東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ライオンズステージ下高井戸ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 杉並区
  6. 下高井戸
  7. 上北沢駅
  8. ライオンズステージ下高井戸ってどうですか?

広告を掲載

管理担当 [更新日時] 2015-09-18 11:38:51

ライオンズステージ下高井戸についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地:東京都杉並区下高井戸4-31-7(住居表示)
交通:京王線 「上北沢」駅より徒歩8分
売主:大京
施工:大末建設
階高:5階
総戸数:98戸
竣工時期:2001年01月
分譲時坪単価:258万円


ライオンズステージ下高井戸
ライオンズステージ下高井戸
 
所在地:東京都杉並区下高井戸4-31-7
交通:京王線 上北沢駅より徒歩8分
総戸数: 98戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ライオンズステージ下高井戸ってどうですか?

コメント  

  1. 1 住民さんE [男性 60代]

    1.アクセス
    京王線上北沢駅から8分の距離です。上北沢駅では各駅停車しか利用できませんが、新宿まで6駅(桜上水・下高井戸・明大前・代田橋・笹塚・新宿)、約10数分で行くことができます。新宿からの帰りで早く帰宅したいときは、準特急で明大前までひと駅(数分)、そこからタクシーで千円程度(数分)です。明大前のタクシーはだいたいいつもあります。マンション前に、浜田山駅・下高井戸駅間のコミュニティーバス、すぎ丸のバス停があります。100円/人で、Suica/Pasmoも使えます。午前8時から午後7時の間の30分に1本ですが、杉並区は南北方向の公共交通機関がなく、浜田山駅・下高井戸駅まで、それぞれ数分で行きますので、それなりに便利です。強いて言えば、上北沢駅までには途中で甲州街道を横切るので、信号のタイミングによっては徒歩10分程度かかってしまいます。また、一つ新宿よりの桜上水駅で、特急・準特急・急行等の通過待ちがあり、多くのケースで数分待たされることになります。
    2.周辺環境
    低層住宅地なので、落ち着いた静かな環境です。マンション前の鎌倉街道は、昼はそれなりの交通量がありますが、夜は静かです。甲州街道側には、玉川上水路上の遊歩道があり、小さな公園のようになっています。また、徒歩数分で、神田川沿いの遊歩道があり、地域の皆さんが早朝散歩等に多く利用されています。いずれも春には、桜が満開となりきれいです。マンションの敷地の隣に郵便ポスト、上北沢駅前に郵便局があり、便利です。強いて言えば、マンションに面した道路(鎌倉街道)の幅が狭くて交通量がそれなりにあります。杉並区・世田谷区の平均的な状況ですが。
    3.外観・共用部
    数年前に、防犯カメラが強化されました。2014年に、築13年の最初の大規模修繕工事が実施され、屋上防水・外壁の補修等がきちんと行われました。また、それに併せて、駐車場への自動ドアの設置、ゴミ置き場ドアの改善(ストッパー・自動ロック)・自動照明・自動換気・手洗いシンクの設置、階段手摺の追加設置等のグレードアップも実施されました。管理員は、昼間の時間帯に週末も含め常駐しています。自動宅配ボックスがあります。駐車場は平置き・機械式の合計62台で、数台の空きがあります(2万円/月程度)。駐輪場は、数年前に駐輪ラックが整備され使いやすくなりました(1台目400円/月、2台目600円/月、3台目800円/月等)。誰でも使えるきれいな集会室が、エントランスホールの横にあります。どこも同じかと思いますが、築14年ですので、植栽の維持が少し難しくなってきています。
    4.部屋の仕様・設備
    ゆったりした敷地に経っていますので、採光は十分です。中庭があり、マンション敷地の内側も明るくゆったりしています。各戸のバルコニーは、ゆったりした奥行となっています。リビングのバルコニー側のガラスは床から天井までありますので、室内光は十分です。強いて言えば、浴室設備・室内建材等は、トップクラスの豪華なものではないと思います。コストパフォーマンスは十分ですが。
    5.買い物・食事
    上北沢駅前のサミット、少し行ったところにスーパーバリュー等、買い物は歩いて行ける距離です。もちろん、雨でなければ自転車の方が便利ですが。マンションから歩いて2分の所にセブン・イレブン、上北沢駅前にはファミマがあります。高級なお店・ファンシーなお店等は、近くにはありません。レストランもいまいちと思います。和食・焼肉店・中華・とんかつ・焼き鳥・インド料理・イタリアン・飲屋さん等々、小さなお店はそれなりにいろいろあります。
    6.子育て
    上北沢駅前に、内科・歯科・整形・耳鼻咽喉科・小児科など、すべてあります。区役所は、桜上水駅近辺ないしは高井戸駅近辺の支所になりますので、少し距離があります。学校等小さなお子さんに関係する情報は、残念ながら私のところにはありません。町内会には管理組合として加入しているようですが、地域でのイベント等に参加している居住者は少ないと思います。
    7.総合
    比較的年齢の高いご夫婦・ご家族が多いと思います。また、合計98戸の内、賃貸は数件と聞いています。管理組合の活動が非常にしっかりしているように思います。毎月の理事会・年次通常総会等は、きちんと実施され、議事録等も毎回公開されています。駐車場出入口のチェーン設置・駐輪ラックの設置・機械式駐車場のメンテナンス方法改善・エレベーター保守の独立系会社への変更・防犯カメラの強化等、それなりの大きさのテーマにも管理組合としてしっかり対応してきているように思います。また、2014年の大規模修繕工事も非常に良いレベルで完了しました。メンテナンスのしっかりしたマンションです。居住者同士のご挨拶も良く行われており、落ち着いた雰囲気です。おかしな居住者はいないと思います。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

