レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ええい、当たり外れの当たりの方になった人はいないのか？
まあそういう人はわざわざこんなとこ見に来ないか。

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うちは大工さんは当たりでしたよ。設計士は外れだったけど。

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Dセレクトはしといたほうがいいと思う。ZEHセレクトはコスパ最悪。坪いくらの計算だから、家が広くなるほどやる事増えてないのにかなり高くなる。オプションでZEHセレクトと同様にしたほうがいいです。

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年があけてこんなにレオのスレが荒れてくるとは…うちは地元の工務店と他のHMと相見積もりしてたけど、たまたま訪れたレオに平屋の理想的な間取りで建てた人のデータがあって、それが決め手になった。
とりあえず嫌がられるだろうけど、頻繁に現場に現れるしかないようだ。

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契約とったらさっぱり連絡なくなるし、ここの書きこみも凄くて萎えるし、数十万ドブに捨てるつもりで解約も頭をよぎる今日この頃…

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>>1388 名無しさん
聞いた話から私の想像なのですが、建築中に木が濡れてそれが今乾燥とともに伸縮してしまい、クロスの剥がれ、断熱材の隙間ができてしまってるのではないでしょうか。床下は潜ってみましたか?
うちの床下は、束のビス不足、断熱材脱落、排水管の勾配不良、基礎パッキンなしの部位、風呂場の人通口の隙間など色々ありましたよ。

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断熱材が落ちてるとこです。

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束のビス不足。これは数カ所ありました。

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本当にレオは酷い！

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>>1409 通りがかりさん

レオ自体が悪いとは私自身レオの家に住む以上思いたくはないんですよね。うちを施工した大工がメインで悪くて、チェック出来なかった監督も悪いですかね。

実際床の張替え、階段の補修（床キシミ）に来てくださった大工さんはいい仕事してくれました。
この人に作ってもらえてたらなぁとため息つきますが。

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>>1410 フローリングボンドなしさん

よく検査が通りましたね。
検査が適当だと言う証拠です。そして、レオも大工もぐるになって隠蔽していたということです。
明らかに欠陥です。その画像が何よりの証拠ではないですか。
ですのに、なぜレオを悪く思いたくないのです？
管理出来なかった工務の監督不行き届きと、手抜きと欠陥を建築した大工、そして、最終責任はすべてレオハウスです。
学校だってクラスでいじめがあれば、いじめをした本人、クラス担任、校長の責任です。
良くないことをしっかりと正さないから、また同じことの繰り返しになるのですよ。
悪いことは、悪いと言える関係も大事に思います。

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>>1408 フローリングボンドなしさん

うちも、一年経たずに、
床が沈んだりフローリングはがれてきてます。
やはり見えないところは、こんなことになってましたか。
もしかしたら、手抜きされてるかもと疑ってはいましたが、ほんとに欠陥とは。
うちの床下もあやしいですね。
見てみます。
と言うか、欠陥は床下だけではないかも。お互いに‼

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>>1405 名無しさん

私は、引渡し間近に連絡がとれなくなりました。
詐欺にあったかと最悪のことも考えましたが、担当以外と連絡が取れて一応、予定日に引渡しとなりました。
しかし、部品がついてない箇所や最終確認の際のクロスの傷も残ったまま、カーテンがまだついてない部屋もあれば、なんだか完成なのかと思う情態での引渡しでした。さっそく、クロスに隙間がありとあらゆる繋ぎ目が裂けてます。
レスを見て今後、色んなとこらろに、不具合が出るのかと、心配です。
ただ床下の画像は他人事ではなく、恐ろしくなってきました。
こんなことって、実際にあるんですね。
欠陥住宅の取材してもらってください。
これ以上、被害に会うひとがいなくなるように皆さんの力で家を守りましょう。
正義は勝つ。

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>>1411 評判気になるさん
自分がこれから何十年住む家ですからね。嫌いになりたくないじゃないですか。
検査は床下など見ないですからね。現に金物検査無事に終わりましたぁって呑気に言われたそばから梁のナットの緩みを見つけましたし。
それとですね、悪い部位は徹底的に文句言ってます（笑）
私が見つけた不具合は全て是正させました。

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>>1412 名無しさん
是非確認してみてください。
私自身今だ屋根裏の確認が出来ておりません。省令準耐火で施工されておりますが、コンセントが金属製でない、ダウンライトの上部に断熱材がないなどの指摘はしました。

唯一、基礎だけただ眺めただけという口惜しいことがあります。
当時欠陥を疑うこともなくへぇ～という感じで知識もなく眺めておりましたので。鉄筋が正しく繋がれているか、アンカーボルトは正しく配置されているのか、コンクリートのかぶりはどうか、基礎の穴あけ部の付近に鉄筋が通ってないか等は確認できませんでした。

まぁ私のようにアンカーボルト切断されたら意味ないですがが

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>>1413 名無しさん
担当が逃げたのですか?無責任にもほどがありますね。
実際にうちであった事実です。
建築中はストレスで蕁麻疹が出るほどでした。
うち程度ではメディアは取り上げてくれないと思います。どうにもならない欠陥があったわけではありませんし、全て是正済ですので。テレビ局なんかが取り上げるのは雨漏りひどいとか家自体が傾いてるとかよっぽど酷いやつだと思います。
アフターの方も色々で、前の担当はよく忘れたり言い訳が多かったりでしたが、今の担当の方はすごくよくしてくれます。
スレがこういう流れになってしまったので、発端の私はちょっと恨まれるかもですが（笑）

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アンカーボルトだったかホールダウンだったか忘れましたが切断された部位の画像です。以前もアップしたかもですが。
切断理由は制振装置ＧＶＡを取り付けるところと筋交いが重なりつけにくかったから。知らんがな。
これはケミカルアンカーで補修してもらいましたが、確認申請では許可がおりない内容だと思います。

