パークシティ柏の葉キャンパス　一番街ってどうですか？ Part8

購入検討中さん [更新日時] 2009-02-15 15:17:00

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掲示板もついにPart8になりました。
パークシティ柏の葉キャンパス一番街は、10月末からいよいよC棟の入居もスタートします。Ｄ棟Ｅ棟のご検討者の方々、購入予定の方々、パークシティ柏の葉キャンパス一番街のご近所の方々、契約済みの方々、そして入居済みの方々、みんなでいろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にして盛り上がっていきましょう。
もちろん煽りはスルーです。

よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：3480万円-5520万円
間取：2LDK-4LDK
面積：73.14平米-100.36平米

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークシティ柏の葉キャンパス一番街

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[スレ作成日時]2008-10-11 16:16:00

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22 匿名さん
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そうだよね、経済情勢や地域間レベルの差が出始めたことに敏感にならないといけない。
そういう点でこの駅のシンボルであるららぽーと。街のカラーをも左右しかねないだけに
期待はしているんだけど、それも難しいなぁ。

この前行った越谷レイクタウンＳＣは想像以上にスケールが大きかった。また行きたいと
思える店舗が多かった。逆にららぽーと柏の葉はね。。

東洋経済によると、ＳＣバブルの崩壊が始まったとのこと。これだけ競争が激化している
中で、リピーターを呼び込めるようなキーテナントに入ってもらわないと中々やっていけない。
何かと比較される流山おおたかの森ＳＣと比較した場合、テナント力のなんと弱いことか。
「そんな事はない。柏の葉だって負けてない！」と言う人がいるけど、正直雲泥の差。

実は、ＳＣが近隣へのマンションの資産価値へも間接的に影響する。ＳＣのテナントがおしゃれ
なものが揃えば、その街のカラーもそれに見合うものとなる。例えば、赤ちゃん
本舗やダイソーがテナントとして入るようなＳＣに、誰もが行ってみたい、遠方から足を
運びたい、と思えるようなキラーテナントが出店したいとって思う？思わないよ。もうね、
おしゃれとは程遠い庶民の町ですよ。このマンションに入居した人の大部分は、おしゃれな街
を期待してた思うのにね。

正直これから挽回して欲しいと思うけど、ららぽーと新三郷ができるので、三井はそちらに
キラーテナント誘致に懸命になるだろうね。何より直ぐ近くが越谷レイクタウンだから。
将来をほんとに期待して良いものかなのか。平日も駅乗り換え客の見込み客を期待できない
この駅だけに、集客力でも一歩も二歩も劣る。。

おしゃれな街を期待していたのは私だけじゃないハズ。マンション階下にスタバができる
ことを期待していたのは私だけじゃないハズ。正直、こんなはずじゃなかった、と思って
いるのは私だけじゃないハズ。。。
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物件概要
所在地	千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩1分 ※本計画地入口まで徒歩2分（A棟 B棟）徒歩3分（C棟 D棟 E棟）
種別	新築マンション
総戸数	977戸（A棟:265戸、B棟:100戸、C棟:258戸、D棟:105戸、E棟:249戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上35階（A棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2008年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

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