契約済みさん
[更新日時] 2021-01-31 03:22:23
契約者専用のジークレフ千里青葉丘スレです。
楽しく情報交換できる場になればと思いますので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366391/
所在地:大阪府吹田市青葉丘南215番50
交通:大阪モノレール線「宇野辺」駅より徒歩5分、JR京都線「茨木」駅より徒歩19分
間取り:2LDK+N・3LDK・3LDK+N・4LDK・4LDK+N
総戸数:130戸
駐車場:133台 (内福祉用3台)
売主:神鋼不動産株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-06-04 00:30:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市青葉丘南215番50(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月上旬予定 入居可能時期:2015年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]神鋼不動産株式会社 [媒介]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジークレフ千里青葉丘口コミ掲示板・評判
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741
マンション住民さん
チェーン跨ぎ、客観的にみてもおかしいと思いますよ。
そもそも、跨ごうとすら思わないですよ…
行儀悪すぎませんか?
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742
マンション住民さん
ベランダプールはオッケーでしたか?
結構されている方が多いですが…
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743
マンション住民さん
ベランダプールは、何が問題かというと、上階から水が降ってくる可能性と子どもの歓声かと。
水が落ちないように、静かにできるのならば迷惑かけることはないので、問題はないかと思います。
うちも小さな子どもいますが、現実的にはなかなか難しいと思います。
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744
マンション住民さん
>>741さん
結局行儀とかの問題だと、何を言っても平行線なんですよね。チェーンを跨いで出入りする行儀の悪いマンションだと割り切るしかないですね。
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745
マンション住民さん
行儀の悪いパパさんたちには、奥様がしっかり躾をなさって下さい(笑)
ベランダプールが結構多いって、どうやったら分かるんですか?ここのマンション、最上階を除いて、ベランダの中は外から見えにくいですよね。ママさんネットワーク?それとも公園に声が響き渡るほど騒がしいとか?
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746
匿名さん
ベランダプール、はしゃぎすぎなければいいのではないですか?
ただ、下の階の方への配慮は必要だと思います。
特に、非常梯子が設置されているベランダではかなり気を使うと思いますが。
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747
匿名さん
チェーン跨ぎに関しては、何とも言えないですね。
男性だけではなく、女性も子どもも跨いでいますよ!
帰宅時にはついつい跨いで、早く帰宅したい気持ちもありますしね。
雨の日も、傘をさしたりたたんだり、スペースも床の濡れかたもあまり気にせずに通れますしね。
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748
マンション住民さん
チェーンを跨ぐのは、駅から最短の通路だからまたぐ
この価値観の人は跨ぎますよ
話し合う内容じゃないですよ
ベランダプールもどこのマンションでもやってますよう
みんな下の階に 遠慮 + 考慮 = 迷惑かけないようにを心がけて
聞くことでも、話し合うことでもないですよ
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749
入居前さん
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750
入居済みさん
チェーンを跨ぐ。。
こんな事をわざわざ題材にしてくる人が居るとは、、びっくりです
きっと他の生活においても様々気になる事がお有りなのでしょう
他人の行動全て気にしていたらきりが無いですよ
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751
入居済みさん
>>741さん
あなた自身がおかしいと思うならしなければいい。
おかしいと思わない人もいるんです。
行儀がいいか悪いか、それはご家庭の躾の問題で、人に押し付けることではない。
そして、「行儀悪すぎ」と言うほど悪いとは、あまり多くの人が思わないことは、今回のやり取りで分かったと思います。
「客観的に見ても」とおっしゃるが、それは明らかにあなたの主観です。
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752
マンション住民さん
そんなに一生懸命否定される事かしら。
そうですね。ご家庭の躾の問題ですね(笑)
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753
マンション住民さん
748さん、749さんに同感します。
あまりにも迷惑かける事ならともかく…
だいたいの事は人それぞれの価値観に任せるので良いと思います。
あまり人に押し付けるのは辞めましょう。
どこのマンションでも、集合住宅に住むという事は、その辺りも柔軟にならないと!
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754
マンション住民さん
チェーン跨ぎに寛容な方が意外と多いようです。瞬時に不審者の判断はできないので、車上荒らしには気をつけるようにしましょう。もう遅いのかもしれませんが。
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755
マンション住民さん
チェーン跨ぎにしても、ベランダプールにしても、実害さえなければ問題視するほどの事ではないように思います。
が、こんな話題が出るということは、自分の価値感の尺度で、常に他人を観察してる方がいるって事ですよね。
集合住宅での生活においては、それの方が嫌ですね。
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756
マンション住民さん
そんな事より、マンションのどこから侵入できるか、ネットに書き込むほうが防犯上よろしくない。それとも、駐車場で合う人間は全員不審者だと思えばいいのか?