ライオンズステージ下高井戸
ライオンズステージ下高井戸
 
所在地:東京都杉並区下高井戸4-31-7
交通:京王線 上北沢駅より徒歩8分
総戸数: 98戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

東京都の物件

Brillia(ブリリア) 西国立

所在地

東京都立川市羽衣町一丁目

価格

未定

面積/間取

62.28平米~89.05平米/2LDK~4LDK

所在地

東京都中央区佃2丁目

価格

4,400万円台予定~8,300万円台予定

面積/間取

40.39平米~65.12平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都新宿区市谷本村町30番3他6筆

価格

6,090万円~1億1,100万円

面積/間取

47.11平米~71.16平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都港区高輪一丁目

価格

未定

面積/間取

33.06平米~117.15平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都江東区大島一丁目

価格

5,747万円~7,778万円

面積/間取

64.69平米~81.02平米/3LDK~4LDK

所在地

東京都台東区鳥越1丁目

価格

未定

面積/間取

38.93平米~65.01平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格

3,900万円台予定~7,200万円台予定

面積/間取

66.36平米~81.59平米/2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

東京都中央区晴海五丁目

価格

未定

面積/間取

85.37平米~123.01平米/3LDK~4LDK

所在地

東京都足立区千住桜木一丁目

価格

3,900万円台予定・4,800万円台予定

面積/間取

65.40平米/3LDK

ルフォン北綾瀬 シエルフォート

所在地

東京都足立区東和五丁目

価格

3,200万円台予定~4,800万円台予定

面積/間取

56.68平米~71.67平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都江東区亀戸六丁目

価格

未定

面積/間取

29.74平米~138.44平米/1R~4LDK

プレミスト東久留米

所在地

東京都東久留米市新川町1丁目

価格

4,759万円~6,579万円

面積/間取

71.13平米~84.62平米/2LDK・3LDK・4LDK

所在地

東京都港区虎ノ門三丁目

価格

未定

面積/間取

41.47平米~106.62平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都大田区矢口3丁目

価格

4,328万円~6,448万円

面積/間取

55.36平米~82.70平米/2LDK~4LDK

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

ファインスクェア調布多摩川

所在地

東京都調布市多摩川五丁目

価格

4,390万円~4,880万円

面積/間取

63.38平米~68.95平米/2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

東京都葛飾区金町六丁目

価格

未定

面積/間取

55.88平米~87.10平米/1LDK~4LDK

所在地

東京都港区高輪一丁目

価格

未定

面積/間取

33.06平米~117.15平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都目黒区目黒本町5丁目

価格

未定

面積/間取

36.97平米~68.80平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都板橋区徳丸四丁目

価格

未定

面積/間取

68.83平米~86.24平米/3LDK

所在地

東京都江東区亀戸六丁目

価格

未定

面積/間取

29.74平米~138.44平米/1R~4LDK

所在地

東京都足立区東和2-55

価格

未定

面積/間取

55.50平米~61.93平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都練馬区桜台三丁目

価格

未定

面積/間取

25.58平米~54.56平米/STUDIO~2LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)