ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

大和ハウスって、営業担当のレベルが低いんだろ？
この前の日曜のライブでまかろにおも鼻で笑ってたな
質問内容が、大和の当たり営業引いたかも！って返しに「当たりかもしれませんね。ただし大和の中では」ってフフって笑ってた
つまりここで建てるのはかなりの博打
しかもやたら坪単価だけは高い

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価格が安いか高いかはお客様が決めることです

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昨日はヘーベル、今日はダイワハウスか例の人。

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建売でもなんかあるの？

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いつもの吊り戸の人が今日はここなのね

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>>8207 匿名さん
売れてるよ

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売れてたら前年比あんなに低くないだろ。戸建は大手で一人負け

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近隣の建売は売れてたよ他の市はしらんがな

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https://x.com/39coco39coco/status/1856533555385643083

やはりダイワハウスか

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ミクロの話されても

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そもそも現場担当者と施工のクオリティが低すぎだが…
タイルの貼り替えにロット番号指定とかなかなか香ばしい話も出てるのでまあそりゃ法務での対応になるわなあと思える

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それも相手のテクニックにやられたんだと思うけどね
相手を不快にさせて、怒らせて、感情的にさせて、本来言う必要がなかったことや暴言、過度な要求をわざと言わせる

その言質を取って、「あれあれ、そんなこと言っていいんですか？（ニヤニヤ）」という状況に持ってくる

天井高のサッシが元のサッシに戻ったとか、そういう明らかな過失の論点をぼやかして、細かな要求の方に論点をずらして、
「皆さん、この施主はこんな過度な要求をしてくるんですよ！！！」
みたいに持っていって相手の勢いをくじく

普通敵対関係にある競合とかにやるテクニックで顧客にはやらないんだけど、まあ、個人は一見さんと思っているのかもね

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Cocoさん可哀想

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ここに限った話ではないが裁判したほうがいい

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Cocoさんってだれ？

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CoCo壱番屋？

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床なりタップの人はどこ？

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どのような意図か分からんが当該不具合の関係者じゃないのなら自重した方が良いのでは？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/658845/

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吊り戸の人でしょ

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今日はヘーベルスレで暴れてらっしゃる

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バレバレなのによくやるよね

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代表取締役68歳

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土地の買収がうまいよな。近所の一等地の田んぼもダイワが買っていったそう。
めっちゃいい土地で安く売ったみたい。俺に直接売ってほしかったわ。

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田んぼにダイワハウスって、杭は大丈夫かしら？

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杭？？

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パイルのことを業界人ぶって杭っていうのださいと思います

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現場にデコトラがいたキラキラしてていいね！

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ハイムの工事やもデコトラやった笑

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あれ大手なのに日曜日は休みじゃないみたいだね

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職人が勝手にやってることなんでは？

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近隣への配慮はしましょう

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俺は早く住みたいんだ！
休まず作業しろ！
徹夜してでも仕上げろ！
じゃないと掲示板にアレコレ書き込むぞ！

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>>8236
あなたは本当にここの施主ですか？

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グランウッドは高いからビーウッドかなと思ったけど、これまた高すぎる
断熱材の厚みも薄いし、高いわで家としての性能と値段が見合ってなさすぎる
大和ハウス工業（5％減）は19カ月連続減ですが納得です
これなら性能と値段がお得な一条に流れてると思います

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>>8236 施主さん
大手なんだし日曜日は休みしたほうが良いですよ

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田んぼの杭ってなんの話？

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職人や施工班、ひいては管理する工事課職員の技量や知識が劣悪です。施工不始末を現場で粉飾したりもします。
工事や営業職員の異動が多く、責任を問い詰めるころには姿をくらまします。でも、おそらく、そこにいると思います。
それくらい、いい加減な組織です。

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売れてるみたいだ現場を何件か見かけた

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ダイワが建ててるのなんて全然みない。

一条、積水ハウス、ヘーベル、ハイムばかり

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ダイワの新築工事見ちゃった仕方がない

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近くの保育園ダイワハウス施工なんだけど、業者が集団でタバコ吸うから役所に通報しておきました。そうしたら大和の社員が立ち合い適切な場所で吸うようにすると言ったのですが、人様の土地で堂々と吸うとか８９３業者ですかね？質が悪すぎる

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タバコはありえない

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ダイワは柄が悪いから即切りした
向こうも新築戸建てなんか社内二軍の消化試合だろうから売れなくていいんだろうけど

