管理人様及び関係者様
何時も本サイト、スレッド利用させて頂きまして深く感謝申し上げます。
本スレッドを建てた者ですが、本物件はすでに完売・販売終了しており、
住民版スレッドへの移行を強く希望致します。
ご多忙のところ、お手数をお掛け致しますが、何卒、宜しくご措置の程を
お願い申し上げます。
以上、宜しくお願い致します。
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理由：スレッドの移行依頼
お立場：購入検討者、購入者
[スレ作成日時]2007-08-16 11:03:00
ホント！１３階になってますね！？
449です。
サイズが大きすぎたので、写真再投稿致します。
おぉぉぉ！
これはめでたい！
超高層を諦めたってことでしょう！
これが事実なら、南側高層のせいで泣く泣くキャンセルした人は・・・。
とてつもなく可哀想。
内覧会に行ったときに前のマンションについてお聞きしたら「計画変更になり13階建てのマンションとしての申請をしている」とのことでした。
13階建てのマンションになったというのは事実のようですよ。
どうやら13階で落ち着きそうですね
あとは三菱のマンション計画はどうなってるんでしょうね？
勝手な想像ですが、隣地が高層を変更したのは、
事業化しても、利益が出ないと踏んだのではないでしょうか？
資材は上がるし、市況は悪化して、建設許可も面倒・・・等々。
今から着工しても、売り切れない気がします。
日通跡も、しばらくは様子見になりそうですね。
昨日、新たな建設計画のお知らせが届きました。
１３階建てに変更され、建物の敷地内の配置も一部改善されていますね。
それにしても、敷地面積が増えてる・・・なぜ？
要するに環境配慮の取り組みを公開したくなかったので計画変更、ってことですか？
よく分かりませんが。
でも、タイミングいいですよね。キャンセル物件申し込み期限直前の変更。
しかも今後変更もありとうのこと。この変更を受けて申し込みをした方いらっしゃいますよ。
隣接地の計画変更、このまま進んでくれればよいですね。
ダイワから送られてきた資料に目を通して、随分と大胆な計画変更で驚きましたが、計画発表＆変更のタイミングの悪さ（？）で、この半年足らずの間に契約者もダイワ・三井レジ側も振り回されただけ・・・という印象が否めませんね。三井レジだって、キャンセル受付→再販なんて面倒なだけでやりたくなかっただろうし。
ちらほら引っ越し業者の書き込みありますが、うちはサカイにしました。
書き込みされている方とは逆で、サカイを含め4社（ペリカンのところとか、ドラえもんのところとか・・・）から見積もりもらいましたが、極端にサカイが安かったのと営業の方の印象も良かったで、幹事社で即決しました。（荷物の量にもよると思うのですが・・・桁が違うほどの差でした・・・ちなみにドラえもんのところが一番高くて、サカイの3倍弱でしたよ！）
サカイが高い、という書き込みも多くて、引っ越し費用って一概には計れないものなんですね。
とうとう、”住宅情報ナビ”の地図からこの物件消えましたね。
色々ありましたが、いよいよ・・楽しみな入居かと思う日々です。
入居の皆様、宜しくお願い致します。
今日最終手直しの確認を行ってきました。同じフロアー他の玄関ドアに「最終確認済み」の紙を貼っており、皆様も入居を楽しみにしているでしょう。
とうとう引渡が始まりますね。
恥を忍んでお聞きしますが、引渡の当日って鍵をもらう以外何か手続きはございましたでしょうか？
おわかりの方誰か教えて下さい。
467さん、
参考になる程たいした情報ではありませんが、現在のマンションを購入した際は登記関係だったと思いますが書類に署名、印鑑の作業があり、またユニット内の設備のマニュアル（これはイエロページ位の厚いものでした）を配布され、それに関するちょっとした説明もありました。セコムのセキュリティーが入っていたので、その為に鍵を1本預ける手続き等も含め全体で２時間はかからなかったと思います。
鍵を受け取りました！
