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<title><![CDATA[パークシティ柏の葉キャンパス　一番街ってどうですか？  Part8]]></title>
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<description><![CDATA[掲示板もついにPart8になりました。パークシティ柏の葉キャンパス 一番街は、10月末からいよいよC棟の入居もスタートします。Ｄ棟Ｅ棟のご検討者の方々、購入予定の方々、パークシティ柏の葉キャンパス 一番街のご近所の方々、契約済みの方々、そして入居済みの方々、みんなでいろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にして盛り上がっていきましょう。もちろん煽りはスルーです。よろしくお願いしま．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1095: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-13T10:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46374/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1094: パート９です。お願いします！！http:．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T15:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パート９です。お願いします！！http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46547/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1093: 1091 掲示板監視熱心ですね。]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1091 掲示板監視熱心ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1092: 駅前の開発が滞るとなると、それ以外の地域．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の開発が滞るとなると、それ以外の地域、住民が増えるような開発はどうなるんでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1091: ↑営業より熱心ですね〜]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑営業より熱心ですね〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1090: 物件自体かなり優れていると思います。駅前．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件自体かなり優れていると思います。駅前で設備もよい。それが一番のメリットでは？他の物件で同等のマンションは近くにありますでしょうか？価格が高い・・と感じる人がいてもおかしくないですが、価格が高いにはそれなりの理由があるということです。あまりに、無責任な、というか何か物件のイメージを下げようとする意図的な書き込みが多いので住民としては腹が立ちます。しっかり事実を踏まえて議論して下さい。●制震構造（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: 外資に都内を追われた人が多かったときはこ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外資に都内を追われた人が多かったときはこれぐらいの値段でもよかったのかもね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: もう一つスパーは必要だと思います。毎日の．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T10:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一つスパーは必要だと思います。毎日の買い物のことですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1087: 今のままじゃ、高速道路で来る人もいないよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のままじゃ、高速道路で来る人もいないよね。そんな遠くから来る施設なんて無いし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1086: 映画館がなかったらますます他地域からの集．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[映画館がなかったらますます他地域からの集客は見込めなくなるのでは？あとその辺のＳＣとの差別もますますなくなる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1085: ここのマンションは小さなお子さんを持つ若．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T06:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションは小さなお子さんを持つ若いファミリー世帯が多いです。その世帯の人は、映画館に行くような時間の余裕や経済的な余裕は無いと感じます。むしろ柏の葉公園、手賀沼公園、あけぼの公園などに行って、自然を感じながら時間を過ごすのに時間と価値を感じます。おそらくその世帯としては、映画館や高級店舗より庶民向け店舗の方が賛成です。価値観は人それぞれですが、映画館での費用と家族での外食費用を比べたらファ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: &gt;&gt;1078＞ＳＣにとってこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1084/</link>
<dc:date>2009-02-15T05:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1078＞ＳＣにとってこれだけ不都合な立地駅の真ん前、ＩＣのすぐ側にあり、他県からも集客を期待できるららぽーと柏の葉より都合のいい立地ってどんな場所ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1083: 何をもって便利というか？はそれぞれ個人の．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T04:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何をもって便利というか？はそれぞれ個人の尺度によりますからね。でも、ここが誰が見ても便利な状態であったら、5〜7千万円という値をつけたのでしょうね。SCのテナントにこだわらず、駅近、都心へのアクセス、周囲の環境等総合的に判断すれば4〜5千万円は十分お買い得でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: 便利ではないのでしょう。相場は正直です。]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T04:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便利ではないのでしょう。相場は正直です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1081/">
<title><![CDATA[1081: 実際にモデルルーム＆現地を見た印象で、4．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T04:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にモデルルーム＆現地を見た印象で、4千万くらい払って買う他のマンションよりは、セントラルパティオやエントランス、室内にお金がかかっている印象はうけます。確かにつくばエクスプレスの中のマンションの中では良い方なのでは？高級感のないららぽーとでも、無印やＫＡＬＤＩとかあれば、生活するには便利ってこともありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: 興味ないのでしょう。]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T03:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[興味ないのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1079/">
