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物件比較中さん
[更新日時] 2009-08-05 19:00:00
晴海に生まれる、シービュー・レジデンス。
自走式駐車場100％。竣工売りです。いかがでしょう？
□所在地 東京都中央区晴海5-1(地番)
□交通 山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□総戸数 438戸
□構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階・地下1階建
□竣工時期 平成21年2月予定
□入居時期 平成21年6月予定
□売主 株式会社コスモスイニシア、株式会社新日鉄都市開発
□施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
□駐車場 賃貸：敷地内438台収容（自走式100％）
□販売開始予定 平成21年3月下旬
□間取り 1LDK〜3LDK
□専有面積 57.51平米〜100.50平米
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-12-18 21:25:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海5-1(地番) |
| 交通 |
山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分
「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
438戸 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・晴海レジデンス口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
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742
匿名さん
相当、面白くなってきたね。
リスクが高いということは、リターンも高くなるということ。
これが、マーケットの原理。
だから、超安ければ買う。
高かったら買わない。
リスクが高くて、リターンが低そうだったら、論外だから。
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743
匿名さん
ヤバイ不動産会社が大丈夫だったからといってリターンはないだろう。
マイナスが０になるだけで、プラスになる訳ではないからな。
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744
匿名さん
お願いです。本日参加できません。参加された方がいらっしゃいましたなら最新価格情報を教えてください。あらゆる点から悩ましすぎる物件ですね・・・
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745
匿名
743さん
割安の価格で購入できること自体がリターンなのでしょう。だからこそ価格発表が大注目なのだとおもいます。
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746
匿名さん
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747
購入検討中さん
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748
匿名さん
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749
匿名さん
いい値付けでしたね！
スミフにも見習ってもらいたいもんです！
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750
匿名さん
近くにスミフがあったっけ、と考えちゃいました。
坪200万以下でしたか。
これで、勝どき駅エリアの中古物件相場も下落が期待できますね。
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751
購入検討中さん
プレミアムってどこが違うの？間取りが違うのはわかるけどあと内装とか？
プレミアムが売れ残りそうなら６月まで待つほうがいいかな？
それまでにはイニシアの行く末も見極められそうだからね。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
坪200以下だろうと、今イニシアのマンション買うのは
ギャンブルですな。
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754
匿名さん
TTTの分譲価格は、坪単価の安い部屋もあれば高い部屋もありました。
階数が高いし御見合い部屋もあったから。
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755
匿名さん
低層の見合いが坪200くらい。
場所とか売り主考えたら安いとは思わんが。
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756
匿名さん
北側と南側だったらやっぱ北側のほうが安いんだろうか？
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757
匿名さん
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758
匿名さん
最低坪単価は２００くらいだってわかったけど、
全体平均だといくらくらいなのかな？
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759
匿名さん
日曜日に行く予定だが待ちきれない
南西１０F程度の価格を教えてください
よろしくお願いします
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760
匿名さん
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