諸手続含め１時間弱で終了です。
鍵の引渡も終わって週末から引越はじまりね〜。
新生活が待ち遠しいです。
もうコンシェルジュはいるんですかね？
ところで完売になったのですかね？
新築なので完売になってほしいものです
あと６戸みたいですね。
コンシェルジュはいませんでした。
販売の為の受付の方がいました。
管理会社の方もいました。
部屋は、再度確認されたほうが良いと思います。
本日行ってきました！もう、引越が始まっていますね。
気になったのは廊下の声…周りが静かなので余計に感じたのかもしれませんが、廊下の声は結構響くと思いました。
先週末時点ではまだ工事開始してなかったと思います。
相変わらず反対の旗があったような気が・・・
お店とか出来てくれるといいですねぇ〜。
三つ目通りの騒音はどうでしょうか？高層階なら気にならないのでしょうか？
中層だと気にならないです。個人的にはです。。サッシT２ということで、十分寝れると判断しています。
低層階（１０階以下）ですがそんなに気にならないですよ。
外の音は殆ど気になりません。
まだ入居していないのですが前準備に時々行っています。水を出そうとしたのですが、キッチンは普通に水が出るのですが、洗面浴室の水が出ませんでした。エコキュートのタンク溜めないとだめなんですかね。とりあえずマニュアル集を…めくってみますか。
戸境壁って厚さどのくらいなんでしょうか。カタログにのってないですよね。。。
１８センチです
洗面所の水に関しては、下の扉を開けるとバルブがあるので開ければOKです。
入居済の皆様、INTERNETに接続できましたか？うちはできませんでした。
入居前なのですが、インターネットはLANを差し込むだけではつながらないのですか？
私も入居前ですが、利用の申込書は送りました？
（契約会のときにもらったGyao光の資料の）
送ってあるようなら、その受付に時間がかかっているのかも？？
2週間くらいかかるって書いてありましたが・・・
483さん>ありがとうございました。水、出ました。
485さん>インターネットはLANケーブルを使用していますか？８ピンのケーブルです。
↑訂正 485さんではなく、484さん でした。
LANケーブル(8ピン)を繋ぐだけですぐに使えましたよ。申込みも不要です。
メールアドレスは申込み必要で申込書を郵送してから2週間程かかるそうです。
入居済の皆様、洗濯機の排水管を接続できましたか？うちは上手く差し込めませんでした。太さが合わないようです。
No.488さん＞484です。ありがとうございました。インターネットにやっと繋がるようになりました。USEN設備一部の不具合は原因でした。ちょっと遅いですが、繋がってとてもうれしいです。
メールボックスの番号ってどこで聞けばわかりますかね？
誰か教えて下さいm(_ _)m
ぶ厚い「取扱説明書ファイル」中に探して。
皆様
隣の部屋の方へのご挨拶はしたほうがよろしいのでしょうか。
皆様はどうなさってますか？
もうすぐ引越しをする者ですが
入居済の皆さん、住んでみての感想を聞かせて下さい！
楽しみで仕方ありません♪
493さん>
まだ周りのお宅が越して来ていないようなので行っていません。
494さん>
三つ目通りと清洲橋通りの昼間の車量は凄いですが、意外にここは静かです。
あの嵐の日、風が物凄く部屋の中でも風の音が聞こえるようでしたが、
普段は特に風が強いこともないようです。
引越し当初、管理人さんに色々と教えてもらって助かりました。
コンシェルジュは曜日時間限定のようなので
殆どお目に掛かったことがなく、まだ利用していません。。
西側の芝生が段々緑になって来ました。
朝〜昼間、小名木川には白い鳥がたくさんいてのんびりした風景です。
晴れた早朝は川沿いのランニング風景も。
上階はまだ入居していないようですが、音はどんな感じでしょう？
とりあえずうちは一部防音マットを敷いてみました。
楽しみにいらしてください！
>493さん
お隣と上下階のかたにご挨拶に伺おうと思っていますが、まだ引っ越していらっしゃらないようなので、ご挨拶は今のところ一軒だけです。