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>>1417 フローリングボンドなしさん

すごい建築物ですね。
明らかに手抜きされた結果ですよね。
私なら直してもらったところで、怒りはおさまりませんけど。
まったく、人をバカにしているハウスメーカーですよ。もちろん大工も。
なぜ、そんなに補修箇所があるんですか？
バレなきゃいい、見えないところはなにしてもわからないだろう、という罪だらけの人間が建てたようです。
うちも、ほんとに見えないところもあやしいです。
表沙汰にならないだけで、そのような欠陥や手抜きの家は今までも必ず、あったはず。
みなさんも床下や屋根裏も見てみましょう。
レオハウス超最悪。
手抜きばかりしあがって
詐欺ってる。

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一応上場してる企業なんだけどね

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>>1418 名無しさん

明らかな手抜きですね。
気にいらなくて基礎からやりかえを指示したところで、レオが拒否した場合裁判沙汰になると思いますが私にはそんな時間もお金もないのですよ。
ある程度納得できる妥協案を飲むしかないのです。
なんでこんなにあるんでしょうね。まだまだありますけどね（笑）
あらゆる工程で不備がありましたので。

作った大工は人の家だし罪なんて感じてないでしょうね。
素人に指摘されて終いには挨拶もしなくなったので交代させましたが。

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挨拶も出来ない、まともな仕事も出来ない最悪ですね。

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>>1420 フローリングボンドなしさん

レオは建ててしまえば、金が入金されれば、｢こっちの思うつぼ｣って感じなのでしょう。
裁判に時間も金もかかることも知りながら、家を建てたばかりで施主には裁判を起こす金の余裕がないことも見通してます。
安い賃金で技術のない大工を雇い、手抜きや欠陥が起きても責任なんか感じない。
大罪です。

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関係者が入り込む余地がないくらい、苦情の書き込みが多くなってますね・・

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>>1423 匿名さん
ほんとに酷いものだ。
欠陥住宅ついての仕事してる人はいないのかい？
被害者たちを助けてあげてほしい。
絶対、かなりの数の欠陥住宅がある。
調査して、レオに責任を取るように進めてくれる人はいませんか？

ただ、こうやってレオの裏の顔を正直に伝えてくれる人がいることに、
ある意味、感謝だ。
ハウスメーカーを検討してる人はぜひ2月辺りからの口コミを見てみなさい。　
最終決断は、自分です。

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覚悟を決めて訴訟するしか無いのでは？

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>1424
大多数はこの件に乗じて不安を煽る愉快犯ですね。

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　レオにはまんまと、やられたな。

うちの不具合もしっかり画像に残しとこ。

何かの時は、証拠になるだろう。

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>>1422 名無しさん
私が思うに責任を感じてないとは思いません。だからこそ全ての不具合に対して対応していただけました。建ててそのままならフローリングの張替えなどやってくれるとは思いません。
それとですね、こういうのはレオだけではないのですよ。例えばですが、積水だろうがパナだろうが一条だろうがどこでも起こり得ることです。たまたまうちがレオだっただけ。そして知識不足な大工をあてがわれてしまっただけです。
私はレオを否定するこの流れが妙に感じます。

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>>1424 匿名さん
各自で責任を果たしてもらうしかないのではないでしょうか。
私は本来の状態以上のものを求めてるわけではないですね。元以上のものを提供してもらえるのは嬉しいですが。
例えば交通事故で被害にあった場合、原則現状復帰なのですよ。過剰なものを求めるのはただのクレーマーではないでしょうか。

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>>1425 名無しさん
訴訟などしません。時間、労力、金銭の無駄です。
ちなみに私はレオに敵対心があるわけではないですよ。

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>>1426 匿名さん
その可能性もあるのかもしれないですねぇ。私は不具合はこういうのがありましたよと参考になればと画像をあげてますが、最悪さん以外はこれと言って事例をあげてくれないんですよね。
こんなに色々あるのってもしかしてうちだけなんですかねぇ…

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＞1431
うちもクレーンで屋根に部材を上げてるときにぶつけて亀裂入れちゃったり、
注文した色と違うものがついてたり等がありましたが、どれも指摘したら対応はしてくれるんですよね。
細かい事を言うならどの家にも大なり小なりはあると思いますが。
逆に、すべてが完璧になってるHMがあるなら聞いてみたいですね。

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>>1430 フローリングボンドなしさん

そんな欠陥住宅建てられて敵対心がないなんて、よほどお人好しです。

まあ、いいです。人は人。自分は自分。
考え方が違うタイプの人とやり取りする時間は無駄です。
お互いにね。
これからもたくさん修理して直してもらってください。

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>>1432 匿名さん

修理が出るような作業している自体、おかしいことに気づいてください。
直して当然。
直すところが多すぎるし、事が大きいから、スレで騒がれるんだろうに。

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>>1429 フローリングボンドなしさん

当然もと以上のものを求める必要はありません。

そもそも、新築のスタートがズダボロだから、せめてマイナスをゼロにするだけでしょう。

直してもらえれば手抜きだろうと欠陥だろうといいと思える人が不思議。

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>>1431 フローリングボンドなしさん

画像がなくても皆、色々書いてるだろうに、読んでますか？

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すごい内容ですね。
そりゃクレームもでるでしょ。　
ってか、ほぼみんなクレームだし。
画像まで、全国ネットで見せてクレームじゃないの。
レオからすればクレームにしか受け取れないし。
それだけ、やらかしてるHM なんだろ。

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画像なんて特定されかねないし
わざわざあげないよな

ただ、ここの流れを見てると
オリコンの満足度3年一位ってのはなんなのかよくわからなくなってくるな
あまり信用度ないランキングなのか？

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>>1438 通りがかりさん
絶対信用ならないね❗
そのオリコンの出しかたも調べたら一部のアンケートなんじゃないかとおもった。
その証拠にうちはそんなアンケート知らないし。
きちんと正しい評価をしてほしいですね

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>>1433 匿名さん
怒ったままなんてのは疲れるのですよ。泣きながら寝るなんてもってのほか。
私の投稿読んでますか?指摘事項は全て修理済ですので、これからはたくさんありません。

