東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part10」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2009-03-02 20:31:00

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
そろそろ内覧会の時期ですが喧々囂々語り合いましょう。

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart6までは過去スレからどうぞ?
Part7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/
Part9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-01-10 02:18:00

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん

    過去スレに書き込む人たちのためにあげときます。
    むしろ新スレかな?

  2. 1002 匿名さん

    あげときます

  3. 1003 匿名さん

    近くにスポーツクラブありますか?

  4. 1004 匿名さん

    ララポートにドゥ!スポーツがありますよ。

  5. 1005 購入検討中さん

    先週見てきました。
    80%近くは契約済みもしくは商談中か申し込み済みでした。
    自社で価格付けに失敗して売れていないので値下げを10%ほど
    したという説明の資料までくれました。商談ブースはかなりの人がいました。
    もう少しほかもみて考えます。

  6. 1006 匿名さん

    そんなデマ書き込んで、営業妨害で訴えられるぞ?

  7. 1007 匿名さん

    この程度の値段でも引き下げましたか。

  8. 1008 匿名さん

    80%近くは契約済みもしくは商談中か申し込み済みでした。

  9. 1009 匿名さん

    あはは。
    またまた。苦笑

  10. 1010 匿名さん

    間違いじゃないけど、説明不足だよ。

    売り出している戸数の8割くらいは、
    契約済みもしくは商談中、ってことだろ。


    売り出しているのは、
    300戸ちかく。そのうち8割が
    契約済みもしくは商談中

  11. 1011 匿名さん

    だから、総戸数で言えば全体の3割りしか売れてないって言うことだよね

  12. 1012 匿名さん

    そういうこと。

  13. 1013 匿名さん

    そもそも 第1期売出し戸数が300戸位だったと思うけど

    そしていま第2期

  14. 1014 匿名さん

    がんばって欲しいですね。

  15. 1015 匿名さん

    住民版読んでるとごく普通の人たちでなんかかわいそう
    こんな人が住まないとことは思わなかったんだろうね

  16. 1016 匿名さん

    かなりシティタワーシリーズ見たけど、同じシティタワーでも建物の作り、内部の
    使い方の贅沢さは数段の差があると思うよ。一番は設計の上で柱をバルコニーや
    WICに逃がして、室内への入り込みをどれだけ気にならないように設計している
    か。外梁や逆梁を使えないガラスカーテンウォールを作る上では、これとの戦い。

    最上級・・・麻布十番(免震で部屋数少なくゆったり)
    上級・・・有明(免震で板状)
    中級・・・ワールド(制震だが板状で工夫)
    下級・・・大崎(免震だが、低層は部屋数多い)
    最下級・・・豊洲(耐震で部屋数多い)

    ワールドは、板状なので柱をWICなどに逃がして意外と居室への入り込みが少な
    いんだよね。筒状タワーでは残念ながら、戸数を稼ぐことを優先していればいるほ
    ど、柱は入ってきてしまう。嘘だと思うなら80平米から90平米の部屋の間取を公式
    ページで見てごらん。

  17. 1017 匿名さん

    多分さあ、皇室御用達の学校の近くの○○とか、江東区の真ん中の○○とか、港南の○○とか、完成してから相当たってるマンションは値引きありでしょ。江東区の○○は家具付きで案内来たしね。皇室御用達近くは何と一部を三井が売ってるよ。売れたら三井がマージン取るんだろうけど値引きなしなんて考えられない。ほとぼりが冷めれば値引きするでしょ。でも、モデルルームにわんさか人が来ているうちは、噂が広まったら大変なことになるから値引きできないよ。有明の某物件は、業者にバルクで卸したことがわかって大変なことになってるし。

  18. 1018 匿名さん

    シンボルも合わせたら物凄い数の在庫ですね・・・
    今後、豊洲周辺には高層マンションが続々建築されるので、住不では値引きが視野に入っていることでしょう。

  19. 1019 匿名さん

    枝川が近くなければな。。。
    立地でこの物件を躊躇する人は多いと思う。

  20. 1020 匿名さん

    枝川ネタ飽きた。他のネタだせよ。

  21. 1021 匿名さん

    気にしている人が多いのも事実でしょうね。

  22. 1022 匿名さん

    いつも豊洲の心配ありがとね

  23. 1023 匿名さん

    おもしろいからね、ここ。

  24. 1024 匿名さん

    「枝川ネタ」じゃなくて、物件を検討する一要素として気になる人がいるだけだと思うけど。

  25. 1025 購入検討中さん

    >>1016
    物件の中身と価格のバランスでは有明ってよさそうですね。間取りもよさげだし。
    ただし、有明ってことで安い。ワールドは、超豪華の一言。エレベーターの床や
    乗り口の枠まで大理石張りなんてすごいです。なんといっても麻布十番は別格、
    だけど大規模マンションとしての面白みは無いかも。大崎は間取りは悪いですが、
    駅直結が売りですね。豊洲は、庶民派ファミリー向けシティタワーだから、それ
    はそれでよいと言うことで。