>494さん
思っていたよりも、静かですし、広いし、明るいし、仕上げもきれいだし、収納も多いしで家族全員満足しています。
強いて言えば、内廊下の二重床が、たぶんコストダウンで安いものを使っているからだと思いますが、歩くとゴトゴトと足音がしてなんだかなぁという感じです。
>495さん
白い鳥はカモメです。
「この辺りはカモメの勢力範囲だからカラスがいないんだよ。」
と、近所の見知らぬおじさんが教えてくれました。
本当にカラスは見かけません。
カラスよりカモメの方が強いということですな。
ついでに近隣お店情報です。
清洲橋通りを東陽町方面へ歩いていくと、右側の通りにちょっと入ったところに「肉の田じま」というお肉屋さんがあります。
そこの2階が焼肉屋さんになっているのですが、この店は安くてうまいことで近所で評判の店です。
前から噂は聞いていたのですが、先日はじめて行ってきまして、
噂にたがわず美味しかったです。
夜は行列が出来てしまうので、待ちたくない方は5：30ごろ店に行くのが良いと思います。
なお、セレブの方には不向きなお店です。
http://maps.google.com/maps?f=l&hl=ja&geocode=&q=%E7%84%BC...,139.808375&sspn=0.005063,0.007735&ie=UTF8&ll=35.683122,139.809952&spn=0.005063,0.007735&z=17&iwloc=A
こんばんは。
No.495さん
No.496さん
ありがとうございました。
週末、お隣の方へ引越しのご挨拶に伺うことにします。
肉の田じま、先週いってみたのですが１８時でも４組待ちでした。
今週末は、１７時半にいってみます！
マンション近くの交差点にある、実用洋食「七福」
いってみました。
なんか、学食ていうか給食っていうか、なつかしい昭和のかおり。
ごはんの量がすごいです。
ＧＷに引越及び入居予定なのですが、すでにトラブルとか困ったこととかって起きてますか？
他の物件をみてると早々にトラブルが起きてるようなので・・・
トラブルとかは、今のところありませんが意外に
足腰が鍛えられますね、このマンション。
部屋に戻るともう外に出るのは億劫になります。
499さん>
まだ、住人も少ないので人的トラブルはないようです。
普段は風を感じませんが、
今日のような風が強い日は、室内の窓も、
エレベーターホールの窓もピープー凄い音がします。
こんなもんなんですかねー。
☆ところで、近所で美味しいパン屋さん、珈琲豆屋さん、ありませんか？
ご存知の方、教えてください。
うちも窓、換気口からの風の音ピービューすごいです・・・。
どのお部屋もこんなものなのか私も知りたいです。
またエントランス前にいるすごい風。いつか木が根っこからとんでくるのではないかと不安を感じながら風に負けじと足を踏ん張ってエントランス前の坂を下ったり上ったりしています。
以前は『契約済』の名前で登場させていただいておりましたが
晴れて当マンションの住民となりました。
お引越から１週間以上たってようやく落ち着いてきましたので久々にお邪魔します。
ここ数日の強風についてですが、換気扇からのピーピュー、本当にすごいですね。(;^_^A
台所に立っていると風が逆流していたりして「この季節だからいいけれど、冬だと寒そう」と
心配になってしまいます。
それ以外は本当に快適に過ごしています。
（目につく所にあったダンボールも消えてくれたので。笑）
うちと接するお宅でいうと、上の階の方以外は恐らく入居済と思われますが
どなたもいらっしゃらないのでは？という位に静かです。
（まだ上階の方がご入居されてないのであまり参考にならないかもしれませんが。）
確かに廊下はゴツゴツと音がしますね。
歩く時には気を使って忍び足になってしまいます。苦笑
『肉の田じま』情報、ありがとうございます。
ぜひ行ってみたいと思います。
おいしいパン屋さん情報は私も教えて欲しいです。