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>>1435 匿名さん
良いと思ってるわけないじゃないですか。ただ相手が修理に対応した以上これ以上はないのですよ。

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>>1436 匿名さん
読んでますよ。うちもそういうのたくさんあるわって。
具体例がないですよね。

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一つ理解出来ないのが、ぶっちゃけて人の家が欠陥あってそんなに怒れるものなのかなと思います。自分の家がそうなら怒りも沸きますが私ならあぁ残念ですねぇくらいなんですよね。
同じような事例で質が悪い家がより良くなるように参考に投稿してきましたが、修理した内容に対してどうして訴訟などできましょうか。
私の事例を参考にされて皆さんに気を付けてもらえれば幸いです。
私の家は修正済ですので、少なくとも欠陥のまま業者に言い訳で逃げられてる家や気づかずそのままの家よりは良いものとなっていると思ってます。
アフターの方が申されておりましたが、旧体制を排除し直さなければならないものはしっかり直し対応していく体制に変わりつつあると聞きました。詳しい内部事情は私には解りかねますが。

オリコンは私も思いますがあてにはならないでしょうね。

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ちなみにですね、床の張替えはラッキーくらいに今は思ってます。
床の色が住んでみると気にいらなかったのと物を落としたりで傷だらけだったので（笑）
直すついでで好きなフローリングに交換できましたし茶色から白に変えて部屋が明るくなりました。
工期分の宿泊費と食費も別途頂きましたし。

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まだ間取り設計中ですが、このスレ見てホームインスペクター入れた方が良いのかと思いはじめてきましたが、ホームインスペクター入れた方いますか？

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着工前に営業担当と現場監督と大工さんにこのサイトの書き込み見てもらって、「私にここに愚痴を書かせないようにしっかりチェックしてくださいね！」と言ったら効果あると思いますか？糠に釘ですかね？
ほとんど見に行けないから心配で心配で。

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まあ施工ミスがあったりするのは残念だが
一応ちゃんと直してくれるのならまともな方の会社なんじゃないの？
泣き寝入りするしかないとこなんてもっと沢山あるぞ
そこらへんは上場してるだけあるな

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>>1445 通りがかりさん
経験上入れたほうがいいと思いますが、しっかり選んだほうがいいと思います。

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>>1446 口コミ知りたいさん
それが末端の施工業者までおそらく伝わらないと思います。

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>>1443 フローリングボンドなしさん
当然、他人事ではなく、うちも何ヵ所も手抜きがあるからです。点検の時にまとめて拝見すると言われまだ、その日がきてません。
そちらの不具合ですが、自分と重なるから怒りがでるのです。
うちだけでなく、フローリングボンドなしさんの家をはじめ、他にも載せてる人がいて、何件も何件も手抜きするなよ。
とあきれ半分で苛立ちもあります。
ただ、そちらさんが直してもらえればよいと言うだけの考えだったので、そこは考えが違うタイプでした。
こちらは、直せば良いと言う考えではないです。もちろん直して当然ですが、
直すような手抜きの作業はやめろって考えですので。
なので、もう干渉しませんので。
すいませんでした。

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>>1444 フローリングボンドなしさん

それは、ラッキーですね。
しかしながら、最近のスレには
手直しについて
｢もと通りにしてもらえれば、それでよい。元以上のこと望んでいない。｣
と言うような類似の内容を投稿されてましたよね。
なのに、フローリングの色をもとの色で直さず、
好きな色である白にして、喜んでるのは
文脈に矛盾があります。
結果、もと以上のことを要求し白にしてもらってますが。

それと大工は責任感があるから直しに来るわけではないです。

来ないよりはましですが、何人の大工が申し訳なかったと思いながら手直ししてくれてるでしょうか。
以前に直しに来た大工は、ヘラヘラとしてて謝罪もなければ、申し訳なさそうな様子もないし、
ただの、仕事なんですよ。
感情もなく、｢あっ、ここね、はいはい。｣とただ、直す。
与えられたことをただ機械的に作業するロボットのような人。
ただ、ロボットはまだまし。ロボットは手抜きしないからね。

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フローリングボンドなしさんはクレーム担当係りですか。
色んなことをずいぶんまるく、まるく納めようとしているので、レオの関係者の口コミクレーム担当なのかと。
床下の画像もよく上手に撮影しましたね。
こんなに手抜き、欠陥もあるけど、直してもらえればいいんだ。
だから、皆さんも直してもらえば、それでいいじゃないか、レオを訴えないでくれと会社を養護しているように見えてきました。
真実も嘘も誤解もつきもののスレです。
だから、難しく
スレに振り回される。

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>>1443 フローリングボンドなしさん

あんな欠陥住宅の画像も見せられて、普通の人はいくら他人の家とはいえ、
レオの評判が気になるから投稿してるわけですから
｢ああ、残念ですね｣と言う、軽い気持ちだけではないですよ。
他のスレに関しても一つの投稿に、様々な意見やアドバイスをくれます。
ああ、残念ですね。って思うだけと言うのは冷たいですよ。
そういう人は、他人のスレの悩みなど、
しょせん他人。と適当なコメントするんですよ。
可哀想。

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アンチさんはなんでも関係者に見える人が多いですよね。

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>>1454 匿名さんフローリングボンドさん

アンチじゃなくても関係者を疑ったんですが。
確かに、このように誤解もあれば、嘘もあるのでしょう。
真実を証明するのって、１度疑われると難しいです。
レオが信用なくしたように。

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レオに対する信用なくしたのはここの一部の人間だけだろ

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レオに不信感を持ったり、何かしらの感情があった人やこれから建てようとして興味あった人しか、このスレに来ないでしょうしね
それ以外の人は満足しているでしょうしね（それが例え見えない欠陥部分があったとしても）
ただ、被害意識などを持った客の声を無視しての成長はないでしょうし、今は口コミとかSNSの影響は大きいですからねー

