夕陽ヶ丘リバーガーデン

抽選の結果なのでしかたないんじゃないかな・・・
くじ運がなかったと思って諦めましょう

駐輪場なんとか してほしい

完売して入居も終わっているのに
部外者が駐輪場のことでゴチャゴチャ言うことないんじゃないの。
共用部分やメンテナンスのことは契約者スレでやってくれ。

>>788 匿名さん

情報や不満を公開するサイトだから
リバー産業さんも閲覧しているので事実はしってほしい。

一家族二台では足りないのか(*´ω｀*)他のマンションはもっと多いってこと？

>>790

一家に２台は不足な住戸もあると思います。　大人２台　子供２台

最低限の設置戸数は、法令で決められているわけですし、住みやすいかは　駐輪場が足りているかにも関わってきます。

>>791 周辺住民さん

でもこのエリアのマンションてどこも住戸に対して役二倍の駐輪場ですよね？

>>791
一世帯に４台の駐輪場のあるマンションってあるのか？
２台もないところもあるが。
買えもしない人間が他人のマンションの自転車がどうのこうの言ってもむなしいだけだろ。
契約者スレで検討すればいいことだ。馬鹿馬鹿しい。

>>793 匿名さん

サイクルポートがあれば普通にあるだろう。
サイクルポート ３台
平置き ラック 1台、2台
4台 普通で 5台も可能だろう。
理論値ではなく 現実的に。

>>793 匿名さん

誰でも 自由論議 できる掲示板

>>794 マンション掲示板さん

夕陽ヶ丘エリアでどこのマンションがありますか？

夕陽ヶ丘エリアにサイクルポートのあるマンションなんてない。駐輪場不足はどこも一緒だよ。コスパの酷いとこなんかは駐輪場に扉すらないから泥棒が入り放題。そう考えるとセキュリティしっかりしてるほうだけどね。

夕陽ヶ丘リバーガーデンは、100％駐輪場　1住戸あたり（住戸により自転車不要もあるので　希望有の住戸）　2駐輪場(台)契約できたとして

最大3台は、確保できますよね！？

ルネグラン四天王寺は、61戸あたり　平面、2段と合計122台あるので　最低2台、3台、状況により2段ラックを併用するとMAX4台は契約できそうですが。

自転車がどうのこうのと貧乏くさい。
ママチャリでガキ用の背もたれのある自転車を見てるとゲンナリする。
若向けのファミリーマンションじゃないだろ、ここは。
ガキが多くて面倒くさいマンションはイヤだね。

>>798
ルネグラン四天王寺は６１戸に対して平面７９台で
平面ラック５台、下段ラック１９台、上段ラック１９台なので
余裕でしょうね。
駅近だし埋まらない可能性もあるくらいかな。
ファミリータイプならこれくらいの平面の余裕が欲しいよね。

>>799 匿名さん

じゃあ住むなよ笑

リバーガーデン福島を契約したものですが、リバーのオプションでお勧めのものがあれば教えていただきたいです。
また、みなさんが選んだカラーシュミレーションも参考で教えていただきたいです。

>>802 匿名さん
キッチンとトイレのホーローパネルですね！ディスポーザーも超便利ですよ、三角コーナーいらずですから。リバーガーデン住みやすいですよ。

お隣の方が、なかなかのヘビースモーカーで外からもニオイがして困っています。
ニオイが酷く窓も開けられない状態です。
最近エアコンを使う機会が多くなり、嫌な予感はしていたのですが、やはりニオイを引き込んでしまって生活に支障をきたしております。

>>804

そんなことここで書き込んでなんの意味があるんですか？
規約違反なら管理人なり管理組合に言えば良いし、規約にないならお隣に直接言うしかないでしょ。
人の問題なんでマンション関係ないですしね。

住んでいる人の層とかは参考になりますよ

>>806

書き込み主が解決したいのか、ここのマンションは低脳な人間が住んでますよと貶めたいのかによるが、後者なら参考になるかな。
住人から聞いたけど管理人も駐輪場、他の設備含めてここは全てがダメって言ってたよ。

