埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ志木本町」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2016-07-12 05:18:27

先に発表された、三井の『パークホームズ志木ザ・レジデンス』と同じくダイエー志木店跡地に誕生するプロジェクトです。保育園・スーパー併設予定。

<全体概要>
所在地:埼玉県志木市本町2119-21、36
交通:東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数:402戸
間取り:3LDK~4LDK、71.05~90.11m2
入居:2016年8月下旬予定

売主:野村不動産
設計・施工:長谷工コーポレーション

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/2124/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ志木本町



こちらは過去スレです。
プラウドシティ志木本町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-23 10:44:35

プラウドシティ志木本町 本物件
プラウドシティ志木本町
埼玉県志木市本町五丁目2119番21(地番)
総戸数 402戸
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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

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プラウドシティ志木本町口コミ掲示板・評判

  1. 990 契約済みさん

    >>989
    ウチは嫁さんの希望で85cmです。
    低いと腰に負担がきますが、高いと腕が疲れるので、ちょうどいいのが一番だと思います。

  2. 991 契約済みさん [男性 30代]

    >>990
    ご返信ありがとうございます。
    やはり家事をメインでする
    奥様基準で正解ですよね。

    僕が洗い物する時はスリッパ履かずやれば
    負担が少なくなるかなと思って。納得しました。

    高さが選べたり、間取りの自由が利くのは
    初期購入者だけの特権らしいです。

    他のプラウドで
    値下げがあったとかスレでありましたけど
    好きな間取りやプランを選べたので
    初期購入した事に迷いや後悔ありません。



  3. 992 購入検討中さん

    >988
    レスありがとうございます。
    ご指摘の通り、正直迷っています。管理費修繕費+駐車場代+コミ二ティとエネコック代を含めると、
    月約3万8千円。ローンに+すると、16万強。
    6000万代の戸建も正直視野に入ってきてしまいます。(月々返済が約17万程度)
    車は通勤で使用するので手放せないのが痛いですね。。。

    想像よりもマンションってローンよりも、実際にかかるランニングコストって高くつくんだなという感想です。

  4. 993 契約済みさん

    本日久々にモデルルームに見学に行きましたら
    契約の薔薇がかなりついていました。
    グリーンコートが出た一気に完売に向けて加速しそうです。

  5. 994 匿名さん

    グリーンコートを待っていた方が多かったということなのでしょうか。
    これで販売ペースに弾みがつくのならば、
    完売まで本当にいいペースで行けそうな感じですよね。

    992さん、
    戸建ては戸建てで、自分で修繕費を積み立てておかないとならないですし、
    町内会費やそれにまつわる云々も多くありますから
    どちらが自分にとってメリットがあるかでしょうねぇ…。

  6. 995 住まいに詳しい人

    やはり良い物(グリーンコート)は最後に出すということでしょうか。

  7. 996 契約済みさん

    私はお手頃なセンターコートにしましたが、グリーンコートは人気があるとなると価格的に4棟ある中で一番高くなるんですかねぇ?

  8. 998 匿名 [男性 30代]

    >>992
    それは迷いますねえ。
    マンションのいいところは(この物件だけの価値含む)
    ・駅近
    ・スーパー直結、充実した共用施設など付加価値がある
    ・セキュリティーがよい
    ・修繕などがきっちり行われる
    というあたりでしょうか。私は
    ・ディスポーザーがある
    ・24時間ゴミ出し可能
    というあたりにも価値を感じています。この両者は手放すと本当につらいです。
    といっても、どんな優先順位で選ぶかは人それぞれだと思います。何を一番だと考えるのか、それをまず決めるといいのではないでしょうか。
    金銭面であるなら、物件の中で、相対的に価格が低い部屋を選ぶといいと思います。センターコートの低層階はかなりお得だと思います。
    ちなみに、私は早めに契約を済ませて入居までに頭金をできるだけためて、ローン金利含めた総額を減らす努力をすることにしました。
    いずれにしても、よい決断ができることをお祈りします!
    (>の先を間違えたので再投稿です)

  9. 999 匿名さん

    ジャパンパイルのその後は?

    あれで、おしまいですか?

  10. 1000 匿名さん

    >>999

    野村に限って、そんなことは無いと思います。

    プラウドのブランド力も過去ですか?
    契約者向けの説明会を実施して頂けると信じたいです。。。

  11. PICK UP物件
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    • 1001 匿名

      >>999
      >>976参照
      ジャパンパイルは使わないそうです。
      過去の書き込みをご覧ください。

    • 1002 契約済みさん

      検討スレがようやく1,000超えた。
      一時期盛り上がりに欠けていたので心配しました。
      有益な情報交換の場になればいいです。

    • 1003 匿名さん

      >998さん
      >ちなみに、私は早めに契約を済ませて入居までに頭金をできるだけためて、
      >ローン金利含めた総額を減らす努力をすることにしました。
      ん?
      入居時に初めて支払い開始ではなく、その前の契約時にローンを組んで
      頭金を収めるんじゃないんですか?
      確かにここは入居が8月下旬と期間があるのでお金は貯めやすいと
      思いますが、どういう意味だろう。