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ここで建てようと思ってた人がここ見たら
やめるだろうね

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注文住宅で家建てようと思った人の大半はネットで検索してるから,ここ一度は見るんじゃないの

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>>1450 名無しさん
なるほどです。同じような手抜きがあるのですね。
直せばいいだけとは思いませんし、当時は怒り狂ってました。
ですが毎日イライラしストレスを溜めて体調を崩してしまいました。
身体を壊したら元も子もないです。なんの為に家を建てたんだか。ましてや裁判沙汰になれば多忙を極めるでしょう。
私には無理です。

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>>1451 匿名さん
それはですね、試しに言ってみたら快く良いですよとなりましたのでお願いしました。
当然拒否されれば仕方ないと思いますし。
なのでラッキーくらいに考えております。

まぁ大工は仕事だから来てるだけですからね。申し訳なくは思ってないでしょう。

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>>1452 検討者さん
私は関係者ではないですよ。
訴訟は私は無理と言う意図で申し上げたまでです。他の頑張れる方はやってもらって構いません。
床下はツナギに着替えてスマホとライト片手に狭い中何度も何度も確認に潜りました。
私の場合は考え方が違うんでしょうねぇ。
腹の中を言うと建築当時のことを引き合いにだし何かある度に補修を迅速にさせることも考えてます。
レオと喧嘩状態では相手もやる気出さないでしょ。心情的に。

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>>1453 評判気になるさん
冷たいんですかねぇ。
一応答えれる内容に対しては私の知る知識を動員して答えるようにはしているのですが…

でも一緒になって怒って頂ける気持ちは嬉しいんですよ。

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>>1455 評判気になるさん
疑われると難しいですよねぇ。そもそもネットでの証明行為が難しいです。
でも関係者ではないですよ。

ただ裁判沙汰は私以外でやって貰えればいいですよ。
こういう事例があったので気をつけてねって意味合いで投稿してますので。

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住宅性能評価制度を活用すれば、1万円で紛争処理してくれますよー

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こことタマホームで相見積もりすると安くなるって聞いたんだけど
実際にやった人いる？どのくらい安くなるの？

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>>1466 名無しさん
値段で決めるからハマるんだよ！

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>>1467 住宅検討中さん

値段の割りには標準装備に満足度がありましたが、大工が手抜きばかりでダメでした。
素材が良くても、作る人がダメなら
結果、ダメな家になります。
ほんとにもったいないハウスメーカーです。
ちなみに、なぜかタマもこの地域ではよい話は聞きませんし、一時期タマかレオかまよったのですが、タマだけは絶対やめた方がいい。と言われ、そこまで言われてタマにする覚悟がなかったため、レオにしましたが、新築とは思えないようなてなおしの数です。

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この地域ではいい話聞かないって、どの地域のこと？

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ローコストだからか
値段が張ることやる人があまりいないのか
ここはこうしたいっていうと、対応力や提案力が全くないね

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>>1470通りがかりさん

同感です。最初から最大公約数の提案しかしてこないし、
施工サンプルすら碌に無い（直近で建てた2、3軒程度）

不必要なモノを売り込んでくるウザさは無いけど、この辺は相性というか
レオにとってはオール標準で建ててくれた方が楽で良いお客なのかも知れない

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>>1471 名無しさん
満足する提案がない、施工が荒い、現場監督が回ってない

それら含めて安いのですよ
電化製品を買う感覚で家を建てようとする施主が間違いなんですよ

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>>1472 住宅検討中さん

なるほど。納得です。

でも、そうであってほしくなかった。
一生に１度の大きな買いもの。
うちには精一杯の予算だった。
懸命に働いて貯めたカネ。
こんな予定じゃなかった。

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レオハウスの管理の方がとは？
自分も今建ててる最中ですが、あまり頻繁に現場は見に行けないので
何かやっといたほうがいいことなどあればご教授願いたいです
安いから多少は仕方ないと割り切ってるけど、できることはしたいので！

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こことさ、アーネストワンとかの建売ってどっちがいいの？

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フローリンボンドなしさんと同じで
うちもフローリングにボンドなく、浮いています。
他にもクロスの合わせ部分はほぼ全角隙てます。
建具も傾いてきてます。
特に一階は床とフローリングの間に隙間が出てきています。
まだ建てて一年たたないのですが手直しが多く、大工の手抜きなのかミスなのか、
｢手抜き新築｣として展示会をしたいくらい不具合たっぷりです。

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展示会したい位なのに写真が出ない不思議。

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>>1479 匿名さん

今までも載せて来てますので再度載せる必要はないのかと思い、文だけにしました。
写真が出ないのが不思議って書いてましたけど、必ず写真をのせなきゃいけないきまりもないですし、写真が載ってなくて不思議がることもないのでは⁉
それに写真を載せても、ほんとにその家の画像か百パーセント信用できませんよね。
ですので実物を見て欲しいくらいだ❗と言う思いで投稿しました。
百聞は一見にしかずですからね。
それくらい、うちは不具合がたくさんあると言うお知らせでした。

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外構工事って、レオハウスでやった？
自分で探した？
噂によると、レオハウスのマージンは他社に比べれば少なめと聞いたけど

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1～2割だっけ？大手に比べれば少ないと聞いた

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>>1481 検討者さん

レオは信用ないから他を探した。
金額的にもレオより抑えられた。
しかも短期間で満足いく仕上がりだった。

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外構等のマージンは少ないけど、そもそもの金額を高く出してきたので自分で他社の見積書を取って他社でお願いしたよ。
動ける人であれば自分で手配できるものは自分で手配した方が全然安いよ。

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それでレオハウスは嫌な顔しない？
ただでさえ割と施主施工多いから
利益ほとんどない客になりはててる

