パークホームズ北千里ってどうですか？

>>125
コメントの内容や必死さから購入者で間違いないでしょうね。
虚偽や図星を付かれて必死に否定するのは構いませんが、バカとかアホとか乱暴な言葉遣いは。。。
このマンションの購入者は民度や質が低いのでしょう。今後、ここの住人が北千里や近隣住人に悪影響をもたらさないか心配です。

単純な疑問ですがなぜ購入者が必死になる必要があるの？営業やら購入者やらの勝手なシナリオ作り、皆さん頭固いんですね。。

>>126
北千里のもう一つの駅近物件の板にも、バカだの人間失格だの
頻繁に書き込んでいる人もいますね。
そちらの物件の購入者についても心配してはいかが？

126の北千里代表かのようなコメント、なんかひっかかるわ。あなたの民度はどれくらい？

今後の建築費の高騰や増税を考え、購入するなら今しかないかなと考えこの物件を検討。
このマンションは３月に竣工しているので、そこまでは建築費の高騰の影響を受けておらず、エントランスやベランダ部分の壁等...良いモノが使われていたので、購入を決意。
また、前はＪＸの社宅だったため土地代が入札にかかっておらず、そのあたりも還元されていると感じた。

パーティールームとキッズルームはありますでしょうか。

>>131
パーティールームもキッズルームもありません。
が、必要性を感じない方々も最近は多いので、まず問題ないでしょう。

>>132
新築の千里NT内マンションでありながら、パーティールームなどの共用施設が無いのに、ここの販売価格と管理費設定は割高感が否めないですね。
例えば、友人や親類などを呼んでのホームパーティーとか子供の誕生日会とかされると、パーティールームが無ければ週末とか騒ぎ声などの騒音がうるさいでしょうね。

>>133
必要ないと思う人がこの物件を選ぶんだから別に良いのではないでしょうか。そもそもそういう施設があってもそんなに頻繁に使う事はないでしょうに、たまにそういう事すれば騒音扱いされるんでしょうかね、、。もっと余裕持ちましょうよ^ ^うるさい家は設備に関係なくうるさいですしね。

>>134
団地みたいに見えるところよりはいいかな。

>>130
羨ましい、やっぱり5000万円近いのでしょうか？

>>137
5000万台は完売したようです。
現時点の販売
↓
http://www.31sumai.com/mfr/K1211/outline.html?sp_viewmode=pc
3700万円台（1戸）・3900万円台（1戸）・4200万円台（1戸）・4500万円台（1戸）・4800万円台（1戸）

>>138
購入者紛いがここの営業はレスしないと、過去レスでコメントしてましたが、もろ営業ですよね。過去レスも営業が自作自演でしょ。

>>139
また出た、営業だろ購入者だろコメント。どうでもいいでしょうに、いちいち暇な人が多いわ。

>>139
138が営業だろうがそうでなかろうが、求められているデータを示してくれているのでここでは必要なもの。139のコメントは利なし、不要。

>>141
139に対してはどうでもいいですが、早く売りたいからといって、人として営業や購入者が暴言吐いたり嘘をついてはダメでしょ。

＞134
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/9248/00045102/04cyosyo%28furuedai%2...

上記サイトにて、平成35年までに（7年後）すべての府営住宅の建て替えが完了予定であることを確認できたので購入にいたりました。

現在住まわれている90％以上の方々が賛成されておられ、このままスムーズに事業が進められることと思います。
4～5年後にはかなり景観も変わってくるのではないでしょうか。
もちろん現在も古江台小前から四方に伸びる並木がすばらしく綺麗ですが。

>>143
全てのって、また情報を盛ったり嘘が出ましたね。友人が住んでる住宅はその計画から外れたらしいですが。なんでもかんでも誇大な宣伝文句。違法な営業行為は止めましょう。それか、購入者に同様な人が集まってるのかな。

>>144
143です。すべてではないのですね。
不快な思いをさせてしまってごめんなさい。お詫びします。

>>143
情報ありがとうございます！

>>144
さっさとプレミストのスレに戻ったらいかがです？

>>147
北千里を何かにつけて否定して、桃山台が千里ニュータウンで一番だと、しつこくまとわりついてレスしてるアホのことですか？
そのアホがここにも来ないか心配です。。。

