まあどこもそうだけど中国人が３割だよね！そっちのセキュリティの方が心配や！爆笑！
中国人買うって本当ですか？
やっぱりこちらに決めてよかったです！
契約者のみなさま、よろしくお願いします。
契約者スレッドそろそろできますかね？
契約者スレッド作ってくださーい！
完売おめでとうございます。
低仕様エントランスお迎えマンションの誕生、楽しみですね！
これから最終期のようですよ！
最終期の部屋ってクズばかりですよ！申し訳ないけど。
そうですか？
倍率もついてるしそうは思いませんでしたが。
所詮売れ残りでしょう、笑
だから正面からこたえないのね。
契約者さんに失礼だよ！
何だかんだ言ってもそろそろ完売…
エントランスホール入り口のロックは部屋から解除可能、その先のエレベーターロックは解除不可、だからエントランスホールまで迎えが必要。
以上
経過見てると勉強になりますね。
ここが早期完売ってことは、
結局50さんが正しかったという事ですね。
さすがです。
かたや粘着ネガさんはいまいち説得力無いところが残念です。
50さんが注目してる他の物件があったら教えて欲しいです。
今注目してるのは勝どき駅周辺です。
オリンピックに向けて上がる事が決まってます。
2019年頃になるとやっぱり欲しいと思う人が沢山出てきて上がります
その先は分かりませんけどね
明日はダービーです
ソフト変えるくらいチョロい話。世界一のバナソニックだからね！
民主主義社会では入居者の多数決で決まるんだから心配せんでもよいよ。
金をけちったマンションだからスマートマンションというらしいですね。
書き込みをみていると↓が現状とのことですが、エレベータのシステムを改善すれば問題は解決するだけの話なのではないのでしょうか？こんなに皆にありえないと言われる仕様なのであれば売主のパナホームは多少のコストを支払ってでも改善すべきなのでは？ それをしないのは、あくまで利益優先で気づかない細かいところでコストを抑えようとする意図が売主にあるということなのでしょうか？
===Quote===
エントランスホール入り口のロックは部屋から解除可能、その先のエレベーターロックは解除不可、だからエントランスホールまで迎えが必要。
以上
===Unquote===
エントランスの件は契約者の人から売主側にクレームでないのですかね？？
それともパナホームでは当たり前のスペックでみんな承知済みなんでしょうか？
いずれにせよあり得ないと思うのですが。。。。
パナホームは大阪商人ですから利益優先です。コストカットが基本です！エレベーターだけじゃないですよ！
こういう設備工事に携わったことのある者 から言わせてもらいますと、単にシステムを変えればいいだけで、全然難しい話ではありません。パナホームさんのこだわりなのか、容易に想定できる不便さへの気遣いがないのか、設計者が素人なのか、ただ私も今まで聞いたことがありません。この不便なシステムは変えた方が賢明かと思います。
エントランスから先へ行けないのは中国人対策と聞きましたよ！
単にシステムを変えれば良い話であれば今頃契約者からクレームが殺到しているのでは？？
売主のパナホームもさすがにシステム改善の対応をしなければ乗り切れないでしょう。。
いえいえ、パナホームを甘く見ちゃいけませんよ！彼らは賢いから、のらりくらりとクレームから逃げますよ！いっそのことセキュリティ説明会を要求したらどうですか？
私達購入するのを断念しました！マンションはすごく気にいってましたが、不便さは妥協できませんでした。残念です！
マンションの建設地を見に行きましたが、アルコタワーが「ぬりかべ」みたいに立ち塞がっててビビった。。。
同じパナホームでも新宿御苑とは仕様が違うんですね。
最先端技術を採用した結果、最も不便なマンションになりました、以上！
これだけ騒いでるのに対応なしですか？体質なのかな！
このタイミングでお出迎えのところが改善されちまったら、それこそ最終期の倍率高くなってGET難しくなってしまうだろうが(~_~;)
契約者さんは早期改良を求めるのだろうけど、パナさんの対応が俊敏過ぎるのも正直困る。。。
>>798
異例のお出迎えマンションなので、キャンセル出るから安心していいよ。
ただ、契約後はなかなか中古が出ないかもね。買った瞬間に大幅な含み損抱えることになるからとてもじゃないけど売りになんか出せない。
>>803