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売れてますよ

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一人負けレベルだけど？

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そんなこと知らんがな

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ダイワの主戦場は店舗とかでしょ
戸建はやる気ないよ

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それが問題
やる気でない会社から買うのは危険では？

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素性の分からない人の書き込み信じるのは危険では？

と思わないのは、初めから結論ありきなんだろねｗ

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>>8252 匿名さん
故に大和で建てることはないよ
大和で注文住宅を建てる人には理由を聞きたいくらい

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造成してた所始まるみたいだね

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8246さんどうもありがとうございます。
役所に問い合わせたら、このような回答をいただきました。
役所の回答＞
健康増進法において、児童福祉施設は敷地内禁煙としているため、
保育園の園長に対し、敷地内で喫煙をしないように注意をいたしました。

市で受動喫煙は健康を阻害します。迷惑をかけるのをやましょうと
言っているし、保育園の保護者さんも守っているのです、にもかかわらず
大和さんやその下請け業者さんが平気でこういうことをします。

大和さんで家を建てるのはやめたほうがいいと私は思います。

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賃貸工事中

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仮設トイレが置かれたから着工だね
仮設トイレの運搬トラックはデコトラでいいね

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お前の家の近くの工事現場なんてどうでもよい

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見たことない

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他社と比べてかなり落ち込んでいるのはなぜ？

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もう鉄骨は終わりだと思う
高気密高断熱に不向きな構造体

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賃貸建て方やってるよ

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賃貸ばかり

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ダイワハウスの賃貸ってアパート？

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オシャレな三階建てよ

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アパートやん

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東建コーポレーション？

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基礎やってた

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賃貸やってた

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建売立ててる

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今日も工場してたよ

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社員の給料かなり上がるね

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業者は上がらない

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社員になれば？

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業績よいしね

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職人が外国人多くてイマイチ信頼できない

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外国人なんてローコストくらいしかみたことないよ？

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下請けにいるんだろ

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ブラジルのかたでしょ

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トルコ人では？

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白人が多い印象ですけどどこなのでしょう？
一条とかはアジア系が多いですね

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話題のグルド人でしょ

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アジアかトルコ

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優秀な営業マンを紹介してください。
ダイワで建てたいけどひどい営業マンで買う気失せる

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営業マンは教育方針であり会社のせんりゃ戦略の象徴であるので、交代したからといってあまり変わるものでもないかと思いますよ。、

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>>8285 匿名さん

私は大和ハウスで建てました。
例え優秀な営業担当になったとしても、注文と異なる設計に強制承認させられ、次は何ヵ所も違反工事され是正を伝えても強制引き渡しされる。
その後の工事はしない。
このメーカーだけなのか不明ですが、私は一切アフターサービスも受けられないように会社側にされています。

他社の検討をお勧めします。
後で後悔しても、毎日がストレスになりますよ。

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twitterの人？twitterでそういう人見たわ

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黙っていても変わらないからかな

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>>8288 匿名さん

8287です。
私はブログ・インスタなどのネット配信は一切していません。
ネット上に情報発信せず、大和ハウスと結局虚偽契約だった人は全国にいると思います。

営業・設計｢アフターサービスが充実している為、わが社は安心です｣と一番最初に言った事自体、我が家には当てはまりません。
保証期間内に壊れても、自分で修理なんてあり得ません。
この会社に騙されないでほしいです。

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>>8288 匿名さん
毎回否定してるけど大体同じ文体と内容なのが不思議

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どのアカウント？？

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職人は日本人に頑張ってほしいが…

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解体屋とかトルコ人ばかり

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大和ハウス　違法
で検索すると体質がわかるよう

訴訟が多い会社は裁判にならないと解決できないからね

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>>8279 評判気になるさん
孫請けでしょうね

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Cocoさん？

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建売交渉したら300万円値引いてくれるって。これは安い？

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安くない

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基礎作ってる

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トルコ人の解体屋はかなり儲けてるよ

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昨日ダイワハウスの建売見に行ったら
ローン減税もあやふやな担当になって困ったわ
聞くことほぼ社内確認しますってお前の意味なんやねーんって笑っちゃった
普通なんw？

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ダイワに限らず営業のレベル差はかなりあるよ。

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ここで建てて裁判にまでなってる方っていらっしゃるのでしょうか？
あまり聞かないような気がするのですが。

