契約済みさん
[更新日時] 2021-01-31 03:22:23
契約者専用のジークレフ千里青葉丘スレです。
楽しく情報交換できる場になればと思いますので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366391/
所在地:大阪府吹田市青葉丘南215番50
交通:大阪モノレール線「宇野辺」駅より徒歩5分、JR京都線「茨木」駅より徒歩19分
間取り:2LDK+N・3LDK・3LDK+N・4LDK・4LDK+N
総戸数:130戸
駐車場:133台 (内福祉用3台)
売主:神鋼不動産株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-06-04 00:30:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市青葉丘南215番50(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月上旬予定 入居可能時期:2015年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]神鋼不動産株式会社 [媒介]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジークレフ千里青葉丘口コミ掲示板・評判
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401
入居済みさん
>>399さん
配管の穴はあいてます。
部屋によって上にあったり窓の下にあったりします。
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402
引越前さん
401様
ありがとうございます。
参考になりました。
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403
入居済みさん
>>398さん
返信が遅くなりすみません。391です。
まだ音してるんです。。。(涙)
ドタン!バタン!ドシン!と聞こえてきて。。
先日、ベランダに出て上の階を見てみようとしたら(見えるわけないんですが笑)、隣のかたも同じようにベランダから上を見上げていて、うるさいですよねぇ…?と、お互い苦笑いでした。私が神経質なわけじゃないんだ、と思えただけでも救われました。
子供さんがおられるかも分からないんですが、子供がただ走り回っているという類の音ではない気がします。防音ってどこまで対策すればいいのか悩みますよね。
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404
入居済み
No.391さん
音は気になりますよねぇ。
うちは上からの音はほとんど聞こえません。たまにお子さんが走る足音ぐらいで。。全く問題ないレベルです。主人が音にうるさいので下の階に迷惑がかからないようかなり気を使ってる方なので多分迷惑はお掛けしていないかとは思いますが、掲示板を拝見して、もしかしたらうちが迷惑を掛けてる!?と思い心配です。
激しい物音がする時間帯はいつごろでしょうか。
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405
引越前さん
周囲からの騒音、気になる方には小さな音でも凄くストレスになると耳にします。
お互い気を付けたいですよね。
我が家の場合、主人の歩き方が、階下に響きそうな歩き方なのでとても心配しています。
男性なのでしょうがない部分もあるのかもしれないですが、歩いてるとき階下で、確認したいぐらいです…(笑)
歩き方の指導、頑張ります(^_^;)
また、夕方以降に洗濯機を回したいのですが、その音も響かなければいいなと思ってます。
引っ越された方、周囲の洗濯機の音って聞こえますか?
私はアパートからマンションまで色々と引っ越しましたが特に気になったことはないので大丈夫かとはおもっているのですが...。
ドシンドシンがおさまることを祈っています。
もうすぐ引っ越します。
よろしくお願いいたします。
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406
引越前さん
403さん
そんなに気になるなら、音が鳴っている時に挨拶がてら上がってみられてはいかがですか?
生活音なのか入居前の手直しや家具の搬入による一時的な物か、はたまたダンススクールでも開かれているのか、状況はわかりますよね?
ここのスレ読むと、静かに暮らしている方々まで「まさかウチ⁈」って気にされてると思います。一人一人意識するのはとても良い事ですが、無駄に怯えて気を使いたくはありません。こういう場所で書くなら他の住民の皆さんのお気持ちも少し配慮なさってはいかがでしょうか…。
先ずは貴女様が直接足を運んで原因を突き止めて納得されるのが一番では。
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407
入居済みさん
洗濯機の音は全く聞こえませんよ。
私も夜にしたりするのですが、大丈夫そうです。
今日も引っ越しトラックがたくさん来ていました。
週末も引っ越しが多くなりそうですね。
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408
引越前さん
>>407さん
お返事ありがとうございます。
気にならないようでしたら安心です。
とはいえ、なるべく早い時間に回すように心がけます。
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409
マンション住民さん
うちも洗濯機の音聞こえません!
洗濯してる?ってくらい!笑
上の階の物音も許容範囲で、子どもいてはるんやろなーって感じです。
うちも子どもが小さいのでどれぐらい音がでてるか気になるところですが…(;^_^A
それよりベランダでの煙草です!!
朝夜と臭ってくるのでやめてほしいですね。
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410
入居済みさん
ベランダ喫煙は規約で禁止です。
ご存知ないかたが吸われてるんでしょうか…
非常識ですよね。
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411
入居済みさん
ベランダのタバコはやめて欲しいですよね。
旦那も吸いに出掛けるのが面倒くさいみたいですっかりタバコの数が減りました!
このままやめてくれたら良いなと思います。
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412
契約済みさん
確実にベランダで吸ってらっしゃるんですか?
換気扇下で吸われていても外に空気を逃がすので臭いはいくのかなぁと、どうなのでしょう??
