シティタワー武蔵小杉ってどうですか？７

？私は普通にムサコって言ってますよ

どなたかアドバイスをお願いします。
タワマンの北側って、日当たり等どうでしょうか。
こちらの物件を気に入っていて購入したいのですが、庶民には高額すぎて、せめて北側ならなんとかがんばれそうなのですが。
北側なんて欲しくないと思っていたのに、タワマンなら北側でも明るいのでは？とか、家具が日焼けしなくていいかも？とか、自分で自分に言い訳し始めて、自分でもわけがわからなくなってます。
でも、買った後にだんだん後悔していきそうな気もします。

タワマンへの日射は基本厄介なものです。しかしそれを求めるかの判断はあなたが干した布団の気持ち良さに価値を見出すかで異なります。それ以外は十分明るく洗濯ものも風で乾くのであまり不利益はありません。あと、ここの北は見合ということはお忘れなく。

ここの北側を契約した者です。

北側のデメリット
日が入らない
目の前にタワーが並ぶ

ことが挙げられると思います。

その分

価格が安い
日が直接当たらないため建物が傷みづらい
昼間もカーテンを開けっ放しにできる（南側は日中カーテンを閉め切る必要があるらしいです）

というメリットもあります。
ちなみにイギリスでは北向きが人気らしいです。

上記のデメリットがどうしても気になるならやめた方がいいのではないでしょうか。
高い買い物ですので。

ここの物件に何を求めるか次第でしょう。

私は迷わず北向きを選びました。（値段的観点から笑）

参考になれば幸いです。

地元民はそれぞれ中原、新城、溝の口、小杉と呼んで共通の武蔵を略すのが自然。ムサコと言われれば武蔵小杉のことと容易に推察できて他と混同することは無いのは明白。

逆梁アウトフレームの北向きで柱で外の光が遮られる部屋は薄暗くなると思うよ。
対面に明るい色の建物があると反射して明るくなることもあるが、視線を嫌ってレースカーテンを閉めると薄暗くなる。
北向きはカーテンを閉めなくて良いことがとても重要だと思う。

軒がほとんどないダイレクトウインドウの部分は、明るいと思います。
バルコニーのある部屋は、それなりと思われます。

私が購入する際49階の北側中部屋がありました。営業からは粒子に乱反射して明るさは十分と言われました。また二子玉の花火も観れるとのことでした。私は角部屋が気に入ったので見送りましたが、さほど悪くないと思いました。

>>957
ベスト アンサー ‼️ だと思います。

北向きの唯一のメリットは見晴らしがよければ順光なので景色が綺麗に見えること。それがお見合いでパー。

ヨーロッパはともかく日本は南向き信仰だから資産価値も期待してはダメ。新築ですら安駆使ないと売れないんだから、中古になったらどんと下がるだけ。

向きや階数による価格差は賃貸や中古では圧縮される傾向にあるはずですよ。新築時に価格差がある場合は特に。
不動産屋は低層北向きを買うと聞きます。

私もここの北側を契約した者です。

北側はお見合いになっていますが、間にグランツリーがあるので、そこまで近くに感じないかと思いますよ。因に東側の方もお見合いで、むしろこちらの方が隣のマンションと近いと感じました。
モデルルームである程度の階数から景色を見た時のCG画像も見れるので、
ご自身で確認してみてはどうでしょうか。

日当りに関してもむしろ家具や床が日焼けしなくて済むので良いのではないでしょうか？

むしろ日本は南向き信仰過ぎて、南向きの値段が最初から高過ぎ。

まぁ要は好みってことじゃないでしょうか。

逆に西向きはいかがでしょう？

世界遺産の富士山を～～って、あまり価値がないのですかね？

目の前に遮るものは何もありませんし。

24時間換気が全熱交換式じゃないから西向きは夏きついでしょ。

信仰も何もただ需要と供給の問題でしょう。
人によって何を優先するかです。
私自身優先順位がコロコロ変わってます。
学生の時は窓を開けると目の前が隣のマンションの壁でした。常時窓は閉めきり陽当りゼロ。
それでも安ければ気にならなかったものです。
社会に出たばかりの時はタワマンの虜になり有明のタワマンを衝動買い。その時は北向きでしたね。
都心が東京湾越しに一望できて絶景でした。
ここに女性を連れ込んで景色でイチコロ。。なんてことばかり考えてましたねw
しかし不便でした。景色も飽きました。外を眺める時間が日に日に減り。。w
ちなみに今は家庭を持ち低層の南向きに住んでます。

波長の短い紫外線のほうが散乱されるから北向きでもしっかり入ってくる。日焼けが少ないってのはどうかな。

南向き信仰はちゃんと根拠がある。南中高度の高い夏はバルコニーが庇になって、南向きって日が部屋の奥まで入ってこない。一方で南中高度が低い冬は日がしっかり差し込んでくる。昔の家屋だと南側に縁側ってレイアウトも一緒。

ダイレクトウィンドウの場合は当てはまらないけど。

ダイレクトウィンドウは生活のしやすさよりも眺望に特化してますからね。
私のように眺望に飽きるタイプにはむしろデメリットですね。
セカンドハウスなんかで割り切って楽しむ分には良いと思いますが。

西 富士山は、冬だけですけど、夕焼けはきれいですよ。毎日違うから飽きない。