コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

最近の流れを見ると、子供の自転車がラックに入れられない場合、エレベーターに載せて部屋前まで運び、アルコーブに置くということなのでしょうか？
普通のマンションでは禁止されていることですが、ここは駅遠だから当たり前ってことなのでしょうか？
ベランダ内に布団を干しきれないからなんて理由で、手すりにまで布団干す人が出てきそうですよね。
申し込みに行こうかと思っていましたが、ここまで団地マンションだとちょっとイヤですね．．．

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＞＞402さん

私も気にしながら見ていました。
廊下とベランダは共有部です。
入居が始まったら、絶対にベランダ喫煙がどうこうと問題になる典型的なマンションのような気がします。

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じゃ桶置けない自転車はどうすれば良いのでしょうかね？
特にこのマンションだと自転車は最低必需品な気がするのですが・・・。
逆に駅前マンションなら少なくとも1.2台は自転車の数が少なくなりそうですけど・・・。

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入居済みの物件では、必ず問題になるから。
しかも長谷工は必ずといっていいほど。
契約前にそんなことにはならないかどうか、しっかり確認したのにここでこんな事いきなり言ってる人たちがいるからがっかり。


＞それが嫌なら大規模マンションはやめておいたほうが

１人１台自転車必須の駅遠で、しかも置き場所ない物件をやめておいたほうが．．．とも言い換えることが出来ます。

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大型物件は人が多いだけに色んな意見がでてきますもんね。
＞400さんが言うように駅遠でファミリー物件って事ですから子供の自転車置場に困る方がたくさんいらっしゃるかと思います。
確かにアルコープは共用部ですが・・・。
一階の人なら庭に置けるとしても2階3階の人達はテラスにおけないですよね。
一階お住まいの方はわずかで一階以上に住んでいる方の方が多いと思います。
さすが子育てマンションってぐらいですごく小さい子供が多い物件だと感じました。
私はまだ子供がいませんが、子供が多い物件では多少仕方ない面もでてくるんじゃないかと考えています。

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マクタマって愛称？だから、
マンション略称は「コロブス」になるんでしょうか・・・
「転んだブス」みたいでちょっとヤだ・・・・・

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管理組合で物件名、変更したいくらいです。
住所表示は公的書類以外は全て、建物名は書かずに済ませようと思ってます。

余談ですが、ステラでも自転車が．．．って問題がありました。
十分納得して契約したものの、１人１台自転車は必須な不便な場所なのかと、ちょっと複雑です。
折りたたみ自転車に買い替えて、折りたたんだ状態でＥＶ使って運んで、置き場所はベランダにするしかないのでしょうかね。

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最近高級な自転車ありますものね。共用部の自転車置場じゃ心配になりますね。
友達もマウンテンバイクを玄関前においてるとの事でした。
難しいですね。
私は庭がある1階を検討してるのですが1階といえども件数が限られてるし場所によっては価格も2.3階より高いし・・・。
他のマンションの1階と違い人気がありますよね。
小さい子供がいるもで上の階になると下の人に迷惑もかかりそうだし・・。

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戸建買えばいいのに．．．

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そうは言っても少し不便な所じゃないと一戸建ては高いですからね・・・。
「迷惑がかかる」なんて考えるだけでもいいじゃないですか。
中には子供がいるから仕方がないとか言ってる人達もいますよ。
上に小さいお子さんがたくさんいらっしゃる方が住む可能性も高いですからね。
ファミリー物件だしかなりのお子様がいるみたいなので私達は覚悟しています。

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小さい子供たちが跳んだりはねたりするのは真ん中のお庭でやってもらって
住民たちで温かく見守ってあげましょう♪
暴れるっていったって、せいぜい数年のこと。
その子達が育った時に私達大人がヨボヨボのじーさんになってて、
バスから降りる時に手を引いてくれるかも知れないじゃないですか。
お互い助け合いの心で楽しく暮らしましょう（＾＾）

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構造的に、音は覚悟しないといけない物件ですよね。
でも、賑やかなのも楽しいでしょう。
環境が静かというか、閑散としているので。

＞413さん
皆が皆、戸建が良いとは考えていないですよ。
この価格帯で、庭無しの戸建を買うよりは有意義でしょう。

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＞４１０さん　釣りだとは思いますが敢えて・・・。

イメージ通りじゃないと、とかエレベーターが汚れるから嫌なんて
軽率な発言ですよ。
実際に自転車が必需品で各家庭に割り当てられた台数以上持っている家は
どうしたらいいとお考えですか？
アルコープに置くのがダメなら玄関の中（家の中）ならいいですか？
でもエレベーターも乗せてはダメなんですよね。
そうなったら皆さんどうします？階段を使え、とか自転車を処分しろ
なんて馬鹿な事言わないで下さい。
あれも嫌これも嫌、だからダメなんて言っていたらマンション周辺に自転車が
置かれる事になりますよ。

