ガレリア・サーラ

>>300さん
おっしゃる通りですね。
再来週オプション説明会の連絡が来ました。
楽しみ楽しみ^^

前レスでシャンデリアの話題出てましたけど、
他にも何か情報ないですかね？
あと、ふと思ったのですが、
契約済みの方でここに書き込みしてる人って
何人ぐらいいるんですかね？

よそのもそうですが、外部の方がほとんどで、それに反発しているごく少数の契約済みの方という構図のようです。

匿名性が高いから、どの書き込みが本当に入居予定の方かわかりませんね。私のいま住んでいるマンションでは、すべての方が入居予定の部屋番号と本名を明かして、入居の一年以上前から、オフ会を開催したり、内覧会の情報交換をしたりとさかんな意見交換をしていました。
もちろん、管理人が許可された方しか、見ることができませんし、へんな書き込みやいざこざもまったくありませんでした。

>>301
松下の女性担当は何も分かってないので要注意です！！

>>304
他社ではデベが契約者サイトを開放してるなんて聞いた事ありますが、
ごく一部なんですかね？

食洗機について悩んでます・・
キッチンに備え付けの方が便利だし綺麗だと思うのですが、
高いですよね・・違うメーカーの後付けって可能なんですかね？
あと、カーテンもサイズ測るのって素人には難しいんですよね？

>>お役所の方で確認をしました。ここは、建築基準法には違反していませんでした。やはりそれは、居室はスライドドアだからリビングに開放できるので、スライドドアのように開口部が大きいと窓がなくても居室扱いになるということです。ですから、ここの物件のBedroomは「居室」です。
>>ただし、廊下に開放しているような【５０−A】は微妙であるそうです。
『私が担当なら許可は出さない』と言われました。
また、【５０−A】【５０−B】【５０−C】【７０−E】【７０−H】【８０−C】【８０−D】などは４畳にも満たない狭い部屋です。こんな部屋にベッドは置けるのか・・・？？とかなり、疑問でいらっしゃいました。
これらの３畳そこそこの居室は、常識的には「納戸」「DEN」などで、居室扱いには、あまりしないとのことでした。
>>ですので、デベさんのモラルに問題があるようです。

今朝、コンクリート？
流し込んでましたよ^^
現場を＊＊っと見学してるだけでも楽しいですね。
一期で契約された先輩方、
ぜひオプション会のアドヴァイスよろしくです。
こうすればよかったとか、これはこうして正解だったとか
何でも良いんでお願いします。

あれ？＊＊ッと・・
ボーっと・・ｗ

３０８さん、一期で契約して、オプション会ありましたけど、
申し込みが早いだけで、みなさんと同じです。
ただ　お風呂のテレビは地デジ対応でないのには、
参りました。
もちろん購入は見送りましたけど。