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>>1481 検討者さん
うちは築2年後に他所でやりました。レオの見積もりがフェンス土間コンカーポートで270万。義父の伝手でお願いした業者の見積もりがカーポートグレード違い、＋照明で120万。
半額以下に抑えれてとても丁寧な仕事をしてくれました。
土間コンやるために掘ってたときも色々不具合出ましたね。
汚水枡が裏に4つ並んでるんですが高さが全て違うとか、水道栓のところの高さの傾きがおかしいとか、雨樋の排水管の埋め込み不良等カーポートをやってくれた業者さんが「見えにゃえぇ思ってから不親切なありえんことしとるのぉ、信じられんわ」と言われてました。
レオにすぐ直すよう言ったのですが、カーポートの業者さんがろくな事ならんのでうちでやってあげると土間コンを施工する部位は全て直してくれました。
雨樋の排水管など地面を5センチ掘ったところから出てきましたので明らかに手抜き。コンクリ流したら割れるよと言われました。カーポート作るのわかってるくせに不親切な作業だと言う意味ですね。
裏の汚水枡はレオに直してもらいましたが一度で直せず、指摘して二度目でやっとまともになりました。

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裏の汚水枡です。盛土してるので穴は仕方ないですが、深さはバラバラです。ついでなので盛土の高さに合わせて修正してもらいました。
そもそも枡が低すぎたんですけどね。

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レオで建てた方で、後悔した部分とか失敗したものがあれば教えてください。
ちなみに私は、オールインワンパックはあまり選択肢がなく、自分で揃えた方が安かったと後悔しています。

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レオを養護はしないがこの盛り土の写真を見ると施主外構業者は何もわかっていない。
設計ＧＬよりも高く盛り土するなんて非常識すぎるだろ。　床下に水が入るぞ。　

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>>1488 口コミ知りたいさん

是非、2月辺りからの口コミを全て読んで見てください。失敗談など、というか不具合の祭りですから。

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しかし、レオハウスさんは建物の中も外の工事も、何一つまともにやってないですね。
大満足できた人が何割いるでしょう。

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大満足の家はタマですよ。

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>>1492 匿名さん

意外でした❗
ハウスメーカーを検討する際タマだけは辞めた方が良いと言われ候補からはずしましたが、以前に見積りをとってもらい、金額的には標準装備が充実していたので満足度はまあまあでしたけど。
とにかく、営業、工務、大工の当たりハズレがあるのでしょう。
その中で最悪なのが大工のハズレです。
大工の技術に差がなく指導していただかないと、小学生の工作じゃないんだから、失敗やテキトウは困りますよ。
タマは大満足か…。
レオよりタマにすればよかったかな。

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大工は社員じゃないんだから技術を均一なんて無理でしょ　レオ以外でも

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>>1489 競合他社さん

スミマセン。無知なので教えていただきたいのですがどの場所から床下へ水が入り得るのですか?
盛土は雨天時に裏が池になるので私が勝手にやりました。

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>>1494 名無しさん
レオは酷すぎるからですよ
レオの大工は教育だか研修をしてると聞いたけど
ありゃ、嘘だね

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＞＞1495　
基礎断面図をｗｅｂで見てください。　設計ＧＬと床下の土間の高さを比較すると床下の土間のほうが高くなっているでしょ。　

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ここって、営業と設計と監督は別？それとも兼業？

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このスレである意味　大人気の家を作る会社ですね

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>>1499 検討者さん

全員別々でそれぞれどこか他人事のような感じ。この会社の弱点だと思う。

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大人気の家cocoのDセレクトってやつなんだけど
これってどうなの？坪50万くらいだけど
パッケージになってるらしく、
他の会社も見た感じだと割とコスパ良さげなんだけど

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>>1502 評判気になるさん

コスパが安いほうかもしれないが、営業も工務も大工(特に最低)もアフターもまともじゃない。
常識もなければ、記憶力や書類管理も疎か、技術も低くミスなのか手抜きなのか。
地域や担当者によると思う。
このスレの不具合オンパレードを見る限りでは。

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>大工は社員じゃないんだから技術を均一なんて無理でしょ　レオ以外でも

まともな単価にすれば十分に可能
ハウスメーカーは単価が安すぎる

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>>1504 匿名さん
まともな単価でもひどいところはひどいがなw

大手はピンハネも多いだけで大工が何倍も貰えるのではない

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人件費上げればレオのようなコスパだけ売りの会社は真っ先に潰れるわな

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じゃあどこの会社なら大工いいのよ
大手メーカーでもピンハネが多いから高いだけなら
いい大工ってわけでもないみたいだし
もう運なんじゃなかろうか

大工に差し入れとかご祝儀あげたほうがいいのか？

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確実とは言えないが可能性を上げる方法はある。
評判の良い工務店で営業または現場監督を飲みに連れて行き工務店で1番腕の良い大工を教えてもらい、その人に担当してもらえるよう交渉。順番待ちならとにかく待つ。当然、祝儀は応援大工を含め、しっかり包む。また、見学会を開催させれば下手な仕事はしないかも？

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営業だってトラブルは嫌だから信頼出来る大工しか使いたくないはず
そういう理由で実際に自分は1ヶ月大工待ちしたよ（本当の所は分からないけど）
躯体の出来は今のとこ満足してる

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木を売りにしている会社
自社大工を育てている会社

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ここの基礎パッキンってどうなの？
シロアリ気にする必要ないらしいが、マジか？

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レオのパッキンは城東テクノだからそこに聞けばよいのでは？
渡しは営業担当者に同じ質問をしたらメーカーからの回答を書類でもらったので
安心はできました。　　

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回答は過去の施工74万件中200件のシロアリ事故があったので100％ではないという事。

発生原因は
基礎化粧を塗り上げて通気部分をふさいだこと。　これは現在水切り金具の対策しているとのこと。　玄関部位の結露からシロアリ被害が多い　これは気密パッキンを使わなければならないところ通気させていた、つまりマニュアル通りの施工ではない。　　建物にウッドデッキ等増築部位からの被害があるということ。　物置を建物につけるように設置した部位からの被害。　　などが主らしいです。　つまりきちんと施工されていて施主側の維持管理が適切であれば問題ないとのことです。　　