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　所詮、ここはこの程度の人たちが住むマンションですよ。

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契約者の中でも色々意見が割れてきましたね。まあこれだけの大物件では当たり前でしょうけれど。
確かに自転置き場の問題ひとつでもこれだけ意見が割れてしまうと、他に色々問題が出てきたとき
解決かとても難しい気がしてきました。
ウチの旦那は喫煙者で蛍族ですが、これもそうのうち問題になっちゃうのかな〜？
今の賃貸物件では何にもいわれたことないけれど（周りも蛍族なので）やっぱり持ち家だと
違ってくるのかな？

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>>ALL
端からルールを守れない（守ろうとしない）人間に集合住宅に住む権利なし。

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＞419最近入居が始まった長谷工物件のＳＣＴではベランダ喫煙も問題になっていますね。
自転車よりも問題になると思いますよ。

＞428＆421に同意。

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423さん
戸境壁も乾式ではないしスラブ厚も確かに問題ないと思いますが計算上問題はなくてもやはり実際は直床の場合、音や振動は二重床に比べ伝わりますよ。ディスポーザーの音なんか耳を澄ますと聞こえるはずですが、実際生活し始めるとほとんど気にならないと私は思います。

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426さん
直床と二重床もいろんな施工法によって違うかもしれませんが私が聞き比べた感じで直床の方が音が伝わりやすいと感じただけなので、人の聴覚によって違うかも知れませんね。またキッチン部分がすべて二重床とは限りませんよ。（UBは100%二重床ですが・・）また歩行感も直床だとクッションフロアのようにかなりふわふわに感じて初めての人は違和感があるかもしれません。（モデルルームの感触とは違うと思います。）下階の入居者が音に神経質じゃないことを祈ります。

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エレベーターでの自転車運搬OK→絶対廊下に置く人が出てくる。。。
べランダでの物干しOK→絶対手摺に布団干す人も出てくる。。。
なんだか、ただの団地の様相を呈してきたような気がして、
うんざりしてきました。

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ベランダの手摺にお布団干すのは禁止されてるんですか？
ほっとしました。
一階なので上から物が落ちてくるのが恐いなあって心配してたんです。
友達の家がマンションの一階（庭付き）で、布団が落ちてきたことがあるって
言ってたので…庭に出てて当たったら、怪我じゃ済まないですよね。
他にもハンガーや洗濯ハサミがよく落ちてるって聞きました。

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オーシャンサイドに大きな広告が貼られていました。
高速道路を走っていると見えるのかな？

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ベランダの手摺にふとんとか毛布とか干すのは非常に見た目によくないと思うのですがそうなった場合、みなさんはどこに干すのでしょうか。特に年齢層の高い方は、天気がよい日など干したくなるんでしょうね

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年齢層の高い方は、布団を手摺に干す時に手が滑って落としやすいんです。
ふとん干し用のラックを購入して、ベランダの内側に干して頂きたい。
ベッドだったらそんな干すことないですよね？
もしくは布団乾燥機でダニ退治するとか。

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確かに高層階の人がベランダの手すりに布団を干して落としてしまったら事故になりかねないですよね。手すりに干されるのは考えものです・・・。
自転車の問題より問題かも？

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特にこの物件は一階全てが庭付きだから、どの棟でも起こり得る問題ですよね。
上階からの落下物がほんの少し頭をかすめただけでも、重症化しそうだということは
ちょっと考えれば想像できます。
そういう防止策などはどうすれば良いのでしょうか？

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他のマンション居住者です。
もともと平気で干す人は、周りからどんなに注意をされても平気で干します。
感性が違う人に、何を言っても無駄。
規約違反者は共用スペースの使用を禁じる（たとえばゲストルーム
の予約受付など）と効果的ですよ。
こちらのマンションに共用の設備があれば、ですが。

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電話セールスしてきたぞ。
苦戦か。
かなり売れ残ってるみたいだな。

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東京２３区の新築マンション、平均価格６０００万円台に
２３区の在庫は減ったが、埼玉は昨年より２割増、千葉は２倍以上の水準
http://www.asahi.com/life/update/0416/TKY200704160254.html

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＞＞443さん

幕張は商業、文教、住宅とエリア分けされているので、ショッピングセンターが出来たとしてもある程度の距離は覚悟しないといけないと思います。
このエリア分けのせいで、幕張が発展しにくいのではないかと考え購入を諦めました。
立地を除けば魅力的過ぎる物件なのですが．．．

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大丈夫ですよ、ここは海浜幕張ではなくて
「幕張西」ですから。
最寄りのスーパーはサンダル＆スウェットで行くのに最適な
「ドンキホーテ」です（^-^）
卵や牛乳やパンや豆腐はここで調達しようと思っていま〜す。

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ここの価格で買える浦安はどの辺りの物件でしょう？
プラウドは高すぎですよね・・・

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最寄りのス−パ−といえば、ステラの前のゴルフ練習場の前にある空き地にス−パ−ができるってウワサですが、本当でしょうか？だったら便利になると思いますが・・・。

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