管理組合・管理会社・理事会「理事長の暴走に困っています」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2006-09-03 20:04:00

4月にマンションの理事会メンバーになりました。(輪番制です。)
実は理事長の暴走で困っています。
理事長はまだ30才そそこそですが、積極的な発言もし、やる気があるようだったので、理事長就任となりました。
実際のところ、理事会メンバーの誰もが理事長はやりたくなかったので、これは、すんなりと決まりました。
ところが、理事長に社会常識がないと思うような行動が目立ってきました。
たとえば、理事会の承認も得ずに自分勝手にプリントを作成し、エントランスホールの掲示板やエレベーターに貼りまくっています。
理事会は2か月に1度なので、理事長としてはスピーディーな対応をしていると思いこんでいるようです。
そのプリントというのが、理事長の感情の思むくままに書いたもので、決め付けが多くマンション住民の反感をかっています。
理事会メンバーですが、私が見ても常識を欠いているとしか思えません。
私も個人的に住民の皆さんから苦情を受けています。
理事長のやる気は、わかっているだけに、同じ理事会メンバーとして抑えることもできません。
本人がまだ若くて社会的常識に欠けているためなのですが、どうしたら、良いものでしょうか?
お知恵をお借りできませんでしょうか?

[スレ作成日時]2006-07-27 20:49:00

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理事長の暴走に困っています

  1. 41 匿名さん

    スレ主さんのお話を聞いていて、この理事長のいるMSでなくて良かったと思いました。
    この理事長をリコールするという話ですが、リコールは難しいと思います。
    リコールするほどの原因があるとはには思えませんから、もし、リコール運動したら、笑われるのがオチです。
    監事によるチェックという話が、このスレでも話題に出ていますが、私のMSでは監事が大活躍しています。
    管理規約では監事の業務が会計監査に限定されていますが、会計監査に限定せずに理事会業務に関与してもらっています。
    ①理事会の決定事項その他理事会に対して意見のある組合員には、意見を投書するボックスを設置しており、自由に意見を出してもらっています。
    その意見は、理事会の前に幹事が内容を確認し、理事会に規約違反がないか、理事会のマナーに問題がないかをチェックします。
    ②理事会において、それら組合員の意見に対する対応策を協議し、決定します。
    ③決定事項は、組合員の各戸に文書配布し、理事会に寄せられた質問事項と対応策について、MS内にオープンにします。
    以前は、組合員からの質問事項等については理事会が内部対応していましたが、理事会内部でも知らされずに対応されていたこともあり、また、組合員もMS内で何が問題になっているか、わかずにいたため、この方法になりました。
    ただし、組合員の生命と財産に関する緊急を要する問題については、管理人から理事、監事に連絡し、組合員に広報したうえで、対応します。
    このように、監事を理事会活動のチェック機能として頑張ってもらっており、うまく機能しています。
    もう長くこの方法をとっているので、問題なく行われています。
    理事長の暴走など起こる余地などありません。
    スレ主さんのMSでも参考にしてみては、いかがでしょうか。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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