<title><![CDATA[1079: &gt;&gt;1077その通り。ここの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-15T02:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1077その通り。ここの適正価格は6〜7千万円台ですから、4〜5千万円台は超お買い得。それなのに売れ残ってるのは、皆さんご存知ないんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: ＳＣにとってこれだけ不都合な立地という事．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-14T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＳＣにとってこれだけ不都合な立地という事が「ららぽーと柏の葉」という実験台で明白になった今、拡張案などというのは論外な話。せいぜい現存店舗をつなぎ止めておくので手一杯でしょう。ここは＊＊＊ＳＣの代表格と言われています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: ここは土地購入費用はかかっていないようで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-14T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは土地購入費用はかかっていないようですよ。明治維新に三井さんが新政府から払い下げられたようです。だから、あれだけの仕様で最上階以外は4〜5千万円台でお買い得みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: 東大ね海洋研究所と外国人向けロジはどのあ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-14T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東大ね海洋研究所と外国人向けロジはどのあたりですか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: スレッドが1000をとっくに越えてますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1075/</link>
<dc:date>2009-02-14T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッドが1000をとっくに越えてますね。どなたかパート９の開設をお願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: 白紙撤回はないよ。とりあえずは駅前で売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1074/</link>
<dc:date>2009-02-14T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白紙撤回はないよ。とりあえずは駅前で売れるからね。でも全体計画は縮小するし開発は遅れる。東大は住民に関係ないよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: ↑だから売れなかったり、計画の冷凍保存が．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-14T13:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑だから売れなかったり、計画の冷凍保存が起きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: 土地取得が高かったというのは本当ですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-14T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地取得が高かったというのは本当ですか？でも、もし高くてもそれを値段に添加できるなら不動産会社は普通の企業のような苦労はないってことになるんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1071: 駅から遠くなるのに高くなるんですか？らら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅から遠くなるのに高くなるんですか？ららぽーと２もとりあえずは凍結ってことですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1070/">
<title><![CDATA[1070: ↑言い方うまいね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[↑言い方うまいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1069: 地上12階建ての自走式駐車場！？トミカの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地上12階建ての自走式駐車場！？トミカのタワーパーキングみたいにグルグル回って昇り降りするんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1068: １４７・１４８街区とも土地の購入費用がか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-14T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４７・１４８街区とも土地の購入費用がかかっている分、一番街より高くなるそうです。また何年もかけて値引きもせずに、小出しに着々と売っていくのではないでしょうか？真剣に検討されているかたはＤ／Ｅ棟のほうがいいてすね。なにしろ地上１２階建ての自走式駐車場で各世帯に１台分の割り当てがなく、抽選となるらしいですよ。色々な意味で一番街の方が便利そうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: 今年中にはららぽーとの臨時駐車場を閉鎖し．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-14T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年中にはららぽーとの臨時駐車場を閉鎖して１４８街区は本建築に入るそうです。やはり建築コストが下がるのを待っているとのこと。１４７街区の低層棟は今年中に販売開始していくらしいです。その後は徐々に・・・全国的に開発が頓挫する傾向にある中、柏の葉は全体竣工が遅れることはあっても白紙撤回はないとのこと、三井社内では優先順位の高いプロジェクトらしいです。そういえば東大の海洋研究所や第２キャンパスの外国人向．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1066: 赤字店舗ばっかりで、特に平日の集客力は最．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-14T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤字店舗ばっかりで、特に平日の集客力は最悪。親会社の収益を酷く圧迫しているMOVIXの撤退も秒読み段階。しかも148街区の計画は白紙撤回。これでどうやってららぽ２の事を考えろっての！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1065: ↑ちょっとふざけた質問にしましたが、返答．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ちょっとふざけた質問にしましたが、返答ありがとうございます。ちょっと気になっていたし、あまり否定的な意見でもないので、明日は暇だしカミさんと見に行こうかな？クオカード貰えると有難いが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1064/">
<title><![CDATA[1064: 円天なら安いだろ〜、打出の小槌だからな。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円天なら安いだろ〜、打出の小槌だからな。 日本国の円なら、あなたの感覚は正常だと思うよ。 ブランド料＋将来性に寄せるプレミア分かね。ただ、スピーディーかつスマートな開発は停滞感漂いつつあり、割高感はより高まったかな。 でも、今売り出してるTXマンションでは一番よいと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1063: ららぽーと２の建設はどうなるんでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1063/</link>
