コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

＞１９３さん
どうもありがとうございます。やっぱりそうですか・・・
車でイトーヨーカドーかマンションの専用バスでヨーカドーかオリンピックですよね。
自転車ならドンキは近いですよね。
確かにコンビニがあるのとないのとでは大違いですね！！

＞192
私も子供えお育てるにはすごく良いと思いました！
学校が近いのは良いですよね。
買い物は私は子供も小さいので毎日も行けません。週末に買い込みしています。
行くとすればヨーカドーやオリンピックです。
買い物は専用バスもあるし小さい子供がいる私にとっては有難いですね。
小さい子供さんいらっしゃる方が多いみたいなので楽しく生活できればいいなと思っています。

私は１１月に契約しました。購入した理由は、周りに緑も多く、幕張駅前の環境の良さです。やはり子供を育てるには最寄駅前の環境も重要だと思います。幕張駅前はパチンコ店や風俗店が無く非常に良い環境だと思います。駅から２０分はネックですが、マクタマの条件で駅近ならとてもじゃないけど（¥）手が出せません・・・全員納得するマンションなんてこの世にありませんから。

駅遠を除けば、環境も申し分ないし値段も手頃なので良い物件だと思いますよ。
初め徒歩15分以上は候補から除外していたのですが、専用バスの本数が思ったより
多かったので、ちょっと購入に傾きかけています。
船橋・津田沼近辺も見に行ったのですが、道が狭いし交通量が多くゴミゴミしていて
我が家としては良い印象ではありませんでした。
やっぱマクハリに住みたいですね。いろいろ悩ましいですが、
もう少し頑張って検討してみます！！
ちなみに海側の75ヘイベーってまだ部屋空いていますかね？

スレッド名で順番があるのは、何かのランキングなのでしょうか？
マクハリタマゴはいつも下の方ですが、書込みが少ないということでしょうか？
ちなみに、何戸売れたのか知っている人がいたら教えてください。

>>205
他のスレを見て分かるとおり、ここも1000件を超えてスレ2本目に突入しています。少ないってことはないですね。

ココの業者の人間でなければ、何戸売れたかは分からないよ。
まだ先行・第一期１章、2章・・と進んでいるだけでしょ？小分け分譲してるので、半分はまだ発売もされてないと思いますよ。

>>205
マクタマのスレッドは1000を超えて2回目に入っています。他のスレと比べて少ないということはないですね。

何戸売れたかはココの業者の人しか分からないですね。
先行販売、第一期1章、2章・・・と続いており、まだ半分くらいは発売されてないと思います。でも売れ具合は最初の先行販売でほぼ読めると言われていますよ。

第一期1章で3戸、2章もキャンセルが複数あったと聞きましたけど・・・
戸数が多いのと、低層階のオプション期限切迫が痛いとの事でした。
物件は良いのに苦戦しているようですよ。
これから駆け込み契約が増えそうなので心配はいらないと思いますが・・・

個人的には、土日のシャトルバス運行があれば購入してますね。

幕張本郷を利用する方に聞きたいのですが現在の終バスは0時5分。その以降はタクシーだと思いますが幕張本郷のタクシーは少ないです。おまけに本郷の陸側にミレナが立って、その横に20階建のマンションが３棟建つなんて話も。今後混む事が必至の本郷なのでそこが心配なのですが・・・。ミレナは京成大久保を使う方も多いとは思いますけどね。

>>209
私はキャンセル戸を契約しました。
キャンセルが出るのは、融資の事前審査で拒絶されたケース・買い替えを予定していたが、手付け納付期限までに買換え物件の売却目処が立たなかった等の理由があるようです。融資の事前審査せずに手付けを打たす物件もあるようなので、良心的だと思いましたよ。

