THE TOYOSU TOWER

もう次スレが立ちましたか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

何となく、1000レスまで消費し切らないと気になるのですが。（苦笑）

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980
ですよね。
豊洲で住友物件というのもなんだかなあ・・・・
やっぱ三井三菱のここが良いな。ブランドのチカラは偉大ですね。
広尾ガーデンフォレストも三井三菱だし。。

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両方見るの大変なので、絞りませんか？？
話、重複しそうだし。

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あと15レスほどはこちらでよいかと。

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坪250万円〜260万円だと

60㎡で4500万円〜4700万円台
70㎡で5300万円〜5500万円台
80㎡で6000万円〜6300万円台

一応買えなくはないが、とても安いとは言えない、
というレンジでしょうか。

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豊洲の良さは、「近」都心でありながら、お買い得という点だったと思います。
でも坪250〜260まで上がってしまうと、中央区湾岸部と変わらなくなってしまいますね。

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もう、豊洲も「近」都心でお買い得っていう観念も持たないほうがよさそうですね。

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「近」都心だが安くはない、否、「近」都心だからこそ安くはない、
というところですか。
穴場だったのは過去の話かもしれません。

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９８０です
>>987
安くはないですね。ただ地価も都心中心に反転したのが
今年の公示でしたから、07年もまだら模様とはいえ、
徐々に上昇すると考えられます。それと大規模タワーの
用地は都心部やその周辺の好適地が、極端に細って
きています。

「安くはないですが、手が届かなくも無い」、されど
「広さも同時に求めたい」、が、結論としては「痛し痒し」の
諦めきれない価格になるのでしょう。
標準コアは最低坪単価では無いですから、階数、向きなどで
やや単価が下がるプラン部屋は必ずでますよ。

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990さんに同感。PCTの超高倍率による完売を最後に穴場としての豊洲は過去になりました。

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でも豊洲が安かったときは、都心に近いってだけで
再開発計画もよく分からないときでしょ。
ららぽもなく、ビバも無く、小学校もどうなるかよくわからない。
そんな時代と今とは比較の対象にならないんじゃないの？
都心に近く、日常の生活に困らない大型ディスカウントストアがあり、
休日を楽しめるショッピングセンターまで歩いていけるんですから。
坪250〜260だったら妥当と思える気がしますが。

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さぁさぁ皆さん、お引越しですヨー！
次スレーへＧｏ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/

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あと５レス、使わせてください。

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ＳＣＴ、ＰＣＴまででしたか。
お買い得だったのは。

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>>993さん
とてもリスクが高い時期でしたね。
その頃は坪170〜180万円くらいでした。

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それが、今ではトヨネーゼ向きのハイソな
物件へと進化した大転換の年

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パート２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/

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