市原市にある東創プランニングサービスって会社のことを知っている方、
教えてください。
いま、いくつかのメーカーで迷っているのですが、
東創プランニングサービスの家が個性的で一番気に入ってます。
しかし、この会社で建築した知り合いの人に聞いたところ、
「家は良いけど会社に問題があるから、やめたほうがいい」
と言われました。
実際、建築された方で何かトラブルになったことはありますか？
よろしくお願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社東創プランニングサービス
[スレ作成日時]2009-10-27 02:01:34
担当者、変えてもらえることもできるのですね。人間相性もあるし、その会社の建物そのものが好きならば、営業担当者が違う人にできるのならその方が良いのかも。
いずれにせよ、フレキシブルに諸々対応してくれそうっていうのはわかりました。
オプション品なども多く用意されていると
尚良いなというふうに思う。
担当さんが途中で変わった件ですが、不動産関係だと出入りが激しいので退職されるケースもありそうですね。
掲示板でよく見るのが家を建てた直後に担当が退職し、情報が引継ぎされておらず苦労された方が多いみたいです。
このコロナ禍にもかかわらず、奥の事務所は社員が多数、打ち合わせコーナーも満席で何もコロナの対応をしておりません。
他の方の子供達もテーブル近くまで動き回ってくるので、感染が怖くて集中出来ませんでした。
あるのは手指の消毒液と対面パネルのみです。
正直あの狭い事務所ではあんなモノ何の意味もありません。
皆さんほんとうに気をつけて下さい。
検討していただけに残念でした。
施工例の中では古民家風のガレージハウスがインパクトが強すぎました。
その古民家スタイルも雪見障子や燻煙竹の格子など古民家風と言えないほど本格的で感心しましたし、何より古民家にガレージを組み込むアイデアが面白すぎますね。
契約の段階でかなり踏み込んだ仕様決定と見積をもらっておいたほうがいいと思います。契約後に詳細を決めましょうではダメだと思います。
概算見積りの段階では適当なお得感のある金額設定でだされ、あとから追加追加で言い値の請求をされ、かなりの金額に膨れます。
契約前に外装や内装や電気設備、設備仕様、外構等々ほとんど決めてから見積りを出させて契約するくらいがちょうど良いと思います。
契約後に決めていくと納得のいかないむこうの言い値になりますよ。
担当の方はIさんでした。とても好青年で対面した時から好感が持てると思います！
たまたま建築会社が同じだった私の友人も、Iさんが担当だったので良かったと言っておりました。
余り細かい事を考えている方にはこの会社向いてないかも
素人が色々無理を言っても家の耐震性が悪くなる可能性あり
仕上がりが嫌だっら家を売ってまた建てればいいんじゃん
ここで家を建てましたが
この会社は色々とヤバすぎますよ
ホームページには一級設計士と謳っていますが、実際に担当する設計士は一名しかおらず二級の設計士しかいないし、デザイン面、安心安全面を期待してる人なら辞めた方がよいです。
契約前に仕様、金額等決めていないと、大手HMより高い坪単価になります
大手HMの標準仕様が、この会社は全てと言ってよい位オプション扱いになります…
見積もりをださせても。あってもないような意味がないような金額を平気で言ってきます…
普通はある程度、基準で掛け値率はでますが、ここは異常に高いですよ全てにおいて。
掛け値なんて工務店で様々なのは承知していますが、とにかく高すぎる。
施工においても、軽度な素人でもわかるような事でも何も説明なし、工程も聞かなきゃ言ってこない。
最悪でした。
良い評判の人達は、何を見て良い評判を書いているんでしょうか？
自作自演ですよね。
私なら2度とここでは家は建てませんね。
以前の投稿で安物買いのなんたらと書いていた人がいますが、まさしくその通りです。
84さんの意見に激しく同感！
わたしもここで家建てましたがヤバすぎます！
たぶん金額は施主の懐事情を勘案して言い値で決めてる感じがします。基準なんて無いのでは？
施工も下請けの施工業者や大工に丸投げで監督業務なんて全然機能してません。
84さんの言っている一級建築士の件は名義貸し行為なのですかね？
わたしもこれらは実際経験しましたので84さん同様にオススメしません！ここを検討してる方々は事前によくいろいろ確認してからにしましょう。…ただなかなかこういう悪いところって事前に見えてこないんですよねー
ここの業者さんだけの話ではなく、今だ存在しないのに名前だけっていう事務所も結構あります、基本法律違反ですけどね。
結局のところ、どうしても一級建築士という名前の看板が欲しい、こういう業者は後を絶ちません、これ本当です。
私も、この建築業界に長くいさせてもらっていますが、いまだにそういうことを目的に人材を募集する業者も多くいます。
経験なくてもいい、資格だけあれば、堂々と募集内容に記載されているところもありますから。
結局、住宅建築の場合、建築士（木造建築士・二級建築士・一級建築士）どれでも設計できるんですよね、規模も一般のものであれば問題もない。
むしろ、一級建築士のさんの知識不足の方が目立つ業界でもあります。
個人でも資格の名前だけ欲しい、業者側も名前だけ欲しい、これ両者意見が噛み合っているのが分かると思います。
だから出来る建築士さんが本当に少ない、それが現実です。
デザイン性は高いハウスメーカーです。
ただ、坪単価が高くなってしまうのでコスパは悪いです。
スタッフも明るい方が多いと思いました。
企業は人！
ここは言ったことをすっぽかすし企業以前の問題がある。
まぁ日本は近い未来人口が間違いなく30%は減少するのでその時にわかるであろう。
建築士業界は、ほんと名義貸しのようなものです。
合法的に名義貸し、経験は不要、資格だけ、これが現実ですね。
こと住宅建築では、一級より二級の方の方が知識と技術はある方が多いです。
一級でも、住宅すらまともに出来ない人がものすごく多くいます、びっくりしますよ。
一級建築士は、基本無制限の業務です、通常一般の方からすれば一応すべて対応できるスキルがあると思うのが当たり前、ですが実際はその逆です。
いかに資格だけの業界かが分かると思います。
知識と技術は二の次、まずは肩書優先。
一級建築士が1人しかいないとの事ですが、木造の戸建てであれば二級建築士の方が得意であるケースが多いみたいですよ。
既に皆さんがおっしゃっているように二級建築士の方が経験豊富で技術が高い場合があるので先入観で判断するのは危険だと思います。
設計が一級建築士だろうが二級建築士だろうがちゃんと真面目に家づくりしてくれれば関係なし。
そのちゃんとした真面目な家づくりがこの会社にはない。ただそれだけ。表面上の愛想の良さにだまされたらいかん。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