抽選に落ちてしまったのか、ローン審査に落ちたのか、それ以前に予算でまったく相手にされなかったのか、はたまた本当にみんなのためを思って言ってるのか、どちらにせよ自分の貴重な時間を使って買わない(買えない)マンションに「真っ当な意見」とやらを言うなんて、ご苦労様です。
>>806
このひと、買わない(買えない)物件にこんだけ文句言って、どこの物件買う(買える)んだろうね。笑
あなたの分析により導き出された素晴らしいマンションを提示してから文句言ってくださいー笑
とりあえず、暇人決定！！
>>804
売れ行きが全てを語るんじゃないかな。それが市場ってもの。あなたがあげてる要因もふまえ、それでも立地と価格考えたら買い、って判断する人が十分にいるってことでしょ。私はノーサンキューだけどね。
私はこういうセキュリティの高いマンションに住みたいと思います！希少価値ありませんか？
804が火病ってことでおk？
慣れないマンションなんかに手を出さないで、一戸建てだけやってたら、こんなにたたかれなかっただろうに！かわいそう！
広告塔のkikiさんも怒ってたね！
他のデベには無い誠実さと実直さがパナホームさんにあるので、お出迎え改善はあり得る‼︎
って俺ら外野がいくら騒いでも結局契約者さんがゴリ押ししないとパナホームさん動かないでしょ‼︎
改善したらパナホームさん本物だよ。
これからのマンション担うよ。
お風呂広いし。
部屋狭くて良いからほしい。
HPのセキュリティ紹介が居住者の視点で描かれている。普通は来訪者が来た場合の流れが書かれている。
多分、設計後にこの仕様がNGって事に気がついたんだろう。
契約者スレ見ると気の毒で涙も出ない
契約者さん！！
検討者のためにもここはひとつお出迎え改善のゴリ押しお願い致します！！
って契約者さんはこのスレ自体もう見てないのかな。
ダブルオートロックとかトリプルオートロックの元々の狙いとか仕組みを全然分かってないところを見ると、
契約者スレも結構な確率で妄想スレみたいですねw
教えてください！宅急便が来ても下まで降りて、一緒に部屋まで行くのでしょうか？まさかそれはないですよね！
普通に説明してくれましたけどね。
セキュリティの説明でホテルでもたまに見かける形式だったので、気になったから質問して回答してくれた形ですので、聞かなかったら説明はなかったのかな。
捉え方は人それぞれですので、契約された方が納得されていればいいですね。
太陽光発電だって怪しいもんだよ！すべてが信用できないな。
契約者ですが全く説明受けてません。
天下のパナソニックグループでこんな初歩的なシステムの欠陥があるとは夢にも思いませんでした。
パナの威信にかけてこんなあり得ないシステムは絶対改善してくれるものと信じていますので
(この件でのらりくらり逃げるようでは企業としての信頼にかかわるかと....)、とりあえずは
担当者に確認してみます。
今後のパークナード/パナ物件の参考になると思うので、状況は適宜updateします。
お出迎えを今から改善できたとしたら、パナホームは他のデベなんかより誠実で実行力のある、優良企業だという事が図らずとも証明される事になるわけだな。
「雨降って地固まる」って言葉もあるわけだし、お出迎え改善の件はパナホームさんにとってもチャンスだと思う。
松下幸之助氏がご存命なら『雨降って地固まる！』って言いそう。
住人から連絡を受けたコンシェルジュがマスターキーでエレベーターのロックを解除する運用にすれば、金も手間も掛からず幸せになれる
管理人もコンシェルジュも若くて体力のある人でないと務まらないよ！住民にこき使われるんだから！
いちいち着替えて心を整えてから降りてかなきゃいけないの？？？
チャイの爆買いさんたちはどっちの味方なのかなーでもこのスレ見てないか
セキュリティ重視でこのようなシステムにしていて、その点に魅力を感じて契約した人もいるので、今から変えるのは契約解除事由になるし、変えなければ知らなかったと騒ぐ人もいて、こっちの方が多数かな？どうなることやら。
俄然注目度アップ！
そんなことより年金の心配はどうなの？
年金も心配だか、火山が心配だ。
入居予定の多くの外国人の方々の意見はどうなの？自分達のせいでこういうシステムになったとは、夢にも思わないだろうけどね！
目黒川の強烈な汚水の臭いに比べたら、エレベーターの話は小ちゃいね！