最後に、これからお引っ越しする方へ我が家の失敗談を。
どこの蛇口をひねっても水が出ない。
一生懸命説明書を引っ張りだしてエコキュートのところをアレコレ。
どうしても水が出てこないので管理人さんに出動願いました。
・・・水道の元栓を開くのを忘れていました、とさ。＿|‾|○
こちらの掲示板はとても雰囲気が良く、住民の皆さんのお人柄が感じられますよね。
素敵なご近所さんに恵まれて感謝しています。
みなさま、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
こちらこそよろしくお願いいたします。
コーヒー豆とパン屋さんですが、
近所と言うにはちょっと遠いのですが、私はイースト21のクイーンズ伊勢丹に期待しています。
確か、来週あたりOPENだったような。。。
未確認情報ですいません。
↑オープンは４／２５（金）です。
504さん>イースト21、伊勢丹クイーンズですね。
コーヒーは、引越し前まで愛用していた店の通販にしましたが、
大丸のイノダコーヒーを試しに買ってみました。
パンは日本橋三越に狭いながら色んなお店が入っていますね。
木場ギャザリアのモンタボーは以前からたまに利用していますがちょっと遠い。
地元の焼きたてパン屋さんがあればなー。
コンシェルジュ意外に便利ですね。
切手・はがき・粗大ゴミ券はここで買えます。
皆さん、洗濯機ドラム式をつかってますか？
買い替えを検討しているんですが、このマンションの壁と床、振動とか大丈夫なんでしょうか。
使用している方いましたら、教えてください。
ドラム式でかいですね。。。入るサイズがなかなかないです。
サイズが本当になくて、シャープの最新？（3色あるシリーズ）のドラム式のを購入したら入りましたよ。
音が静かすぎて、洗濯が終わったことが他の部屋にいるとわからないくらいでとても
満足しています。
おすすめです。
うちはＡＱＵＡですが、ギリギリ入りました。
無理かもって思ったけど入ってよかった。
ドラム式は節水もだし、静かでオススメ。
お返事ありがとうございます。
やっつぱりドラム式がいいということで買いました。
少しお高いですが満足です。
>>501さん >>503さん >>504さん
清洲橋のたもとに、「エーデルワイス」の工場があります（白い建物です）。
そこは、パンの「ルビアン LE BIHAN」と洋菓子の「アンテノール ANTENOR」の製造工場なのですが、
側道沿いに、工場直営店が併設されていて、小売をしています。
ちなみに、ルビアンは大丸東京店に入っていて、なかなかの人気店のようです。
バケット・パンドミー・食パン・クロワッサンなど定番を試してみましたが、
なかなかおいしいですよ。
洋菓子の方は、焼き菓子は充実していますが、ケーキは数に限りがあるような・・。
こじんまりした、静かでこぎれいなお店で
少しですが、イートインコーナーもあります。
営業時間は10:00〜18:00まで
火曜定休です。
よかったら試してみてください。
みなさん 地震こわくなかったのですかぁ？
あまりの長い揺れに、熟睡型の私も目を覚ましました。
ちなみに５階です。
よく揺れましたねぇ
震度５くらいあるのかと思ってテレビつけたら、震度３でちょっと驚きました。
あんまり長く揺れたので、ちょっと船酔いみたいになりました；；
511さん
パン屋さん情報ありがとうございます！
次の休みに行ってみます。
まったく書き込みがなくなりましたねぇ。
そうですねぇ・・。
すっかりなくなってしまいましたね〜
みなさん、住まいはいかがですか？？
我が家はタイミングが合えば、夜の８時半に遠くに見える
ディズニーランドの花火を見たりして楽しんでいます♪♪
でも、ほとんど住民のみなさんに会わないんですよね〜・・
もっと交流が出来たらな。と、思っているのですが（：；）
書き込みがあると、嬉しいですよね。
本当になかなか住民の方にお会いできません。
販売住戸はあと２戸のようなのですが。
まだ、上階の方にご挨拶できてないです。
