芝浦アイランド　グローヴタワー★12

うちは全然連絡ないっす。皆さんがうらやましい…。ちなみに９００番台でした。

＞５５０
いい番号とってしまって４月２１日を抑えたものの、ゴールデンウィークに
ゆっくり引越ししたいと思い直して後ろにずらす要望を出すことはあるだろう。

このあたりにスーパーってある？
田町駅前にあればいいのに。

北の一番狭い部屋、４＊Ｆ、月３５、６万で、賃貸でてた。
めちゃくちゃ強気じゃん。
三井の設定した賃貸価格じゃ考えられないと思うんだけど。
いったい、何が正しいの。
それとも、高層階は高くふっかけてるの？
売り、では＊AHOO不動産、とうとう日に日に増えて、ケープ１７戸も売ってるって状況なのに。

ふっかけてるんでしょ。
売買価格は下げることはあっても上げることはないから
2割くらい高いところからスタートしているのでは？

まだまだ、総戸数からいったら少ない方じゃん。

>>553さん、グローヴの検討版、購入版のスレで皆さんのお役にたてれればと思い情報を書いてきましたが、ばっとうされるだけですので書くのを止める事にしました。
最後び一言、近所ではないですが探せば色々とありますよ。

> 557さん
具体的には何があったのか分かりませんが、ご好意が通じない輩もいたようで、胸が痛みます。
本物件のご契約者でしたら、もう少しで入居の春です。お気を楽になさって下さいね。
（何か変な文章で済みません...）

ジーマテックのアクセサリーがホームページからインターネットオーダーできるようになりましたね。デザインテックからオーダーするより格安かもしれないですね。

港区が、芝浦小学校新校舎用地として東京ガス工場跡地の購入、正式に断念しましたね。
有害物質が多量に見つかり、土壌改良しても２年間の水質確認が必要とのこと
つまり、他の用途も当面無理になります。
利用できない空き地のままで最低２年間、しかも小学校のクラスは足りないまま・・・・。
大ショックです。

＞＞５５６さん小学校のクラス足りないまま？
教室が足りないということですか？余っていると聞きましたから心配ないと思いますけど。

＞＞５６０さん
の間違えです。

>560さん、
その情報はどこに？　教えてください。

>563
朝日新聞3/4より、以下転用

港区は、人口急増から教室不足が懸念される区立芝浦小の建て替え用地として、近くの工場跡地をあてこみ交渉を進めていたが、そこから国の環境基準を上回る有害物質が検出され購入を断念したことが分かった。いまの敷地にプレハブ校舎を建てるなどして当座はしのぐという。

　港区によると、芝浦小の建て替え用地として、近くの東京ガス製造工場跡地（約３万２千平方メートル）と同小敷地を交換するなどの交渉を進めていた。


　ところが１月下旬、同工場跡地の土壌と地下水から、国の環境基準を最大で１９００倍上回るシアンなどの有害物質が検出されたことが公表された。土壌改良後も最低２年間は地下水をモニタリングする必要がある。結果次第では追加調査の必要もあるという。区は安全性を確かめるまで時間がかかるため、購入を断念した。


　芝浦小があるのはＪＲ田町駅のすぐ近くで、ＪＲ山手線の海側。「芝浦・港南」地区と呼ばれる。


　もともとは倉庫や工場が集まっていたが、その跡地などにマンションの建設ラッシュが続いている。このため、地区の今年１月の人口は３万９４３人と、前年に比べ２割近く増えた。区は０９年に４万人、１６年には４万３千人と爆発的な伸びを予測。マンション購買層の中心は３０歳代の共稼ぎ夫婦だといい、小学校の教室不足が深刻化しつつある。


　区教委によると、現在１２学級を使用する芝浦小は、０７年度中にさらに１、２学級増が予想され、過去に普通教室だった部屋を内部改装して復活させる。また敷地内にプレハブ校舎を建設し、０８年度は１学年３学級の１８学級態勢で構えるという。

となると芝浦小学校以外に駅前開発に影響がありそうですね
東京ガスのタンクがなくなったのはうれしいけど空き地がずーっとのこるのも嫌ですね
きっと新興マンション会社が買い取りそうですね