    • 1004 匿名

      >>1003
      契約後、入居までに頭金を積み増すことも可能です。銀行からの融資額なども実行のかなり直前まで変えられます。

      いずれにしてもお金はたくさん貯めるにこしたことはありません。繰り上げ返済してもよし、投資してもよし、ですよね。入居までに目標金額を決めて節制に努めます。

    • 1005 匿名さん

      立地がいいので人気がありそうという印象です
      志木は子育て支援もいいと聞きますし、家族には暮らしやすいでしょうね。
      交通も不便しない点もいいです

    • 1006 匿名さん

      ここは都心へのアクセスも悪くないので検討範囲ないかなと思います。終電ということにはならないでしょうけど遅くまで電車もあるし、空港までのバスがあるのも魅力です。

    • 1007 匿名さん

      志木駅から池袋駅までは快速だったら20分ちょいだったらいけちゃいますからね。
      ふつうにこの辺りだと都内まで勤務している人多いでしょう。
      県内勤務の方ももちろん多いと思いますが、半々くらい??

      駅までこの距離ということですので、
      子供が大きくなって電車に乗って通学するようになった時も便利だなと思います。

    • 1008 匿名さん

      資料請求すると詳しい資料とDVDが付いてくるんですね。立地や周りの環境も分かるしいいなと思います。都内の大学への通学できちゃう範囲ですかね。

    • 1009 匿名さん

      駅近はマンションのメリットでもありますが自然も欲しいです、便利さも欲しい、それがかなうところって探せばあるものですね。共有スペースも充実していて郊外のマンションみたいです。

    • 1010 匿名さん

      全402邸とは大規模です。

      駅にはひととおり商業施設も揃っていて、マルイもありますよね。ちょうど、隣が慶応高校なので借景の緑も豊かなはず。慶応通りの並木道もあって、景色もいいだろうなと思います。イオンもそういえばあるんですね。駅前から自宅まで散歩するのもきっと素敵だろうなと思うマンションです。

    • by 管理担当

    プラウドシティ志木本町 本物件
    プラウドシティ志木本町
    埼玉県志木市本町五丁目2119番21(地番)
    総戸数 402戸
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    埼玉県志木市本町4-1111-1

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    3LDK

    68.62m2

    総戸数 39戸

    バウス志木タワー

    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

    1LDK~4LDK

    46.69m2~88.99m2

    総戸数 318戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    4188万円~7578万円

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    クレヴィア和光

    埼玉県和光市中央1-1811-1他

    7290万円~8290万円

    3LDK

    64.08m2~71.4m2

    総戸数 50戸

    クレヴィア石神井公園

    東京都練馬区石神井町2-1363-5

    1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    69.97m2~84.85m2

    総戸数 83戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    7,590万円~1億1,790万円

    1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.05m²~63.42m²

    総戸数 42戸

    クレヴィア浦和

    埼玉県さいたま市浦和区東高砂町143-2ほか

    11,390万円万円

    3LDK

    65.32㎡

    総戸数 25戸

    ポレスター大宮ブライト

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.18m2~67.32m2

    総戸数 52戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~62.44m2

    総戸数 33戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3498万円~4998万円

    2LDK~4LDK

    61.74m2~84.42m2

    総戸数 111戸

    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

    4800万円台・5800万円台(予定)

    3LDK

    55.68m2・64.38m2

    総戸数 52戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    7480万円~8680万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    60.13m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    シティハウス大宮氷川

    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.96m²~83.30m²

    総戸数 93戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    ユニハイム所沢

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    5,490万円~7,030万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.12m²~71.35m²

    総戸数 40戸

    ファインスクェア吉祥寺北グランテラス

    東京都練馬区関町南2-125-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.31m2~70.01m2

    総戸数 38戸

    クレヴィア練馬レジデンス

    東京都練馬区中村北2-3-2ほか

    6700万円台~1億500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.92m2~73.1m2

    総戸数 83戸

    クレヴィア杉並西荻窪

    東京都杉並区桃井四丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    46.01m²~126.25m²

    総戸数 32戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円

    3LDK

    68.18m2

    総戸数 41戸

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    未定

    3LDK

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    埼玉県川越市菅原町7-38ほか

    未定

    1LDK

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    未定

    2LDK~4LDK

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    2LDK+S~5LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    総戸数 117戸

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    埼玉県川越市中原町1丁目

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    1LDK・2LDK

    34.32㎡~53.72㎡

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    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    総戸数 206戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円・3498万円・4998万円)

    3LDK・4LDK

    67.07m2~80.52m2

    総戸数 117戸

     

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