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ここの過去スレ見てみて

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すみません。見てみます。

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裁判の結果はどうだったでしょうか。
まだ裁判中でしょうか。
勝ったのか負けたのかだけでも知りたいところです。

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裁判は時間かかるよ

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>>8308 匿名さん

私は大和ハウスと裁判し、損害賠償金をもらう判決いただきました。
私の場合、建築裁判に特化していると言う弁護士でした。
しかし証拠資料提出不足やいい加減な書面を書かれ、判決金は微々たるものでした。

弁護士選びに失敗し、お金も騙されとられました。
大和ハウス・弁護士に酷い目に遭遇しました。
弁護士と言う職業に呆れました。

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ちょっと厳しそう

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HM選びに失敗し
弁護士選びにも失敗したのか・・・

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ダイワハウスはお金がある人が建てるなら良い家が出来ると思う
３０００万とかのはした金で建てることを考えてはいけない
下でも本体のみ４５００万以上は持ってきてください

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３０００万では今時どこも難しいでしょう

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作業してる人が外国人なのでイマイチ信用できない

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ヤカラみたいな日本人より真面目な外人もいるよ

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ヘイトやめれ

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刺青したトルコ人？みたいな人が大量に現場近くでタバコ吸ってて怖い

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他社の営業に転職した人がボロクソ言ってた

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戸建の新築をお願いしました。
契約前はテキパキ動いていただきましたが、契約後にいろいろありました…

営業さん(それなりの立場の人)
・自宅のテーブル対面で打ち合わせ中、ゆったーり座って脚がこちらの椅子付近まで伸びてた。
・レスポンス遅延。ローン、支払い、補助金等重要な内容でもお構いなし。おかげで土地は契約解除期限スレスレ、補助金は受けられず(後で補償)。
・散々催促しても住宅ローンのプランの情報を出さず、審査の手続きも進まない。銀行比べられず。
・仮決めのニュアンスで話してた工事日がいつの間にか確定してる。
・こちらでアポを取って行った打ち合わせ後いきなり、「今日で最後の打ち合わせ！」
・約束していた間取り決定後の3Dモデル確認、インテリアコーディネーターの紹介最後まで無し。
・電気契約50Aのはずが8kVA、50Aに直るまでに5か月。(余分な基本料金は返金)
・太陽光パネル料金、登記費用過大請求。
・「お気持ち」の品の照明、2か月経っても催促するまで届かない。「お気持ち」とは？(同時期に同じの買ったら1週間で届いた)
・補償の修正工事、せずに済んだ方が無難だよねという話もあり工事不要なように頑張ってみた結果、「決めた補償以外しません。」確かに手続き上はそうですが、こちらとしては手間暇かけて補償純減ですよ…
・結果、補償ー受け取れなかった補助金＝ギリ二桁。うーん…

設計さん
・無断で図面より柱減らして位置変更(基礎工事中に気づいた)。耐震性は良くなるらしいけど恐ろしすぎた。
・お願いした変更は反映されず、お願いしていない変更をして伝えてくれず。
・設計も大詰めのタイミングで「斜線制限ありました。」軒なくなりました。
・間取りについて具体的に伝えた要望は半分も反映されず、あきらめてこちらで作った。

売却担当さん
・気分悪すぎて意を決して売却相談したら「売値決めるのはゲームだと思ったらいい」
・書類忘れるわ渡すべき書類持って帰るわその他諸々

検討中のみなさまお気をつけて。
営業さんは当時愛知県全域で仕事されてたそうです。


別支店の施工管理とアフターフォローの方はとても親切、丁寧に対応してくださいました。

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ダイワにはいると聞いた完全歩合制の営業だったんでは？

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>>8322 匿名さん
役職的にそれは考えにくいですねー

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>>8323 購入経験者さん
ダイワはもうハウスやる気ないらしいんでしょうがないですね。
売れるのも自慢の鉄骨でなくて、よくわからん連中がやってる木造だし。
鉄骨系に関わってた社員はアパートやマンション、商業施設にシフトしてるんでしょう。

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完全歩合制の営業どうしてるんだろ

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建売メーカー

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セミオーダーとかものは言いようだよね。
建売品質でしかない。
神保のスイッチだが防風シートはパナだから規格が合っていなく壁とスイッチに隙間がたくさん。
施工も防風シートを破って施工しているから隙間風がたくさん。防風シートの意味がない。ただシートがありますな状態。
壁紙も薄いから下地がスケスケ！
調度品は同じですよー！とか言ってるけど、他が安物。
注文ならそんなことはないと思うけど、ここの規格とセミオーダーは辞めておけ！！相当なコスト率だと感じる。

