物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上31階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料(地代) : 11,800円) 完成時期:2015年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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770
匿名さん
おおむね同意です。
永住に縛られた賃貸マンションって感じでしょうね。
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771
匿名さん
新宿や羽田が直行になれば価値が上がる。
海沿いも開発するらしいし、良いんじゃない?
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772
働く女子さん
なんか、買えない人のヒガミスレになっちゃたね
つまんなーい♪
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773
検討中の奥さま
うおっ‼︎
今ホームページ見たら第1期全133戸即日登録御礼だって!
安いとこと狭いとこしか残ってない。。
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774
匿名さん
若葉地区 第二ベイタウンにもタワーマンション計画予定みたいですね。
また、まだ詳細は未定のようですが、パルプラザ跡地にもタワーマンションの可能性があるようですね
我が家はここが抽選で外れてしまったので、第1期2次で申し込むか
他のタワーマンションにするか迷ってます。
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775
匿名さん
若葉地区はいいかもですね
駅から近いですしね。
もしパルプラザ跡地にタワーマンションができたら、ここの29倍以上の
人気ではないでしょうか
我が家はここのプレミアム住戸をあてました。
倍率も高かったのでまさにプレミアムな買い物ができました。
ベンツも買換えます
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776
匿名さん
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777
匿名さん
>775
煽りとしか思えにけれど、
もし本当なら、あなたは特定されるよ。
20倍を超えるのは、あの角部屋しかないのだから。
みんなあそこは、あの afoが住んでのだと
酒のつまみで噂される。
煽りと思うが。
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778
検討中の奥さま
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779
検討中の奥さま
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780
匿名さん
アクアと同じになってきた。
次はカイエンか、フェラーリか、
もしかして、ランボルギーニ?ー
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781
検討中の奥さま
>>775
本当に買った人がこんな書き込みするわけ無い
下品な嘘はやめて
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782
匿名さん
29倍の部屋とはいってません!
30 31階のプレミアムクラスを購入したいと言っているのみです!
日本語はきちんと理解致しましょうね!!
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783
匿名さん
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784
匿名さん
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785
検討中の奥さま
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786
周辺住民さん
>775
ベンツじゃなくてせめてメルセデスって言えよ。
どうせなら、マセラッテイに買い替えてね。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
>784
中途半端な高級車だから。
ここの最後の一言は、世界最高級車で落とさないと(笑)
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789
検討中の奥さま
うちはプレミアムではない高層階当たったので、マセラッティ買う予定です。
朝からの説明会には、流石に高級車が、並んでいました。
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790
働く女子さん
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791
匿名さん
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792
匿名さん
ここ買った人でカローラはいないでしょうね。
やはり外国車が似合うマンションでは
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793
匿名さん
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794
匿名さん
伝説の、新浦安プラウドのデンペリおっさん、ここにも来てくれないかなぁ。こんなマンションにピッタリ。
「昨日午後に若狭から届いた岩牡蠣と、冷えたデンペリをビューバスに持ち込んで、夕焼けで紅く染まりつつある東京ベイを眺めながら、まったりと過ごす。うーん、勝ち組を実感、最高だな。
しかし岩牡蠣はもっと冷やして置くんだった、生ぬるいぞ。そして檸檬忘れたな、俺とした事が、くそ、残念。
おっとどうした? お腹がゴロゴロ言い出したぞ。まっ、まさか?」
なんて感じの書き込み、たくさんしてくれたっけ。
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795
匿名さん
792みたいなちっさい人間が住むマンションではないね。だからネガレスなんだろうけど。
さて、近々日本橋で契約ですね!平日の方は大変でしょうけど、仕方ないですね・・・
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796
匿名さん
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797
匿名さん
ここはベイタウンの中では比較的上流階級の人
が多いのかも知れませんね
確かに抽選会のときもセレブな香りがしてましたね
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798
匿名さん
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799
契約済みさん
クアトロポルテいいね!
幕張インターにマセラッティのディーラーできるよ
皆さんは何階買ったの?