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413
入居前さん
>>412さん
このマンションは確か廊下側への排気だったと思います。
なのでベランダ側からですと、ベランダかそこに近い所での臭いかも知れません。
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414
入居済みさん
こんにちは。
小さなお子さんがいらっしゃる方、近くのよい小児科などがあれば教えて頂きたいです★
千里丘あたりを探してみたのですが、ホームページや口コミなどはなく参考になるのがなかったので…
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415
入居前さん
>>413
キッチンの換気扇の排気はベランダ側のようです。
夕方にベランダへ出ると調理の匂いが出ています。
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416
マンション住民さん
換気扇下での喫煙禁止もされてるマンションもありますね。
兄弟のところがそうです。
そうなるとありがたいです。
喫煙者の方には申し訳ないですが。
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417
入居済みさん
>414さん
小児科ですが、近所だとイオンの前にしばさき小児科があります。
千里丘辺りなら、神原医院か、みき内科小児科もありますよ。
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418
入居済みさん
>>417
ありがとうございます(^^)
参考にさせて頂きます★
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419
入居前さん
>>415さん
確かにベランダ側に換気口ありましたね。
すみません間違った情報を書き込んでしまいまして。教えて頂きましてありがとうございます。
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420
入居済みさん
布団をベランダに干すのって禁止でしたっけ?
私は禁止だと思い込んでいて干していないんですが、時々干しているのを見かけます。干せるなら干したい!!
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421
マンション住民さん
ベランダ内に干すのはOKだったと思います。
ただ、ベランダ手すりに干すのは禁止です。
ですが、今日も手すりにマットを干してあるお宅見ました。
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422
マンション住民さん [男性]
マンションの前の道はずっと通行止めなんでしょか?
迂回するのが毎回面倒なんですが、どなたか情報お持ちではないですか?
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423
マンション住民さん
通行止めだそうです。
先はどうなるかわからないそうですが、通行可能になると抜け道にされ交通量がかなり増えると思います。
この先万博周辺もすごいことになりそうですし。
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424
マンション住民さん
みなさん、24時間換気の吸気口って、常に開けていらっしゃいますか?
入居から基本的に開けた状態で過ごしているのですが、すでに吸気口周りの壁が汚れています(T ^ T)
何か対策をとっていらっしゃれば、お知恵をいただきたいのですが。。。
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425
マンション住民さん
タバコほんとに迷惑。小さい子がいるのでやめてほしい。
部屋の中にまで入って来る。これからの時期窓を開けるから余計困る。
人に迷惑かけてるのわかれよな。
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426
マンション住民さん
換気扇下で吸ってるものがベランダ側に出てるんでしょうか。
不快ですね。
土曜日はペンキのようなシンナーのような臭いが凄かったです。
ベランダでDIYでもされてるんでしょうか。
勘弁して欲しいです。
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427
[男性 30代]
タバコほんと困りますよね‥管理人さんに言ってみて、エレベーターとかに注意喚起の紙貼ってもらったりできるんですかね‥
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428
マンション住民さん
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429
契約済みさん [男性]
マンションから中環に抜ける道路の工事は5月末までと看板が立っているので、それが完工すれば開かれるのかもしれませんね。
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430
入居前さん
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431
マンション住民さん
タバコ、よくわからないのですが、ベランダで吸われてるからなのでしょうか?それは規約違反ですが、換気扇の下からなのだと規約違反ではないので、なかなか難しい問題ですよね。
24時間換気システムだとその臭いが室内にも入るのですかね?うちは今の所感じないので…
24時間換気システムって寒く感じたりこれまた難しいですね。一応ずっとつけてますが。吸気口周りも工事中からずっとついてたんだろうなと、一度洗ってみたらすごい汚れてました。
壁も拭いたら取れたので、こまめに掃除するしかないのかなと思ってます。
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432
マンション住民さん
>>430
煙草を吸わない人間の大多数が臭い等に対して不快感を持っていると思いますよ。
喫煙者でも、他人の煙草の煙が嫌だと言う人結構いらっしゃいますよね。
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433
マンション住民さん
ほんとタバコ迷惑です。
窓開けてなくても臭いますもんね…
マンション前の道、私道ですよね?
抜け道として交通量が増えることが予想されるので、そのまま封鎖がいいです。
エキスポ跡地が完成するとやっぱり交通量増えますかね?
マンション横の川を渡ってる細い道、今でも車の行き来が多いですもんね。
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434
入居済みさん
タバコはベランダで吸っているんでしょうか?
換気扇から出る臭いなのか…
そこが気になります。
中には換気扇近くで吸っている方もいらっしゃると思いますし、それなら仕方ないかなと…
もちろん吸わない方からしたら、嫌なのは変わらないですが。
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435
住民さんD [男性]
集合住宅に適する適さないとかそういう問題ではないと‥
ベランダでなら規約違反ですからね。
愛煙家が戸建に住んだらいいと言うとの同じことになると思いますが‥
我慢が必要なところもありますが、ルールを守っての生活ですからね。
換気扇なら仕方ありませんし。
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436
マンション住民さん
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437
匿名さん
駐車場少し狭くないですか?
