パークタワー船橋

なんかデベさんっぽいレスが続いていると思いませんか。
元々そんなレスが多いスレではありますが。

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竣工まであと半年だけどテナントの情報はありますか？

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上棟おめでとうございます。
早くテナントが決まらないかな？

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http://www.h5.dion.ne.jp/~myask/jm/kouku_fhoto.html
これすごくないですか？

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これは、三井の本八幡タワーですか？あの地権者がたくさんいらっしゃって大変だとの話を聞く計画。

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ヤマヨストア跡がヤマヨストアの手で改装されてますね。
どうなるんでしょう？

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購入者です。もう６月から最終期なんですね。物件概要変わってました。先日久しぶりにＭＲに行って来た時、花の付いていない数を数えたんですが残り３２件でした。もう一息ですね。

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最終期が３０で、先着が２ってなとこでしょうか

あとみなさんローンの方は固まってきましたか？

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タワークレーン１基解体中。

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１〜３Ｆの入居テナントについては、三井は関与していないとの事。

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>>395さん
三井が関与しないと期待持てないかな？
商業施設としたら駅から微妙に離れているし。

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先日ＭＲに行ってきました。営業マンは非常に好感持てました。
但し、子供がいる家庭には周辺環境が良くないのと、管理＆修繕積立費高いと思いました。

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３９５です。関与の有無によって状況が変わるかどうかは判断の材料がないですよね。その業界も詳しくないので良くわかりません。ただ時期としてはそろそろ固まってないと、とは思います。仕事上、都内の新築マンション（９月竣工予定）の1Ｆに入居する店舗の内装の見積りを出したことがありますが昨年１２月に見積り、受注が４月でした。

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本当は管理組合がテナントをしきって
家賃を修繕費やお小遣いなどへまわせると最高なんですけどね。
まだまだ日本の不動産業界は地権者とデベの言いなりで未熟ですね。

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ＭＲに置いてある修繕計画を中立なプロの方に見てもらいましたが、良心的で妥当な計画だそうです。最初が安くて、ある時ドカンと上がったり、一時金が発生する計画も多いそうです。但し、実際にどれくらいのコストが発生するかは、よく言われる通り管理組合次第だそうです。
また、このスレにも何回か出てきましたが、テナントの一部は地権者として入居する方が入るらしいので、入居者と商業施設間の利害対立は避けられるのでは。
もっともみなさんの「期待」がオシャレなテナント（スタバとか）だとすると、どうなるか、情報は明らかになってませんが。以前、営業マンに聞いた限りでは、楽器店、クリニックの他、コンビニ関係が有力とのこと。現場で営業中の靴屋さんはマンション完成時に店じまいらしいです。

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伊藤楽器ですか。。。

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コンビニは、セブンらしい。

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工事の方は、外装・内装仕上げ工事に入っていますが、最近新しいニュースがないですね。
最終期の販売が開始されるまで、動きはないのかな。

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物件概要には２０件の住戸がでてます。この２０日間程で１２戸減ってるんですね。やはり市川、八幡のタワー情報が公になってから加速してるんですかね？

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