購入検討中さん
[更新日時] 2015-10-20 13:25:00
クレヴィア江坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府吹田市南金田2丁目23番1(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩11分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
面積:60.90平米~86.38平米
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
販売代理:アクラス
施工会社:株式会社イチケン 関西支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2009-10-05 23:52:52
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市南金田2丁目23番1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社アクラス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア江坂口コミ掲示板・評判
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107
契約者M
>105契約済みさん
カーテンは業者の方がサイズ把握されてたのですね。
じゃあ自分で測るよりも担当の方に聞いたら正確なサイズを教えてもらえるかもしれませんね。今度聞いてみようと思います。
ここに限らず、オプション会のカーテンはとても値が張ると聞いてたので、カーテンは全く見てませんでした;品質は良いのでしょうね。
情報どうもありがとうございました。
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108
契約済みカーテン
契約者Mさん、№105です。
カーテンの採寸はお聞きになった方が確実だと思います。
ご自分で測る方が確実という場合もありますが・・・。でも内覧会は30分しかないみたいですしね。
オプション会のカーテンは、五洋インテックスとか川島織物とかの一流メーカーが来ていました。
(一流みたいなのに、私、ぜんぜん、知りませんでした)
オプション会では、10%オフにしかなりませんでしたが、よくよく調べるとそのようなメーカーを
考えたとしても「大塚家具」のHPではもう少し、割引率が高いようですし、川島織物でもシリーズに
よって割引率が違うと某取扱い店にも聞きました。
でも、結構、お手軽なお店でも無料出張で採寸やコーディネートををしてくれるようです。
ちなみに、オーダーでも輸入品でない限りは1週間~10日ほどで出来上がるとか。
サイズが合う窓は、我が家は既製品になると思いますが・・・。
内覧会、楽しみですね。立会い同行業者を依頼するか迷っています。
30分だと主人と二人で、「へ~」と見て肝心なところを見れないような気もしたり・・・。
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109
契約者M
いよいよ完成しますね。入居時期までにとは行かなくとも、106さんのおっしゃる通り完売を目指して頑張って頂きたいですね。
>108さん
書面で内覧の案内が来ましたね。立会い同行業者、うちも迷ってます。
30分って短いですよね。確か採寸の時間は内覧の30分とは別に時間を頂けると聞きました。
それでも時間は短いので、アフターサービス規準を確認して今必要な所だけを上手く見て回りたいですが、うちも「へ~」となってしまいそれ所では無い様な気もします。
カーテンの事教えてくださり参考になります。あれから気になり、結局色々見て回ってます。
見れば見る程迷うばかりで・・・オーダーでも仕上がりがそんなに早いのなら、焦らずお気に入りに巡り合えるまでカーテン探し楽しみたいと思います。
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110
ご近所さん
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111
契約済もんもこもん
今日散歩がてらにマンションに行ってきたんですよ。
どのくらい出来てるかなぁ〜って(笑)
そしたら、建物内モデルルームの垂れ幕発見!
早速マンションギャラリーへ。。。
そこそこ新規らしきお客さんで賑わってました。
アポなしで行ったにも関わらず、丁寧に対応してくださいましたよ♪
ここのカキコにあるような感じの悪い営業さんではなかったです。
私たちの担当営業さんは、既に退職したんですけどね(苦笑)
建物内モデルルームは、3部屋用意されているらしいですよ。
私たちは、突然行ったので、2LDKのみでしたが、初めて建物内に入りました。
当然のことながら、お部屋はキレイに完成していましたよ。
購入の部屋タイプとは異なるかもしれませんが、気になられる方は、
一度内覧会の前に見学されてはいかがでしょうか?
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112
契約者M
契約済もんもこもんさん
うちも先日行って見せて頂きました。契約した部屋とは違いましたが、共用廊下の雰囲気や西側の車寄せ、駐車場辺りの感じが掴めて良かったです。
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113
契約済みさん
先日の説明会でようやくマンション本体の購入費以外の諸費用がでましたね。
うちは登記費用で10万、概算登記費用で21万でした。みなさん一律なんですかね、この辺は
登記費用と登記概算費用てどう違うのですかね。
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114
物件比較中さん
一般的に部屋の広さなどにもよりますが75平米ほどで価格が4000万ほどの新築マンションなら登記費用は20万前後で済むと思いますよ。
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115
契約済みさん
ここはいつ足を運んでも、お一人やご夫婦だけでいらしてる方が多い様に感じます。
うちには小さい娘がおりますが、子供のいる世帯はやはり少ないのでしょうか?
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116
契約済みさん
たまにクレヴィア江坂の前を通るのですが周りに植えてる草木ほとんどが枯れてて本当に残念です。せめて水あげてください。あれで引き渡すつもりなんでしょうか?
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117
契約済みカーテン
№115番さん
我が家は、子供がおりませんが、色んな世代や家族構成の方が多い方がいいな~と思ったので、
担当者さんに、契約前から契約後(昨年10月~)も「どんな方が集まってらっしゃいますか」と
それとなく聞いてきましたし、ギャラリーに行くたびに観察していました(笑)
私の感じでは、小さい未就学のお子さんのいらっしゃるお子さんも何組も見かけましたし、
妊婦さんも見かけましたよ。見かけた方は契約をされていらっしゃいましたから、
ご近所さんになるのでは?と思います。
以前、インテリアのイベントに参加しましたが(本町の伊藤忠で行われる前に、マンションギャラリーで
イベントがあったのです)、子供さん連れが何組かいらっしゃいました。
時間のかかる話や、子供さんが退屈してしまいそうな話の時は、パパだけ参加とかママだけ参加など
していらっしゃることもあるようでした。
ただ、マンションのタイプが色々なので、担当者さんによると、お一人の女性や夫婦お二人の方も
結構、いらっしゃるような感じもしました。
ご夫婦お二人の方でも、新婚さんみたいな方も契約に来られているのを見ましたし、頼りになりそうな
少し年配のご夫婦の方もいらっしゃいました。
我が家は、色んな方がいらっしゃるのだろうな~と楽しみにしています。
多分、お子さんのいらっしゃるご家庭もそれなりにいらっしゃるのでは?と思いますよ。
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118
匿名さん
みなさん内覧会お疲れ様でした。指摘する箇所等はありましたか?
我が家は、「へ~・・・」で終りました。笑
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119
契約済みもんもこもん
No.118さん
内覧会お疲れ様でした。
うちは、8か所程キズや汚れなどを指摘しました!
気になる箇所、なかったのですか?
採寸がきっちり出来たので、これでやっと家電などを購入することが出来ます。
引越まであと1ヵ月、新生活楽しみですね!
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120
契約済みさん
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122
匿名はん
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123
匿名
もうすぐ入居が始まりますが、あと何戸くらい残っているのでしょうか。ご存知の方いませんか?
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124
匿名さん
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125
匿名さん
消された、というより聞いたご本人が削除依頼かけられたのだと思いますよ。
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126
匿名
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127
匿名
色んなとこに出没してた人だと思いますよ。
文末が?。となってました。
千里中央のインプレストとかは消されて無いですが、何故消してしまったんでしょう。
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