cancelでたらすぐ連絡ください、営業さん！私はわがまま言いませんから、必ず買います！
目黒川もお出迎えも50さんが解決！
何千万という買い物なのに理解せずに、契約しているのに少し驚きでした。エレベーターの件はHPを見ればすぐに気づく点だと思いますが、皆様はどう解釈されたのでしょうね。
>>846
HP見たけどモニターでの来訪者確認ってエントランスだけなのかな。もしかして玄関前はモニター確認できないの？
http://pm121.jp/equipment.html
※風除室って記載がある
ロビーまで迎えに行く前提だから玄関前で知らない人がピンポン鳴らす想定は無いのかな
リンク先のセキュリティのところね
セキュリティの件、どう転ぼうと正直カレンは買いだと思っています。
湾岸は中国のお金持ちの方々が多数購入されているようですが、カレンはどんな感じなのでしょうか。
契約者さんも他の契約者さんの事を詳しくは知らないと思いますが、何となく感じが分かったら教えて欲しいです。
お出迎えなんて有り得ませんね。担当営業者の説明間違いか聞き違いでしょう。
間違いでなければ欠陥です。
まあ入居してから外国の方がどれだけ多いかが分かりますよ！
私達は最終期申し込みを考えています。７戸しかないって本当なのでしょうか？
明日リビオさん行ってきます！
カレンのセキュリティが不満でもリビオは無いな。
むしろこのセキュリティの混乱に乗じて買う以外カレンGETはできない。
抽選になった場合はキャッシュの方が有利とかあるのでしょうか。
素人質問ですみませ。
わかる方いたら教えてください。
抽選になったら有利不利はないと思うけど。
抽選になる前の段階で調整を行うと思うので。
素行の悪い客には申し込まないように仕向けたり、どうしても買ってほしい客がいたら、抽選にならないように他の客に他の部屋を勧めたり。
爆買さん達の多くは桜の見える方を買ったらしいね！彼等は富士山、桜、芸者、すき焼きが好きだから！
リビオ満席で断わられました。目黒はどこも人気ですね。パークナードが買えないならリビオを何としてもgetします！
わたし田舎モンなんで、目黒に憧れるのわかるなあ。。
パークナードさんの管理費安いの魅力ですが信じて良いのでしょうか？
Ｃtype １ＬＤＫ ４４.８８平米＋残り７戸が明日から最終期の販売です。
彼らは水洗便所が気にいったらしいね！ウォシュレットの使い方は教えてあげないとね！
中国人も多いのですね。では少し心を整えよう
明後日リビオさんに行って来ます。まだまだ部屋選べそうですね！南向きで明るそう！
駅前再開発が本格的に完成に近くなるにつれ、メディアで取り上げるのも増えるし出店の内容も明るみに出ると今まで以上に目黒の注目度も上がってくるのは間違いないからね・・・
地価は下がらないよな、実際。
川沿いはデメリットよりは桜のイメージのが強いし、坂はあるが駅近なのは変わらない。
今買っておかないと、っていう気持ちはわかる。
ミシュランに載った目黒のラーメン屋、だれか行った？ｗ
これだけ騒がれてもキャンセル出ないのは、将来的な資産価値なんだろうね！
リビオの風呂は狭かった、あり得ないな！
結局は、東京都下の駅近マンションに決めたけど…
ここは唯一、資料請求した物件。
今でも、DMが送られくるけど…
大手ではないけど、三年以内にマンションは2棟目を買った経験から比べると、本当に些末なパンフレットだった。ひたすら、目黒❗駅から近く❗のみを強調した中身のない内容。違和感を感じて候補から外しました。
契約した方は…当然でしょうけど、そこそこのデベロッパーが作っているような契約者用のパンフレットをもらっているんでしょうね…
あと、目黒川の洪水ハザード情報もHPで調べました。
地球温暖化で史上経験のないゲリラ豪雨❗さぁ～あるのかないのか。
セキュリティ問題も？？
でも、そんなことを飲みこんで契約したのでしょうから、きっと素晴らしい、納得の生活がスタートするのだと思います。
ユニークな物件なので、無くならないで欲しい❗
だから、完売はしないで…！
中国人いませんってば…
営業に聞いてみてください。
もう完売してるんだから、ネガ工作しても意味ないのではないですか？
そりゃそうだ。ここ、もう閉鎖していいんじゃないの。
皆様長らくお疲れ様でございました！今日を持ちまして閉鎖いたします！
売れ残りの強烈、最悪の部屋を勧められたのですが、さすがにお断りしました。