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決算だから今決めたら150万ひいてくれるってんで契約したけど
ここの会社は値引きとかよくあることなの？
一応、普通は値引きしないけど決算だから特別、と営業は言ってた

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家の大きさにもよるけど、150万円って1割弱の値引きですよ？
明細が書かれてると思うのですが、値引きってどう記載されるのか上げてもらえませんか？

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特別割引って書かれてるのが多分そうだと思う
最初から150万割り増しで見積もり出されて
それをなくして割り引きましたって言ってるだけかな
ちなみに割り引いて貰って坪50万

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やはりか・・　私の会社も業界が違えど市場相場と値引き分も考慮して価格設定してる。　だから他社との違いを納得した上で決定はしたい。　キャンペーンと値引きでメーカーを決めるのは愚の骨頂だね。　

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ただ、150万引いて貰った上で
床暖房と造作の本棚をサービスしてもらった
それをサービスにしてくれたら契約しますって迫った
150万は最初から上乗せしてたかもしれんが、その分は値切れたので満足してる

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＞＞1518さん
レオハウスに決めた動機？理由がありましたらおしえてください。　ここ最近ノイジーマイノリティばかりで意味のある書き込みがありません。　検討中の他社掲示板やブログ等見ていますが似たようなことはあると認識しています。　したがって私は担当者の現場や引き渡し済み等を実際に案内してもらいレオハウスだけではなく担当者が信頼切る人間なのかを見ています。　幸いなことに私の担当者は社歴が古いようで１０年前の引き渡し済みのお客様も案内できるそうです。　ハンコ押す前に一度行ってみるつもりでおります。　数件まわれば担当者と長期的に付き合えるか判断できる気がします。　あと工務担当も同様にするつももりです。

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オリコンの値段の満足度三年連続一位ってとこかな
個人的に、広告費や人件費がかなり上乗せされる大手メーカーより
コストパフォーマンスのいいローコストメーカーで建てようと思ってたから

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>>1518 検討者さん

もっと値引き頑張ればよかったのに
まぁ満足してるならいいけれど（笑）

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1521さん

では、いくらくらいまけてもらえましたか？

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>>1521 名無しさん

あんまり過度に値引きを迫るのも気が引けるし、何より気持ちよく仕事をして貰いたくない？

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>>1523 口コミ知りたいさん
どんだけ値切っても、職人の費用は変わらないから・・

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貰える1、2枚の見積書じゃなくて、10数枚に至る見積明細書があるから、それを貰えば本当に割り引いてるか分かるね。拒否されたら何らかの細工ということかな？？
Dセレクトで坪50万は請負価格なら普通かと。ソーラーとか照明、エアコン、オプション込みなら相当安いと思う。

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坪単価って税抜きで計算してる？税込？
それと施工面積か延べ床面積どっち？

税抜き延べ床だったら、太陽光込み坪単価47万

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坪単価というけれども、キッチンとかの設備や床材とかの使用材料が同じならともかくハウスメーカーによって違うから単純比較するのはどうかと思いますよ。

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いや、ここで聞いてるんだからレオハウスの話ですよ
ここでみんなレオハウスでいくらだったか言ってるけど
どの計算方法で出してるのかなって
税抜き施工面積と、税込延べ床面積じゃ、坪単価五万は変わってきますから

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>>1528 検討者さん
施工面積で計算するのタマホーム以外知らないんだけど他にある？

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>>1522 検討者さん

あなたの値引きは普通だと思いますよ
車一台分違いますね
何の車かはご想像にお任せします

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>>1529 口コミ知りたいさん
レオとヤマダも施工面積では？

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施工面積で見積もるのが普通じゃね？

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出隅入り隅の数、下屋の有無、家のデザインで坪単価なんて当然変わってくる
レオは標準のフリして教えてくれないけど

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ここって完成見学会とかやらないの？
自分が立てて、見学するからサービスするとかそういうのもなし？

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完成見学会はありますよ。

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完成見学会とかの承諾書にサインを求められるけど、だからといってサービスはなかったよ。
その代わり見学会とかを実施した場合は粗品が貰える程度

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>>1536 名無しさん

しょぼ。

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完成見学会を開きたい人ってそんなに多いのかね。
施主よりも先に中を見られて汚されるのに、値引き+αでも個人的には嫌。

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>>1538 匿名さん

手袋必須
見学者指定OK
子供不可等
見学会後再清掃

宣伝用なので、施工不良確率低下狙いの施主が大半です

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営業が無能すぎるんだが
言ったことは忘れるし、電話しても折り返さないし
息くさいし、見積もり間違ってるし

どこのメーカーでも当たり外れはあるが、完璧にハズレだわ
レオで建てた人、営業どうだった？レオ全体が無能なのか、この営業がダメだっただけなのか

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キャンセルをチラつかせて営業替えてもらえば？

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ここって標準がベタ基礎？

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>>1542 e戸建てファンさん

YES

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>>1540
口臭はデリケートな部位だから伝え方が難しいですね。
他の件と絡めてその営業担当の上司、店長とかに相談したら？
営業担当が店長そのものなら本社に相談してみるとか。
あなたのお家が良い方に向かうことを願います。

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ここで建てた人、エアコンってどうした？
レオハウス用意してくるやつにした？
エアコンって家電量販店で18畳とか20畳って目安表示されてるけど
高気密高断熱仕様なら20畳の部屋でも18畳用でいける？
レオハウスの高気密高断熱はあまり信用しないほうがいいか？

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うちでは、設計士さんの口臭がヤバかったです。

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>>1540 e戸建てファンさん

口が臭い時はお互いにマスクを心がけた方がよろしいのではないでしょうか。
口臭の原因は舌の白いコケと言われています。おそらく推測ですが、こけが原因かもしれませんね。

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こちらはカーテン屋がタバコ臭かったです。

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>>1545
エアコンは畳数ケチってもその分機械が頑張ってしまって電気代が多くかかるから長く考えるとコスト的には変わらなくなる、むしろ適正畳数のほうが安くなるって聞いたことがあります。