>>210
今は東京に住んでいるので、あまり気になりませんでした。この地域は今までが人口が少なかったのでは・・とも考えることもあります。東京23区では、どこも夜遅くなるとタクシー待合場では乗れないケースも多いですよ。（どこも長距離を狙って、夜にになると東京のタクシーは中心部に集まります）
また、タクシー業者はまだ過剰と言われています。ココは東京とは違うので、人が集まる所には自然とタクシーも集まるようになりますよね。

キャンセルの理由について、営業マンはそう言うしかないでしょう。

購入意思の固まらない顧客に対して、次々と赤い花を付けていく売り方に疑問が残ります。
まぁ、900戸近くあれば、勢いで売り切らないといけないのは分かりますけどね。

>>211
私も東京に5年位住んでましたので東京の事情は知ってる上での話です。本郷は朝や日中はメッセがあるのでタクシーがよく集まりますが夜はあまり集まりません。また、千葉・習志野はタクシー業者が寡占状態ですのでKMみたいな所が参入する事はまずない（出来ない）でしょうね。このあたりのタクシーは30〜50％の確率で嫌な思いをします。何度喧嘩した事か・・・。

>>212
２１１です。
？？　営業マンはキャンルが出た事実しか言いませんよ。キャンセル理由についてはもちろん他にもいろんな事情がありますよね。気が変わった、親から反対にあった等。理由についてはあくまでも雑誌等にある一般論ですよ。
＞購入意思の固まらない顧客に対して、次々と赤い花を付けていく売り方に疑問が残ります。
それは言いすぎですね。現に、赤い花の場所を聞こうと思ったら「そこは案内できない」と言われましたしね。検討者の回答待ち（5日間程度）状態なら赤い花は付けてもおかしくないと思うけど。

工事現場の状況写真をお持ちの方は投稿して頂けませんか？
どの変まで進んだか見てみたいです。

エコキュートの室外機の上にエアコンの室外機を乗せるようになっていたけど架台がきちんとついてました。

215さん　隣りのマンションの方が投稿するのを期待しましょう。他に見える場所はないような気がします。

夜、行ってみました。騒音計の写真です。

入り口の写真です。

今度は明るいうちに行ってみます(^^;)。

高速が近い割りに静かですね！

防音壁があるから地表近くは静かですよ。
問題は上層階ですね。
高速の音は路面に反射して上方に広がりますから。

最近の販売状況、どんな感じなのでしょうか？
ASタイプが一列売り出されたと聞きましたが．．．
最近は書き込みも少ないし。
新価格物件の予告広告をよく見かけますが、検討中の方はしばらくは動かず資料請求でマクタマは保留なんでしょうか？

私も物件比較中ですが、いろいろ比較してますが総合面でマクタマは、現在ベストだと思います。

１階庭付き住戸で２８００万円だって。
安くない？

県営住宅の何が気になるのですか？

226さん
2800万円って何タイプですか？65m2の2LDKぐらいなら納得かもしれませんが・・・

中学校の環境は時代の流れで変わってきます。その年代によっても違いますから。
よって、気になるのであれば私立に入れたほうがよい。それは今の時代、どこに住んでも共通した回答です。

２２６さん
安いのはそれなりの理由はあります。日当たり、人通り、広さ、外へのアクセス・・・
だいいち、5000万円の部屋だってあるんですから。「それなり」です。

幕張に住んでますが、子供を渋幕に入れようなんて考えてもなかった!!
子供は子供の人生でしょう、親は方向性を示して支えて（精神・金銭）あげればいい。

今度、ローン申し込みします。長期固定と短期を合わせて組もうかどこにしようか迷ってます。みんなどうするんでしょう？

ＭＲってずっと同じタイプで最後まで通すんでしょうか？

ＭＲ替える物件なんて聞いたことありませんよ。あくまでも参考ですから。

>>247
ローン申し込み？まだ大分早いよ。金融機関から内諾もらっていれば（提携ローン含め）、直前でも十分です。その間はどういう形態で申し込みするか、比較するくらいしかやることないですよ。