定~3億2,000万円台予定

2LDK~3LDK

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シティテラス赤羽

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8,400万円~1億3,500万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.82平米

総戸数 438戸

クリオ上板橋グランヒルコート

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未定

2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米~80.48平米

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ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

5,900万円~7,290万円

2LDK・3LDK

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総戸数 285戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

総戸数 327戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10㎡~85.68㎡

総戸数 37戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

未定

1DK~4LDK

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ソルティア川口本町

埼玉県川口市本町三丁目

3,290万円

1LDK

31.01平米

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パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

未定

2LDK~4LDK

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ザ・ライオンズ西川口

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未定

2LDK、3LDK、4LDK

47.88平米~82.31平米

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7,690万円~8,490万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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総戸数 39戸

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4,778万円~7,998万円

1LDK~3LDK

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未定

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1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.44平米

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パークホームズ城北中央公園

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未定

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1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

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ピアース銀座レジデンス

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未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

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ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

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