>>144
計画から外れている府営住宅はどのあたりなのでしょうか、、
おおまかに…どこそこ周辺から、どこそこ周辺あたり…でいいので教えていただけませんでしょうか。
よろしくお願いします。

>>148さん
そちらはあまり心配していません。どちらかといえば、某物件の板で、
ネガレスに対して異様に反論して物件の欠点も全く認めず、そのくせ、
近隣の物件の板やその住民を程度が低いと言い続けている人がいます。
ブランドなんか全く気にしないと書いてはいますが、
一流ブランドに対するコンプレックスが垣間見えるので、
この板にネガレスとして出没する可能性はあります。

>>150
どこの物件の板でしょうか？
桃山台とか南千里とかの物件でしょうか？

>>144
文句だけでなく情報提供をお願いしまーす。

>>152
文句ではなく、指摘されたのだと読めますよ。
日本語って難しいですね。
間違いを指摘されたのであれば、指摘された側が本当に間違いなのか確認して、間違いなら訂正した情報をアップしましょう。
そうでなければ、虚偽と言われても現状では仕方がない。人によっては実際に質問が来てるぐらいですから、大事な情報かもしれませんしね。

つまり、古江台のすべての府営ではないが、少なくともこのマンション向かいの数棟に関しては建て替えが予定されているということでいいんじゃないでしょうか？？

残り何戸?

>>153さん
間違いを指摘している144さんも、友人が住んでいる住宅、と書いてある
だけで具体的な記述も信憑性もなし。143さんだけに訂正された情報を
求めて、144さんの書き込みの信憑性を求めないのは、ちょっとね。

ディオス古いね
リニューアルされないですかね？

>>157
再開発計画に入ってるらしいですよ
5.6年後ぐらい？

北千里駅まで徒歩5分はスゴク便利だと思います。

駐車場も１００％完備でなかなか考えられたマンション物件。

ただ、ペット可というのが少し迷う点。

今住んでいるマンションで結構マナーが良くない人がいるので

マナーの悪い人さえいなければ問題はないと思いますが、

こればかりは住んでみないとわからないものですからね。

>>126のコメントでは、一部?購入者に質の低い人がいてるようです。。。
集合住宅に自己中やマナーの悪い住人がいるのは、ここだけの話しではないですが、その割合がどれぐらいかですよね。

>>161
126はムキになって購入者と勝手に決めつけちゃいましたって感じに見えるが？まぁ色々な人が集まるので何処に住もうと住民の当たり外れは運でしかないね。

大阪市内の投資賃貸物件と比べたら、ここらへんのコミュニティは格段にいいですよ。
環境で購入する人ばかりでしょうからね。

既に住んでいる人はファミリー層が多いと思いますが
このあたりの治安も悪くないし、良くない噂というのは聞きません。
ただ、どこでもマナーが良くないかなと感じる人はいます。
それだけに囚われなくても良いと思います。

いろんなマンション建っててなかなか個性的な 場所でした。駅超近いし最近見たなかでは点数高いかな

駅に近いことが最優先で考えている人にはおすすめ物件だと思います。
毎日の通勤だけでも大変なのに、駅までの距離があるだけで疲れますから。
周辺環境も悪くなくて良い印象です。

お薦めの駅で5分以内他はどこがお薦めですか？
4000万位で3ＬDK希望です。

２年後（予想）に阪急山田駅西側（津雲台）に徒歩３分以内で２５０戸程度の分譲が有ります。（現在武田薬品株の社宅取り壊し造成中です）

山田は便利になりましたが、小さい小綺麗な商業施設あるだけでマイナーすぎて、改札前のマンション3棟4棟以外はメリットなしでは？

山田は２線利用できるという利点はありますね。
エキスポシティにも乗り越えなしで行けますし。

個人的感想。
山田駅、名前がダサくマイナー。
南千里、全てにおいて中途半端。環境悪そう。
モノレール、利用することめったに無い。

南千里のほうが北千里よりも環境は良いよ。

山田の名前は、どうでも良いと思うけど。田園調布とかも、名前はダサい。エキスポシティできるとモノレールも使えると便利。

山田は鉄塔が気になりませんか？

名前がダサいのは結構致命傷だと私はおもいます。