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800
匿名さん
ディーラー情報ありがとうございます。
我が家は最上階買いました。
本当に今CLSですが、本当にクアトロポルテに乗り換えようかな~
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801
匿名さん
>797
それはそうでしょう。
買った瞬間に2割下がる事が分かり切ったマンションを
資産価値を気にする人は買えません。
余裕資金がある人しか買えないでしょう。
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802
匿名さん
マンションなんて車と同じ
SL買ったときも1500万で買って3年800万約半値で売りましたが何か?
マンションも7000万が10年で3500万程度になっても痛くもかゆくもありません
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803
匿名さん
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804
匿名さん
>802
ような富裕層が即決で買うマンションでしょう。
普通の人はよく考えないと。
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805
匿名さん
車もいいですけど、そんなにお金があってここに住むなら、是非ニューオータニ幕張のスパ&ジムの会員になってください。
入会金200万、保証金300万、年会費24万。SLやマセラティ買えるなら安いでしょ?
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806
匿名さん
良く考えて、資産価値の観点からパルプラザ跡地を待つことにしました。海浜幕張の最も駅近マンションになるでしょうから、かなりの資産価値以上又は上昇が期待出来るかと。結構色々検討してましたが、この板にもお世話になりました。
みなさん、眺望でも楽しんで下さいね。私はリセールバリューを気にしなければならないし、借地マンションは10年くらいで売って新しいところに住み替えるのが得策だと思ってるので、ここは適当じゃないと判断しました。空きが出ると思いますので、お楽しみに。
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807
契約済みさん
CLSさんご近所なのでよろしくお願いします。
当方はジャガーとカイエンですので、声かけて下さい。
二台駐車場借りる予定です。
マセラッティは新しくギブリ出たけど超クール!
マセラッティにしては安いよ
だけどフェラーリエンジンでは無いです
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808
購入検討中さん
構造説明会とか登録会とか抽選とか、モデルルームに本当に何度も通ったけど、そんなに目立つ高級車は見かけなかったなぁ。。富裕層の方々とは時間帯が違ったのかな。
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809
匿名さん
5万円くらいはしそうな子供乗せ用自転車は沢山止まってましたね。
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810
匿名さん
>806
賢明なご判断ですな。
このマンションは資産価値を気にする人が買うマンションでは無いわな。
>808
ネタだから(笑)
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811
匿名さん
「ベンツ」ってオバサンっぽいね。
呼び方で大体年齢と性別が解る。
あと、なんだかカーディーラーみたいな奴がいるけど、新手なネガキャンペーンだね。
馬しか丸出し。
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812
匿名さん
パルプラザ跡地って地盤大丈夫なの?
震災時、ベイタウンの被害は軽かったけど、駅周辺は結構やられてたような。
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813
匿名さん
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814
働く女子さん
マンションも車も法人名義だから、いくら下がってもあんまり関係ない
一喜一憂する必要なし
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815
匿名さん
1期1次で133戸しか売れないなんて苦戦必至ですね。
これは、アクアテラスの二の舞いかなw
やはり、駅から遠いのとランニングコストが高いことが
要因ですなw
三井さん!!
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816
匿名さん
駅遠でも、都心であればまだフォローできるんですけどね。
ここは都心から離れていて、しかも駅から徒歩20分超ですからねえ。
借地である分、物件価格は安いのでしょうが、ランニングコストがやはり高い。
それらを跳ね返す大きなメリットが、残っている部屋にあるのかどうか。
海に背を向けたような部屋は、早く値下げして売っておかないまずいでしょう。
そうでないと、買い手は暴落予定の近隣中古(すでに下がってきてる?)に流れてしまう可能性があります。
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817
社宅住まいさん
駐車場って一つの部屋にひとつなのですか。
ご存じの方いますか。
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818
匿名さん
最寄り駅まではバス便しか無いというのがとても痛い。
今時の首都圏物件では、考えられない距離。一番やっちゃいけない組み合わせ。駅遠タワー??せめて、もっと安くしなきゃ。廉価版駅遠マンションだったら存在価値あるけど、この値段設定では値段が高い住戸であればあるほど直後に暴落リスク大。
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819
匿名さん
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