一期で購入された方って、初めからマンション探してた方なんですか？
自分は賃貸探してたんですが、ここ見て衝動買いしてしまいました^^
入居までお金ためるぞー

さっき撮ってきました。
柱？のような物が・・・
雨でもがんばれ

>>310さん
お風呂テレビって後付け出来ないんですかね？
自分もテレビ欲しかったんですが・・

松下からカラーセレクトとオプションの確認書が届いてました。

何で今更？？

うちも書類が来ましたが、ＯＰしてないものが入っていた。担当は噂の女性が担当しました。はぁ〜！！！

うちは名前が間違ってたな！
勿論、担当は女性ですが・・・

>>315さん316さん
二期で購入された方ですか？？
うち来てない・・来てるのか？
奥さんに確認してみます＞＜

>>317
316です。
うちは一期です。
相談会は８月の頭だったので再見積り→振込→確認書到着まで
３ヶ月ですね。

>>318さん
振込みが先なんですか・・どうしよう・・
流れ分かりました。
情報ありがとうがざいます。

天気良いですね。
出来ればこういうときにガンガン工事進めてくれればいいのに^^

洗濯物がベランダ干し禁止なのでここは洗濯乾燥機や浴室乾燥機で乾かすことになると思うけど、電気代ってどうなんでしょう？

エアコンに部屋干し乾燥機能がついたものもありますよね！

電気代といえば、ダウンライトにミニクリプトン電球を使っている
らしいのですが、小型の蛍光灯より電気代がかかると、以前
どっかのサイトで書いてありました。

そのサイトの方は、クリプトンを全部電球型蛍光灯に変えたらしいのですが
ガレリアもかえる交換出来るでしょうか？

今度担当者に聞いてみようかな。

>>323
電球は余裕で代えられますよ。
ドンキとかでお好きな物を選んで下さい。

地デジ対応の風呂テレビってあるんですか？
うちも付けたいので、情報お願いします。

>>324さん
そーなんですか♪有難う御座います！

「地デジ対応」といえば．．．こんなのどーでしょう？

・『防水ワイヤレスモニター　ＬＩＮＫ　ＺＡＢＡＤＹ』
　（ツインバード工業株式会社）
　　http://www.twinbird.jp/product/vwj707/

・『７型、10型ワイド浴室テレビ　MDY-700-M、MDY-100-M、U』
　（株式会社サンバリーコーポレーション）
　　http://www.sunvalley-tv.com/product/bath_detail.html

地デジTVは結構しますよね？アナログでも高いです。
我が家も考えましたが基本的にシャワーしか浴びないので
見ないかもと思い検討リストから外してしまいました。
でも、気になってます。。^^;

みなさんの中でバルコニーにタイルをはったりする方って
いるのでしょうか？
MRだと黒い石が敷き詰めてありましたので実際はどうなってるのか
見忘れてしまいましたが。

市川のタワーがえらいことになっていますね。
ここは大丈夫でしょうか。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071107it01.htm?from=top

鹿島も安心は出来ないです。結局どこも信用出来ない。

無事図面通り完成してくれる事を願います。

市川タワーもみなさん検討対象に入れてたでしょうから
確かに他人事ではないような・・
ここは、まだ鉄柱も立ってないんでなんて事ないでしょうが、
これからもっと厳しく見て行って欲しいですね・・
・・誰が見てくれるんだ・・・？

以前投稿があったように工期が短い上、工事が順調でなく
遅れてるとしたら...最後の方はトッカンか？

プロパストから本社移転通知書が届きましたね。
あいかわらずオシャレな通知書でしたがこれまた、関係ないでしょうが
絶妙なタイミングで。
会社が大きくなってくのは頼もしさを感じます。
間取り問題もありますが頑張って欲しいです。

霞ヶ関ですか〜>プロパスト本社。

はぶり良さ気ですね〜。

今回の市川タワーは、住宅性能表示制度にもとづき第三者機関が調査した結果、発覚したとのこと。ガレリアも、同様に同じ工程を通るようです。建設性能評価を取得予定。
したがって、先に市川が発覚したのは、逆にいいことかも知れないですね。というのも、これだけ騒がれれば、より気をつけて施工されるでしょうから

ここも基礎や地下の工事が長くてなかなか地上が進みませんでしたが、
お隣のように何か隠蔽していたのではないかと不安です。

鹿島も少々問題アリなようですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47447/

今回の一件で、より施工をしっかりやって貰いたいですし
建設住宅性能評価書の取得に際し、厳しい目でチェックして
欲しいですね。

これだけ大事件になっている以上偽装しないことを祈るばかりです。
鹿島も同様なことをしてしまったら自殺行為になることぐらい
理解してるはずですし前例を踏まえ偽りのない建設を心がけて
ほしいものです。
本当に第三者機関による厳しい審査をお願いします。
当然ですが建設住宅性能評価書の取得に必死で取り組んでくださいと
切に願いますね。

