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匿名さん
[更新日時] 2023-09-26 16:56:38
地名地番 東京都品川区西五反田三丁目605番2、606番1
階数 地上25/地下1
延床面積(m2) 21890.75
建築面積(m2) 1128.27
敷地面積(m2) 2454.12
建築主 住友不動産株式会社
設計者 前田建設工業株式会社
施工者 前田建設工業株式会社
着工 2014/12/15
完成 2017/04/30
備考 共同住宅
所在地:東京都品川区 西五反田3丁目10番17
交通:東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数:244戸
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトル変更・物件情報を追加しました 2015.1.24 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.6.7 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-29 07:53:29
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田3丁目605-2(地番)、東京都品川区西五反田3丁目10-18(住居表示) |
交通 |
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 山手線 「目黒」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2019年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー目黒口コミ掲示板・評判
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1201
匿名さん
>>1198 匿名さん
確かに不動前までの信号待ち時間や電車の待ち時間考慮すると、目黒歩いても時間変わらない気がします。線路沿いでアトレエレベーターのコースなら信号無しで、10分かからないですし。
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1202
匿名さん
建設中の西五反田5丁目三菱地所物件、やっと案内メールが来ました。
やはりブランドはパークワンズでした。
アンケートには2LDKまであったので、2LDKまではありそうです。
来年の1~2月に先行案内会があるようなので参加します。
芝公園みたいに直床はやめて欲しい!
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1203
匿名さん
今時のしっかりした建物なので、遮音性は高くなってると思います、外からの音に関しては特に、です。
ただ家の中での音はどうなんでしょう。遮音性は生活音はカウントしないみたいですが、
ガンガン歩いたりドアの締める音とか、生活音以上の音がしてしまうと防ぎきれない。
お互いに気遣い合っていくことが必要でしょう。
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1204
匿名さん
物件のブログが更新されていました。うっすら富士山見えるんですね。
もう少し大きく見えるんじゃないの?と思うのですが、カメラの関係でしょうか。勤務先からだと、このマンションからもそう遠くないけれど、
実際はもう少し大きく見えるように見えます。
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1205
匿名さん
HPにも最終期の文言が載ってますね。竣工が2017年3月だしスミフにしては良いペースだと思うけど、是非竣工2年での完売頑張ってください。
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1206
匿名さん
クライマックスという言葉が公式サイトに出ていますね。あと9戸なので、かなり販売したんだなという印象を受けます。
値引きとかは絶対にしないと聞きますし、
このまま販売していくのでしょうけれど、何かしらのサービスが最終期になると流石に付いたりするのかな
そうじゃないと訴求力的にどうなんだろうと思いまして。
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1207
匿名さん
ワイドスパン系の形の住戸が多くなってきているのがとても印象的だなと思いました。
ワイドスパンだと、リビングの並びの居室も、きちんと広く取られるので
独立した居室としてとても使いやすくなってきます。
長方形に細長い物件だと、なかなかそうもいかないですから。
リビングとつなげて使うもよし、ですし、かなり柔軟に使っていけそうです。
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1208
匿名さん
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1209
匿名さん
ついに残り5戸ですか。2年で完売目前というのは住友にしては早い印象ですね。
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1210
マンション検討中さん
シティタワー大井町やシティタワー武蔵小山と比べると少し高くてもここの方がいいかなと思っていますがどうなんでしょう。まだ少し残っているみたいですが見に行こうかと考えてます。
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1211
匿名さん
総合的な交通の便は大井町や武蔵小山より高いと言っていいと思います。
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1212
匿名さん
街の格を考えれば目黒は、大井町や武蔵小山を圧倒しています。マンションのグレードだけなら、シティタワー大井町に軍配が上がりますが羽田新ルートの大問題がありますし、シティタワー武蔵小山は割高過ぎて資産性に問題ありです。
竣工2年で完売なら順当ですね。
最近のシティタワーシリーズだと武蔵小杉と金町のシティタワーが2年半で完売です。まあこの二つは総戸数が800戸以上の超大規模タワマンでしたが。
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1213
マンション掲示板さん
>>1212 匿名さん
目黒、目黒川というブランドに惹かれますね。マンションのグレードが大井町に劣ってるのはどのあたりですか?設備等はほとんど同じようにみえますが。
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1214
マンション掲示板さん
残り5戸はすべて9000万円以上ですよね?
私は予算オーバーなのでパークワンズ目黒不動前にするわ。
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1215
匿名さん
シティタワー大井町は仕様が特別良い印象はないですけど、外観が素敵ですね。立地で言うとこの物件が断トツじゃないですか。目黒五反田がどちらも普通に使える利便性は素晴らしいです。武蔵小山は、、どうなんでしょう。。魅力的な街とは思いますが如何せん価格が釣り合ってないかと。
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1216
匿名さん
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1217
名無しさん
>>1212 匿名さん
駅近1分では武蔵小山、東西南北の利便性では駅近4分の大井町に軍配があがる
大体シティタワー目黒は目黒なのですか?
実質は不動前で目黒駅には遠すぎる
不動前の町は武蔵小山駅前や大井町駅前より明らかにランク落ち
それから金町がどんな所か知らないようですが
あそこは安いから売れただけですよ
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1218
匿名さん
>>1217 名無しさん
最寄駅は不動前だけどここに住む人の多くは目黒and/or五反田を普段使いしてますよ。行きは不動前だけど帰りは目黒で降りるなんて人もいます。どっちつかずと言えばそうなんでしょうが、ストレスなくいずれの街を使えるから、不動前物件だろうが目黒物件だろうが別に満足度は変わりません。ちなみに目黒駅は線路沿い→アトレエレベーターコースは信号もないし10分かからないです。ただタイミングによってエレベーターの待ち時間がやたら長いのはストレスです。
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1219
eマンションさん
3つとも検討にあたり調べましたが、シティタワー目黒が気に入ってます。目黒駅から歩いたことありますが、ミドリ寿司の横のエレベーターからだと7分でした。さらに目黒川横で駅近みたいな人混みの騒がしさもなくバランスが一番いい印象です。あと3駅6沿線が徒歩圏内は他にあまり例がないレベルですよね。なのでダントツでここですかね。
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1220
匿名さん
>>1219 eマンションさん
それも一理
駅近を第一の人が武蔵小山も一理
駅近で買い物と都心への利便性の大井町も一理
それぞれの好みと家族構成等で選択が変わるのは当然ですね
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