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家のスレがいつのまにかマナーのスレに（笑）
私も禁煙してからタバコの匂いに敏感になりましたけど、吸ってるときは何にも気にしてなかったから、本人はほとんどわかってないと思いますよ。
社員のかたもこのサイトを見てるでしょうから身に覚えある方は気をつけてくださいね。ちなみに私も監督の作業着の洗ってないような匂いが気になったことがありました。生まれつきの体臭かもしれないし、体臭だとしたら本人も気にしてるかもしれないので何も言えませんでしたが。

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社会人として、最低限のエチケットは常識だと思います。
たばこ臭いのは普段吸わない人にとってはイヤなものですし、新築内も臭くなるので私も嫌です。
作業着も衛生的にするべきですね。
口臭については、本人に指摘するまでではないと思いますが、誰でも少なからず口臭はあるでしょうから、
口が臭いつもりで、相手との距離をとるとか、こまめにうがいや歯みがき、エチケットウォッシュをし、出来れば客と会う前には、匂いの強い食事も控えることが、マナーであり、そういう職種であれば尚更、意識するべきですね。

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何だこのスレは・・・

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>ここで建てた人、エアコンってどうした？ レオハウス用意してくるやつにした？
うちは電気店に友人が居たので、そっちで別途購入しました。

建てた地域にもよると思いますが、うちは雪降る地域で、寒冷地仕様になってます。
LDK22畳に対し23畳用（パナソニック）で快適に過ごせてます。
寝るときは隣接する和室の戸を開けて30畳分（22畳+8畳）を付けっぱなしで寝てますが、
それでも問題ないくらいです。

レオハウスは極端な高気密高断熱ではありませんが、次世代省エネ基準は超える性能ですし、
エアコンで十分快適に過ごせると思います。

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エアコン付けっぱなしなら当然じゃん

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エアコンだけで通年過ごせるけど乾燥が辛い
というかレオの家、凄い乾燥しません？家にとっては良いのかもしれないけど

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>>1553
参考まで延床面積とエアコンを含めた年間の電気代を教えてください。

自分もリビングを大きくするか迷ってるところなので。

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ここで太陽光つけることにしたらエクソルとかいう
あまり聞いたことない会社勧められたんだけど
大丈夫かな？
5キロくらいつけようと思ってる
太陽光自体やめといたほうがいいのかな？

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エクソルは製造は三菱電機でＯＥＭ販売をエクソルが行っている会社です。
ここで聞く話でもないですね。

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レオハウスってそこの太陽光しか扱ってないの？
安いの？

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>エアコンだけで通年過ごせるけど乾燥が辛いというかレオの家、凄い乾燥しません？家にとっては良いのかもしれないけど
これはエアコン暖房だからですね。冬場の低い湿度に加え、
室温が上がりますから、相対的に湿度が下がります。
エアコン暖房には加湿器等が必須です。

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＞1556
延べ床で141平米です。太陽光の余剰買取なので年間の電気代は9万円ほどです。
あまり参考にならない電気代だと思います。

電気代は面積に比例するので、1割リビングを広くすれば冷暖房費が1割アップという感じでしょうね。
うちはLDKで22畳ですが、今更ですけどもう少し広くしておけば良かったなと思います。
一番居る時間の長い所なので・・・。

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LDK15畳+他部屋3つでエアコン付けっぱなしじゃないですが、冬だと月の電気代3万こえます。
エコキュートやIHや家電とか家族が昼間家に居たりすると電気代上下します。

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エアコンって、つけっぱのほうが電気代安いって聞くね。
エアコンって既に温まってる部屋ならそんな電気代かからないから
高気密の家ならずっとつけてたほうがいいらしい

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レオハウスなんて、大工の手抜きとアホな担当のミスばかり。
こんな最低なHMって、本当に実在するんだな。
死ぬまで、手直しとミスのやり取りに付き合わされると確信した。
検討中の人は、実際に身近で建てた人から話を聞くのが信用性があると思うし、
絶対、レオなんて、回りには薦めないし、薦められない。

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>エアコンって、つけっぱのほうが電気代安いって聞くね。
渋滞の道路と信号なしの道路みたいな感じですよね。
うちは電気のモニターがあるので視認できるのですが、温まった状態だと低電力で
送風と暖房を使ってる感じでした。

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24時間換気システムって、何使ってる？
こないだ見積もりとってもらったら、パナソニックの第1種換気を勧められた
というか、パッケージになってるからそれ以外できないって感じだった
第3種にする場合も、グレードダウンによる差額返金などはないらしい

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２４換気は３種、ＭＡＸ，パナ、マーベックス、パッシブファンが使える。
価格は変わるらしいが。

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私の時はMAX,パナしか選べなかった

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ACなのかDCなのかは確認したほうがいいよ。DCにしたほうが電気代は安い。機器は高いけど、数年で元はとれるんじゃないかな？

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マーベックスが気になるんだけど営業に聞いたら岐阜展示場で使っていると聞いたのだがどえらい遠いわ。　

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ついでにマーベックスの床下エアコン暖房とヒートポンプ式温水床暖房で検討中です。　だれか使ってる方いますか？

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24時間換気はパナソニックで、第３種への変更はグレードダウンだけどオプション価格になると言ってた。
今、窓を検討中だけど選べる窓の種類が少なくて困ってる。

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カタログからＯＰも含めて提案してもらいましたけど

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パッケージになってるだかしらんが、
グレードダウンすると値段あがるっていうおかしい状態になってるよな
親子ドアと勝手口やめたんだけど、減額にならなかった

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設備の検討は無駄です。
設備がよくてもレオハウス自体、いい噂は聞かない。
手抜きが多くてアフターが追い付かず、ジャパンホームシールドに委託したじゃないか。
レオハウス以外を考えた方が、自分と家族のためだよ。
経験して被害にあったから皆さんに忠告しました。