お引越しがまだなのか？？
ご入居済の皆さん、ゲストルームとスガイラウンジを利用したことはありますか？
西側の芝でペットの排泄をさせている人を見かけました。ペットの散歩コ−スにしてほしくないと思いました。
ディズニーの花火って見えるんですね、、知らなかった。。
地震だったり強風での揺れは予想以上でした。慣れなんですかね〜
もうちょっと交流あってもいいかな〜とも思いますね。。
最近玄関ホールに自転車を止めている方をみかけます。
おともだちのものかもしれませんが、景観をくずすのでやめてもらいたいと思います。
日曜日にNo.511さんが案内されたパン屋さんに行ってきました。大丸も共通ポイントカードまで作りました：）ロールケーキもおいしかったです。：）
エーデルワイスさんは週末も18：00まで営業されているのでしょうか。522さんは行かれたのは週末でしょうか？
強風でもゆれるんでしょうか？あんまり感じないのですが。。。。
地震で揺れましたが、強風での揺れは今まで感じてないですね。
皆さん、ビルトイン食洗器を使っていますか？
いま、買うと思っていますが、アドバスを頂けたら幸い。
食器洗い機って結構うるさくないですか？
なんとなく上階の音も聞こえるのですが
うちは、面材を揃えたかったので最初からつけました。
オプション会の時にお願いしたのですが、熱も出ないし
静かですよ(^^)♪ 何かと御世話になっており、
とても便利です。
皆さんはご近所の方に挨拶はされましたか？？？
実はタイミングを外しまして、まだ全員に挨拶できていないのです。
逆に、挨拶されていませんがね・・・（＾＾；
５２８さん＆５２９さん：
お返事ありがとうございます。やはり静かなものを選ぶべきですね。５２９さん、お使いの食器洗い器はナショナルの製品でしょうか？
ご近所の方には挨拶してませんし、されたこともありません。タイミングがつかめないという感じです。
区役所の南側に東陽電気という電気屋さんがありまして、うちは食洗機ではありませんが、ビルトインの電子レンジをここに頼みました。オプションと同じものが工事費込みでも安い値段でつけられたので満足しています。工事も丁寧でした。一度見積もりをとってみてはいかがでしょう。オプション会のときの食洗機カタログを持っていけば話が早いと思います。
↓google Map
http://maps.google.com/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E6%9D%B1...,139.817011&sspn=0.002898,0.003106&ie=UTF8&z=18&iwloc=A
家は、ビルトイン食洗機、ビルトイン電子オーブンレンジ、価格ドットコムで調べ、何か有った時のため、関東の業者ガス器具ネットさんから購入しました。 音は、以前使用していた食洗機と比較するととても静かで、イメージとしては、以前は食洗機を稼働するとうるさくてＴＶの音が聞き取れませんでしたが、現在使用しているパナソニックビルトインタイプの物は、稼働してても問題無くＴＶを見ることが出来ています。（感じ方に個人差はあると思いますが。） あと、稼働時に周りの方に対する音の影響はどのくらい有るか解りませんが、あまりうるさくは無いのではと思っています。。。
我家では、ビルトイン食洗機、ビルトイン電子オーブンレンジ、満足して使用しています。
-----------食洗機----------
価格ドットコム ビルトイン食洗機 NP-P45MD1W
http://kakaku.com/item/21274010221/
価格ドットコム ビルトイン食洗機 NP-P45MD1S
http://kakaku.com/item/21274010222/
Panasonic WEB ビルトイン食洗機 NP-P45MD1W/S ドア面材型/ドアパネル型
http://national.jp/sumai/dishwasher/products/np_p45md1w.html
