うちはアルファライフですが、駐車場が全戸の約半数しかなく、それは先着順ということで販売されていました。ところが、半年経った先日、管理組合からの提案（議題）があり「２年毎に抽選で決める」というんです。
自分は最後の２台くらいのところで契約を決められたので、安心していました。しかし、自分の契約後少しして知人が「駐車場は３年後には抽選します」と言われたそうなので、即、営業に確認をしたところ、「それはありません。ただ、管理組合が決めていくことですから」という説明を受けました。
でも、駐車場が残っているうちは、「先着順」で販売し、残りがなくなってからは「数年後に抽選します」と謳って販売するのは、おかしいと思うのですが、こういうことは駐車場１００％でないマンションにとってはよくあることなのでしょうか。何かアドバイス等ありましたら、教えてください。
[スレ作成日時]2006-04-12 06:37:00
>66
契約書が抽選の可能性を示唆しているかどうかは関係ない。
契約時に「先着順」である事が明確にされているかどうかが全て。
62を読む限り、スレ主氏のマンションは既に管理開始されていて
現状の駐車場利用者と、いわゆる「待機組」との入れ替えが
管理組合の中で検討されている最中、と読み取れる。
それに対抗するには、入居時の利用者の「永久使用」を約束した
何らかの証拠が必要だ。
それが無いのであれば、単純に組合の方針に従うしかない。
役員が売主から「不当な教示」を受けている云々といった疑念も
ことの本質とは全く関係の無い、ピントを外したものだ。
仮に役員の意思に相当な偏りがあったとしても、最終的に
ルールを変えてゆくのは住民の総意、つまり総会であり
他でもないスレ主氏も、組合の一員であるからだ。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
