THE TOYOSU TOWER Part5

ほんとに？。今はなんとなく、売りしぶりから買い控えの
雰囲気になりつつあるが。以前は、今は買い時なんて
記事がたくさんあったけど、今は買ってはいけない、ちょっと
待てという風潮のような気がするが。

>>151
ここ２，３年ズット言ってるね、そんな話ｗ

常に不動産屋は買い手には、今は買い時という。
売り手には今は、売り時という。

買い時かどうかは、自分で判断しようね。
都心は売り渋りだけど、ここは売り渋りじゃないでしょ。
完成まで２年近くもあるんですよ。

現場監督って大事なことなんですか？ぜひ知りたい。

現場監督って個人のこと言ってるの？
例えば田中さんとか、小林さんとか。

個人でしょ？
シエル、ＷＣＴあたりの経験者だと安心ですね。

やっぱり人気があるのですね。
我が家も抽選覚悟で申し込みする予定です。
皆さんお手柔らかに

>148
港区ナンバー？
車持ってから書き込みましょう。

プッ。ＷＣＴがいかに優秀な監督がそろっていたか。
大きな現場はみな外注社員がほとんど。
まともな仕事を知らないやつらが管理しているぞ。

この規模の工事の現場管理者は普通元請けですよ。
超高層は独特のノウハウあるでしょうから、やっぱり経験者だといいですよね。

今日の午後、MSの前を通りましたけど駐車場に数台しか停まってなかった。
こんな人気で抽選なんてなるのかなぁ？
どうしてもPCTと比べるとあまりにも閑散としてますので。

やはりこの物件は値段にグレードや立地がついてきていないと思います。
したがってまず抽選にはならないでしょう。
見送り確定です。
どうしても豊洲に住みたい方は、2年後に全部の物件が供給された段階で
じっくり築浅物件を選ばれるのが賢明かと思われます。

>>165さん
ここの立地が良いか悪いか？
判断が難しいですね。

今日のブロードキャスター、
豊洲の特集やるみたいですね。

今日モデルルーム見学しましたが、５０物件以上タワーマンション限定で
見てきた私としてはここが最強ですね、確信しました。
デベ・ゼネコン・立地。とにかく立地が凄い。
将来的な立地の価値に掛けてここは買いです。
住友も検討していましたがここに掛けます。
子育て世代なもので、住友ツインタワーの幹線道路感はやっぱり
見送り理由になってしまいました。

>167さん

今ここ見てすぐテレビつけたらタイムリーにＴＯＴが出てました。
素敵なソフトができることを希望。

＞１６８さん

幹線道路感て具体的にどういうことですか？

あと、ブロードキャスターで言ってた無料の朝食ブッフェがあるマンションてどこ？

生徒数が増加してプレハブ校舎を併設するところが多いようですが、あれの耐震性ってどうなのか？

ブロードキャスター見逃しました。
内容はどんな感じだったのでしょうか？
教えていただけないでしょうか？

いゃー、すごかった…

ブロードキャスターの内容、PCTのブログを見るとわかりますよ。

>>173　豊洲については次の通り。問題点を指摘しつつも基本的には前向きな評価のようでした。
・マンション価格高騰：（２ＬＤＫ７５ｍ２）一年半前３３００万円→現在５５００万円
・大規模再開発
・公示地価前年比２５．６％上昇
・人口：2007年３２０００人（現在）→2009年７９２００人（予測）
・この地区のおしゃれな奥様方の呼ばれ方：キャナりスト
・都心から近い（タクシー１メータか２メータ）
・人口増→小学校問題
・ＴＯＴの映像もありました。

キャナリスト、いい響きですね。

>>176
>・都心から近い（タクシー１メータか２メータ）

ムリだろ。

>>176さん
私もテレビを見ましたが

「銀座からタクシー１メーターか２メーター」では？

>>179
テレビは見ていませんが、銀座から1〜2メーターというのもないですよね。
晴海に入る頃には、740円になっています。

できれば「銀座に5分」って言って欲しかった（笑）

暗いと抽選落ちるよ。　明るくナ。

TV番組はニュースと言えどもクライアントからお金をもらいフィクションが含まれる内容で放映されています。

多分、ココのデベが金を積んで特集を組んでもらったんでしょう。

鵜呑みにいされると痛い目にあいます。

こちらの物件の、南を希望していたのですが・・・
ＭＲに行ってみて、うちの予算では厳しいカンジでしたので
西か東で悩んでいます。
東側は駐車場がありますが、低層だと排気や音など気になるのでしょうか・・・

別棟の駐車場なら問題ないと思いますよ。
それより激戦ですよ東の低層。書き込みもないくらいです。

排気は思いの他臭います。

↑分かりやすいネガキャンだがショボイね。
普通に考えるとそこまで近いなら日照も問題？

東低層5800万に集中の予感。

場所（立地）が非常に悪いので
遠慮させていただきます。

私の東狙いです。
眺望的にも最も不安が少ないですし。

排気ガスって上にくるんだっけ？下にいくんだっけ？

そうかなり、ひどいこのマンション抽選申し込む輩はかなり
ばかだな、絶対やめたほうがいいぞ、特に東低層

清澄白河はだいぶ前に検討しかけたことがあります。
しかし現地に行って止めました。それは川の臭いです。
豊洲の運河の潮臭さなど比ではありません。
路線としては願ったり叶ったりでしたので残念でした。

清澄白河は検討してもいいかもね。
坪単価２４０くらいだし。
ただ、修繕積立金が安すぎる気がして
ちょっと不安。