東京ベイシティタワー　Part4

ソフトバンクの孫さんもそうだしねー、結果オーライで

ここでネガってる程度の人は、小物なんだね

何このポジの投稿は？？？

ネガさんはぐーの根も出ないw？

ここを買ってる人って、みんな逆張りなんですか？

順張り物件だと思ってましたが。。

今後5年は順張りでいいのではないでしょうか

グランドミレーニアについてはどうでしょうか？

>>127
知らんわーw、そんなん

>>127
豊島区ってじんこうへるんだよねー

つうか、ここってもう最上階しかなくない？

今買ってどーすんの？買うなら一期でしょ、マクロ読める人なら

ここの最上階かグランドミレーニアかで悩んでます。
子供が小さいので、小学校が近いのはいいかなと。

ここは何の掲示板？

池袋は小さな子供に環境良くないのでは。ここの方が公園とかあっていいと思う。

そうなんですよね。ここは、シーズンテラスの緑地が来年にできるので、子供の遊び場にもよさそうですよね。
建物の外観はここよりグランドミレーニアのほうが格好いいんですよね。

利便性は（商業施設とか）は池袋が断然でしょうから、そこをどう考えるかですかね。
ベイシティーは都心ながらに少しのんびりした立地で良くいえば開放的、悪く言えば不便。
だけど将来的には新駅周辺が発展するかもしれない。

後は最上階がいくらで出るのか読めないんですよね。グランドミレーニアのほうが坪単価は高いですからね。

おい、カジノはお台場でやらないと思う？それだけで田町や新駅付近の国際的な知名度やブランドが変わってくるし

なぜグランドミレーニアが急に。

てかここはグローバルに完敗だろ。
売り出し早く出来て良かったね。

やっぱりGFTのほうがいいですか？

品川タワレジが一番良かったんじゃない
もう完売したみたい。
買っておけばよかった。

142
あそこはもし、羽田への都心飛行ルートが決まれば
建物の真上を飛行機が飛ぶことになるらしいから。

なんだかんだでTBT？

>>144
それはない。
品川タワー、グローバル、以下は決定でしょ。

グローバルは小学校が遠いんですよね。

>>146
公立民ならね。

>>145
どこ検討中？

タワレジが飛行機通るならここも通るのでは ？
で結局何処がいーのよ？

さすがに私立の小学校に行かせる余裕はないです。そうすると、グローバルはきびしいですね。

やっぱりTBT？
競争率下げたい人の集まりかな？

今となってはここは高いわなー。品タワ買えるくらいだし。俺だったら買わんね

320までなら買ってもよかった
品レジかえるからね

>>149
タワレジは飛行ルートが、マンションの真上だって。契約済み板スレに書いてあった。　
ここは離れている。

今三田4丁目に住んでるんだけど、ここも結構飛行機やヘリの音がやかましいよ、すでに

確かに、価格に見合っているマンションかの問題はありますよね。
ここのマンションの将来性を否定するつもりはありませんが、坪３７０以上となるとちょっとな・・・。やはり坪３２０（それでも、当時は高いと言われていたが）くらいが妥当？

私も三田ですが飛行機は気になりませんがヘリは結構うるさいですね。
夜中に飛んでる時もあるし。

TBT
口を尖らせて泣いてる絵文字に見えてきたw

>>157
羽田は２分おきですよ。

TBT　やめて良かったな。

>160

それが正解です。

そのようです

グローバルです。

グローバルからの出張かい。

出張おつかれさまです！

今日現地行ったが、相変わらずここもすみふ全開の外観。
特に塗装丸出しの外観に安っぽさを感じる。
これで坪単価300万円超え？
他と比較どうこうのレベルじゃないですね。

今や坪370ですよ。それで売れるんだから、芝浦も地価があがりましたよね。

そうですね
立地条件よくなったし
GTFと同等かな

近くの賃貸タワーのベルファースでさえ全面タイル貼りなのにここの塗装仕上げは残念

③高浜橋
本格的に動くのは来年以降だろうが下地調査は行われている。近隣では別途整備が行われている(護岸遊歩道?）

高浜橋の架け替え工事も少しずつ動いているようですね。上記文章後段が指している場所ってどの辺りですかね？