普通車ですがどんなに真直ぐ駐車しても、どうしても枠線に少し
だけかかってしまいます。
また乗降時に隣の車が有る時は非常に気を使っています。
次の車購入は、スライドドアの車種を検討しようと思っています。
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438
マンション住民さん
ごみ出しは決められた日の朝8時までにだすのが決まりですよね。いつでもOKではないですよね?
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439
入居済みさん
共用廊下の室外機置場辺りに子供用自転車やベビーカーを置くのはOKでしたか?あとEVに自転車入れてもよかったですか?
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440
契約済みさん
子供用自転車とかベビーカーとかえぇんちゃいます?
タイルの枠内に入ってるみたいですし、我が家の隣も置いてはるけど気になりませんし。
子供用の駐輪所もないし。
そんなに気になるんやったらこんなとこでウジャウジャゆってんと直接言ったらどうです?
規約がどーたらこーたら言ったらその家の人も理解するでしょ。
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441
マンション住民さん
規約で言うと、室外機の場所に自転車は違反です。
ですが、実際駐輪場がタイヤ22㎝からと言う時点でおけないですし、仕方ないんだろうなと思っています。我が家もいつかはそうするしかないのかなと。
ゴミ出しは引越し時で多いからかなと。朝はエレベーターも混みますし、せめて前日かなーと思いますが、いつでも出すのはどうかなと。知人のマンションではゴキブリが発生したそうで…そうなって欲しくないので…
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442
入居済み [男性 30代]
集合住宅ですので、我慢するところや、主張するところどちらも大事だと思う前提で
タバコに関しては、規約ではベランダNGとなっているので、ベランダはハッキリNGです
ただ、換気扇の下(室内では禁煙など)では、NGとなってないので、これは我慢なのかと思います
子供用の自転車などを、エレベータに乗せて自階に上げるなどは、物理的に駐輪スペースが、足りてないのが問題から発生することですので、これは一概にNGということではないと思います。
駐輪スペースなどの情報は、購入を決めた後に、分かった方も多くいらっしゃますと思いますし
規約面から見るとNGですので、後の、集会時などで話合いを持てればと思います
※子供用の自転車をEVに乗せてもたいして汚れるとは思いませんし
部屋の前に、ベビーカーなどを置くのも規約ではNGなのか?わかりませんが、消防法に触れてませんし、危害を加えるとは思いません。
見た目がなどと言う人もいますが、子供の時の一時的な問題ですし、みなさん通過してきたことなんで、目をつぶるとこじゃないですかね!
部屋の中に入れればって人もいるかも知れませんが、そこは集合住宅ですので、協力しませんか!
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443
入居済み [男性 30代]
引越し前後は、ハッキリ言って無法状態でしたよね。
この時期は私も、片付かないのでしょうがないかと・・・
ただ、暖かくなると、そろそろルールをきっちり守らないと、ゴミ場の近くの住人の方に、匂いや、ゴキブリなどが発生する可能性もある為、ゴミルールを明確化して守らないといけないですね!
自分も気よつけます!
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444
入居済みさん
>>438
マンション契約時にゴミの出し方を営業の方に聞いたところ、当日出すのがベストですが、いつだしても大丈夫だと思いますとあやふやに言われました。
契約時なので、それから決まってたりするかもしれませんが。
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445
マンション住民さん
自転車、大人用をアルコーブに置かれてるお宅もありますね。
それはさすがにいかがかと思われます。
管理人さんはその辺も見回るとおっしゃってたんですが。
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446
マンション住民さん
アルコープは共用部分ですし、私有化されると困ります。
一つ許すと、あれもこれもになりかねません。
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447
入居済みさん
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448
入居済みさん
共用廊下に荷物や自転車を置くのはやめるようにしていきたいですね。
子供は何するかわからないので、廊下にある自転車に立って下を覗いて万が一のこともありますしね。
自転車置き場をもう少し確保出来るようこれから話し合いが必要ですね。
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449
マンション住民さん
駐車場狭いです!
スライドドアが羨ましい…笑
うちは運転席以外、一旦車を出して乗り降りしています。
壁隣りの方は特に狭そうですよね。
住み始めて1ヶ月ともなると、良い面悪い面色々出てきますよね。
住民全員で住み良いマンションにしていきたいですね。
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450
入居済みさん
私も448さんの意見に賛成です。
見た目がどうこうではなく、置いてあったら子供が興味を持って遊んでしまう危険性がありますからね。
まだ良し悪しの判断がつかないイタズラを覚えた子供が、下へ投げてしまったりしたら大変です。
置くところがないからちょっとだけ〜って軽い気持ちなんでしょうけど、、、
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