実際現場で作業するのは、下請け業者だと思うのですが

建物の出来は、業者の質や現場事務所長の質にもよるみたいですね。

実際見に行ったら、少しは意識して作業してくれるでしょうか。

まあ　結局現場で作業しているのは、普通の
土木作業員ですからね。
私も市川の抽選はずれて、ここを購入しましたけど。
とりあえず　正解でしたね。

気になって現場見てきましたよ・・
鉄柱の本数１，２，３・・・分かんねぇよ・・

市川すごい事になってますね・・
自分も市川タワーのMR見学行き、
担当が感じの良い綺麗なお姉さんだったのですが・・
営業の方もちょっと可愛そうですよね・・
もちろん、購入者が一番悲惨ですが、
いまいちこっちにして良かったとかは素直に言えませんね。
責任の所在をはっきりして、
今後この様な事が起こらないように願うしか出来ませんが・・

>>331さん
確かにおしゃれな通知書でしたね。
ただ、私的にはあまり急激な成長はチト怖いかなと・・・
ホリエもんじゃないけど、どこかで無理してないか心配になります。
無理せず、住民の為のプロパストさんでいつまでもあって欲しいですね。

ちなみに、私の担当者の方も綺麗なかたでしたよ〜^^
質問にも的確に答えて頂いて。
ただ、あんまり綺麗な方だと、
ご夫婦で検討されてる場合問題あるのかな？^^

>>339さん
　お疲れさまです！
素人がみても実際のところ分からないですね。
私が見に行っても全然分かりませんでした。
今は、市川の件もあり注意してやってると思いますが
市川も最初の方は、きちんと施工していたのではないでしょうか。
ガレリアの場合は市川より地盤がゆるいので、より基礎を時間かけて
やらなければならないので、建物が建つのが遅いのかもしれないです。
建物は構造躯体が大事だと思うので、気を抜かずしっかり作って
欲しいです。
中階層あたりで清水は、気が抜けたか、魔がさしたか．．．。
意図的に減らしたか（それは無いと思いたい．．．）
鉄筋屋まかせでは、やはり駄目ですね。

鉄筋屋は市川タワーの地権者から仕事回してもらったらしいね。
紹介料として随分地権者に搾り取られ、かつ鉄筋の価格上昇・・
鉄筋抜いて懐に入れたくなる気持ちも分からないでもないか・・
特に罪悪感もなく、もしばれても、ついうっかり済ませられる程度にしてたつもりらしいけど、こんなにおお事になると思ってなかったんだろうな。地権者と清水の繋がりも表に出せないし、
最後は口封じで、真実を知る人はいなくなるってパーターン決定。

森社長チャンスですよ
同じ時期に同じ市内で起こったミスは、
同業者として大いに反省はして欲しいです。
それがトップを狙う企業の責任です。

そして、プロパストとして、
どういう見解を持っているのかも公表して欲しいですね。

で、大手の大失態の逆境をバネにして、
高騰率NO1プロパストがデベロッパーの
モラルと良心を一気に引き上げて行って下さい。
まずは、ガレリア・サーラ購入者の食洗機を無料で提供。
これで業界最大手間違いなし。

写真です

検討版でないと言われたもので・・ｗ
まだ全然出来てないのにね^^
とりあえず鉄筋狙ってみました。

噂のテンプレートも・・^^

画像アップありがとうございます。
このように監視してると証拠として残せそうですね^^;
近くにお住まいの方がうらやましいです。
週末そちら方面にいった時でないと・・・見れないですから。

お隣りの大事件もありますし証拠提出なんてならないように
鹿島建設には頑張っていただかないと。

普通は市川タワーみたいな事ないですよね・・
建築業界全体が不信感もたれてしまいましたね。
業界全体の建て直しして欲しいもんですね。
で、関係ないけどガレリアグランデ

画像UP有難う御座います！
こうやってマンションって出来て行くんだなと、改めて思いました。
良い記念にもなるし、今後が楽しみでもあります^^
私も348さん同様に現在の住まいは、少々遠いので本八幡に頻繁に行けない分
このように画像をUPして下さると、とても有り難いです。

今後証拠として使うような事が無いように祈ります。。。
お近くに御住まいなのですね。毎日現場を眺められるのが羨ましいです。
もし宜しければ、お手数ですが今後も時々画像を見せて頂けると
掲示板を見る楽しみになります。宜しくお願い致します。