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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀2丁目3356番77(地番) |
交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩8分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
246戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]中央商事株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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加賀レジデンス口コミ掲示板・評判
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873
匿名さん
中途半端な価格帯で31戸の売れ残りは時間かかりそうだ。
発売時には、まさかこんなことになるとは思わなかったねぇ
レクセルキャンセルしてここにって人いたけど
レクセルで値引きしてもらった方が良かったんじゃないの?
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874
匿名さん
どんなマンションでも突っ込もうと思えば、突っ込めるところはあると思っていますが、
Uさんの指摘は、なんかポイントを欠いているように見えるんですよ。
すごくひとりよがり・・・。もっとわかりやすく書いてもらわないと・・・
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875
匿名さん
鹿島ってか下請けか孫請けの内装屋でしょ、この手の作業は。
監督責任と言ったらそれはそうだけど、業者による○×はつきものでしょ。
他の(オプション発注した)住戸の手摺がどうなのかはわからない。
ま、文面通りだとすれば鹿島のクレーム対応はまずかったね。
ただレクセルと比較するのはどうかな〜。渦中の大京グループだし。
今後レア物件となるであろうレクセルをレア物として買っとけば良かったというなら別だが。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
契約者はわからないかもしれないけど
ココはひどいよね。U氏の指摘は当たり前。
初めての購入者にはわからないかもしれないけど
ちょっとひどいと思うよ。
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878
匿名さん
U氏の指摘が正しい、というメッセージは初めて見た。
ブログも良くわからない。解説してちょうだいな・・・。手摺りが取れてしまったという
ところまでは理解できたけど、そこから先がいくら読んでも不明。
>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/
免震構造に関するブログより
>制振構造」にもディメリットはありますが,個々の構造設計者の意見がかなり異なりますので,
>ディメリットに関してのコメントは私は意匠設計者ですので控えさせて頂きます。
要するに、構造に関しては素人です、とおっしゃっておられるようですが・・・。
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879
購入検討中さん
売れ残りは31戸どころじゃないみたいですよ。
50戸以上みたい。
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880
匿名さん
すっかり不人気物件になってしまいましたね
今日のチラシでは、販売戸数31戸でしたよ
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881
匿名さん
ま〜こんな環境ですから、完成前に215/246(=87%)売れていれば、
取りあえずOKなんじゃないですか。あとは値引きせずにじっくり売って下さい。
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882
匿名さん
そーですね。この地域でこの価格。こんな環境ですからかなりの善戦なんじゃないですか。
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883
匿名さん
善戦といえば善戦は認めるけど
値引きしないと売れないんじゃないの?
売り出しのときは、赤羽、王子で坪単価ここを越える物件があったけど
今の情勢は広さが価格に反映されて仇になっているような感じだよね
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884
匿名さん
そうそう、坪単価は安いんだけど。
やはり広い分、高めに感じざるを得ないね。
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885
匿名さん
うちは、上階いなさそうなので、伸び伸び暮らしていけます。
値引きして、バーゲンハンターが入居するより
適度に余裕がある、このままが当分良いです。
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886
周辺住民さん
十条であの価格で215戸売れたのが素直に凄いと思います!
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887
周辺住民さん
でも、残っているのは高めの部屋が多いですね。
60平米くらいのがあれば、両親にって思うけど。
あとは宝くじでも当たったら、ほしいなあ〜。
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888
購入検討中さん
U井T朗氏に叩かれてるようですね。
手すり、物干し金具、換気口など、、
彼がおかしいのか、デベがおかしいのかどっち?
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889
匿名さん
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890
購入検討中さん
今週もU井T朗氏に叩かれましたね。
先週の続編といったところですね。
下請けの責任…
どこかの食品偽装の社長の『工場長が勝手にやった』と同じですね。
無責任な施行会社から購入してもよいものか悩みます、、
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891
匿名さん
U井氏、2週に渡って全く同じ内容で来るとはね。
①とりあえずスーパーゼネコンを叩けばそれらしい批評となる
②よほどネタに乏しい(=他の仕事がない)
③この板もチェックしていて、アンチU井に対する応酬をしているだけ
>購入者と私はこのマンションの工事全体に信頼が持てなくなりました。
内覧会同行し構造その他のポイントもチェックし、それらの問題は見つけられなかったんでしょ?
なのにそんなこと言ったら、自分の目は節穴だらけなので内覧会に同行しても構造面を精査する
ことは出来ませんよ!って発表してる様なものです。
って書いとけばまた来週ネタにされるかな。
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892
匿名さん
U井氏のコラムの145に「お詫び」が載っています。
コラム107号「2006年の最優秀マンションは…」で、調査もせずに鹿島建設の「マスタービューレジデンス」を優秀マンションと評価してしまった不手際に対するお詫びのようです。
この辺りで、鹿島に対して恨みを持っているんでしょうか。
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