ドア面材型は、今使用しているキッチンと食洗機ドアの材質を同じに出来る型です。ですので、取り付け業者さんの方でドア面材を取り寄せることになります。 面材の型番は、ダイワハウスさんに尋ね工事業者さんに伝えました。 NP-P45MD1Sのドア面材は、パナソニック既製品となります。
ガス器具ネット ビルトイン食洗機 NP-P45MD1W ドア面材型
http://www.marue.com/goods/838/
---------電子レンジオーブン----------
価格ドットコム ビルトイン電子オーブンレンジ DB801
http://kakaku.com/item/21155010192/
Panasonic WEB ビルトイン電子オーブンレンジ DB801
http://national.jp/sumai/eoven/lineup/db801.html
ガス器具ネット ビルトイン電子オーブンレンジ DB801
http://www.marue.com/goods/1120/
参考までに
531さん＆532さん：
いろいろ情報を教えていただきありがとうございます。
東洋電機のホームページを見ましたが、安心して頼めるお店と思いました。
価額.comでは安ですが、工事をしてもらえないと思ってました。大丈夫ですね。
工事は信頼すべきところにお願いすべき・
挨拶は基本的に後から越してきた人からしに行くのが筋だとは思いますが、下の階へは後でも先でも、自分から積極的に挨拶に行っておいたほうが良いと思いますよ。音の問題やらなにやらで、トラブるのはたいてい上下階の人とですから。
お隣も、様子見で結局どちらも動かないで終わるのだけは避けたいですね。
535さん：
そうですね、後からきた方がいくべきですよね（＾＾；）
向こうも様子見なのかなぁぁ・・。
今ごろで遅いかもしれませんが、挨拶しないよりは絶対に良いですよね？？
さっそく、今週末に挨拶に行ってきます=3
どうもありがとうございます！！
また結果の報告しますね〜♪
みなさんは3ヶ月点検での不具合事項は何かありましたでしょうか。
私は「無し」で出してしまったのですが見落としがあるような気がして。。
家は少し傷が残っていたので、提出書類に書きました。
509さん、洗濯機の事をお聞きしたいです。三洋AQUA AWDAQ2000を検討していますが、サイズは幅63.6奥行き69.5高さ120.9で、ぎりぎり入りますか？
>>539さん
509です。
全く同じ機種なので、うちと洗濯機を置くスペースが同じ大きさであれば
大丈夫だと思います。
左が５ｃｍ右が８ｃｍ程度しか空いていないので、設置は大変そうでした。
ただ、洗濯機のドアを開ける時に横の壁にぶつかってしまいますが、
それはしょうがないと思い、使う時に気を付けています。
テレビについてですが、ＢＳ内臓のテレビなのですが、ＢＳって契約などをしなければ
見れないのですか？
他に何かプラスしなければならないのでしょうか？
そういう事に疎いので、どなたか教えてください。
大和ハウスホームページからの情報♪
D’グラフォート清澄白河 Sparkling Tower
おかげさまで完売致しました。ありがとうございました。
やっと完売ですか♪
ＢＳは有料以外の番組は見れると思いますよ。
546さん早速、ありがとうございます。
ＢＳが映らないという事は、何か接続とか設定とかに
問題があるという事でしょうか？
それはテレビの取り説とかに書いてある事なのでしょうか？
547さん
壁のＴＶ端子２つあって、それぞれをＴＶのアナログとＢＳの端子に繋げばたぶん両方見られるのでは？
みなさん、こんにちは。
皆さんにお聞きしたい事がございます。
毎日、上の階の方の足音に悩まされています。
平日は、夜の12時頃に帰宅するようなんですが、足音がすごくうるさく寝れません。
足音は、結構聞こえますか？
直接、上の方に言いに行くか、管理人さんに言うか迷っていますか？
同じような状況の方いませんか？
音は、かなりの音です。
548さん
ありがとうございます。
確認してみます。
