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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目565番2(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分 埼京線 「大崎」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩11分 山手線 「品川」駅 徒歩20分 京浜東北線 「品川」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸(事業協力者住戸24戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [事業主・売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [事業主・売主]大成建設株式会社 [事業主・売主]大和ハウス工業株式会社 [事業主・売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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926
匿名さん
>>917
中古マンションの値上がりといっても
パークシティへの買い替えで大崎は中古が多く供給されそうですし
供給に中古需要が追いつくかどうかです。
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927
匿名さん
タワー棟はもう一戸しか残ってないのだからタワー棟と比較しても仕方ない。その一戸とレジデンス棟のどちらにするか迷ってるなら別だけど。
なのでタワー棟との比較はもう十分です。このマンションの建物とこのマンションの立地について情報交換をしましょう。
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928
匿名さん
>>915
タワー東高層は350だよ。400は東南角だけ。
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929
匿名さん
>>928
え?西高層が350だよ。東高層は400は言い過ぎだけど高いよ。
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930
匿名さん
928の情報は間違い。でもタワー棟の話題はタワー棟スレでやりましょう。
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931
匿名さん
東28階の57m2が6980万でした。
ほぼ同じ間取りの西の低層は1000万近く安かったです。
ただタワーは階ごとの価格差って10万程度でしたよね。
だから東はずいぶん高いなーと感じました。
東は広い部屋の方が割安だったのでしょうか。
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932
匿名さん
929の情報も間違い。西側高層は370万円/坪より高い。
タワー棟の情報はタワー棟スレで確認してください。
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933
匿名さん
間違いではなく計算の仕方が違うのではないでしょうか。
営業担当に坪単価を聞いたら電卓を叩いて答えてくれたんですけど自分で計算した数字と合わないんですよ。何が違うのかわかりません。専門家が間違えるわけないですし、私も数学5段階で5だった身です。何かが違うんですよね。
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934
匿名さん
>>931
タワーの話はタワー棟スレでやって下さい。お願いします。
ちなみにその情報は不正確です。階毎の価格の上がり方は方角などによっても違います。1階20万円ずつ上がっている区画もあります。
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935
匿名さん
>>933
西側高層にも色々あるのです。2LDKの部屋なら370万円ほどの部屋もあるし、最上階なら角部屋じゃなくても437万円の部屋もある。間取りが違えば単価も違う。
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936
匿名さん
良い加減タワーの話ばかりでウンザリですね。
もうタワーの話はやめましょう。
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937
匿名さん
ほんとタワータワーしつこいです。。。
タワー嫌いな人だって世の中いっぱいいるんだってば!
高層住まいが体に与える影響、出不精になること、大きすぎるコミュニティー、中古時の競合の多さ、等々そういうのが嫌いな人はたくさんいます。
迷いなくタワーを選ばれた方はタワーに住むことが理想の生活だと思ってるんでしょうから、そうじゃない人の気持ちが理解できないのかもしれないですが。。。
同時期に二つの物件が出てレジデンスが1割高くてももこっちを選ぶ層は必ずいます。
物件なんて自分が納得してて払えるならそれでいいと思います。
自分の選択が賢かったと主張したい気持ちはよくわかったので、レジデンス検討板をもう荒らさないで下さい。
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938
高層好子
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939
匿名さん
安かったのは小学校の影響が予めわかってた北側低層と業務棟お見合いの西側中低層だよ。
あと北西角も眺望がふさがるからという理由で割安だった。
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940
匿名さん
まあ、タワースレはPart15まで続き、現在進行中。
大崎ネタはネガを含め、出尽くした感もありますよね。
同じ三井物件ですし、一割高いからといってタワー購入者の方も
一割安くなるよりは大崎の価値が下がってないのですから、悪い気は
しないですよね。
価格発表され販売時期が迫ってきたので、一割高いレジデンス購入は損。
みたいな倍率下げネガかもしれませんよv。
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941
匿名さん
>>レジデンスが1割高くてももこっちを選ぶ層は必ずいます。
どころか、レジデンスが売れ残ると思ってないでしょう。
売れ残ったら、タワー購入者の人も良い気しないですから。
むしろ即完売目標の、夏祭りの準備中だったりしてv
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942
匿名さん
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943
匿名さん
とにもかくにもレジデンスは戸数が少ないので、
タワーネタに惑わされず、検討するのが吉でしょう。
レジデンス検討者さんは財力あるでしょ?やっかみ半分、選択肢も広がりますし。
しかし、大崎よいとこ。それは、たくさんのタワー購入者さんがよ~く知っていますv
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944
匿名さん
私はこちらのほうがタワーより絶対安くなると思って待っていたんですよ。
高いとは・・・
その間に良い物件を見つけて買っちゃいましたけどね。
たぶんこちらのレジデンスと同じ坪単価です。
アドバイスとはおこがましいですが電車の騒音にご注意ください。
タワーを検討された方なら営業担当から聞いていらっしゃるでしょうが、あえてタワーは駅から離して建てています。こちらの土地があったのに。
近所なのでモデルルームに行きたいけど冷やかしになっちゃいますよね。
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945
匿名さん
>>944
どういう理屈で安くなると思ったんだよww
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