カレン気になっていたけど、こんなハイペース完売とは正直思わなかった。
パナさんやるね。
ネガさん達はマジでカレン欲しかったんだろうな。
販売中は倍率下げるためにネガ頑張る。
完売後は悔しくてネガ頑張る。
気持ちはとても良くわかる。
視点を変えればネガさんが頑張ってる物件は買い物件なのかもな。
もっと早く気が付けば良かった。
ネガさん達のお勧め物件が他にあったら教えてください。
できればリビオ以外で。
最終期オープンしたばかりでしょう？完売ではないですよね？
リビオさんとパークナードさんは、そんなに違わないですよね！
ハークナードは仕様、管理費他総合的にみると安いよね！
ディスポーザすらないんだから低仕様でしょ。
その分、管理費は安いから少しでも安くしたい人には良いかもね。
今冷静にディスポーザーと管理費天秤に掛けてみたけど、やっぱ管理費安い方がいいなぁ。
パナホームやるね！
太陽光発電の発電買取等が上手くいった場合と、駐車場が全て埋まった場合での試算と言うのがちょっと疑問ですが、面白い試みであると思う。
購入者さんには是非長い期間での状況を書き込んで欲しいです。
10年後のパネルの交換や各部屋のバッテリー？等の経費を含めた上で、継続可能なシステムだと今後これが標準になってくる可能性があるのではと、期待しています。
倍率ドン！さらに倍！
この言葉好きですねw
倍率ドン！しつこいわ！
いつの世でも先駆者は異端児、きちがい扱いされるよね！
これだけ酷いこと言われてるのに最終期７戸しかないのですか？
安いからね。手の届きやすいボリュームゾーン。駅から遠いわけでもないし。それで十分てことがわかる。
お迎え型マンションってこれから増えるのでしょうか？資産価値に影響するのでしょうか？
購入者の皆さん！
行人坂毎日登って
足腰鍛えよう！！
面白いね！
885さんの言う通りだね！
マルエツ裏も気になるね！
マルエツマンションと一緒にやれたら良いのにね！
ネックは大通りに面し過ぎなところと駅から遠いところ。
雨降って地固まるって言葉もこのスレに当ってて好きです。
私はエントランスお迎えマンションは嫌なので、リビオにします！
いつも大変楽しくスレを拝見しています。パナさん頑張れ！
松下さんがご存命なら心を整えよう、と言いそうですね。
佐村河内、野々村、小保方、パナホーム
さて、これらに共通することを一言で言うと？
あれ、このスレ閉鎖じゃなかったの？笑
そろそろスレ1000見えて来たね‼︎
松下幸之助氏がご存命なら
「1000里の道も1歩から」って言いそう(^^)
松下幸之助さんは、「それでお客様は喜びますか？」が口癖だったらしいよ。パナホームさんに聞かせたいもんだ！
だからリビオに決めました！
四面楚歌のパナさん、頑張れ！
他のマンションではあり得ないセキュリティシステムなのに告知せずに契約された方がいるので、お気の毒です。
管理人さん、このスレ閉鎖したんじゃないんですか？
販売関係者は、今回のセキュリティの件も含めて掲示板の書き込みがなければって感じなので、早く閉鎖したいんでしょうね。
完売しても閉鎖しないよ
嫉みすぎ＊＊＊
あはは
お願いします…
マンション事業からは撤退した方が賢いと思う。想像力のない方々には荷が重かったみたいですね。
契約者は契約者スレきてください
契約者は契約者スレへおいで
販売の状況としては、最終期で7戸売り出す、という事で良かったんでしょうか。
何だかんだでここまで来ていますが、
最終7戸に目玉的な間取り、物件はあるのでしょうか。
公式サイトに掲載されている7つの間取りが今度販売される分なのですか？
同じ間取りばかりではなく、ばらけていますね。
え～あの交差点のやつでしょ？
いまいちかなぁ。なんか暗そう。
セキュリティの件はいっこうに改善されず不誠実な対応が続いている模様です...
完売したんですよね？おめでとうございます。
そうなんですか？公式サイト全く更新されていないのでパッと見判らないのですが…
最終期の販売をしたところまでのアナウンスしかしていないです
完売で公式サイトはしめちゃわないで、
とりあえずはキャンセルもあり得るからそのまま存続させていく形になるのかな？
次回更新がいつなのかはちょっとわからないですが…
ここまで買いたい人が多いということは、全く問題ないんでしょ。関係のない外野がとやかく言うことじゃないね。