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建売は安いから

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>>8310さん
>私の場合、建築裁判に特化していると言う弁護士でした。
しかし証拠資料提出不足やいい加減な書面を書かれ、判決金は微々たるものでした。

そんな弁護士さんがおられるのですか？！
弁護士も判決金が多いほうが報酬が増えますよね？なのになぜそんな事をするのでしょうか？建築士にも依頼されたのでしょうか？

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建築裁判に特化するほど仕事あるの？

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>>8329 匿名さん

8310です。
弁護士にも得意分野があるので、弁護士に断られる案件もあります。
私の場合、担当弁護士は依頼者をたくさん抱えていました。
想像するに他者にも適当で、たくさんの裁判の着手金と報酬金が入ればよかったと感じました。
私のZoom約束時間に、他者の面談入れられていたり散々でした。
弁護士選びは重要ですし、資格の更新制度が必要と思います。

建築士にも依頼しました。
様々資料作成してもらいましたが、弁護士が裁判所へ提出せず(さぼり？)建築士も呆れていました

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>>8330 名無しさん

建築裁判はたくさんあります。
ブログ他、情報発信している方もいます。
よく調べて下さい。
私は一切裁判の情報をネットにあげていません。

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でもそれだけで商売になるほどないでしょ？

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建築裁判の着手金は高額で、判決に関係なく弁護士に支払い戻らない。
裁判の判決が勝訴すれば、弁護士への報酬金の割合も決まっている。
他に、毎月の給与が支払われる。

弁護士がたくさんの裁判を抱えれば、高額な着手金をたくさん貰えます。
例え、依頼人のお願い通りの仕事をしなくても着手金目当ての人もいるでしょう。
他にも、法律相談が有料です。

弁護士と関わると実感できると思いますが？

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件数は？

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弁護士の懐事情なんて心配せんでよろし

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最近建てた人いる？

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6等級標準化したな

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つい最近ダイワハウスの展示場に行き大体の見積もりを聞くと建物本体価格だけで坪100万と言われました、そんなものでしょうか？ちなみにジーヴォシグマです

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ハイムスレにあったけどこんな感じらしいよ

ご検討頂いているメーカー様ですと建物の品質的にはヘーベル様⇒積水ハウス様⇒ダイワ様⇒トヨタ様⇒一条様かなと思います。価格も最終的にこちらの順だと思います。ハイムはダイワ様の一つ上になります。

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ハイムの下はないわ

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ぬしらは阿部寛と西島秀俊のバトルを望むというのか…

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ダイワマンの方が強そう。

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ハイムはダサいからない

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>>8342 口コミ知りたいさん
ダイワマンは戦わないで見守るだけって言ってたが。
注文住宅業界でも戦う気ないみたいで、賃貸、分譲、大型施設でやってくみたいだね。

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>>8339 匿名さん
まあそれで収まれば安い方では？実際はもうちょっと行くかも？どこ行っても同じ。
コロナやウッドショック、法改正以前のネット情報信じると世界が違いすぎてびっくりするよ。

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>>8345 匿名さん
近隣で他社ですがあちこちで賃貸工事始まってます

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>>8346 検討板ユーザーさん
オプションや設計料その他諸々をいれると坪120万といわれました。やはりそれくらいになりそうですね。

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いま、友人が都内に建ててますが、総額から割ると坪170くらいかかってます(各種手数料、外構や税金も込み)
とくに贅沢仕様ということはなく、標準品をメイン。なかなか大変なご時世ですな。

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外構まで入れちゃえばそれはそうですよね。というか外構まで入れると振り幅が大きすぎます。

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またしても施工不良が見つかりました。
こんなんだから見えないところは更に手を抜かれていると感じる。ホントに後悔しかない。
修繕でかなりのコストがかかっていそう。
防蟻とかの有料メンテナンスの時に上乗せされるってことはないよね？