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757
マンション住民さん
流れを変えさせて頂き質問ですが、我が家は上の階の生活音ほとんど聞こえないのですが、みなさんも、上の階の洗濯機の音などは気にならない、聞こえないレベルですか?
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758
住民
>>757さん
我が家も上のお部屋の音は、全くと言って良い程聞こえません。
ご家族の構成にも依るのかも知れませんが・・・。
どちらかと言うと、お隣のお部屋からのドア?台所の吊り戸?の「ゴンッ」という音が聞こえてきますが、引越しの際にご挨拶出来て、お顔も知っているお陰か、特段不快に思うこともないです。
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759
匿名さん
上の階の方の音は、夜遅くに自宅が静かになったときに時折聞こえる程度です。
ですから、全く聞こえないとは言えませんが、気になることはありません。
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760
マンション住民さん
私も上の音は全く聞こえないです。
横も窓を閉めていたら聞こえないので洗濯機も夜にしたりしています。
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761
マンション住民さん
私は上から走る音が聞こえます。
たぶんお子様なのでしょうが。
最初は気になりましたが今は走ってるなー、静かだから寝たのかなーとか、気になる存在です。かわいくなってきたのかも《笑》そういうのはお互い様だと思うし別に気にしません。
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762
入居済みさん
>>761さん
みんなが761さんみたいな優しい人達なら素晴らしいマンションになりますね♡
心優しい投稿をありがとうございます。
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763
マンション住民さん
総会8月23日に決まりましたね。駐輪場追加募集とのことだけど割り当てが上段だけらしいですね。また、以前ここのスレで話題に上がっていた臨時駐輪場募集の案内がなかったけど、もしかして管理人に文句言った人の勝ちで、今のままと言うことはないでしょうね?
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764
匿名さん
>>763
そうですね。
臨時駐輪場の件を白紙に戻してからとして欲しいですね。
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765
マンション住民さん
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766
マンション住民さん
2018年に着工?だけと、モノレールが9km東大阪側へ増長されらしいよ!!
地下鉄の鶴見緑地線と中央線
JRの学園都市線
近鉄のけいはんな線に繋がるみたいです!
市内の東側の京橋などには行きやすくなるみたい
少し可能性がまた上がった、土地の価格上がれ~~~~!!!!
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767
マンション住民さん
最近、地下駐車場の出入口のチェーンが壊れて機能を果たしていないことが多いように感じますが、いかがですか?
あまりにも修理していることが多いように感じます。
修理費は管理費から出ているなら不快です。
壊していない方々も負担していることになりますよね!
また、車場荒らしもありましたし、不安と不快な気持ちがおさまりません。
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768
マンション住民
地下駐車場を利用していますが、壊れていることがあるのを初めて知りました。
ほぼ毎日車を使っていますが、全く気が付きませんでした。
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769
マンション住民さん
使用管理費の月間報告書ないし月次報告書とかもらえないんですかね?
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770
マンション住民さん
私もよく車を使いますが、チェーンが壊れてるのは見たことありませんでした。
では壊した人が修理代を払うように総会で決めたら良いですね。
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771
入居済みさん
>>767さん
私も毎日車を使用していますが、チェーン損壊の件は気づきませんでした。急いでいる時に壊れて開かなかったら困るなあ。
そして車上荒らし、二度目があったのですか?!そちらの方が不安です。
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772
マンション住民さん
壊れてるの知りませんでした!
でもそれ故意に壊したんですか?
どうやって?
っと率直に思ったんですが。
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773
匿名さん
地下駐車場のチェーンの破損は、動かないのではなく、チェーンが外れていて外からの車の侵入ができてしまうようです。
チェーンと機械の繋ぎ目が外れてしまっているのを見かけます。
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774
マンション住民さん
知ってる人いたら教えてほしいです!
住宅周辺からJR茨木駅周辺までで、おいしいお店知ってる人教えてほしいです!
昼でも夜使いでも、ファミリーから、一人のみまで!!
自分は近くだと、鳥堂さんや、希さん、茨木駅付近だと、御阿蔵さん、豊丸さんなどありますが、他に知ってる人いますか?