<dc:date>2009-02-13T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ららぽーと２の建設はどうなるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1062: こんな所で4000万円天って少し高い気が．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな所で4000万円天って少し高い気がしますが・・・。そう思うのは私だけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1061: ツインタワー狙ってたのにショック！パーク．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ツインタワー狙ってたのにショック！パークシティ１番街にしておけばよかった…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1060: 三井も民間の営利団体であって慈善事業を行．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井も民間の営利団体であって慈善事業を行っている訳ではありません。今後の事は全くの白紙ですって言ったら・・・。これで会社の言いたい事は分かるでしょ？察してあげて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: 白紙ではなく延期だそうです。建築材料が高．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T10:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白紙ではなく延期だそうです。建築材料が高騰しているので下がるのを待つとか。今朝の新聞にも資材高騰のため北陸新幹線の工事費が予想を大幅に上回り、国が地元に220億の負担増を申し入れたと書いてありました。九州新幹線などのように現在建設中の鉄道は予想外の出費増になって大変なようですね。つくづくTXはいいタイミングで建設が終わって良かったと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1058: 計画とか予定は、大きくしておくのが世の常．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1058/</link>
<dc:date>2009-02-13T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計画とか予定は、大きくしておくのが世の常。作るときの情勢に合わせて、縮小すればいいだけ。今時は、無理すると会社本体が危ないから。最初は一応、最大を確保しておかないと。最終形態は壮大に見せ掛けておいて、そこまで出来なかった。というのはよくある話。結果、最初に建てちゃったココが目立つ。それは良いこと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1057: なくなってもOK。ここの価値が上がるだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1057/</link>
<dc:date>2009-02-12T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なくなってもOK。ここの価値が上がるだけです。希少価値として。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1056: 延期はいつまでなんでしょう？ここが延期さ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-12T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[延期はいつまでなんでしょう？ここが延期されるなら147街以外の開発がとまるということはないんでしょうか？ららぽーと２の建設も、なんてことはないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1055: 要するに延期ということでしょ？この経済情．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-12T20:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要するに延期ということでしょ？この経済情勢では、計画より遅れるのは仕方ないと思いますが‥考え方によっては、三井だからできることなのでは？自転車操業のデベなら、勝算がなくても無理矢理建てるか、早々に土地を手放すのではないかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1054: ツインタワー計画白紙撤回なんて、単なるプ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-12T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ツインタワー計画白紙撤回なんて、単なるプログからの情報でしょう。何の根拠もない。もし廃止になったとしても、147街区で長谷工マンションを作っており、高規格のタワマンはここだけになり、ここの希少価値がアップするのは間違いないでしょう。三井が駅前の一等地を放棄するとは考えられないけれど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1053: １４７街区は工事進んでますよね。そこが８．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-12T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４７街区は工事進んでますよね。そこが８００戸超。この景気だし一番街がまだ完売していない状況ですから、ツインタワーは厳しいんでしょうね。でも、体力のある三井なんだからツインタワーも凍結などせずにららぽ２とともにがんがん建ててしまえば自ずと売れ行きも伸びると思うんですけど。ツインタワーまで待とうかとも思ってたんですけど、一番街を契約しておいてよかったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1052: 北斗の拳みたい。荒野の中に建物があって。]]></title>
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<dc:date>2009-02-12T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北斗の拳みたい。荒野の中に建物があって。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1051: １４８街区のツインタワー凍結って…htt．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-12T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４８街区のツインタワー凍結って…http://blog.goo.ne.jp/kashiwa-mochi_2005/e/cf4b62ec0fabd49e4b2cb55ea8e1da30]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1050/">
<title><![CDATA[1050: どっちを使うか迷いますね。]]></title>
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<dc:date>2009-02-12T08:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちを使うか迷いますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1049: 価格は高くないですよ。依頼した時Yシャツ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-12T08:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は高くないですよ。依頼した時Yシャツ130円でした。事前に決済方法の登録が必要ですけど。ららぽーとのポニークリーニングで依頼すると、ららぽーとのポイントが貯まるメリットはありますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1048: でも宅配BOXのクリーニング使っていない．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-12T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも宅配BOXのクリーニング使っていない人がいるのはなんで？高いんじゃないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1047: この物件宅配ポスト使って、クリーニングの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-11T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件宅配ポスト使って、クリーニングの依頼や受け取りも可能です。時間関係なく依頼できるので助かります。宅配の集荷もポストで依頼できます。荷物が宅配ポストに届いていた時部屋の中のインターホンに「荷物が届いています」と表示されていてへーとびっくりしました。あと、携帯電話使った遠隔操作も意外と便利ですよ。お風呂の湯はりも床暖房オンオフも可能なので帰宅時間に合わせられますし、子供が使ってる鍵が使われる（．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1046: クリーニング1つでこんなクロウするとはね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46656/res/1046/</link>
<dc:date>2009-02-11T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリーニング1つでこんなクロウするとはね。ラッセルクロウ]]></content:encoded>
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