THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その５

>38
駅の近さは資産価値に直結するのであるから、
将来の売却リスクを考える人にとって、駅の近さは重要。
サラリーマンの価値観とか決めつけなさんな。

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>>38
恥ずかしい事書くなよ

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>39
お子さん高校生ですか？
３つの小学校と打瀬中ならそんな子はいないからね。みんなベイタウン在住だから。
自分の住んでいる街を自慢するような子は馬鹿にされるのは全国共通。ベイタウンかどうかは関係ない。

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当然、ベイフロント以外。

資産価値と駅からの距離は大きく関係あり。

駅から不動産表記で20分以上の物件に、資産価値を求める事自体が無理。

そんなところにマンションをつくってしまう不動産会社も罪作りな事をするもんです。

リセールバリューが短期間に大幅下落して、困るのは買った人で、売った人では無いから、（不動産会社にとっては）どうでもいいんだろうけど。

どうしてもこのような場所でマンションを売りたいなら、せめて、新築時の売買価格をもっともっと下げてあげないと。3-4割は高い。

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>47
しつこい。

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ベイタウンって都心の人はまず知らないし、マクハリのことだよって言ったら吹き出して大笑いされたことがあります。
住民ですがベイタウンって言葉は千葉丸出し恥ずかしいのでやめてほしいなと個人的には思ってます。

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そもそも、このマンションの立地エリアのことをベイタウンと呼ぶことに無理があるんだよな。まあ、一応ベイタウンというだけで、その意味するところの良さが全くない。

第一、最寄り駅は検見川浜でしょ。それでも、歩ける距離じゃないところがとても痛いが。。。

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パティオス初期の頃はパティオスとだけ呼ばれてましたが、周辺のマンションが建ち始めてベイタウンと言われるようになりました。
若葉地区も、そのうち街を通称で呼ばれるのかもね。

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若葉地区は海が見えない

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海は家から見る必要無い。風が強いだけ。

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最近、海浜幕張の駅前付近に人が多い。

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相変わらず、花見川河口付近には、人が殆どいない。

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そう？
車とめて海観てる人多いけど。走ってる人もいるし、天気が良いとカメラマンもいる。
マリンスポーツしてる人もいる。

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>51
私も住民ですがちょっと同感。
それでは単に打瀬としましょうか。「ベイタウンに住んでます」だと39さんが指摘するように何かいやらしいけど「打瀬に住んでます」ならいいでしょ。

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ベイタウンは臭いのイメージ。

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耳鼻科行ったら？

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買えない又は買わない人は、あれこれ言わないでほしいね。
家って一生モノの買い物だよ？

どれが良い悪いなんか人それぞれさ。
絶対いいマンションになると思う。

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不動産を初めて買う時は一生モノとか思うんだと思いますけど、若い世代なら人生はこの先色々変わるので、柔軟性を確保する事が大事です。

人それぞれ（自分は満足してるんだから周囲は黙ってて欲しい）という考え方も良くある間違いの元ですが、実際に一生同じ場所に住めると思うことが不自然。

不動産なんて、一生モノ思って買わされるのはまさに不動産会社に騙されている状態。私も昔はそう思ってましたけど、大きな間違いであることに気づきました。

ここに興味を持って先日MRに行きましたけど、やっぱり駅からの距離が尋常じゃないので、資産価値的に最悪だと思い至りました。

時々の人生設計に合わせ不動産なんて変えていくのが一番。立地はもちろん、間取りも、利便性も、その時々で大きく考え方が変わりますよ。良く考えてみてね。

大事なのは、必要な時に不動産を変えられるだけのリセールバリューがあることです。

まあ、何を言っても聞く耳は持てないんでしょうけど。お幸せに。

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買えないではない。買わないだ。
一生モノと考えるならなおさら今の世帯が何年後かに年金世帯になった時が心配だ。
年金世帯が月々の管理費、修繕費、借地代、固定資産税が払えず他の世帯が請け負わないといけない状態が。
うちは大丈夫ではなく、他の世帯が大丈夫なのかが問題。
どこにでもおき得るがランニングコストが高いベイタウンはリスクが高すぎる。

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ベイタウンって名前はやめて打瀬が良いという意見があったけどまったく同意します。

ベイタウンって恥ずかしいよ。米国のベイエリアをまねたいんだろうけど、ＦＭでも似たような局があって
ほんとうに田舎丸出しでいやだな。

千葉らしく生きたいですね。

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マンションと関係ない話だ。

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デザインを含めて計画的に作られた街であるのは確かだけど、感じ方は人それぞれ。私は気に入ったからここに住んでますが
JR幕張駅前のような生活の匂いする街がいいという人の気持ちもわかる。あっちは駅近いしね。以前放映されたアド街では幕張も海浜幕張もひと括りで扱ってましたね。

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私も打瀬住人ですが、正式な地名で呼んだほうがわかりやすいので、打瀬と呼んでいます。
はじめて来る友達とかにも、正式な地名で教えてあげています。
そうでないと、地図やカーナビを見ても来れないからです。

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大海原を見渡せる解放感が気に入り角住戸を検討中です。
色々とご意見もあるようですが、とても魅力的な物件だと思います。
ゴミ出しは、リサイクル以外はレジデンス棟まで捨てに行かなくてはならない点は残念です。
（しかも曜日、時間指定あり）

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ここの不動産取得税、固定資産税、高過ぎませんか？

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海側角部屋しかも中層階から上は北側も南側もすべて販売完了御礼でしょ？　

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>>88
ここの固定資産税が高い訳が無いだろ。
建物だけだぞ。

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