宜しくお願します
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775
入居前さん
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776
住民でない人さん
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777
マンション住民さん
美味しいお店ないですよねー。茨木駅の周辺があまり栄えていないことに、引っ越してきてから気付きました。もっと都会のイメージを勝手に抱いてました。(他府県から来てます)
ファミマ近くの焼肉屋さんはまあまあ美味しかったですが、少し高めかな。
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778
マンション住民さん
JR茨木駅前、エキスポロードのポンパピエロットはどうですか?イタリアンです。
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779
マンション住民さん
JR茨木近くのカルマさんは、テレビでも紹介されており、誕生会などで行かせてもらいましたが、美味しかったてますよ。
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780
入居済み
宇野辺駅近くのセブン-イレブンの並びの日輪はわりと美味しいです。
鳥堂の横の赤鼻は友人が安くて美味しいと言っていました。
周辺というには少し遠いですが、一応歩いて行ける距離にバンブードールというフレンチがあります。
美味しいかどうかはおいといて、パナソニックリゾートの中にレストランがあります。
守衛さんにレストラン利用ですと言って坂を登っていきます。
パナソニック社員の保養所ですが、レストランは誰でも利用できます。
すいているのでゆっくりできますよ。
春には松花堂弁当を予約販売していて敷地内でお花見もできたはず。
JR茨木駅を北側に少し行った春日丘高校のそばにプチプランスという洋菓子店がわりと有名です。
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781
マンション住民さん
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782
マンション住民さん
新しいセブンイレブン横の日輪の横の麦一もうどんやラーメン、定食などあり居酒屋のようなメニューもあり美味しいですよ。
希はだし巻き玉子が美味しかったです。出汁にこだわれてます。
千里丘の方に行けばロハスカフェ、森カフェなどオシャレなお店ありますよ。
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783
マンション住民さん
食べた事はないですけど、マルハンの先にラーメン屋紡がありますね。いつも並びが半端ないので行くのあきらめますが。大阪で1位にもなった事のあるラーメン屋です。超有名店ですね。
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784
匿名さん
マンション前の公園で花火をされています。
花火をされること事態は悪いことだとは言いませんが、やっている時間が問題だと思います。
夜10時半を回ってから打ち上げ花火のような大きなおとを出す花火をされていました。
ジークレフのマンションの方なのか、それとも周辺の方なのかは存じませんが、非常識だと思います。
せめて、夜9時までに終了するべきではないでしょうか?
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785
マンション住民さん
>>784さん
窓を締めていたせいか全く気が付きませんでした。しかしながら10時半まわってからの花火とは非常識極まりないですね。
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786
マンション住民さん
>>777さん
今更のレスですみません。確かに少ないように思いますが、
シチリア料理のイルピスタッキオ、新芦屋のビストロ・バンブードール、
あと岸辺寄りですが、車など使うなら全国的に
有名なパン屋さんのルシュクレクールなどはとてもおすすめです。
紡さんも並びたいですが、暑くて今は無理かな…。
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787
マンション住民さん
今頃ですが・・・
壁掛けの時計を取り付けようと、リビングのカーテンレールの上ぐらいに釘を打ってみたんですが、ある程度の深さから、急に材質が固くなって釘が曲がってしましました。
営業の方から穴の開けれない壁もあると聞いていましたので、一応コンコンと叩いてみてからやったのですが、ここは無理な場所なのでしょうか?
又 皆様どのようにどこらへんに時計を設置すると便利か教えてもらえるでしょうか?
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788
マンション住民
>>787さん
カーテンレールの上ということは外壁面ですね。
コンクリート壁にGLボンドというものを団子にし、石膏ボードを貼っていると思います。
自分の家でまだ確かめていないのですが…
1cm程釘が入った後に曲がったのではないでしょうか?
ホームセンターに石膏ボードアンカーという物が売っていますので、それを使えば下地がない箇所にも取り付けできます。
石膏ボード自体にアンカーを打ち、ビス(ネジ)を効かす部材です。
時計程の重さだと、十分持ちます。
ネジは大きすぎても小さすぎてもダメなので、ボードアンカーとビスがセットになった物を買うと確実です。
今釘を打った箇所はGLボンドがいてると思うので10cm〜20cm程少し場所をかえないといけないと思います。
長文失礼しました。
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789
マンション住民さん
788さん
丁寧な回答ありがとうございます。
788さんの指摘どおり1㎝ぐらいで、釘がまがりました。
お隣のコーナンで石膏ボードアンカーを探してみます。
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790
マンション住民さん
マンション前の橋が開通したけど今のところ思ったほど交通量が変わらずホッとしています。でも橋の上に夕方路駐が4,5台停まっているこがあってちょっと嫌かも。特に歩道の中に置いている時もあって子供と歩く時危を感じています。
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