深川住宅についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：東京都江東区深川1-6-16（住居表示）
交通：東西線 「門前仲町」駅より徒歩7分
売主：勤住協
施工：三井建設
階高：14階
総戸数：343戸
竣工時期：1973年08月
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/深川住宅
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深川住宅ってどうですか？
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1 入居済みさん
強固たる造りでクラックは見かけません。
外観は確かにビンテージですが、ゴミも分別で24時間出せますし、ディスポーザーは無いけどダストシュートがあるので、生ゴミはそこでいつでもゴミとして出せます。
敷地内の平面駐車場はあおぞらが17千円、建物下の屋根付きは20千円となかなかの安価で駐車できます。
いまですと１０台以上空いていますが、いずれもちょっと入れづらい、狭隘な場所の部分です。その場所に駐輪場設置を考えて動いている最中です。
建て替えの議論は出ていないので、年配者の居住者が多いので、いずれはアンティークマンションへの道を辿ることになるのでしょう。
管理費・修繕積立金あわせて各戸２０千円で、清掃員の方も真面目なお姉様でしっかり掃除メンテナンスしてくれています。
修繕積立金が１ヶ月４５０万円近く積み立てられていくので、このまま埋まっていれば、２０年スパンで作成されている大規模修繕も問題なく設備等の更新が見込めるでしょう。
管理組合のフロアー理事は年単位での持ち回り、賃貸者・年配者の調子悪い方は除外。
自治会役員は各フロアーの古紙や段ボールをまとめて、１階の古紙置き場に持って行ってくれますが、それはボランティアというなんとも理解できない構造。私はこれがマンション資産の低下に繋がる気がしてなりません。そのボランティアは大概が年配者ですから、そして持ち回りにしていないので、その方が没したらそのフロアーの自治会役員はいなくなり、古紙等の回収業務はどうするのか心配でなりません。
せめてフロアー理事の様に幾ばくかの金銭を差し上げたらどうかと思います。
または、清掃会社に多少の人件費が載せられたとしても、それも委ねて貰うと良いと思うのですが・・・。-
1
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3 マンション住民さん
上階におかしな人がいるというのはなんとなく聞いていたのですが、その画像を見るとヤバイ人がいますね。
マンション全体としては外観は古い感じがしますが、大規模修繕もしっかりしていますし、昨年は数億円かけて全居ベランダ側、廊下側のサッシが新しくなりました。
立地場所も門前仲町と清澄白河の両駅徒歩圏内ですし、JR越中島駅も徒歩圏内です。また東京駅からでも徒歩４５分で着きます。災害時でも便利な場所です。
隅田川から近いので水害が気になる所ですが、ハザードマップを見ると不思議な事に深川住宅の場所はそこまで水位が高くならないように見えます。
住み始めてまだ１０年未満ですが、２０００万円台前半で購入できたのでめちゃくちゃラッキーでした。
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東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億8760万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5490万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
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東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
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