>>804 困ってますさん

管理人と理事会に伝達して

注意喚起文を回覧してください。

タバコは、マンション外のエントランス前で
エチケットタバコ吸い殻入れを使用して吸ってください。
屋内 台所で換気扇を回しても、近隣住民に迷惑ですわ。

>>807 e戸建てファンさん

土地のスペースあるにもかかわらず、
駐輪場が狭いのは 何故と思います。

>>807 e戸建てファンさん

出た嫉妬

駐輪場周りの細い道はマンションの敷地でしょうか。住民以外も利用して良い道ですか。

>>811

利用してメリットありますか？

駐輪場から谷町筋や上町筋、上本町方面へ向かう出入り口の道です。

通路から　大きい道へぬけれるけどね。

>>811
住民以外も利用して良い道です。
大昔から北側も西側も通り抜けできる道でしたので
土地売却の入札時も重要事項説明に2方向の道は現況通り保存すること
と書かれています。

利用して良いと分かり気兼ねなく通り抜けできます。
急いでいる時や工事中の車の関係上、あの道があると便利です。

＞＞814

多くの市民が細い道　リバーの住民関係なく通っていますね。

松ケ鼻町公民館と郵便ポストがなくなったのが
とても残念で不便です。

6階 107m2が9880万で売りに出されてますが、新築時いくらぐらいの物件だったのでしょうか。

７０平米は５５５０万円で売りに出ていますよ

しかしこのマンションまだ新しいのにやたら売り物が多いね。
やっぱりリバーやし不平不満が貯まってるんかね。

値段下がりましたね。５３８０万円？７０平米なら
築浅だし安いのに

南東角部屋だけで同時に売りが3件か。
こりゃよほどなんかあるんだろうね。
億超えなんか新築でも売れんだろ。

>>821 マンション検討中さん

居住については問題ないと思います。
リバーさんなので察してください。

ここって駅からは多少距離はあるけど、五条小学校区で静かな環境だからってリバーでも高くても完売した物件なんでしょ？
って事は未就学か小学生の家庭が多いはずなのに、わずか３年でこれだけどんどん売りが出るってちょっと異常な気もしますね。
同じ校区にタワマンが新たに建つわけでもないから、乗り換えってわけでもないでしょうし。
１９階建てなのに南東角部屋が３室も同時売りって・・・。

おっす！みんな久しぶりオラ悟空！
目の前に新しいマンションができるって話しじゃねーか！
その掲示板誰か用意してくれよな！うっひょー！リバーから移り住む人多いんじゃねーか！？
大和だから100平米8000マンくらいなっちまうのか！？ミンナ！オイラの質問に答えてくれよ！

>>824 eマンションさん

どのあたりですか？

>>825 検討板ユーザーさん

こちらの建物の東側の屋敷邸宅を壊して更地造成してますよ。

高さどのくらいになるのでしょうか？
11～14階でしょうか？

>>824 eマンションさん
事業主がわかっているなら自分で問い合わせてみたらいかがでしょうか？

>>825 検討板ユーザーさん
夕陽ヶ丘リバーガーデンの目の前の敷地ですよ。
大和ハウスが買ってプレミストたてるみたいです。
間違いなく億ションですね

>>825 さん

>>825 検討板ユーザーさん
夕陽ヶ丘リバーガーデンの目の前の敷地ですよ。
大和ハウスが買ったみたいです。
全室駐車場付き確定で間違いなく億ションです」

>>826 ご近所さん

18階です。ワンフロア2室です。確定です。
多分100平米こえます

>>830 通りがかりさん

間取りわかりますか？

こちらへの日照や眺望への影響ありそうですか？

リバーも嫌だが、大和もねぇ。
最近の五条区新築マンションは高騰しすぎて売れ残りも多いが、大和ハウスもかなり高値設定するのは間違いなく全戸100㎡なら最低でも1.35億はするよ。

>>832 匿名さん
1.35億はかなり高い！でも間取り次第では弾丸撃早ブリブリ丸で売り切れそう。
リバーの眺望は壊滅的になるでしょうな。

>>833 匿名さん

こちらから引っ越す人多いんですかね？