元々、何の土地だったんですか？大きい邸宅があったんでしょうか
ここは、確か警察関係の寮でした。
坪単価どのくらいか、予想してみましょう。最上階で330万で買えますか？
最上階の１２５ｍ２は、１．６５億円の予想。最高値は、４３５万円／坪の予想。
一番良い部屋はそのくらいしちゃうかも。それで、内実に見合っている？
見合ってない？
100平米9300万で買わせてください
盛り上がりませんね。。まあまだ不明ですものね
駅からの途中にある、コ○ミのクラブは大きな施設ですか？
コ○ミのHPには写真や広さなどあまりのっていないのです。
行ったことある方いますか。（駅前にゴー○ドのクラブも
あるようですが。）
大きくはない
現在他のプラウド物件の契約をしてしまってるモノなんですが、
この大森鹿島の物件、とっても魅力的ですよね♪
手付金が戻ってくれば、こちらの物件に変更したいぐらいです。
大森について全然詳しくないのですが、３ＬＤＫ（70〜75㎡）でどのくらいすると思いますか？
モデルルームに電話したのですが、来月早々にならないと価格が発表できないらしいですが。
魅力的ですよね。
ただ、ネットで検索するとHPを一旦閉鎖しているようなのですが
何か事情があったのでしょうか？
75平米、南向き、角部屋、3階あたりを前提に、閑静な住宅街であることを考慮
して、6000万くらいが妥当ですが、最近の値上がり考慮して、Max6700-6800万と
いったところでしょうか。それ以上だと、正直割高でしょう。
そうですよね…私の購入したプラウド物件も「新価格」でした。
強気な野村不動産（プラウド）だからMax6700-6800万しそうですね。
おまけに有名な建築家がどうじゃこうじゃＨＰに書いてあったので、それも考慮すると…。
価格発表、気になりますね。
ここの売出しを、遅らせていたのは、現在売り出し中のプラウドの売れ行きに
影響するからとのことです。
ここを売り出しちゃうと、プラウド馬込などは、売れなくなっちゃうからね。
なるほど。それはそうですね。
まあ75平米、6200-6300くらいが妥当なところでしょう
南真正面にある駐車場は貝塚公園の駐車場（見学バス用？）でしょうか。
ＨＰには「南側遊歩道で眺望確保」とはありますが、この駐車場に
マンションが建ったりすると遊歩道の木を超えて高く建物が視界を
さえぎることになりますね。
きっと高くくるのでしょうね。
南側の駐車場は東急バスの操車場です。しょっちゅうバスが出入りします。
先日、野村不より、ＤＭが届きました。
なんと、販売説明会を３月へ延期するとのこと。
まさに、売りしぶり状態です。
いくらまで価格上げられるか？検討中の模様。
>19さん
ありがとうございました。
では東急がこの駐車場を売ると、南正面にマンション建っちゃうんですね。
このリスクをどう見ますか？
３階南向き７５平米で6200という予想は、坪２７０ということですよね。
もっと行くように思うのですが。
