物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地234-3(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩14分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 新川崎口コミ掲示板・評判
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203
匿名さん
「パークタワー」の文字を出すとストレスの溜まったパークタワー検討者が新川崎の他物件を潰しに飛んでくるから「某物件」って言っといた方がいいかも ^^;
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207
匿名さん
>201
三井村は、新川崎の価値を上げてくれてるよ。
商業施設もペデストリアンデッキもパークタワー足元の店舗も、新川崎にとっては、ありがたいよ。
パークシティの方向へ帰宅する人達をみると、本当にそう感じるよ。
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208
匿名さん
来年にはパークハウスとプラウドがブランドマンションが建つし、新川崎の価値は上がるのは間違いないと思うよ。
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209
物件比較中さん
アンケートメールが送られてきました。
MRに行った時にかかされるようなやつの簡易版でしたが、
どれぐらいの価格帯ですか迷ってるんですかね。
希望75㎡~で、4500~4999を選択しておきました。
これ以上ならプラウドの方がいいかな。
ここは価格以外だと立地的に魅力がないし…
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210
購入検討中さん
予定の8月下旬ではなく、9月6日からMR公開になり、予約受付始まります。
MRはだいぶ前から完成していたのにどうして公開遅らせたのでしょう?
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211
購入検討中さん
先日の説明会でも簡単なアンケート書かされましたよ。
やはり希望の広さと希望の価格帯くらいでしたね。
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212
匿名さん
共用施設が充実していた方が売却時に有利なので、無いというのは不安に感じます。共用施設無しとういのが流行ってきてたりしますか?他の中規模パークハウス物件も共用施設がないのでしょうか?
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213
匿名さん
共用施設には管理費がかかるが、マンションの醍醐味とも言える。
>207
店舗は元からあった店が復活するか変更するパターンが殆どじゃない?
それで価値が上がるなら錬金術みたいだね。
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214
匿名さん
共用施設は住民同志でのトラブル元になりやすいですよ…
ましてや馬鹿高い管理費の中古マンションは立地がとてつもなく良い投資用マンションでもないとリセールでは苦戦します。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
駅近といえる物件でもないのに駐車場設置率が50%以下。この規模で共用施設といえば駐車場ぐらいなのにそれすらも少ない。
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217
購入検討中さん
共用施設が少ない分、管理費や修繕積立金がプラウドより安ければ検討しますが...
駐車場も平置きだから、管理費高めのプラウドよりかなり安くなることを期待しています。
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218
匿名さん
確かにお金のかかりそうな共用施設はないから管理費安くなりそうですね。
でもプラウドはガスとインターネットの基本料金が無料になるから、その分毎月安い。ここもインターネット無料サービスあるかもしれませんね。
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219
購入検討中さん
>218さん
プラウドはオール電化なのでガス設備ありませんよ。その分工事費も安くなったかと...
インターネット無料なのは良いですね。
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220
匿名さん
>>219
ガスがないのでガス基本料金が毎月かからないという意味でした。わかりにくくてごめんなさい。
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221
匿名さん
>>217
プラウドの管理費は171円/m2 なので安い方かなと思ってました。
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222
購入検討中さん
駐車場の台数は打倒だと思います。
今の若者は免許も取らない傾向にあるし、住民が高齢になって車を手放すということもおこってくるから、駐車場は多目よりも少し少な目の方が将来安心だと聞いています。
現に駐車場が余って、管理費確保のために住民以外の外部に貸し出すケースも中古のマンションで起きているようです。
そうなると、セキュリティーの面で問題がおきてきます。
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223
購入検討中さん
三井の商業施設に高級マルエツが入るとか、ららてらすが入るとか聞いたことがありますが、スーパーは至近距離にオリンピック、鹿島田駅前にマルエツ、徒歩5分くらいにライフ、新川崎駅側に京急ストアと沢山あるのでスーパー以外の店舗が入ればいいなと思っています。
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224
購入検討中さん
榊淳司プラウドシティ新川崎VSザ・パークハウス新川崎に注目!
プラウドシティと真っ向対決?
だって・・・
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225
匿名さん
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