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今日着工開始した。一ヶ月後に上棟があって営業から大工に弁当の差し入れをして欲しいと言われた。大工だけじゃなく営業の分も。使えない営業だからふざけんなと思ったけど、いくらくらいの弁当を用意するべき？みんなもそう言われた？

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>>1576 口コミ知りたいさん

差し入れやご祝儀はそれぞれのようですし営業や工務に聞いたら、飲み物程度で良いと言われたので飲み物と程度のよいお菓子を渡しました。
今の時代、上棟式も昔のようにやらないところが増えてきてますよね。
ご祝儀も大工さんみんなにやり、棟梁には何万だかアップさせた金額をわたし、お煮しめやおにぎりなどの食事も出したようですが。
ただ、口コミでご祝儀やらないと手抜きされるとか書いたの見ました。
だからか、うちは手抜きだらけですけど。

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>>1576 口コミ知りたいさん

上棟日は祝儀だけ渡せばいいよ

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今日施主検査でした。
兄が設計事務所勤務なので身分を明かさずで同席してもらった。　
ここで書かれているようなことは無かったけどな・・・むしろ思ったよりもいいそうだ。

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>>1579 戸建て検討中さん

施主検査ではキズを30箇所くらい追加で発見し直しは合わせて70箇所くらいだたが、住んでからも一年建たないうちに、傾きや床に隙間が出るなど、レオハウスも大工のミスと認めた作業箇所があり、直しても直してもつぎからつぎと不具合が出てきた。
これからが、勝負ですよ。

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設計事務所勤務の人が見ても、施主検査の段階ではわからないものなの？
傾きや隙間は住んでから徐々に出てきたということ？

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>>1581 口コミ知りたいさん

はい、そうです。
まさかこんなことになるとは予想してなくて欠陥住宅なのではないかと直接レオハウスにいったこともあります。
手抜きや欠陥住宅はない❗一件一件、誠意をもって施工していると言われましたが、結果がこうなのだから、明らかに手抜きやミスとしか言えない。
引き渡し後、何度業者や大工がきて手直ししたか、また来月にも修理。仕事の休みの度に家に出入りされ、ものを避けたり、家中をウロウロされるから、全然休まらない。いつになったら、ゆっくり生活させてくれるんだ、と言う気持ちだ。
とにかく、レオを薦めたくないし、薦められない。

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>>1581 口コミ知りたいさん

はい、そうです。
引き渡し後、毎月のように不具合が見つかり、その度に業者や大工が修理に来るのは良いが家中ウロウロされるし、ものを避けたりとせっかくの仕事の休みも半日レオハウスの修理につぶされ、休まらない。
いつになったらふつうの生活ができるんだか。
こんなに不具合がでるものかとレオにしたことを後悔してる。
とてもじゃないけど薦められない。これで薦めたら罪を感じるほど。

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>設計事務所勤務の人が見ても、施主検査の段階ではわからないものなの？ 傾きや隙間は住んでから徐々に出てきたということ？
そこまで想定してネタ書き込みしてないのです。
突っ込みどころ満載ですね。

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傾いているのなら、基礎が沈下しているんじゃないですか？
別会社に調べてもらったら？

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主観的にコメントしてるから脳内変換されてるかもしれませんね。
ネーザーで測定したら3/1000勾配だったとか具体的でないとねぇ～
ゼネコン勤めの知り合いに聞いても多少は施工誤差があるから完璧な水平はできるわけないと言ってる。
ここまで大きく書くからには具体的な測定データ等出してもらいたいですね。
じゃないと偽計業務妨害罪にも抵触しかねませんからね。

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>>1586 通りがかりさん

傾きは建具ですがネジの調節をしてもらいました。
床の沈下については大工を手配中です。
今のところデータはありません。

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>>1587 匿名さん

床が沈下しているんですか？
どういう状況なのか詳しくお聞かせ下さい
何故沈下していると感じるのか？
床下点検口には入られたんですか？
写真取られた方がいいですよ

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>>1588 匿名さん

写真取ってます。一ヵ所は旦那が、もう一ヵ所はわたしがとりました。以前口コミにも載せてますので今年のを全部見てみてください。
なぜ沈下って、隙間があるからです。

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>>1589 匿名さん

読ませてもらいました
これは酷いですね
酷すぎてビックリしました
レオハウスは超ローコストじゃないのにかわいそうです

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レオハウスと、飯田グループの建売だったらどっちがいい？

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ごめん1582が1579になりすましてコメントしてるけど違います！1579は私だから。　ところで設計事務所勤めだからこそとでもいうのかですが身分明かせないのでレーザーとか持ち込めないのでゴルフボールを持ち込んで転がりを確認しましたよ。　ビーダマはわずかなわずかな傾斜も転がるのでこれで騒ぐようならキチガイ扱いされるみたい。　

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なりすましと愉快犯が多すぎますね。

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今更ですが床の沈下は勉強になりました、ありがとうございます。

これみて確認しました。
http://www.ads-network.co.jp/zikenbo/z-17.htm

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追記しますが鋼製束でレベル調整ができるみたいなので調整で済むことをここまで大騒ぎするのはどうかとも思いますが・・・。　　

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一生に数少ない買い物に携わる人間には、それ相応の責任感を持っていただきたいですが、
実際は、単発営業特有のその場限りの客としか見ていないのでしょうね
こうはなりたくないものです

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ローコストの数打ってなんぼのとこで言ってもあれかもしれんけど
ローコストでもこっちにとっては一生に一度の買い物なんだから
誠実に納得いくまで対応して欲しいよな
こっちが納得いくまで打ち合わせの回数を増やそうとすると、凄い嫌な感じ出される
契約取った客の相手なんて、必要最低限で済ませたいんだろーね

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車のディーラーの方がよっぽどVIP扱いしてくれるよね
レオもあまり儲けて無いのかも知れないけど、その温度差は自分も感じたな
こちらばかり空回りしてる感じ

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>>１５９８さん
どちらのメーカーとの温度差でしょうか？　良いところがあれば見に行ってみたいです。

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こちらとレオの温度差という意味です。

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