もはや新興デベが落とせる地価ではないでしょう。それにあの場所なら、ＭＳよりも
大規模商業ビルのほうが需要が強い。オフィスの貸し室需要は極めて強いからね。
ただ、あまりでかいのをどーんと建てられるのも困ったものですな。

大規模商業ビルという言い方が悪かったですね。ようはオフィスビルです。
東京駅から品川間の再開発が進んでいますが、もはや、あの一帯も
十分オフィスビルでやっていける都心一等地だと思いますよ。

駄目だこりゃ
港区のＨＰから早急に対策してくれと言うしかないな

小学校が足りない＆土壌汚染は、ファミリー層にとっては
致命傷ですね。ほとぼり冷めるまで転売は待ちだな。

イメージ悪化については心配ないでしょう。どうせ半年もしたら皆忘れます。

港区でテニスコート付きというのは欲しい気がしますが。

オレも欲しい。

売りがないって...そもそも賃貸物件じゃないんだから。そりゃ苦労しますよ。

テニスコート、バーベキューガーデン、レインボブリッジの特典は外人向きでは？

いやいや、オレみたいな夜になると真っ暗な所に住んでた田舎もん向きです。東京らしいものが全部ついてますから。港区住所、山手線、テニスコート、レインボーブリッジ、、、。。

小学校が新しくならないのは仕方がないと思うけど
プレハブ校舎とは・・・
プレハブ校舎って聞いたこと無いけどそんな小学校あるのかね

子どもを芝浦小に通わせてるけど、そんなに教室足りないかなぁ？学校公開の時に見たけど、あと６教室ぐらい簡単にひねり出せそうな気がする。プレハブ校舎は地震を考えると怖いですね。

プレハブと言うことはやはり平屋なんでしょうか
なんかプレハブと聞くと大地震の避難施設しか思いつきません

プレハブで2階建てもありますよ。
私が中学生の頃、校舎建て替えのために校庭に2階建てのプレハブ建てて授業を受けていました。
1年くらいプレハブ生活でしたが、地震の時も別に平気でしたよ。
20年くらい前の話だから、今の技術ではもっと安全なのではないでしょうか。
プレハブの最大の欠点は、夏暑く冬寒いことです。

ボロい現校舎より、新しいプレハブの方が快適かもしれませんよ。

クーラー、プレハブにつくのかな
もし新校舎になったらそのクーラー要らなくなるよね
くれないかな〜

俺のガキの頃なんか、プレハブは当たり前だったんだけどな。もちろんクーラーなんて無し。
ガキを甘やかすとロクな人間に育たないぞ。

と思ってる人も、自分の子供がプレハブだとブーブー言うのかもしれんな。

小学校といえばダルマストーブ。
ストーブ係でコークスを運ぶのが楽しかった。
夏は下敷で扇ぐに決まってる。
子供の頃からクーラーなんて入れていると、サッカーオーストラリア戦で後半逆転されるぞ。

そうそう、小学校はストーブだよ。
弁当をそこで温めるわけですよ。
なーにがクーラーだ。クーラーなんて高校時代も付いてなかった
つーの。ハングリー精神を養成しないと、サッカークロアチア戦で
フリーでシュート外すぞ。

そうそう、ストーブ係りが火を点けられないと、寒くて皆にボロクソにいじめられた。
だから必死になって頑張った。　必死になればコツを掴んでうまくなる。
スイッチひとつで誰でも簡単にすれば子供の環境にいいとは限らない。
マニュアルどおりの事しか出来ずに、ワンパターンの試合運びだと、
オシムが怒ってダルマストーブみたく頭から湯気出すぞ。

島開き間に合うのかな
結構まだまだ周辺道路などは塗装してないに場所もあるし建物もまだまだ
テレビ局も来ると思われる島開きでまだ工事途中の現場を見られたらせっかくのイメージが。
今から突貫工事でがんばってほしい

それは間にあうでしょう。
それよりエアテラスの中のＳＰＡって、何ですか？
Ａ３に出来る温泉とは別のもの？

そういう名前のエステらしい。