ルネサンス南柏駅前

日当たり悪し、近隣施設悪し。
でも駅は近い。
どっちを優先しましょうか。

確かに低層階は悪そうですね
上手く日差しが斜めに入ってくれば良いのですが

駅が近いのはホント魅力ですよね

日当たり、目の前のマンションの圧迫感を考えると高くないですか？
上層階では坪１７０万位しますよね・・・
駅近だから仕方ないのでしょうか。
でも、南柏であの金額は。。。
ＴＸ沿線の価格が急騰しているので強気なんですかね。

広告見ました。強気ですね〜。
ここ近年でマンションが一気に多く建ちましたからね。
この建物が建つことによって日当たりで問題の出た
建物があるかもしれないですし、ここも圧迫感を感じる点では
仕方ないかもしれませんね。

でも駅側の角部屋の辺りだと目の前の契約駐車場の恩恵で
しっかり日が入りそうですね。
ニッチとかこの辺では見られなかったので、ちょっとした気遣いを感じました。

こちらのマンション　契約した人居ないでしょうか？
メリットと
デメリット
あったらおしえてください
また、相場より高いのでしょうか・安いのでしょうか？

８番さん
貴重な意見ありがとうございました。
南柏の駅近マンションも、そろそろ飽和状態ですよね

契約した人いないのかなー？？

南柏の駅前にマンション買った者です。

ここではないですが・・・。

駅近ってのは、便利ですよ。


確かに夜、若者がうるさい感じはしますが・・・

価格的にはどうなんでしょうか？
ウチよりは高い感じします。

近いので、モデルルーム見に行ってみました。

マンションの価格の基準がよくわからないですね。
高い分、いい材料を使ってるかも知れないし
逆に、ウチは安い分手抜きされてるのか？
っと、不安になることもあります。

あまり参考にならずですみません。

１０番さん
ご意見ありがとうございます。

確かに駅前だといろんな人間が通るから、駅近も良し悪しですね

＞価格的にはどうなんでしょうか？ウチよりは高い感じします

もしかすると土地の価値が上がってるのかもしれませんね

＞逆に、ウチは安い分手抜きされてるのか？
っと、不安になることもあります。

大丈夫ですよ　きっとそんなこと無いと思いますよ。（むしろお買い得だったんじゃないですか）

11さんの仰るとおり、ここ最近この辺りの地価が上がってるのは確かです。
つい最近、パチンコ屋の敷地を購入して、このマンションが計画されたので、
高いのだと思います。

この辺りは商業地区なので、日照権関係なく高層ビルが今後建っていくと思いますので、
前の駐車場にビルが建つと、低層階は完全に日陰になる可能性があります。

この地域の将来性はどうなんですかね？
しょせんは南柏、快速の停まらない駅、複数路線でない駅、という印象なのですが・・・。

＞13
千代田線直通なので、都内メトロ沿線でしたらそんなに不便だと感じませんよ。
西日暮里乗換えでJR山手線にでれるし、時間的にも常磐線快速と変わらないですよ。
ここ5年くらいで駅前が再開発されたので、新しく住みやすくなっています。

優先分譲で、３０戸ほど契約との情報を聞きました。
なかなか良いペースですね。やはり駅近ってのが魅力なんでしょうかねー

１４階・１５階の上層部（高級４戸）は、順調に売れるんだろうか？？？

＞１５
３０戸ってありえなくないですか？
あの日当たりで・・・
半分近く売れたってことですよね〜
そんな営業トークにだまされてはいけません！！

＞１６
やはり営業トークですかね・・・
真実を知っている人が居たら教えて欲しいものです。

契約した人カキコしてくれないかなー

＞１７
契約した方も真実は知りませんよ。
あまり売れていないだなんてマイナスイメージになる情報は教えるわけがありません。
目の前に建っているマンションが完成した頃ほぼ完売。
プラス、坪単価を調べれば真実は見えてくると思います。

只今、２階を建築中ですね。

南柏はクラブやボーリングセンターなど、割と若者向け施設があるのでそこが吉か凶なのか。
駅前（東口？）は綺麗に整備されていて商業施設も充実。反対口にはちょっと行けばイオンあるし。
柏も隣だし立地は良いですよね。でもイオン寄りのほうが環境よかったりするかも。