  26. 1026 購入検討中さん

    広大なエントランスロビーって最初すごいと思ったけど、考えてみれば何にも作らないで
    安くあげたと言う風にも見れる。あそこに、パーティルームとかゲストルームとか、ジム
    とか共用設備作れたのにね。ここの購入層にあわせて手を抜いてるね、その分安いから
    いいけど。

  27. 1027 匿名さん

    共用設備はシンボルのを利用できるから必要ないのよ。
    MR行ったこと無いなら一度足を運んでみてはいかがかしら?
    こんなところで書き込みしているより100倍有益だと気づくと思うわ。

  28. 1028 匿名さん

    さんざん買い煽ってるくせに、こんなところとは失礼なw

  29. 1029 匿名さん

    ここってジャッキーチェンが屋上からタタターって降りてくる絵にちょうど良くない?

  30. 1030 匿名さん

    >>1027
    WCTのように同じ敷地内で地下通路でつながってるとか、となりの棟ならともかく、
    関係の無いトヨスタワーを間に挟んで、2〜3百メートルも離れた別棟の共用設備って
    面倒で使えないよ。

  31. 1031 匿名さん

    >>1027
    加えて書くと、ちなみにMRには何回も行きました。入り口近くののジオラマとか、外人が出てくる現実離れしたプロモーションビデオとか、エントランスをォ模擬体験できる部屋とかも見てますよ。

  32. 1032 近所をよく知る人

    正直エントランスを疑似体験できるアトラクションは不要だな

    なんでデベって関係ないところに多額の金をかけて高く売ろうとするのだろう。

    広告費かけて高額な値段で売ろうとするより需供バランスのつりあった価格で売っていけば、日綜のように大手不動産屋もつぶれることないのに。

    ただ、都心の土地を牛耳っている財閥系不動産屋からしたら値崩れ起こるから絶対阻止だな。

  33. 1033 匿名さん

    客の左脳を刺激せず、右脳だけ刺激して熱いうちにクロージング!
    イメージ第一、品質第五くらいです。

  34. 1034 匿名さん

    少し高いけどそんなに仕様悪いとは思いませんけど。やっぱり皆さん景気悪いんですね。

  35. 1035 物件比較中さん

    もうひとつMRに行って毎回思うことが、どうして数百万もかけて現実離れした
    部屋を作るのかなぁ?と。 あれって何かメリットあるのでしょうか?

    あれはあれで見るだけでため息ものでいいのですが、もう少し現実味のある豪華な
    使用のほうがオプションの注文も入ったりするんじゃないのでしょうか?
    やっぱり夢を見させる意味で重要なんでしょうか?

    どなたか教えてください!

  36. 1036 匿名さん

    >1034
    「少し高い」のが3Aであれば買ってもいいかなと思うけど、
    「少し高い」のがトヨスだから躊躇してしまう理由だと思います。

  37. 1037 匿名さん

    >>1035

    >>1033

    以上。

  38. 1038 匿名さん

    はい、アンチ様一名〜

    よろこんで〜

  39. 1039 匿名さん

    そんなに仕様悪いの?

  40. 1040 匿名さん

    >>1035

    目玉を作らないと立地眺望ではあの値段にできないのです。
    できあがっちゃうと意識することもなくがっかりなのですが竣工前はインパクトを与えられるものです。
    できた後はつまらないけどできるまではわくわくでしょ。

  41. 1041 匿名さん

    No.1034 by 匿名さん 2009/02/26(木) 18:14

    少し高いけどそんなに仕様悪いとは思いませんけど。やっぱり皆さん景気悪いんですね。


    頭悪いんですね。

  42. 1042 匿名さん

    今日は両側のエスカレータに電気がついていてワクワクしましたよ!
    エントランスの黒レンガの質感もよかったです。早くできないかなー。

  43. 1043 匿名さん

    豪華なロビーのエントランス受付のコンシェルジュは若い女性ですか?

  44. 1044 匿名さん

    でも枝川に近いんですよね。
    検討者としては悩ましいところです。

  45. 1045 匿名さん

    >>1043
    売れるまでは。
    途中からおっさんになります。

    どこもそうですが。

  46. 1046 匿名さん

    >>1044

    もうワンパターンなんだから〜(笑)

    > 豊洲アンチさん 
    > 湾岸アンチさん
    > 新築購入ネガさん
    > 市場移転反対派さん
    > ナンバープレート命さん
    > 地震怖いさん
    > 外国籍に劣等感ありありさん
    > デイトレしながら掲示板見続ける人さん

    コリア物産のキムチは日本一旨いよ。大喜以上にコスパの高い焼肉屋も無いし。

  47. 1047 匿名さん

    枝川との距離を気にしてこのマンション買うのをためらってる人が多いのは事実でしょ。

  48. 1048 匿名さん

    このへんの埋立地は個人に売る土地はないんでしょうが
    坪 いくらぐらいなんでしょう?

    知ってる方いますか?

  49. 1049 匿名さん

    >>46
    ネガ叩きに見せかけてネガレスですか。

  50. 1050 匿名さん

    1049
    いつの書き込みにレスしてんだ?苦笑

  51. by 管理担当

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