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ここ数年の話で参考にしていただきたいので、流れ次第再投稿しています。
結論から言うと、戸建の商品自体は悪くないと思っていますが、とある支店の契約後の対応が悉く不誠実で大いに後悔が残りました。施工管理は別支店で、今のところ不具合が出ていないのはまだ救いですが。
もしダイワハウスに新築を頼むのであれば、（紹介サービス会社等ではなく）知人に担当を紹介してもらう、打ち合わせでボイスレコーダーを使用するなど、不誠実な対応ができないようできる限り外堀を埋めることをお勧めします。
また、おかしいと思ったら契約後でも担当の交代、契約解除を躊躇しないでください。人の一生の買い物を屁とも思っていない輩には何を言っても無駄です。

（以下再投稿）
戸建の新築をお願いしました。
契約前はテキパキ動いていただきましたが、契約後にいろいろありました…

営業さん(それなりの立場の人)
・自宅のテーブル対面で打ち合わせ中、ゆったーり座って脚がこちらの椅子付近まで伸びてた。
・レスポンス遅延。ローン、支払い、補助金等重要な内容でもお構いなし。おかげで土地は契約解除期限スレスレ、補助金は受けられず(後で補償)。
・散々催促しても住宅ローンのプランの情報を出さず、審査の手続きも進まない。銀行比べられず。
・仮決めのニュアンスで話してた工事日がいつの間にか確定してる。
・こちらでアポを取って行った打ち合わせ後いきなり、「今日で最後の打ち合わせ！」
・約束していた間取り決定後の3Dモデル確認、インテリアコーディネーターの紹介最後まで無し。
・電気契約50Aのはずが8kVA、50Aに直るまでに5か月。(余分な基本料金は返金)
・太陽光パネル料金、登記費用過大請求。
・「お気持ち」の品の照明、2か月経っても催促するまで届かない。「お気持ち」とは？(同時期に同じの買ったら1週間で届いた)
・補償の修正工事、せずに済んだ方が無難だよねという話もあり工事不要なように頑張ってみた結果、「決めた補償以外しません。」確かに手続き上はそうですが、こちらとしては手間暇かけて補償純減ですよ…
・結果、補償ー受け取れなかった補助金＝ギリ二桁。うーん…

設計さん
・無断で図面より柱減らして位置変更(基礎工事中に気づいた)。耐震性は良くなるらしいけど恐ろしすぎた。
・お願いした変更は反映されず、お願いしていない変更をして伝えてくれず。
・設計も大詰めのタイミングで「斜線制限ありました。」軒なくなりました。
・間取りについて具体的に伝えた要望は半分も反映されず、あきらめてこちらで作った。

売却担当さん
・気分悪すぎて意を決して売却相談したら「売値決めるのはゲームだと思ったらいい」
・書類忘れるわ渡すべき書類持って帰るわその他諸々

検討中のみなさまお気をつけて。
営業さんは当時愛知県全域で仕事されてたそうです。


別支店の施工管理とアフターフォローの方はとても親切、丁寧に対応してくださいました。

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大和ハウスの営業はかなり強引だったからひいちゃった

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分譲地 着工したかな

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最近建売もみないな

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本業の事業施設や商業施設が絶好調だし、個人向けはもうやる気ないのでは？

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街で見かける商業施設など結構ダイワが建てて貸してるって聞いた
建築と不動産出来るから一石二鳥だね

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細かいことにうるさい戸建て客で苦労して5000万/件の工事より
ざっくりしている企業相手で苦労はするけど数十億、数百億/件の工事やったほうがいいもんね
さらに賃料も入り、維持メンテナンス費も経費、戸建てやるうまみは少ない

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優秀な社員は他の部署に移るだろうし、ダイワで今から家を立てるのはあれだな

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潰れないから安心

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工務店が潰れたら地獄らしいね

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潰れないって言ってるから大丈夫だよ

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ダイワと積水どちらが格上？

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会社としてはダイワが格上
注文住宅としてみたら積水が格上

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会社としてってどこで判断したの？

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分譲地に建物たってるから潰れないな

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意味わからない

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良い土地はだいたいダイワがゲット

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>>8363 匿名さん
どっちでもいいけどな気にいったほうでいいんじゃない

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最近建ててるのみないよ

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分譲地 先行で6棟ぐらい建ってるよ

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うちの近くも前は結構みたけど最近ないね

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売却担当さん
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>>8373 匿名さん
全文コピペなんかしなくてもアンカーつけるだけでいいだろ
個々の問題で全体のイメージを語られても参考にもならんわ

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ハイムで家建てたけど営業が元ダイワ出身で色々きいたよ。完全歩合制の営業がいるからその人たちに当たると契約後が適当らしい

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どこも１人ぐらい適当な人はいるけどな

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