プラウドシティ志木本町

今日、現地を見てきました。もしかしてほとんどが西向き？？？
となりのマンションも大きいですね〜

公式HPの現地案内図上の建物スケッチでは、西向き４割・南西向き４割・東向き２割くらいになるように見えますよ。
部屋の向きや駅距離では三井のほうに軍配が上がりますが、こっちのほうが間取りは広いし共用施設もいろいろあるようです。（スーパーは三井の住民も使えるんだろうけど）
価格が出てこないと最終的にどっちがいいのかという判断は難しいですが、２つの物件を同時に比較しながら検討できるのはいいことですね。
価格がわかったとたん、両方とも検討対象から外れるということがないように・・・（汗）

どこにできるのか、と思ったら、
ダイエーのところですか。ものすごい駅近いですね。

南西向きが一番お値段高くなってくるのかな。
人気も一番向き的には出そうな感じですし。
あとは設備とか頑張っていってほしいですよね。
派手な共用とかは別にいいんで。

スーパー直結で、玄関前まで専用カートで運べるみたいです。便利さは非常に魅力ですね。

駅から近くて、敷地内に利便施設があるって凄い魅力的ですね。
あまり、そこまで整備されているマンションってあるようでないので。
この立地は、子育て世代には最高かも。
保育園も敷地内にあるなら、入園できるなら一番、良いですよね。

ホームページに出てる間取りはイマイチだね。

共用廊下側と部屋がダイレクトに繋がってるし、廊下側はアウトフレームじゃないし。
このレベルだと価格が相当安くないと見合わないと思う。

間取りを見る感じではパークホームズのほうが良さそう。

え、パークホームズ狭すぎじゃないですか？

4500で4LDKを購入予定。

>>4500で4LDKを購入予定。

値段無理

3LDKの下のレンジが4500くらいでしょうね
4LDKは5000オーバーかな

駅も近くて、スーパーからカートのまま帰れるのは良いですね。
間取りも特別狭い感じはしませんし、収納もしっかりあるように見えます。
北西等、向きが気になるところはありますね。

Aタイプはおそらく坪単価も高くしてくるだろうから別格。

Qタイプは5.6畳の洋室（２）が柱で凹んでて使いにくい形になってる。
Zタイプも同じく洋室（３）の形が使いづらい。
6畳以下の部屋の形が悪いと、家具が入らなかったりして、ヘタしたら納戸扱いになっちゃうんだよね・・・
そういう意味ではWebに出てる中ではVタイプが一番マシかな。

また、どの部屋も廊下が直接北側の洋室2室と面してるから、
エレベータへの動線などで人通りの多い部屋を選んじゃうとうるさくて落ち着かない部屋になると思う。

戸数は多いけど、イケてる部屋は意外と少なそうな印象。

近くに立つパークホームズ（こっちはそもそも狭い部屋が多くて、息が詰まりそう）
とあわせて検討して、いい部屋を選ぶのが正解かな。

ここのスーパーはパークホームズ住民でも使えるだろうし・・・

志木も盛り上がってきたね。

エントランスがもうちょっと豪華な方が良かったなぁ
プラウドはエントランスが豪華な物件多いイメージだし

資料が届きました。
発表会ってのは参加したほうがよいですか？価格帯とかわかりますか？

価格帯の説明もあるように聞きましたよ。

駅も近くて、スーパーも常設。
カートで移動できるなんてとても便利!!

こんなにいろいろと便利なのに
コンセルジュって必要かなって思ってしまうんですが、
こう考えてしまうのって私だけですかね。

川口が一通り済んで、戸田もふじみのも落ち着いて、ここで志木がもりあがってきたね。

色々な意味で楽しみですね！